¿Está pensando en invertir en propiedades en Croydon y otros distritos del sur de Londres? No estás solo. Los inversionistas inmobiliarios están entusiasmados con las oportunidades inmobiliarias en esta área, con un enfoque particular en las conversiones de loft como una forma de mejorar y capitalizar completamente las amplias oportunidades de inversión que se ofrecen.
¿Qué tiene de bueno el sur de Londres?
Cuando se considera un área de inversión, el sur de Londres se ha hecho pasar anteriormente como una alternativa un poco desaliñada y apartada del norte de Londres. Esta reputación es inmerecida y los inversores inmobiliarios están empezando a reconocer el potencial del área del sur de Londres, que se compone de:
- Bexley
- Bromley
- Croydon
- Greenwich
- Kingston Upon Thames
- Lambeth
- Lewisham
- Merton
- Richmond sobre el Támesis
- Southwark
- Sutton
- Wandsworth
Muchas personas también consideran que Fulham y Battersea se encuentran dentro del área general del sur de Londres, aunque están un poco más al oeste y, por lo general, se clasificarían como el suroeste de Londres.
Dentro de esta amplia gama de distritos, las conexiones de transporte no son tan buenas como en el norte de Londres, pero siguen siendo excelentes cuando se trata de llegar a otras partes de Londres. Los trenes, autobuses, tranvías y carreteras de superficie y subterráneos le permiten llegar a donde necesita ir rápidamente.
Además, también es muy fácil salir a las zonas rurales, a las zonas costeras ya Heathrow y Gatwick desde el sur de Londres. Este es un atractivo particular para las muchas personas que no han querido irse de Londres después de la pandemia, pero han querido mudarse para mejorar su calidad de vida. El sur de Londres ofrece un gran acceso tanto al mundo rural como al suburbano, lo que lo hace cada vez más atractivo como lugar para vivir y alquilar.
Como punto a favor para los inversores, los precios medios de las viviendas en el sur de Londres son más bajos que en el norte de Londres, por lo que están listas para comprar mientras continúan aumentando su valor, junto con cualquier otra propiedad que esté cerca de la capital.
Además de la rentabilidad de las ventas de propiedades, es probable que los inversores estén considerando alquilar las casas que compren en el sur de Londres. El alquiler se encuentra en alrededor de £ 645 por semana en promedio, en comparación con alrededor de £ 938 por semana en el norte de Londres. Los alquileres de Airbnb también son populares y obtienen una amplia gama de precios por noche según el acabado de la propiedad y la ubicación exacta.
Beneficios clave de la propiedad en el sur de Londres:
- Más asequible que otras áreas de Londres.
- Grandes oportunidades de alquiler a corto y largo plazo
- Buenas conexiones de transporte
- Varios barrios frondosos y hermosos perfectos para familias jóvenes
- Un montón de lugares concurridos y emocionantes perfectos para jóvenes profesionales
- El aumento del precio de las propiedades en Londres está aumentando continuamente
- Fácil conexión con las zonas rurales y el campo para una mejor calidad de vida sin renunciar a la vida londinense
¿Qué tienen de bueno las conversiones de Loft?
Conversiones de loft son un beneficio para cualquier propiedad porque agregan espacio funcional, y ¿quién no necesita más espacio funcional en estos días? Puede usarlo para almacenamiento accesible, como dormitorio, como espacio creativo o como oficina en el hogar: las posibilidades son infinitas. Para algunas propiedades, se pueden agregar varias habitaciones, así como un baño e incluso un área de cocina.
Es importante destacar que, por lo general, son más rápidos de completar en comparación con las extensiones, y no ocupan un valioso espacio al aire libre. Uno de cada ocho Los hogares británicos no tienen jardín, y en Londres, eso aumenta a uno de cada cinco. Los jardines agregan una gran cantidad de valor funcional y financiero a las casas en Londres, por lo que comer en ellos como espacio habitable no es lo ideal. Las conversiones de loft en el sur de Londres se construyen sin ningún impacto en el espacio del jardín, además de quizás una mejor vista del mismo y del área circundante, dependiendo de la ubicación de la conversión.
Beneficios clave de conversión de loft:
- No es necesario construir en el espacio del jardín.
- Crea un espacio funcional considerable
- Ofrece excelentes vistas de los alrededores.
- Mucha luz natural
- A menudo puede caber en un baño y otras características
- Agrega valor a una casa
- Se puede alquilar
- A menudo, una habitación visualmente peculiar y atractiva.
- Muchas opciones de diseño diferentes
¿Por qué las conversiones de loft en el sur de Londres son una buena idea?
Conversiones de loft en el sur de Londres son una gran idea porque aprovechan el potencial de un área prometedora. Áreas como Croydon están empezando a recibir más atención de los inversores inmobiliarios porque los precios son más bajos que en el sur de Londres, pero el potencial a largo plazo es igual de bueno.
Por un precio más bajo, puede invertir en una casa que aumentará de valor, que se puede alquilar a un precio excelente y que se encuentra en un área en la que cada vez más personas quieren vivir.
En Londres, cada área tiene su momento, y para Fulham, Battersea y otras partes del sur de Londres y los distritos cercanos, eso está comenzando a suceder. Hay un aumento en el interés en partes de Londres que mantienen a los residentes conectados con el bullicio de la capital al tiempo que permiten un poco de escape con áreas al aire libre y fácil conexión con la costa y el campo.
A medida que más desarrolladores comienzan a invertir en el área, más empresas se interesan y la ubicación comienza a mejorar, el valor general de la propiedad aumenta y aquellos que invirtieron temprano cosechan las recompensas. Además, al potenciar el espacio con una nueva y hermosa conversión de loft, que agrega valor financiero de todos modos, la propiedad se eleva y vuelve al mercado para la venta o alquiler, mejorada y adecuada para una gama completamente nueva de compradores potenciales. .
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