“No hay lugar como el hogar” es una frase que se usa regularmente. Esto puede ser cierto, ya que la sensación en el hogar de uno es muy diferente a la de estar lejos de él. Cualquiera que haya viajado al extranjero o conozca a alguien que lo haga puede atestiguar que la calidez y la hospitalidad de un país pueden variar mucho de otro. La calidad y la comodidad del hotel pueden ser factores. Comenzar un negocio de Airbnb ayuda a erradicar esto. El negocio de Airbnb es un acrónimo de “Air Bed and Breakfast business”. Es un modelo de negocio que permite a los propietarios de apartamentos alquilar una habitación o la unidad completa a los turistas. Los viajeros pueden alquilar un área común, habitaciones o una casa completa. En este artículo, lo guiaremos a través de los pasos y la lista de verificación para iniciar un plan de negocios de Airbnb, independientemente de su posición actual.
Iniciar un plan de negocios de Airbnb
Al igual que con todas las ideas de negocios, es importante tener un plan de negocios al iniciar un negocio de Airbnb. Comenzar un plan de negocios de Airbnb puede ser o es a menudo la diferencia entre quienes sobresalen y quienes no sobresalen en este campo. Comenzar un plan de negocios de Airbnb ayuda a proporcionar un espíritu, o estrella polar, que ayuda a guiar las decisiones importantes que se tomarían antes del inicio del negocio y durante el funcionamiento diario del negocio. Veamos algunos pasos a seguir al iniciar un plan de negocios de Airbnb.
Pasos para iniciar un plan de negocios de Airbnb
Los siguientes son los pasos que se deben seguir para iniciar un plan de negocios de Airbnb;
#1. Obtenga una declaración de misión
El primer paso al iniciar un plan de negocios de Airbnb es obtener una declaración de misión para usted y el negocio. Esta declaración de misión servirá como punto de encuentro para las principales decisiones que se tomen en los negocios. Una declaración de misión ayudará a tomar buenas decisiones en tiempos de incertidumbre, especialmente si no puede responder las siguientes preguntas;
- ¿Cuáles son tus valores?
- ¿Cómo quieres operar?
- ¿Lo que te motiva?
- ¿Cuáles son sus metas y visión?
Si estas preguntas se responden debidamente, coloca al propietario de un negocio en el camino correcto para realmente tener éxito en ese negocio de Airbnb. Sin embargo, tratar de recordarlo siempre en todo lo que hace, hace que valga la pena tener una declaración de misión.
#2. Escanea el mercado
Al comenzar su plan de negocios de Airbnb, es importante realizar una exploración o encuesta de mercado adecuada. En ciertos escenarios de la vida, ser único puede ser bueno, pero, en un negocio como este, puede ser condenatorio.
Las personas aprecian aquello con lo que pueden relacionarse; por lo tanto, estudiar el mercado me ayudará a tener una visión general de cómo debería ser el negocio y cómo debería hacerlo. También ayuda a comprender el tipo de competencia que tiene y saber cuál es la mejor manera de enfrentarla.
Los factores que pueden influir en el éxito del negocio, como su demografía, las comodidades disponibles para usted y otros factores ambientales, lo ayudarán a determinar su grupo de clientes y los rangos de precios factibles. Tendrá que buscar en línea listados cercanos a usted para asegurarse de no cobrar de más o de menos de manera masiva. Recomiendo el uso de la herramienta de precios inteligentes de Airbnb.
#3. Crear un presupuesto
Este es un paso fundamental al iniciar un plan de negocios de Airbnb. Un emprendedor no puede permitirse el lujo de cometer errores en las estimaciones monetarias de un negocio de Airbnb. El presupuesto debe contener los distintos niveles de gastos; los incurridos en la instalación de la casa antes y durante su uso, también los gastos utilizados para garantizar que el lugar sea seguro también son cruciales.
Esta planificación ayuda a garantizar que el emprendedor no sea tomado por sorpresa de ninguna manera o forma. Recomiendo usar una hoja de cálculo para esto.
#4. Ponte en la posición de un invitado
Este es uno de los atributos más importantes que un emprendedor no debe olvidar. Es muy importante imaginar que eras un invitado para evitar que te pierdas detalles menores, como artículos de tocador, etc. Como método de precaución, puedes invitar a tu amigo a pasar unos días allí para hacerse una idea de todo lo que te estás perdiendo.
Las personas frecuentan lugares que parecen cómodos y libres de estrés, si tiene esto en cuenta al planificar, lo ayudará a planificar mejor. Es importante tener la hospitalidad al frente de su mente para administrar un negocio de Airbnb de manera efectiva.
#5. Clave en los avances tecnológicos
A medida que el mundo avanza, también existen avances tecnológicos que ayudan a hacer la vida más fácil y esto cambia las reglas del juego en el mundo del hospedaje de Airbnb. Un sitio web que ayuda a hacer la reserva más fácil y le envía notificaciones una vez que se confirma la reserva es útil.
El uso de cerraduras inteligentes que cambian una vez que se completa la duración de la estadía de un huésped significa que no tiene que estar allí en persona siempre. Aunque, te recomendaría que siempre estés presente si recién estás comenzando y que tú mismo lleves a cabo las actividades del día a día.
Pasos para iniciar un negocio de Airbnb
Hay 8 pasos cruciales para iniciar un negocio de Airbnb. Incluyen;
#1. Compruebe si necesita permiso
Diferentes entornos tienen diferentes reglas y regulaciones que los guían (sus valores sociales) socialmente. Ciertos ambientes no permiten visitas, mascotas y otras cosas específicas sin un permiso o autorización especial. Por lo tanto, es importante verificar si necesitará dicho permiso, para evitar que sus invitados se sientan avergonzados cuando se acerquen.
Algunos entornos no lo permiten y, si vives en esos lugares, no puedes iniciar un negocio de Airbnb. Además, si estás en un piso alquilado también tendrás que pedir permiso al propietario para saber si puedes llevar a cabo el negocio.
# 2. Planifique su negocio
Después de confirmar qué tan factible es iniciar su negocio de Airbnb en su entorno, necesitaría planificar su negocio siguiendo los pasos mencionados en este artículo. La planificación del negocio de Airbnb es importante porque es el primer paso hacia un negocio exitoso.
Cuando se lleva a cabo un plan de negocios, te ayuda a conocer y comprender los detalles del negocio y también resalta las incógnitas. Un buen plan de negocios te ayudará a descubrir;
- El costo que implica la puesta en marcha.
- El costo del funcionamiento del día a día.
- Su mercado objetivo.
- Cómo vas a hacer tu dinero.
- Rangos de precios.
- Rentabilidad e incluso un nombre comercial.
#3. Establecer una Entidad Legal
Comenzar un negocio de Airbnb como una entidad comercial legal contribuirá en gran medida a proteger al empresario. Porque hacer esto evitará que sea personalmente culpable si se demanda al negocio de Airbnb. Recomiendo utilizar entidades comerciales factibles como una sociedad de responsabilidad limitada o una corporación, en lugar de una empresa unipersonal o incluso una sociedad.
Puede hacer esto de dos maneras; ya sea estableciéndolo usted mismo y pagando los costos de una pequeña compañía estatal de responsabilidad limitada o puede obtener un especialista en compañías de responsabilidad limitada por una tarifa mejorada.
#4. Realizar un Registro Fiscal
Pagar impuestos es parte fundamental de los negocios; es el deber cívico de todo ciudadano. Por lo tanto, es importante que al iniciar su negocio de Airbnb se registre para todos los diversos impuestos estatales y federales visitando el sitio web o la oficina del servicio de impuestos internos (IRS).
Para ciertos estados también hay otros impuestos especiales que se espera que pague, debe averiguarlos y pagarlos.
# 5. Abrir una cuenta bancaria comercial
La experiencia ha demostrado que no se puede mantener juntas una cuenta individual y una cuenta comercial con éxito. Una de las empresas eventualmente sufrirá el costo. A menudo, las empresas han colapsado porque el propietario ha manejado mal los fondos de la empresa al gastar demasiado en cosas personales que a su vez afectaron la empresa.
Además, lo contrario puede ser el caso, puede terminar gastando gran parte de sus fondos personales en el negocio y, finalmente, encontrarse en una situación incómoda. Esta política ayuda a proteger los activos personales y comerciales.
Abrir una cuenta bancaria comercial separada ayuda a que la contabilidad y la declaración de impuestos sean más fáciles para las empresas. Recomendaría abrir un cuenta de 30 netos. Este es el mejor tipo de cuenta cuando está iniciando un negocio de Airbnb, ya que ayuda a construir su crédito comercial y aumentar el flujo de caja. Con una cuenta de 30 netos, puede comprar bienes y pagar el saldo total dentro de un plazo de 30 días.
Además, es muy importante que tenga una tarjeta de crédito diferente para su negocio que usar su tarjeta de crédito personal para sus gastos comerciales.
#6. Iniciar Contabilidad Comercial
Contabilizar los fondos que ingresan a un negocio es tan importante, si no más, que ganar dinero en un negocio. Es obligatorio que cualquier dueño de negocio que tenga la intención de hacerlo bien en su negocio debe estar dispuesto a hacer una contabilidad adecuada de las finanzas del negocio.
Esta práctica ayuda a tomar varias decisiones comerciales clave y a solicitar impuestos.
#7. Obtenga los permisos necesarios
Las empresas en ciertos campos requieren algunos permisos para existir. Es prudente e importante obtener esos permisos cuando recién está iniciando su negocio. Cuando empresas como Airbnb no obtienen dicho permiso, a menudo se les imponen multas cuantiosas, lo que es bueno para las finanzas de la empresa.
#8. Construya su marca
Esto puede parecer fácil, pero el éxito o el fracaso de cualquier negocio se basa en gran medida en este concepto. Esto generalmente implica obtener un logotipo, crear un sitio web, obtener un teléfono de la empresa, tener una identidad y, finalmente, obtener un seguro para su empresa, ya que esto ayuda en gran medida a que su negocio crezca.
Iniciar un negocio de Airbnb sin dinero
La idea de entrar en el negocio de Airbnb puede parecer horrible por sí sola, pero hacerlo sin dinero puede parecer absolutamente imposible. Sin embargo, estoy aquí para decirte que es mucho más fácil de lo que piensas. Veamos 5 formas en que podemos hacer esto con facilidad.
#1. Sea un administrador de la propiedad
Los administradores de propiedades generalmente son vistos como las personas propietarias de la casa y, por lo general, se encuentran en la parte superior de la cadena de ingresos en este negocio. Sin embargo, puede ser dueño de una propiedad sin tener una casa.
Las personas que se aventuran en esto suelen crear sitios web para aliviar al dueño de la casa del estrés de ser un administrador de la propiedad. Ayudan a realizar las tareas tediosas y ganan dinero con ellas.
#2. Usa tu propia propiedad
Si ya tiene una propiedad propia, entonces se vuelve mucho más fácil. Todo lo que tiene que hacer es limpiar y comenzar a comercializar. Esto lo alivia de cualquier necesidad de invertir dinero en el negocio, por lo que no necesita tener dinero.
#3. Tome la iniciativa sobre los alquileres en su área
A menudo, es posible que vea señales de alquiler en su área, su vecindad o incluso más allá. Esto puede servir como una oportunidad de negocio. Puede acercarse al propietario de la casa y preguntarle si puede ejecutar los alquileres como listados de Airbnb. En la mayoría de los casos, él puede aceptar la idea y boom, estás fuera de lugar.
#4. Conviértase en un afiliado
Esta es otra forma de ganar dinero en Airbnb sin dinero propio. Por lo general, implica recomendar personas a otras empresas de Airbnb. Esto te ayuda a obtener una comisión de ese negocio y te ayuda a generar dinero.
#5. Ofrece Experiencia Airbnb
Esta es otra forma de introducirse en el negocio de Airbnb. Puede ofrecer a los huéspedes experiencias turísticas en su vecindad. Esto también puede ser un medio de generar dinero para el negocio de Airbnb.
Comenzar una lista de verificación de negocios de Airbnb
Es posible que se pregunte cómo comenzar y qué debe hacer antes de comenzar. Aquí hay 3 listas de verificación (cosas) de negocios de Airbnb que debe hacer para comenzar.
#1. Equipe su propiedad con suministros esenciales:
Esto incluye obtener las cosas esenciales que se necesitan en el dormitorio, la sala de estar, el baño, la cocina, algunos equipos de seguridad (extintor de incendios, detector de humo y botiquín de primeros auxilios) y algunas comodidades adicionales para que su huésped se sienta cómodo.
#2. Agregue algunas comodidades adicionales:
Para aumentar la comodidad de su usuario, se pueden agregar otras comodidades como Netflix, juguetes, juegos de mesa, videojuegos, etc. para brindar una sensación de comodidad adicional.
#3. Construya una descripción convincente y tome fotos de alta calidad:
Hay varios listados por ahí; por lo tanto, tienes que hacer que el tuyo se destaque. La forma más fácil de hacer esto es sacar buenas fotos y tener un título cautivador.
La siguiente lista de verificación debe tenerse en cuenta al iniciar un negocio de Airbnb.
Consideraciones Finales:
Cada negocio requiere un nivel de experiencia, devoción, atención y, a veces, suerte. Sin embargo, debe poseer los conocimientos técnicos o ciertos conocimientos para tener la oportunidad de tener éxito en ese campo. Para asegurarse de no olvidar nada esencial, es una buena idea examinar la lista de verificación de Airbnb una vez más antes de comenzar el negocio.
Habiendo leído este artículo desde el principio hasta este punto, tienes todo el conocimiento que necesitas para iniciar un negocio de Airbnb con éxito e incluso mantenerlo. No importa si tienes dinero o no, también puedes tener éxito como empresario de Airbnb.
Preguntas frecuentes sobre cómo iniciar un negocio en Airbnb
¿Cuáles son las 3 listas de verificación de negocios iniciales de Airbnb?
La lista de verificación de tres estrellas para comenzar un negocio de Airbnb incluye equipar su propiedad con suministros esenciales, agregar algunas comodidades adicionales, construir una descripción convincente y tomar fotos de alta calidad.
¿Qué es un negocio de Airbnb?
El negocio de Airbnb es un acrónimo de “Air Bed and Breakfast business”. Es un modelo de negocio que permite a los propietarios de apartamentos alquilar una habitación o la unidad completa a los turistas.
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