Ser inversor es una de las formas de ganar dinero y generar riqueza duradera. Pero, ¿qué significa ser un inversor? Lo más probable es que incluso hayas usado la palabra varias veces sin saber lo que significa. Pero no te preocupes, te explicaremos qué significa ser inversor y cómo se relaciona con varios sectores como el inmobiliario. También aprenderá cómo crear su cartera de inversiones como inversionista y cómo crear una plataforma de presentación para inversionistas potenciales.
¿Qué es un inversor, en términos simples?
Un inversionista es una persona o entidad que invierte dinero en un negocio con la esperanza de obtener ganancias. Un compromiso puede adoptar numerosas formas, incluida una promesa de pago a los acreedores, un préstamo, una inversión de capital, activos reales o incluso una participación laboral. Un inversionista a menudo se compromete a cambio de un rendimiento fijo (como dividendos o intereses) o la posibilidad de vender eventualmente su inversión a un tercero por un precio mejor que la inversión original.
Un inversor puede ser un individuo o una empresa. Una empresa podría, por ejemplo, donar capital a una empresa conjunta, convirtiendo a la empresa en inversora en la empresa conjunta.
¿Cómo funciona tener un inversor?
Los inversores no son todos iguales. Difieren en tolerancia al riesgo, capital, estilos, preferencias y plazos. Algunos inversionistas, por ejemplo, pueden preferir activos de bajo riesgo que producen rendimientos conservadores, como certificados de depósito y ciertos valores de bonos.
Otros inversores, por otro lado, están más dispuestos a asumir un riesgo adicional para lograr una mayor recompensa. Estos inversionistas pueden invertir en divisas, mercados emergentes o acciones, todo mientras se enfrentan a una variedad de factores diarios.
Los inversores institucionales son empresas que desarrollan grandes carteras de acciones y otros instrumentos financieros, tales como negocios financieros o fondos de inversión . Con frecuencia pueden recolectar y juntar fondos de una cantidad de inversionistas más pequeños (individuos y/o empresas) para realizar inversiones más grandes. Como resultado, los inversionistas institucionales frecuentemente ejercen mucho más poder e influencia en el mercado que los inversionistas individuales. invesores minoristas.
Inversores Pasivos vs Inversores Activos
Un inversionista pasivo compra acciones en un marzoíndice ket con la intención de beneficiarse de las grandes fluctuaciones en los rendimientos proporcionados por todos los negocios en ese índice. No les preocupa la selección de acciones, prefieren un enfoque de no intervención que implica realizar una inversión y luego mantenerla durante un período prolongado.
Los inversores activos investigan valores específicos y sus emisores para identificar las circunstancias en las que el mercado no ha realizado el valor por completo y en las que pueden beneficiarse. Esto implica un examen exhaustivo de los valores de un emisor. Estados financieros así como un estudio de industria para la industria en la que opera el emisor.
¿Cuáles son los 4 tipos de inversores?
#1. Inversores angelicales
Un inversionista ángel es una persona adinerada que brinda respaldo financiero a una empresa nueva o emprendedora. El capital se proporciona frecuentemente a cambio de una participación en la empresa. Los inversionistas ángeles pueden hacer una inversión única o continua contribución financiera. Un inversionista ángel a menudo aporta fondos en las primeras fases de una nueva empresa cuando el riesgo es alto. Con frecuencia dedican fondos excedentes a inversiones de alto riesgo.
#2. Capitalistas de riesgo
Los capitalistas de riesgo son inversores de capital privado que buscan invertir en nuevas empresas y otras pequeñas empresas. Suelen adoptar la forma de una empresa. A diferencia de los inversionistas ángeles, no tienen como objetivo apoyar a las empresas en sus primeras etapas para ayudarlas a comenzar, sino que buscan organizaciones que ya se encuentran en sus primeras etapas y tienen potencial de crecimiento. Estas son empresas que quieren crecer pero carecen de los recursos para hacerlo. A cambio de su inversión, los capitalistas de riesgo desean una participación accionaria en la empresa, que posteriormente venden para obtener una ganancia.
#3. Préstamos entre pares
Los préstamos P2P, también conocidos como préstamos entre pares, son un tipo de financiamiento en el que los préstamos se obtienen de otras personas en lugar de un intermediario típico, como un banco. El crowdsourcing es un ejemplo de préstamos P2P, en el que las empresas buscan obtener fondos de un gran número de inversores en línea a cambio de productos u otros beneficios.
#4. Inversores individuales
Un inversionista personal es cualquier individuo que invierte por su cuenta y puede tomar muchas formas diferentes. Un inversionista personal es alguien que invierte su propio dinero, generalmente en acciones, bonos, fondos mutuos y fondos negociados en bolsa (ETF). Los inversores personales son personas que buscan rendimientos más altos que los vehículos de inversión ordinarios, como los certificados de depósito o las cuentas de ahorro.
¿Qué es un inversor inmobiliario?
Un inversionista de bienes raíces es alguien que invierte dinero en bienes raíces. Para obtener ganancias, compra y vende propiedades, manipula sus valoraciones, cobra rentas y presiona a los políticos y las autoridades gubernamentales de uso de la tierra. Puede trabajar como inversor individual, con un socio o como parte de una red de inversores. Si tiene suficientes conocimientos y experiencia, las empresas o las personas pueden contratarlo para administrar sus carteras de propiedades o asesorarlos sobre planes de inversión inmobiliaria. Su principal problema es el aumento del valor de la tierra.
Cómo convertirse en un inversionista de bienes raíces
No hay requisitos educativos para convertirse en inversionista de bienes raíces; el único requisito previo real es fondos suficientes para invertir. Para tener éxito, debe comprender el mercado inmobiliario y poder decidir cuándo una propiedad es una inversión viable en función de las condiciones del mercado y los precios de las propiedades en el área circundante. Es posible que desee comenzar colaborando con un socio o un grupo de inversión, ya que esto le ofrece una mayor oportunidad de inflar artificialmente los valores de la tierra al respaldar más servicios policiales, invertir en firmas de lujo y publicitar a los compradores de propiedades.
¿Cuál es la trayectoria profesional de un inversor inmobiliario?
Trabajar como agente de bienes raíces, corredor de bienes raíces o agente hipotecario podría ayudar a un inversor inmobiliario a aprender sobre el sector. Si tiene esa experiencia, puede que le resulte más fácil unirse a un grupo o una red de inversión. Cuando compre una casa, necesitará dinero para el pago inicial y un buen crédito para obtener el financiamiento necesario. Esta necesidad implica que requerirás fondos para comenzar tu carrera; de hecho, el capital adecuado podría sustituir a la experiencia. Una vez que comience a recuperar sus inversiones, puede usar sus ganancias para comprar más propiedades, formar grupos de inversión o asociaciones, obtener ingresos por alquileres y actuar como consultor para otros inversores.
¿Qué hace a un buen inversor inmobiliario?
Como inversionista de bienes raíces, debe realizar la debida diligencia esencial para garantizar inversiones lucrativas y limitar los riesgos financieros. Debe tener una estrategia de inversión definida y debe evitar inversiones que no satisfagan sus criterios predeterminados. La mayoría de los grandes inversionistas inmobiliarios comienzan sus carreras con la ayuda de mentores que pueden ayudarlos a desarrollar estrategias exitosas y demostrar cómo realizar la investigación esencial para asegurar negocios exitosos. El factor más significativo para el éxito de un inversionista inmobiliario es tener acceso a una gran cantidad de capital excedente.
Cartera de inversiones
Una cartera de inversión es una agrupación de activos que puede incluir acciones, bonos, fondos mutuos y fondos cotizados en bolsa. Una cartera de inversiones es una idea más que un espacio físico, especialmente en la era de la inversión digital, pero puede ser útil concebir todos sus activos como alojados bajo un mismo techo metafórico.
Por ejemplo, si tiene un 401(k), una cuenta de jubilación individual y una cuenta de corretaje sujeta a impuestos, debe considerar cómo invertirlos todos juntos.
Cartera de inversión y tolerancia al riesgo para un inversor
Al desarrollar una cartera como inversionista, uno de los factores más cruciales a considerar es su tolerancia al riesgo personal. La tolerancia al riesgo se refiere a su disposición a soportar pérdidas de inversión a cambio de la posibilidad de obtener mejores rendimientos de inversión.
Su tolerancia al riesgo está determinada no solo por la cantidad de tiempo que tiene antes de una meta financiera, como la jubilación, sino también por cómo maneja mentalmente las subidas y bajadas del mercado. Si su objetivo está a muchos años de distancia, tendrá más tiempo para superar los altibajos del mercado, lo que le permitirá capitalizar la tendencia alcista general del mercado.
Cómo crear una cartera de inversión como inversor
#1. Determine cuánta ayuda necesita.
Si la perspectiva de crear una cartera de inversiones desde el principio suena desalentadora, aún puede invertir y administrar su dinero sin tener que hacer lo mismo. Los robo-asesores son una opción de bajo costo. Construyen y gestionan una cartera de inversiones para usted como inversor en función de su tolerancia al riesgo y sus objetivos generales.
#2. Seleccione una cuenta que le ayudará a lograr sus objetivos.
Se requiere una cuenta de inversión para construir una cartera de inversión.
Hay varios tipos de cuentas de inversión. Algunas, como las cuentas IRA, están destinadas a la jubilación y brindan beneficios fiscales por el dinero invertido. Los objetivos que no son de jubilación, como el pago inicial de una casa, se cumplen mejor con cuentas de corretaje sujetas a impuestos regulares. Si necesita dinero y espera invertirlo en los próximos cinco años, un cuenta de ahorro de alto rendimiento puede ser una mejor opción. Antes de elegir una cuenta, piense por qué está invirtiendo. Puede iniciar una cuenta IRA o de corretaje con un corredor en línea: estas son algunas de nuestras mejores selecciones de IRA.
#3. Base sus decisiones de inversión en su tolerancia al riesgo.
Después de abrir una cuenta de inversión, deberá almacenar su cartera con los activos reales en los que pretende invertir. Estos son algunos ejemplos de tipos comunes de inversiones.
Acciones
Las acciones son una pequeña parte de la propiedad de una empresa. Los inversores compran acciones que anticipan que aumentarán su valor con el tiempo. El peligro, por supuesto, es que la acción no suba en absoluto o su valor baje. Para ayudar a limitar ese riesgo, muchos inversores invierten en acciones a través de fondos que tienen una cartera de acciones de una amplia gama de empresas, como fondos indexados, fondos mutuos o ETF. Las acciones individuales normalmente no deberían representar más del 5% al 10% de su cartera.
Bonos
Los bonos son préstamos hechos a empresas o gobiernos que se pagan con intereses a lo largo del tiempo. Se consideran inversiones más seguras que las acciones, aunque sus rendimientos suelen ser más bajos. Los bonos se clasifican como inversiones de renta fija porque sabe cuánto interés recibirá cuando los compre. Los bonos que tienen una tasa de rendimiento fija pueden ayudar a equilibrar las inversiones más riesgosas, como las acciones, en la cartera de un inversor.
Los fondos de inversión
Puede invertir en una variedad de fondos mutuos, pero su principal ventaja sobre la compra de acciones individuales es que brindan diversidad instantánea a su cartera. Los fondos mutuos le permiten invertir en una canasta de valores, como acciones o bonos, todo a la vez. Los fondos mutuos conllevan cierto riesgo, aunque son menos peligrosos que las acciones individuales. Algunos fondos mutuos se administran activamente, sin embargo, a menudo tienen costos más altos y no superan constantemente a los fondos administrados pasivamente, a veces conocidos como fondos indexados.
#4. Determine su asignación óptima de activos.
Así que sabe que quiere invertir principalmente en fondos, con algunos bonos y acciones individuales en buena medida, pero ¿cómo determina cuánto de cada tipo de activo necesita? La forma en que divide su cartera en diferentes tipos de activos se conoce como asignación de activos y está fuertemente influenciada por su tolerancia al riesgo.
Es posible que haya escuchado consejos sobre cuánto dinero poner en acciones frente a bonos. Para establecer qué parte de su cartera debe destinarse a inversiones en acciones, las reglas generales comúnmente citadas recomiendan restar su edad de 100 o 110. Por ejemplo, si tiene 30 años, estos principios indican que dedica del 70% al 80% de su cartera. a la renta variable, dejando entre un 20 % y un 30 % para inversiones en renta fija. Cuando llega a los 60 años, la asignación cambia de 50% a 60% en acciones y de 40% a 50% en bonos.
Cómo hacer un Pitch Deck para inversores
El pitch deck (también conocido como slide deck o pitch slide deck) es la primera herramienta de comunicación que utilizará para ayudarlo a buscar fondos de un posible inversionista. El contenido de su pitch deck, junto con su presentación, puede ayudar al inversionista a decidir si continúa o no investigando el potencial de su empresa.
Tu pitch deck debe complementar tu plan de negocios, pero no debe ser una repetición del mismo. En lugar de usar PowerPoint o Keynote, considere dibujar el contenido de las diapositivas en una pizarra. Verifique que el texto fluya bien.
El propósito de la primera reunión con el pitch deck es atraer al inversor para que dé el siguiente paso contigo.
El siguiente paso en el pitch deck podría ser realizar una debida diligencia adicional, sugerirle a otro inversor o presentarle a un socio estratégico. No espere más aportes si el inversionista no está dispuesto a invertir más en la oportunidad.
Echa un vistazo a nuestra próxima publicación para obtener más información sobre cómo encontrar un inversor.
Consejos para crear un pitch deck efectivo para un inversionista
- No incluya más que unas pocas diapositivas sobre su tecnología.
- Evite hacer afirmaciones que todos los inversores escuchan habitualmente, como "Tendremos éxito si obtenemos el uno por ciento del mercado general" o "Tendremos la ventaja de ser los primeros en mover".
- El enfoque 10/20/30 se aplica a todos los elementos de presentación como empresario, como hacer ventas, formar sociedades, atraer trabajadores y conseguir que los proveedores le vendan.
- Recuerda, “¡La vida es un lanzamiento!” para un empresario.
¿Cómo ganan dinero los inversores?
Los inversores generan dinero de dos formas: a través de la apreciación ya través de los ingresos. Cuando el valor de un activo aumenta, esto se conoce como apreciación. Un inversor compra un activo con la creencia de que su valor aumentará y podrá venderlo por más de lo que pagó, generando una ganancia. El pago recurrente de dinero por la adquisición de un artículo se denomina ingreso. Un bono, por ejemplo, hace pagos fijos a intervalos regulares.
¿Cuánto dinero ganan los inversores?
Entre los inversores en acciones, el 57 % gana entre $100,799 254,138 y $86 560,998, mientras que el XNUMX % gana $XNUMX XNUMX o más
¿Qué hace a un inversionista exitoso?
Se requiere un conjunto específico de talentos para ser un inversionista exitoso. Estos incluyen diligencia, paciencia, adquisición de conocimientos, gestión de riesgos, disciplina, optimismo y planificación de objetivos.
¿Es un inversor un propietario?
Los inversores prestamistas no son propietarios. Al comprar acciones en una empresa, está haciendo una inversión de propiedad. Ganará una parte proporcional de las ganancias del negocio. El monto de la inversión inicial seguirá siendo una parte del valor de la empresa.
¿Qué es la inversión activa?
La inversión activa se refiere a una estrategia en la que un inversor elige y gestiona activamente sus propias inversiones, a diferencia de una estrategia de inversión pasiva en la que el inversor simplemente compra y mantiene una cartera diversificada.
¿Qué es la inversión pasiva?
La inversión pasiva es una estrategia en la que un inversor compra y mantiene principalmente una cartera diversificada, como un fondo indexado, en lugar de elegir y administrar activamente sus propias inversiones.
¿Cuál es la diferencia entre invertir a corto y largo plazo?
La inversión a corto plazo generalmente se refiere a las inversiones que se mantienen durante un período de tiempo más corto, como unos pocos meses o un año. La inversión a largo plazo se refiere a las inversiones que se mantienen durante un período de tiempo más largo, como varios años o más.
¿Cuál es la diferencia entre la inversión de alto y bajo riesgo?
La inversión de alto riesgo generalmente se refiere a inversiones que tienen un mayor potencial de pérdida, pero también un mayor potencial de ganancia. La inversión de bajo riesgo se refiere a las inversiones que tienen un menor potencial de pérdida, pero también un menor potencial de ganancia.
¿Cómo determino mi tolerancia al riesgo?
Su tolerancia al riesgo es personal y depende de sus objetivos financieros, horizonte temporal y circunstancias personales. Puede determinar su tolerancia al riesgo considerando su disposición y capacidad para asumir riesgos y su capacidad para perder.
¿Cómo puedo proteger mis inversiones de las fluctuaciones del mercado?
Los inversores pueden proteger sus inversiones de las fluctuaciones del mercado diversificando sus carteras, estableciendo órdenes de limitación de pérdidas y teniendo un horizonte de inversión a largo plazo. Además, los inversores también pueden invertir en activos de baja volatilidad o invertir en una cartera equilibrada que incluya tanto acciones como bonos, lo que puede ayudar a reducir la volatilidad general de la cartera.
En conclusión
Un inversor es una persona o entidad que utiliza su propio dinero o el dinero de otros para obtener una ganancia. Invertir puede implicar la compra de acciones o fondos multimillonarios. Al final del día, el objetivo principal es ganar más dinero y generar riqueza. Como propietario de un negocio, puede aumentar sus posibilidades de conseguir un inversor mediante la creación de una buena plataforma de presentación, y le hemos enseñado a hacerlo en este artículo.
Preguntas frecuentes
¿Invertir puede hacerte rico?
Invertir ha demostrado ser una de las formas más sencillas de hacerse rico.
¿Dónde invierten los ricos?
Los ricos invierten en bienes raíces privados y comerciales, terrenos, dinero e incluso en obras de arte.
¿Qué les pasa a los inversores si una empresa fracasa?
A menos que una pequeña parte de su inversión se canjee mediante la venta de los activos de la empresa, los inversores a menudo perderán todo su dinero.
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Referencias
