Zillow es un mercado inmobiliario que permite a los usuarios buscar casas, apartamentos y otras propiedades en venta o alquiler. La empresa fue fundada en 2005 y tiene su sede en Seattle, Washington. Por otro lado, el logo de Zillow es un diseño simple pero efectivo que usa el nombre de la compañía en una fuente sans-serif en negrita. El logotipo es rojo, que es un color que a menudo se asocia con la pasión, la energía y la emoción. Pero si bien el logotipo es simple y fácil de recordar, ¿cuánto sabes de historia y evolución?
Para remediar esta situación, este artículo analizará la historia del logotipo de Zillow, así como los elementos de diseño que lo hacen tan efectivo. También proporcionaremos algunos consejos para crear su propio logotipo efectivo.
General
En 2019, se presentó el logotipo actual de Zillow. Si bien no fue una revisión completa de la versión anterior, la firma de bienes raíces actualizó y simplificó su identidad visual.
Se eliminó el cuadrado a la izquierda de "Zillow" y se invirtió el color del gráfico de la casa a una "Z" blanca dentro de una forma de casa azul. "Zillow" ahora está escrito en un azul brillante con una fuente más gruesa. Sin embargo, en general, el logotipo de Zillow todavía se parece a una casa con una "Z".
Según Zillow, el rediseño se creó para "brindar alegría y simplicidad al proceso de búsqueda de viviendas". y un nuevo logotipo.
¿Qué es Zillow?
El nombre completo de la empresa es Zillow Group, Inc. Es una empresa con sede en los Estados Unidos que vende bienes raíces a través de su plataforma en línea. Trabaja desde 2006.
Los orígenes del logotipo de Zillow
Este servicio es fundamental para los estadounidenses porque les permite encontrar rápidamente una vivienda adecuada en cualquier ciudad del país. Contiene información útil sobre más de cien millones de casas. Y el emblema original suma reconocimiento, que ha cambiado tres veces en su dilatada historia. Estas son cuatro variaciones diferentes de la misma marca.
2004 – 2006
El primero fue un logotipo de prelanzamiento. Solo incluía el nombre de la organización. La palabra "Zillow" está escrita en líneas negras finas y alargadas. La disposición de las letras es libre, con una óptima distancia entre caracteres. El texto es fácilmente legible cuando es negro sobre un fondo blanco. A la derecha, separada por comas, se encuentra la segunda parte del nombre de la empresa: “LLC”. Denota su estatus legal y está escrito en caracteres grises en forma abreviada (abreviatura).
2006 - 2008
Tanto el recurso web como el logo fueron probados en los primeros años, por lo que eran versiones de prueba. La designación "Beta" en la esquina superior derecha indica esta situación. El espacio principal del logotipo está dedicado al nombre del servicio, que va acompañado de una dirección de dominio: "Zillow.com". Delante de él hay un icono gráfico. Se parece a una flecha ancha de tres colores que apunta hacia arriba. Además, la figura presenta elementos geométricos irregulares, entre los que se aprecia la letra “Z” blanca. El lema de la empresa está escrito en letra muy pequeña en la parte inferior: "Your Edge in Real Estate".
2008 – 2019
La siguiente versión replica casi exactamente la anterior. La diferencia es el mayor tamaño de todos los componentes y la ausencia del dominio de Internet “.com”. Además, los diseñadores han eliminado la indicación de que se trata de una versión beta.
2019 - hoy
'El color, la fuente y la composición de la flecha con una "Z" en el medio se han cambiado en el logotipo moderno. La letra atraviesa el gráfico de la misma forma que lo hace el carácter “Zorro”. Además, los desarrolladores rediseñaron la flecha ancha en una casa para asociar aún más el ícono con el tema del sitio, y se eliminó la inscripción inferior. Se cambiaron el color, la fuente y la composición de la flecha con una "Z" en el medio. en el logotipo moderno. La letra atraviesa el gráfico de la misma forma que lo hace el carácter “Zorro”. Además, los desarrolladores rediseñaron la flecha ancha en una casa para asociar aún más el ícono con el tema del sitio, y se eliminó la inscripción inferior.
Esquema de color y fuente del logotipo de Zillow
El logotipo de Zillow ha evolucionado junto con la empresa y su sitio web. Recibió nuevas características después de cada rediseño que no cambiaron su esencia pero enfatizaron su enfoque. Como resultado, el emblema es una demostración vívida de la transformación de lo simple en... lo simple. Inicialmente, la marca era minimalista, luego se cubrió de detalles y finalmente dejó todo lo innecesario. Como resultado, se mantuvo el nombre y el elemento gráfico de una flecha hacia arriba o una casa.
Símbolo de Zillow
A pesar de las diferencias en el tipo de letra, todos los emblemas usan una variación de la misma familia de fuentes, Sans Serif. Debido a que las letras sans serif anchas son estables, las letras grotescas se ven armoniosas. La paleta anteriormente consistía en azul pastel (# 5477bb) y verde (# 87bc43). Ahora es solo azul brillante.
¿Qué fuente se usa en el logotipo de Zillow?
Las inscripciones están realizadas en tipografía Sans Serif, a pesar de las diferencias en los textos de los logos de distintas épocas. Utilizan una elegante fuente sans serif en minúsculas, a excepción de la primera letra del nombre, que está en mayúscula.
¿Por qué Zillow cambió su logotipo?
El logotipo se cambió como parte de un esfuerzo de cambio de marca a gran escala, incluido el lanzamiento de un servicio de préstamos hipotecarios y un rediseño completo del sitio web. Según Zillow, el nuevo logo representa la facilidad y conveniencia de encontrar propiedades.
¿Qué empresa adquirió Zillow recientemente?
Zillow pagó 500 millones de dólares por el servicio de Chicago ShowTime, que se especializa en bienes raíces y produce software para la exhibición de objetos en el hogar, a fines de septiembre de 2021.
¿Cómo se obtiene la mejor insignia de Zillow?
Los empleados de la agencia que reciben 90 o más puntos en la venta de una casa reciben la insignia Best of Zillow. Están marcados en el sitio web. Los agentes inmobiliarios deben servir a sus clientes de la manera más eficiente posible para obtenerlo.
Los orígenes de Zillow
Zillow es una empresa de bienes raíces basada en la web cuya misión es ayudar a los agentes, compradores, comercializadores de viviendas, vendedores, inquilinos, propietarios, administradores de propiedades y profesionales hipotecarios a encontrar y compartir información vital sobre viviendas, bienes raíces, hipotecas y mejoras para el hogar. .
La marca Zillow también opera muchos otros departamentos, los más populares son Zillow.com, Zillow Rentals, Zillow Mortgage Marketplace, Zillow Digs y Zillow Mobile.
El portal Zillow contiene información y datos sobre numerosos hogares en los Estados Unidos y Canadá. Zillow se unió a la Bolsa de Valores de NASDAQ en julio de 2011.
Historia desde el principio
Rich Barton descubrió que la industria de bienes raíces necesitaba transformarse mientras trabajaba en Microsoft, lo que lo inspiró a buscar financiamiento de Zillow. Zillow se fundó en diciembre de 2004, pero su sitio web no se puso en marcha hasta febrero de 2006. En 2010, Spencer Rascoff fue nombrado director ejecutivo de Zillow y Barton permaneció como presidente ejecutivo.
Zillow ingresó al mercado de compra de propiedades en 2018 con Zillow Offers. Al año siguiente, Zillow y Century 21 Canada acordaron incluir listados de casas canadienses en el sitio web de Zillow. Canadá fue el primer país fuera de los Estados Unidos en aparecer en este sitio web.
Aunque Zillow ha visto máximos notables en el mercado inmobiliario, la empresa también ha experimentado algunos mínimos. Después de caer durante cuatro años, las acciones de Zillow subieron un 18 % en 2020. Cuando llegó la pandemia de COVID-19 en marzo del mismo año, el director ejecutivo de Zillow anunció un recorte de gastos del 25 % y una congelación de las contrataciones.
En 2018/2019, Zillow comenzó a comprar casas para convertirse en líder del mercado. Rich Barton anunció en noviembre de 2021 que Zillow despediría al 25 % de su fuerza laboral, vendería su inventario y cerraría su plataforma de compras en línea.
Cuando Zillow anunció que dejaría de comprar viviendas, poseía aproximadamente 7,000 propiedades. Zillow Offers, el departamento de la empresa a cargo de la compra y venta de viviendas, le costó a la empresa 420 millones de dólares en el tercer trimestre de 2021.
Modelo de negocio de Zillow
Zillow se describe a sí misma como una empresa de medios que gana dinero vendiendo publicidad en su sitio web oficial. Como parte del Consorcio de Periódicos Zillow, la compañía anunció una colaboración en abril de 2009 para arrendar su motor de búsqueda de bienes raíces/propiedades a los sitios web de más de 180 periódicos estadounidenses. La empresa divide los ingresos publicitarios de los sitios web de marca compartida con los periódicos y amplía su penetración en los mercados locales.
Según comScore Media Metrix, Zillow firmó un acuerdo de asociación exclusivo con Yahoo! Real Estate en febrero de 2011, creando la mayor red de anuncios inmobiliarios online.
Los inquilinos pueden pagar a sus propietarios en línea por las propiedades que figuran en Zillow Rental Manager. A los inquilinos que pagan con tarjetas de crédito o débito se les cobra una tarifa de transacción. Por otro lado, los inquilinos pueden evitar cargos usando ACH.
En 2018, la empresa lanzó Zillow Flex, un programa de recomendación de tarifa plana sin costos iniciales. Cuando un corredor completa una transacción de bienes raíces con un cliente, le paga a Zillow una tarifa de referencia a través del depósito en garantía. Las tarifas de referencia generales recibidas por Zillow Group no se divulgan a los clientes, pero es probable que estén en el rango del 30% al 40% de la comisión total del corredor. Los corredores de bienes raíces en la red Zillow Flex deben estar dispuestos a pagar una tarifa de referencia fija cuando se completa una transacción.
Características del sitio web de Zillow
Zillow tiene información de aproximadamente 110 millones de hogares en los Estados Unidos. La empresa proporciona varias características, incluidos los valores estimados de las viviendas, las fluctuaciones de valor de cada vivienda durante un período específico, los precios de viviendas comparables en el vecindario y vistas aéreas de las propiedades.
También incluye información básica sobre cada hogar, como la cantidad de baños, dormitorios y pies cuadrados. Los usuarios también pueden encontrar estimaciones de propiedades que han sufrido mejoras significativas, como la remodelación de una cocina.
Zillow introdujo funciones a fines de 2006 que permitían a los usuarios enumerar casas en venta en línea y establecer un precio y una enciclopedia de bienes raíces en línea. El mismo año, Zillow colaboró con Microsoft para ofrecer Microsoft Virtual Earth, una función que muestra fotos aéreas.
En diciembre de 2009, Zillow amplió sus listados al incluir casas de alquiler.
A finales de 2013, Zillow se hizo cargo de AOL Real Estate. Al año siguiente, Zillow adquirió el control del portal MSN Real Estate. En octubre de 2017, la empresa anunció planes para incluir recorridos en 3D para capturar fotos de 360° de las propiedades que los clientes estaban interesados en comprar o alquilar.
En julio de 2018, Zillow lanzó una herramienta para que los inquilinos potenciales envíen a los propietarios un historial de desalojos y un informe de verificación de crédito.
Según los informes, la empresa recibió 36 millones de visitantes únicos en su sitio web en enero de 2019.
Mercado hipotecario en Zillow
Zillow lanzó el servicio Zillow Mortgage Marketplace en abril de 2008. Los prestatarios pueden usar el servicio para obtener cotizaciones de préstamos personalizadas sin revelar ninguna información personal.
Consejos Zillow
Zillow lanzó Zillow Advice en diciembre de 2008, lo que permite a los usuarios hacer preguntas en línea relacionadas con bienes raíces y recibir respuestas de la comunidad de expertos del sitio.
La aplicación móvil Zillow
Los usuarios pueden ver las casas cercanas usando las aplicaciones de Zillow Mobile según su ubicación.
Datos del Mercado Inmobiliario
Zillow genera datos de valor de propiedad para más de 130 áreas estadísticas metropolitanas y el resto de los Estados Unidos. Los informes de valor de la vivienda de Zillow clasifican las tendencias del mercado, como patrimonio negativo, transacciones de ejecución hipotecaria, ventas al descubierto y cambio anualizado de 5 a 10 años.
Además, Zillow realiza una encuesta para evaluar la confianza de los propietarios. La encuesta, realizada por Harris Interactive, evalúa las percepciones de los propietarios sobre las fluctuaciones del valor de la vivienda en su mercado local y en sus propias viviendas.
Mapas de los límites del vecindario
El equipo de datos de Zillow creó una base de datos de casi 7,544 límites de vecindarios en las ciudades más grandes de Estados Unidos y la puso a disposición bajo la licencia Sharealike.
Compras más recientes de Zillow
- Zillow compró postlets en abril de 2011. Postlets es una plataforma basada en la web para crear y distribuir listas de bienes raíces. Zillow no hizo públicos los términos de la transacción.
- Zillow compró Diverse Solutions en noviembre de 2011 por 7.8 millones de dólares.
- RentJuice fue comprado por Zillow por $40 millones en mayo de 2012. RentJuice es una empresa SaaS que proporciona herramientas en línea para ayudar a los administradores de propiedades y propietarios a arrendar y vender propiedades de alquiler.
- En octubre de 2012, Zillow adquirió la plataforma de compras y colaboración inmobiliaria Buyfolio.
- Zillow pagó 17 millones de dólares por Mortech, una empresa de tecnología hipotecaria con sede en Lincoln, Nebraska, en noviembre de 2012.
- Zillow pagó 16 millones de dólares por HotPads en noviembre de 2012. HotPads, fundada en 2005, incluye listados de propiedades inmobiliarias y de alquiler en una interfaz en línea basada en mapas.
- En agosto de 2013, Zillow pagó 50 millones de dólares por StreetEasy.
- En julio de 2014, Zillow adquirió Retsly, una startup canadiense que permite a los desarrolladores acceder a datos inmobiliarios de varios servicios de listado.
- Además, Zillow pagó $3.5 millones por Trulia en julio de 2014. En febrero siguiente, la empresa completó la adquisición de Trulia y lanzó la cartera de empresas del Grupo Zillow.
- Zillow Group adquirió Dotloop por 108 millones de dólares en julio de 2015.
- Zillow Group compró Naked Apartments por $13 millones en enero de 2016.
- Zillow Group compró Bridge Interactive en agosto de 2016.
- El Grupo Zillow anunció un acuerdo para adquirir ShowingTime en febrero de 2021. ShowingTime había comprado Showing Suite por $ 500 millones.
Desde su lanzamiento, el sitio web y la aplicación móvil de Zillow han sido visitados por más de 35 millones de personas. Con funciones nuevas y mejoradas, un número cada vez mayor de personas visitan el sitio web y la aplicación de la empresa. Muchos visitan regularmente el sitio y la aplicación para obtener información sobre nuevas actualizaciones y funciones.
Conclusión
Los exejecutivos de Microsoft Lloyd Frink y Rich Barton y sus colegas Spencer Rascoff, David Beitel y Kristin Acker fundaron Zillow en 2006. Mientras trabajaban en Microsoft, Frink y Barton fundaron Expedia. Durante casi una década, Spencer Rascoff fue el director ejecutivo de Zillow, pero Rich Barton asumió el cargo en 2019.
Zillow es uno de los negocios en línea más populares en los Estados Unidos. Cuando las personas vieron más de 480 millones de hogares en su aplicación móvil en mayo de 2014, la empresa rompió todo tipo de récords. Como resultado, Zillow es considerada una de las aplicaciones inmobiliarias líderes en el mundo.
Zillow ahora tiene aproximadamente 110 millones de listados de casas/propiedades en su sitio web. A pesar de muchos listados, el sitio web de Zillow incluye funciones adicionales para ayudar con la compra de viviendas. El sitio web incluye características tales como vistas aéreas de viviendas, el valor estimado de una vivienda, la fluctuación del valor de una propiedad a lo largo del tiempo, etc.
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Referencias
