Al igual que su licencia de conducir o su pasaporte, su licencia de bienes raíces debe renovarse cada cierto tiempo. Los estados tienen diferentes requisitos que van desde un año hasta cada tres años. Para los nuevos agentes inmobiliarios, la perspectiva de pasar por el proceso de renovación de la licencia puede parecer desalentadora.
renovación de licencia de bienes raíces por primera vez solicitantes, la mayoría ni siquiera está seguro de por dónde empezar. Si ya casi es hora de empezar a pensar en renovar su licencia de bienes raíces, aquí hay algunos consejos esenciales que le ayudarán a que el proceso sea un poco más fácil de navegar.
Cómo renovar su licencia de bienes raíces
Cuando es la primera vez que renueva su licencia de bienes raíces, hay algunos aspectos que son estándar en todos los estados. Debes realizar cursos de educación para contar (CE), pagar una tarifa de renovacióny presentar una solicitud de renovación.
La principal diferencia entre las renovaciones de licencia por primera vez y las posteriores son las horas CE obligatorias. Por lo general, dedica menos tiempo a los cursos después de renovar su licencia de bienes raíces por primera vez.
Un buen consejo a seguir es verificar los plazos de renovación de su estado, que es un plazo que no querrá perder. No sólo se le impide desempeñar sus funciones como agente de bienes raíces con una licencia vencida, sino que es posible que deba pasar por todo el proceso de obtención de la licencia de bienes raíces desde el principio. Algunos estados tratan una licencia de bienes raíces vencida como si nunca existiera.
Requisitos CE para la renovación por primera vez
Los estados tienen diferentes Requisitos CE que determinan las horas dedicadas a los trabajos de curso y las materias. Además de las horas de educación continua, es posible que también deba tomar clases adicionales posteriores a la obtención de la licencia.
No todos los estados exigen educación posterior a la obtención de la licencia y algunos permitirán que los agentes de bienes raíces renueven sus licencias sin cursos adicionales, incluso si es la primera vez que pasan por el proceso.
Sus compañeros agentes de bienes raíces o un corredor amigable deberían poder brindarle orientación sobre los requisitos educativos específicos de su estado. También puedes preguntarle a tu instructor del curso.
Recoja su certificado y licencia inmobiliaria vigente
El siguiente paso es recopilar toda su documentación, que incluirá su certificado CE y una copia de su licencia inmobiliaria vigente. Asegúrese de que su licencia de bienes raíces aún sea válida. Si ha caducado, es posible que haya que seguir pasos adicionales que pueden incluir cursos adicionales.
Coloque todo en un sobre dirigido a la agencia de licencias de bienes raíces de su estado. No olvides incluir la tarifa de renovación. El monto también varía según el estado, pero suele ser similar a lo que paga para renovar su licencia de conducir.
También es posible que puedas dejar todo en persona, lo que puede acortar el proceso de renovación y ser una buena idea si tu licencia actual está cerca de su fecha de vencimiento.
Siéntese y espere a que llegue su nueva licencia
Esta es la parte más sencilla del proceso de renovación. Siempre que su licencia actual siga siendo válida, puede realizar sus funciones como agente de bienes raíces mientras espera que llegue la nueva por correo.
¿Cuánto tarda en llegar tu licencia?? Esto depende de la junta de licencias y de la oficina de correos local. Algunas oficinas de correos procesan, clasifican y entregan el correo más rápido que otras. Sin embargo, si espera más de unas pocas semanas, es una buena idea comunicarse con la agencia de licencias para ver si hay algún problema con su solicitud de renovación.
Preguntas frecuentes sobre la renovación de licencias de bienes raíces por primera vez
¿En qué se diferencia la educación posterior a la licencia de la educación continua (CE)?
Algunos estados exigen tanto CE como educación posterior a la obtención de la licencia para la primera renovación de una licencia de bienes raíces, y ambos tipos de cursos son relativamente similares. No todos los estados exigen que los solicitantes de renovación por primera vez completen ambos. La principal diferencia entre los dos tipos de clases es la información cubierta.
La educación posterior a la licencia generalmente revisa la información que aprendió en sus clases iniciales de bienes raíces. Por otro lado, la educación continua (CE) cubre cualquier cambio en las leyes de bienes raíces y las regulaciones federales de su estado.
La mayoría de los agentes de bienes raíces solo deben tomar clases posteriores a la obtención de la licencia la primera vez que renuevan sus licencias. Después de la primera vez, los cursos de CE suelen ser el único requisito.
¿Puedo ser agente inmobiliario activo con licencia vencida?
La mayoría de los estados permiten un breve período de gracia para renovar su licencia una vez que expire. El período de gracia puede variar desde unas pocas semanas hasta un par de meses. Sin embargo, no todos los estados permiten que los agentes inmobiliarios renueven una licencia vencida. Tendrán que empezar desde el principio para obtener una licencia válida.
Renovar su licencia de bienes raíces es sorprendentemente fácil
Además de realizar los cursos, renovar su licencia de bienes raíces es relativamente fácil, incluso si es la primera vez que realiza el proceso.
Sólo recuerde estar atento a la fecha de vencimiento de su licencia; después de todo, descubrirá que es más fácil renovar una licencia válida que una vencida.
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