Pagar mediante giros postales o cheques de caja ha sido durante mucho tiempo un requisito para los propietarios, especialmente para los nuevos inquilinos o aquellos con un historial financiero de pagos atrasados. Ambos se conocen como fondos certificados. Los residentes de edificios multifamiliares que deban pagar con fondos certificados ahora pueden hacerlo sin salir de la comodidad de sus hogares, gracias a los datos de verificación financiera en tiempo real. Entonces, sin más, veamos qué implica la certificación.
Fondos Certificados
Un cheque certificado, que garantiza el pago, es el ejemplo más típico de fondos certificados. Un ejemplo es la venta de un coche de segunda mano por parte de un particular en un estado vecino. Podrías pagarle al vendedor en efectivo directamente desde tu cuenta bancaria, pero no es una buena idea porque llevar mucho efectivo es peligroso. Incluso si le extendiera un cheque personal al comprador, es casi seguro que él no lo permitiría irse en el vehículo hasta que confirmara que el cheque era válido.
Una posible solución es utilizar un cheque certificado como pago al comprador. Esto garantiza que el banco cobrará el cheque. El primer paso es visitar la sucursal de tu banco más cercana a ti. Este es uno de esos momentos en los que hacer negocios en persona probablemente sea más fácil y menos complicado. Usted comunica al cajero su deseo de recibir un cheque certificado por el monto especificado. Después de que el cajero verifique el saldo de su cuenta, le entregará un cheque certificado que deberá firmar en su presencia.
Una forma más típica de fondos certificados, que ocasionalmente se utiliza en cierres de bienes raíces, es una carta de certificación de su banco que respalde el pago. Un comprador de bienes raíces, por ejemplo, puede recibir la suma prometida del banco emisor (a través de un medio ligeramente diferente), pero el mensaje sigue siendo el mismo: el banco pagará la cantidad cuando se le solicite debidamente. Cuando su banco emite una carta confirmando fondos, retiene en su cuenta el monto certificado, de manera muy similar a cuando recibe un cheque certificado.
En teoría, tanto los cheques certificados como los cheques de caja proporcionan fondos certificados. Un cheque certificado requiere su firma, pero un cheque de caja requiere la del banco. Eso es todo. Obviamente, ambos están bien en teoría.
En general
Digital-certified funds provide a paperless platform for multifamily property operators' front desks.
The resident can pay their rent online with a validated payment using a desktop browser or mobile device. The first step is to confirm the user's identification and the owner's bank account. The next step in authorizing a certified transaction is to continuously analyze the user's transactional and behavioral data. This settles the user's cash risk-free to the property and enables the capture of monies from their banking institution.Cheque de fondos certificado
Un cheque certificado o cheque de fondos certificado es un cheque personal para el cual el banco del pagador ha asignado el dinero y ha certificado su validez. Es una forma de transferencia de dinero “oficial”. Con frecuencia se confunden los cheques certificados y los cheques de caja. Al comparar cheques certificados con cheques de caja, ¿cuáles son las diferencias clave?
Si deseas girar con tu propio dinero y que el banco lo avale, puedes hacerlo con un cheque certificado. El proceso de certificación asigna los fondos para ese cheque en particular y lo marca físicamente para indicar que ahora es un cheque certificado. Ninguna otra justificación conseguirá que los fondos sean liberados por la mayoría de los bancos.
Un cheque respaldado por un banco se conoce como cheque de caja. Para pagar el monto del cheque de caja, el banco tomará el dinero de la persona que lo solicita y lo pondrá en una cuenta de depósito en garantía. Después de eso, el banco utilizará el dinero que tiene disponible para imprimir un cheque. Las órdenes de Mo isney extraídas de un cajero o de una cuenta bancaria certificada son formas de pago tanto “oficiales” como “garantizadas”.
Ejemplo de fondos certificados
Si bien debe confirmar las expectativas de su arrendador respecto de los fondos certificados, algunas opciones son cheques certificados, cheques de caja, giros postales y transferencias bancarias.
#1. Cheque certificado
Por lo general, esto proviene de un banco y confirma que hay fondos suficientes en la cuenta bancaria del inquilino para cubrir el pago. El cajero puede reservar el monto del cheque para que esté disponible cuando se cobre el cheque.
#2. Cheque de caja
El banco real del inquilino emite un cheque de caja. El banco retira fondos de la cuenta y garantiza el monto del cheque. Los propietarios no necesitan preocuparse por los pagos porque el dinero ya ha sido deducido.
#3. Giro postal
Un banco, una tienda de conveniencia o una oficina de correos pueden emitir giros postales. El inquilino transfiere los fondos a la autoridad emisora, quien posteriormente emite el giro postal al propietario. El arrendador no corre ningún riesgo porque el inquilino ya pagó.
#4. Transferencia bancaria
También se pueden aceptar como pago transferencias electrónicas en línea desde la cuenta bancaria del inquilino a la cuenta bancaria del propietario. Debido a que puede haber un período de espera así como tarifas importantes, esto rara vez se emplea en el mercado de alquiler.
#5. efectivo
El efectivo es otra alternativa bastante sencilla para recibir pagos mensuales de alquiler.
Cómo pagar con fondos certificados
Hay algunas opciones para pagar con fondos certificados.
1. Para recibir un cheque de caja, deberá acudir personalmente a una sucursal bancaria, donde un cajero le atenderá. Luego puede enviar el cheque físico por correo al destinatario deseado.
2. Muchos bancos le permiten enviar transferencias bancarias en línea, o un cajero del banco puede ayudarlo a configurar una.
3. Debe acudir a un comerciante local para recibir un giro postal. Entregará personalmente el giro postal a sus destinatarios correspondientes después de haberlo obtenido. Enviar giros postales por correo no es una buena idea.
Takeaway: Certified funds are secure to use because a bank or other financial institution is backing them. Early in the leasing process, a lot of landlords and property management firms mandate that tenants use certain approved cash to prevent returned checks and unsuccessful debit payments. ¿Cómo obtengo fondos certificados de mi banco?
Vaya a la sucursal local del banco. Dígale al cajero que necesita un cheque certificado y pregunte sobre otras instrucciones. Frente al cajero, escriba el cheque. Presenta tu DNI al cajero.
¿Los fondos de un cheque de caja están certificados?
Un cheque de caja toma fondos de la cuenta de una institución financiera. Un cheque certificado es un cheque que utiliza fondos de la cuenta de un cliente. Los cheques de caja suelen ser más seguros que los cheques certificados. La tarifa por comprar un cheque de caja suele ser más barata que la tarifa por comprar un cheque certificado.
¿Es ACH un fondo certificado?
Hasta 90 días después de la transferencia, la persona que envía la ACH puede retirar unilateralmente la transferencia. Esto no cumple los criterios para una financiación adecuada. Créditos ACH no son “fondos garantizados” y, por lo tanto, no pueden ser aceptados por ninguna institución bancaria.
¿Puede un banco tener fondos certificados?
Las instituciones financieras pueden y han retenido cheques fiduciarios, cheques certificados y giros bancarios. Una suspensión podría ser por tan solo un día o hasta cuatro días o más.
¿Se considera una transferencia bancaria fondos certificados?
Los fondos certificados, ya sean transferencias bancarias o cheques de caja, son la técnica que utiliza la compañía de títulos para garantizar que los fondos de ambas partes estén en buenas condiciones.
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¿Un giro postal bancario tiene fondos certificados?
El vendedor necesitará efectivo verificado, generalmente en forma de cheque certificado, para completar la transacción. Giro bancario canadiense, a menudo conocido como cheque de caja.
¿Cómo obtengo fondos certificados sin una cuenta bancaria?
Los giros postales se pueden obtener en varios lugares, como el Servicio Postal de EE. UU., Walmart y tiendas de conveniencia selectas, sin el requisito de una cuenta bancaria.
¿Cuál es la desventaja de los cheques de caja?
Los cheques de caja falsificados suponen un importante riesgo de fraude. Los cheques de caja no son reembolsables. Es posible que no estén disponibles reembolsos por los fondos utilizados para comprar los artículos.
Conclusión
Los propietarios suelen exigir fondos certificados para garantizar la transferencia segura de fondos a su cuenta bancaria designada. Además, los fondos certificados abarcan diversas formas, como cheques de caja, cheques bancarios, giros postales, efectivo y transferencias bancarias.
Por lo general, se requieren fondos certificados antes de la ocupación. Después de mudarse, los propietarios generalmente aceptan varias formas de pago, como cheques personales, tarjetas de débito, tarjetas de crédito y otros métodos de pago.
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Referencias
