Una inversión siempre implica gastar algo ahora, ya sea tiempo, esfuerzo, dinero o un activo, con la esperanza de recuperar más de lo que se invirtió. Por ejemplo, un inversionista podría comprar un activo financiero de inmediato con la esperanza de que proporcionar ingresos más adelante o que podría venderse para obtener una ganancia a un precio más alto. En este artículo, discutiremos todo lo que necesita saber sobre inversiones y los conceptos básicos de la inversión.
¿Qué es una inversión?
Una compra realizada con la intención de generar ingresos o crecimiento del capital se conoce como inversión. El valor de un activo que aumenta con el tiempo se denomina "apreciación". Cuando una persona invierte en un bien, no pretende utilizarlo como fuente de consumo inmediato sino como una herramienta para la creación de riqueza futura.
¿Qué es una inversión en negocios?
significa invertir capital para realizar negocios a través de la creación de una organización empresarial, realizar aportes de capital, comprar acciones o realizar inversiones en forma de contratos o proyectos de inversión.
indica una inversión realizada en conjunto con, o que de otro modo tiene una relación directa con el negocio, siempre que no haya incumplimiento o evento de incumplimiento en curso en el momento en que se realiza la inversión, o que no se prevea razonablemente que la inversión causará o resultar en un incumplimiento.
Cómo funcionan las inversiones
El propósito de invertir es proporcionar ingresos y generar riqueza a lo largo del tiempo. Cualquier método para producir ingresos futuros potenciales podría denominarse inversión. La compra de bonos, acciones o bienes inmuebles son algunos ejemplos de esto. También puede comprar y considerar como una inversión una propiedad que puede usarse para hacer cosas.
Diferentes Inversiones
Hay muchas formas de invertir. Por ejemplo, reemplazar las llantas de su automóvil podría ser una inversión porque hará que el automóvil sea más útil y podría aumentar su valor. Las personas usan los tipos comunes de inversiones que se enumeran a continuación para hacer crecer su dinero.
#1. Acciones/Acciones
Una acción muestra cuánto de una empresa pública o privada posee alguien. Si el inversionista posee acciones, es posible que pueda obtener dividendos provenientes de las ganancias netas de la empresa. Su valor puede aumentar y venderse para obtener ganancias financieras a medida que crece el negocio y más inversionistas muestran interés en comprar sus acciones.
#2. Valores y Bonos de Renta Fija
Los bonos son inversiones que generalmente requieren un pago inicial y luego pagan una cantidad fija todos los meses durante la vigencia del bono. d. El inversionista luego recibe su inversión original cuando el bono vence. Las inversiones en bonos son un método para que algunas entidades recauden dinero, al igual que la deuda. Los bonos suelen ser emitidos por empresas y gobiernos, y los inversores pueden comprarlos para recibir intereses.
#3. Fondos mutuos y fondos indexados
Los fondos indexados, los fondos mutuos y otros tipos de fondos a menudo reúnen diferentes inversiones en un solo vehículo de inversión, por lo que los inversores no tienen que elegir cada empresa para invertir por separado. En lugar de investigar y elegir cada compañía individualmente, un inversionista podría comprar acciones de un solo fondo mutuo que posee compañías de mercado en desarrollo de pequeña capitalización.
¿Qué es una propiedad de inversión?
Una propiedad de inversión es una propiedad inmobiliaria que se ha comprado con la esperanza de recuperar el costo de la compra a través de ingresos por alquiler, una posible venta de la propiedad o ambos. Un inversor individual, un grupo de inversores o una empresa puede ser el propietario legal de la propiedad.
Una inversión inmobiliaria puede ser un proyecto a largo plazo o una inversión rápida. Con este último, los inversionistas frecuentemente participan en “flipping”, lo que implica comprar bienes inmuebles, remodelarlos o renovarlos, y luego venderlos rápidamente para obtener una ganancia.
¿Cuáles son los cuatro tipos de inversión?
Aunque las inversiones en acciones son nuestro enfoque principal en MyWallSt, es fundamental comprender las distinciones entre estas cuatro categorías.
# 1. Dinero en efectivo
Algunas personas dicen que hay una "guerra contra la moneda" porque compañías como Block (NYSE: SQ) y PayPal (NASDAQ: PYPL) están tratando de hacer que el efectivo quede obsoleto. Sin embargo, ya sea en papel o en formato digital, el dinero probablemente siempre tendrá un lugar en la economía.
Los cuatro tipos principales de inversión tienen rendimientos potenciales variados, pero las inversiones en efectivo, que incluyen cuentas bancarias estándar, cuentas de ahorro de alto interés y depósitos a plazo, a menudo tienen los rendimientos potenciales más bajos.
#2. Interés liquidado
La inversión con la que los inversores pueden estar más familiarizados es la inversión en "bonos". En esencia, el gobierno ha pedido prestado dinero a inversionistas dispuestos con la condición de que lo paguen con una tasa de interés fija.
Los bonos del Tesoro Federal son los más conocidos en los Estados Unidos. Los bonos del Tesoro son valores de tasa fija emitidos por el gobierno de los EE. UU. con vencimientos que van de 10 a 30 años.
Debido a que normalmente ofrecen rendimientos potenciales más pequeños y niveles de riesgo más bajos que las acciones o las propiedades, los bonos se consideran inversiones defensivas. Aunque no es la única opción de inversión de interés fijo, los bonos del gobierno son posiblemente los más seguros porque esencialmente garantizan una tasa de rendimiento fija durante el período especificado.
#3. Propiedad
La propiedad es vista como una inversión extremadamente arriesgada para el crecimiento. Esto se debe al hecho de que el precio del mercado de la vivienda puede aumentar o disminuir drásticamente con el tiempo, como sucedió en el período previo al colapso económico de 2008.
Además de invertir indirectamente a través de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, uno puede hacerlo directamente mediante la compra de bienes inmuebles (REIT).
Finalmente, llegamos a la estrategia de inversión con la que todos estamos familiarizados: las acciones. Puede poseer una parte de Microsoft (NASDAQ: MSFT), una empresa confiable y estable, o de Beyond Meat (NASDAQ: BYND), una empresa riesgosa con potencial de rápido crecimiento.
¿Cuál es el objetivo principal de la inversión?
Realmente, la solución es bastante sencilla. Sus inversiones deben ayudarlo a alcanzar sus objetivos de vida. Se incluyen tanto objetivos a corto como a largo plazo.
Y difieren de persona a persona. Un inversionista podría querer reservar dinero para su primera casa, otro inversionista podría querer iniciar un fondo de jubilación y otro inversionista podría querer mantener a su familia.
¿Cómo funcionan las inversiones?
Comprender cómo funcionan las inversiones puede ayudarlo a desarrollar una estrategia para lograr sus objetivos a largo plazo, como ahorrar para la jubilación y la universidad.
Una excelente estrategia para prepararse para lo inesperado y acercarse a metas financieras más importantes como la jubilación es ahorrar tanto dinero como pueda. La mayoría de las personas eligen ahorrar dinero o invertirlo, o ambas cosas.
Es probable que entiendas cómo funciona el ahorro. Sin embargo, ¿cómo funciona la inversión y cómo elige sus inversiones?
#1. Una cuenta de ahorros para la educación
Estos, como un 529, permiten ahorros y ganancias que se pueden utilizar para cubrir los costos escolares calificados. Hay beneficios fiscales y una opción de asignación en fondos que incluyen valores como acciones y bonos.
#2. Una cuenta de corretaje para inversiones
Usted personalmente transfiere dinero a una empresa de corretaje y selecciona sus propias inversiones, como acciones. Aunque no hay beneficios fiscales ni protección contra pérdidas para su dinero, puede haber una mayor libertad de retiro que con una cuenta de inversión para la jubilación.
¿Cómo invierto mi dinero?
#1. Determine cuánta asistencia necesita
Cuando invierte, tiene una variedad de opciones para obtener asistencia. Muchas personas confían su dinero a un asesor financiero oa un administrador de fondos mutuos porque no quieren tomarse el tiempo para aprender a invertir por su cuenta.
#2. Determina en cuánto quieres invertir
Elegir cuánto dinero desea invertir es el siguiente paso. Tú decides cuánto dinero quieres invertir, y varía para cada persona.
He abordado algunas preguntas frecuentes sobre el ahorro frente a la inversión, qué porcentaje de su dinero debe invertir, con qué frecuencia y si puede comenzar con solo un poco para darle una idea sólida de cuánto debe invertir.
#3. Decida dónde invertir su dinero
Es hora de elegir dónde invertir su dinero, a largo plazo, después de sentirse cómodo con el nivel de asistencia que ha decidido aceptar o rechazar y la suma de dinero que desea invertir. Tienes muchas opciones a la hora de determinar dónde poner tu dinero.
¿Qué es una propiedad de inversión?
Las propiedades residenciales no primarias son aquellas que se utilizan como inversiones. Producen ingresos en forma de dividendos, intereses, alquileres o incluso regalías que están separados de la línea de trabajo principal del propietario. Adicionalmente, el uso que se haga de una propiedad de inversión afecta significativamente su valor.
Tipos de Propiedades de Inversión Residencial
Los inversores suelen utilizar las propiedades de alquiler como fuente de ingresos extra. Los pagos de alquiler pueden ser realizados cada mes por un inversionista que compra una casa para alquilarla a los inquilinos. Estos pueden ser viviendas unifamiliares, apartamentos, casas adosadas, condominios u otros tipos de edificios residenciales.
#1. Propiedades comerciales
Generan ingresos no siempre tienen que ser casas. Algunos inversionistas, particularmente empresas, compran propiedades comerciales que se utilizan solo para negocios. Estas propiedades pueden requerir más mantenimiento y renovaciones, pero los beneficios pueden superar los costos. Esto se debe al hecho de que estas propiedades frecuentemente tienen rentas más altas en sus contratos de arrendamiento. Estas estructuras pueden ser lugares para tiendas minoristas o complejos de viviendas operados por empresas.
#2. Uso mixto
Una propiedad de uso mixto puede usarse tanto para uso residencial como comercial al mismo tiempo. Por ejemplo, un edificio puede tener pisos residenciales en la parte superior y un punto de venta en la planta baja, como una tienda de conveniencia, un bar o un restaurante.
#3. Financiamiento de propiedades de inversión
Los prestatarios que obtienen un préstamo para su casa permanente tienen acceso a una variedad de opciones de financiamiento, como préstamos FHA, préstamos VA y préstamos convencionales, pero puede ser más difícil obtener financiamiento para una propiedad de inversión.
¿Qué es un retorno de inversión?
Un indicador de la rentabilidad de una inversión es el retorno de la inversión (ROI). El ROI mide la efectividad de una inversión al comparar la cantidad que invirtió con la cantidad que ganó. Examinemos cómo lo aplican tanto las empresas como los inversores privados.
¿Qué es un bono de inversión?
Los gobiernos o las empresas utilizan bonos, comúnmente denominados "instrumentos de renta fija", para recaudar dinero tomando prestado de los inversores. Por lo general, los bonos se emiten para recaudar dinero para proyectos particulares. A cambio, el emisor del bono se compromete a pagar la inversión durante un período de tiempo específico, más intereses.
Los bonos municipales son vendidos por una ciudad, pueblo o estado para recaudar fondos para el público. trabaja iniciativas como la construcción de hospitales, carreteras y escuelas. Además, su interés está libre de impuestos, a diferencia de los intereses de los bonos corporativos. Los bonos municipales vienen en dos variedades: ingresos y obligación general.
¿Qué es una cartera de inversión?
Un conjunto de activos financieros propiedad de una persona, conocidos colectivamente como cartera de inversiones, puede comprender bonos, acciones, divisas, efectivo y equivalentes de efectivo, y materias primas. También se refiere a un grupo de inversiones que realiza un inversionista para ganar dinero mientras se asegura de que su capital o activos permanezcan seguros.
Una de las ideas más fundamentales en los negocios y la inversión es una cartera. Es una frase que, dependiendo de la situación, puede significar varias cosas.
Diferentes tipos de carteras
#1. Portafolio de Crecimiento
Una cartera de crecimiento, como su nombre lo indica, busca fomentar el crecimiento asumiendo mayores riesgos, como invertir en industrias en expansión. Las carteras centradas en la inversión de crecimiento a menudo tienen mayores rendimientos potenciales pero también mayores riesgos potenciales. Invertir en empresas jóvenes con mayor potencial de crecimiento que en organizaciones más grandes y establecidas es una práctica común en la inversión de crecimiento.
#2. Cartera de Renta
Una cartera de ingresos, en general, está más preocupada por obtener ingresos constantes de las inversiones que por centrarse en las posibles ganancias financieras. Como ejemplo, considere comprar acciones en función de sus dividendos en lugar de su historial de crecimiento del precio de las acciones.
#3. Reserva de valor
Un inversor de carteras de valor se beneficia de la compra de activos asequibles al valorarlos. Son especialmente útiles cuando la economía está en apuros y muchas empresas e inversiones tienen dificultades para sobrevivir. Luego, los inversionistas buscan negocios que tengan el potencial de ganar dinero pero que actualmente estén valorados por debajo de lo que el análisis sugeriría que es su valor justo de mercado. La inversión en valor, en otras palabras, se enfoca en localizar negocios en el mercado.
Conclusión
El mercado de valores es la opción de inversión con el mayor potencial de ganancias, pero no puede simplemente invertir ciegamente su dinero en acciones seleccionadas al azar y esperar ver una ganancia.
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Referencias
![FONDOS CERRADOS: SIGNIFICADO, EJEMPLOS Y DIFERENCIA [Guía Completa]](https://businessyield.com/wp-content/uploads/2023/04/clo-380x220.png)
