Grundsteuern sind eine der wichtigsten Einnahmequellen für staatliche und lokale Regierungen in den Vereinigten Staaten. Diese Mittel tragen zur Finanzierung wesentlicher Dienstleistungen wie öffentlicher Schulen, Infrastrukturentwicklung und öffentlicher Sicherheit bei. Allerdings erheben nicht alle Bundesstaaten Grundsteuern zum gleichen Satz. Die Grundsteuersätze variieren in den verschiedenen Bundesstaaten der Vereinigten Staaten erheblich. Ziel dieses Artikels ist es, einen Überblick über die Grundsteuern nach Bundesstaaten zu geben, wobei der Schwerpunkt auf ihrer Rangfolge von der höchsten zur niedrigsten liegt, einschließlich Kfz- und Personensteuern.
Unabhängig davon, ob Sie Hausbesitzer oder Immobilieninvestor sind oder sich für staatliche Steuersysteme interessieren, bietet dieser Artikel wertvolle Informationen zu Grundsteuern und den Faktoren, die ihren Unterschieden zwischen den Bundesstaaten zugrunde liegen.
Die 10 höchsten Grundsteuern nach Bundesstaaten
Die Grundsteuern variieren von Staat zu Staat, wobei einige Staaten höhere Steuern erheben als andere. In den Vereinigten Staaten gehören zu den Bundesstaaten mit den höchsten Grundsteuern:
#1. New Jersey
Mit einem durchschnittlichen effektiven Grundsteuersatz von über 2 % führt New Jersey durchweg die Liste der höchsten Grundsteuern an. Dies ist auf die hohen Immobilienwerte des Staates und die Abhängigkeit von Grundsteuern zur Finanzierung lokaler Dienstleistungen zurückzuführen.
#2. Illinois
Illinois ist ein weiterer Bundesstaat, der für seine hohen Grundsteuern bekannt ist, mit einem durchschnittlichen effektiven Grundsteuersatz von etwa 2.3 %. Der Staat steht vor finanziellen Herausforderungen und Grundsteuern sind eine wichtige Einnahmequelle.
#3. New Hampshire
New Hampshire ist der drittgrößte Bundesstaat mit den höchsten Grundsteuern. Mehrere Faktoren tragen zu seinen hohen Steuersätzen bei. Der Staat hat keine Einkommens- oder Umsatzsteuer, weshalb Grundsteuern eine wichtige Einnahmequelle für die Finanzierung öffentlicher Dienstleistungen und Infrastruktur sind.
Darüber hinaus wendet New Hampshire seine Grundsteuern auf lokaler Ebene an, was den Stadtverwaltungen eine erhebliche Kontrolle über die Steuersätze ermöglicht. Diese lokale Kontrolle führt häufig zu unterschiedlichen Steuersätzen in verschiedenen Städten und Regionen innerhalb des Staates. Trotz der Bemühungen, die Steuerlast durch verschiedene Befreiungen und Ermäßigungen zu verringern, stellt die Abhängigkeit von New Hampshire von Grundsteuern eine Belastung für Hausbesitzer dar.
#4. Connecticut
Connecticut, als viertstaat mit den höchsten Grundsteuern, steht vor einer ähnlichen Situation wie New Hampshire. Die Grundsteuern des Staates helfen bei der Finanzierung des öffentlichen Bildungswesens und kommunaler Dienstleistungen. In Connecticut gibt es außerdem keine staatliche Umsatzsteuer auf Waren und Dienstleistungen, was die Abhängigkeit von Grundsteuern weiter erhöht.
Darüber hinaus hat der Staat hohe Infrastruktur- und Gesundheitskosten, was zu höheren Grundsteuersätzen führt, um diesen Bedarf zu decken. Die höheren Steuersätze in Connecticut sind auf die wohlhabende Bevölkerung des Staates und seinen Wunsch zurückzuführen, qualitativ hochwertige öffentliche Dienstleistungen aufrechtzuerhalten. Während der Aspekt der lokalen Kontrolle unterschiedliche Steuersätze zwischen verschiedenen Gemeinden im ganzen Staat ermöglicht.
#5. Vermont
Vermont belegt den fünften Platz auf der Liste der Bundesstaaten mit den höchsten Grundsteuern. Die Grundsteuern in Vermont werden durch Faktoren wie den hohen Immobilienwert und das Fehlen einer Umsatzsteuer bestimmt. Darüber hinaus ist der Staat stark auf Grundsteuern angewiesen, um lokale Dienstleistungen wie Bildung und Infrastruktur zu finanzieren.
Infolgedessen zahlen Hausbesitzer in Vermont einen erheblichen Teil ihres Einkommens für die Grundsteuer, obwohl der Staat einige Entlastungsprogramme für berechtigte Einwohner anbietet.
#6. Texas
Texas ist ein weiterer Bundesstaat mit hohen Grundsteuern. Der Lone Star State orientiert sich bei der Berechnung der Grundsteuern in erster Linie an den lokalen Steuerbehörden und nicht an der Landesregierung. Das Fehlen einer Einkommenssteuer in Texas bedeutet, dass Grundsteuern zu einer bedeutenderen Einnahmequelle für öffentliche Dienstleistungen werden.
Während die Grundsteuersätze in Texas vom Standort abhängen, bleibt die gesamte Grundsteuerbelastung des Staates aufgrund einiger Faktoren relativ hoch. Dazu gehören steigende Immobilienwerte, eine erhöhte Nachfrage nach Infrastruktur sowie die Finanzierung von Bildung und öffentlicher Sicherheit. Insgesamt sollten Immobilienbesitzer in Texas diese Faktoren bei der Planung ihres Budgets und beim Kauf einer Immobilie berücksichtigen.
#7. Kalifornien
Kalifornien, das nach Bundesstaaten auf Platz 7 der höchsten Grundsteuern steht, weist aufgrund seiner hohen Immobilienwerte einen der höchsten Steuersätze auf. Der Staat verfügt über eine relativ progressive Steuerpolitik, was bedeutet, dass höherwertige Immobilien höheren Steuersätzen unterliegen.
Darüber hinaus gibt es in Kalifornien verschiedene lokale Steuern und Veranlagungen, die zusätzlich zur gesamten Grundsteuerbelastung beitragen. Trotz der hohen Steuersätze umfasst das kalifornische Grundsteuersystem auch bestimmte Schutzmaßnahmen, wie zum Beispiel die berühmte Proposition 13, die den Anstieg der geschätzten Immobilienwerte auf nicht mehr als 2 % pro Jahr begrenzt.
#8. Wisconsin
Wisconsin hat eine einzigartige Grundsteuerstruktur. Der Staat erhebt eine staatliche und eine lokale Grundsteuer, die je nach Gemeinde erheblich variieren kann. Darüber hinaus verfügt Wisconsin im Vergleich zu anderen Bundesstaaten über relativ hohe Grundsteuereinnahmen. Dies ist in erster Linie auf die Abhängigkeit von Grundsteuern zur Finanzierung lokaler Regierungsgeschäfte zurückzuführen. In Kombination mit dem Engagement des Staates für die Bereitstellung qualitativ hochwertiger öffentlicher Bildung und Infrastruktur trägt dies zu höheren Grundsteuersätzen in Wisconsin bei.
#fünfzehn. Massachusetts
Massachusetts, der neunte Bundesstaat mit den höchsten Grundsteuern, weist einige Ähnlichkeiten mit Kalifornien und Wisconsin auf. Der Staat hat eine dichte Bevölkerung, hohe Immobilienwerte und ein starkes Engagement für öffentliche Bildung und Dienstleistungen. Allerdings sind die Lebenshaltungskosten vor allem in Ballungsräumen relativ hoch.
#10. Ohio
Ohio gehört auch zu den Bundesstaaten mit den höchsten Grundsteuern. Genau wie Massachusetts ist auch Ohio in hohem Maße auf Grundsteuern angewiesen, um seine kommunalen Dienstleistungen und Schulen zu finanzieren. Die Grundsteuersätze in Ohio variieren je nach Landkreis und Stadt.
Der Staat erhebt jedoch einen durchschnittlichen landesweiten Steuersatz, der die Grundsteuerbelastung der Einwohner von Ohio erhöht. Darüber hinaus sind die Lebenshaltungskosten und Immobilienwerte in bestimmten Gegenden von Ohio höher, was zu höheren Grundsteuerbelastungen führt.
5 Niedrigste Grundsteuern nach Bundesstaat
Wenn es um die Grundsteuer geht, bieten einige Bundesstaaten Hausbesitzern eine budgetfreundlichere Option an. Die folgenden Länder haben die niedrigsten Grundsteuern in den Vereinigten Staaten.
# 1. Hawaii
An erster Stelle steht Hawaii. Trotz seines Rufs, ein teurer Wohnort zu sein, hat Hawaii eine der niedrigsten Grundsteuern im Bundesstaat. Der Staat verfügt über ein Hausbesitzer-Befreiungsprogramm, das es Bewohnern ermöglicht, ihre Grundsteuer zu senken, wenn sie die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen.
#2. Alabama
Mit einem der niedrigsten Grundsteuersätze im Land ist Alabama eine attraktive Option für potenzielle Hausbesitzer. Die Grundsteuersätze des Staates variieren je nach Landkreis, insgesamt gehören sie jedoch tendenziell zu den niedrigsten im Land.
Zusätzlich zu den niedrigen Steuersätzen bietet Alabama qualifizierten Hausbesitzern auch eine Homestead-Befreiung an, die es ihnen ermöglicht, ihre Grundsteuern noch weiter zu senken.
#3. Wyoming
Wyoming gehört zu den Bundesstaaten mit den niedrigsten Grundsteuern. Mit einem durchschnittlichen effektiven Grundsteuersatz von nur 0.61 % genießen Einwohner von Wyoming deutlich niedrigere Steuern als der Landesdurchschnitt.
Dadurch können Hausbesitzer Geld sparen und es woanders investieren. Darüber hinaus gibt es in Wyoming keine Einkommenssteuer, was es zu einer attraktiven Option für Einzelpersonen macht, die ihre Gesamtsteuerlast minimieren möchten.
#fünfzehn. Arkansas
Knapp hinter Wyoming folgt Arkansas mit einem durchschnittlichen effektiven Grundsteuersatz von 0.68 %. Arkansas ist für seine niedrigen Lebenshaltungskosten bekannt, und das gilt auch für die Grundsteuern.
Daher profitieren Hausbesitzer in diesem Bundesstaat von erschwinglichen oder niedrigsten Grundsteuern, sodass sie ihr hart verdientes Geld weiter ausschöpfen können. Dies macht Arkansas attraktiv für Rentner und Personen mit festem Einkommen, die ihre Ersparnisse anlegen möchten.
#5. Colorado
Colorado hat auch die niedrigsten Grundsteuern im Bundesstaat. Die Grundsteuern fallen in Colorado auf Kreisebene an und der durchschnittliche effektive Grundsteuersatz liegt bei etwa 0.55 %. Das bedeutet, dass Hausbesitzer in Colorado jedes Jahr etwa 0.55 % des geschätzten Wertes ihrer Immobilie an Steuern zahlen.
Diese relativ niedrige Quote liegt deutlich unter dem Landesdurchschnitt, der bei etwa 1.08 % liegt. Die niedrigen Grundsteuersätze sind auf die strengen staatlichen Beschränkungen für Grundsteuererhöhungen, bekannt als Gallagher Amendment, sowie auf andere Steuerabzüge und -befreiungen zurückzuführen.
Insgesamt bieten diese Staaten eine günstigere Option für Hausbesitzer, die ihre Grundsteuerbelastung reduzieren möchten.
Kfz-Grundsteuern nach Bundesstaaten
Die Kfz-Grundsteuern variieren je nach Bundesstaat in den Vereinigten Staaten. Diese Steuern werden auf das Fahrzeug erhoben und fallen in der Regel jährlich an. In einigen Bundesstaaten ist der Satz ein Prozentsatz des Fahrzeugwerts, während es sich in anderen um einen festen Betrag handelt. Mit den Einnahmen aus diesen Steuern finanzieren sie kommunale Dienstleistungen und Infrastrukturprojekte.
Die zu zahlenden Kfz-Grundsteuern können von Staat zu Staat erheblich variieren. Beispielsweise gibt es in Bundesstaaten wie Alaska, Delaware, Montana und New Hampshire keine Kfz-Grundsteuern. Andererseits gelten in Rhode Island, Connecticut und New Jersey höhere Sätze, die zwischen 1.32 % und über 2 % des Fahrzeugwerts liegen.
Daher sollten Fahrzeugbesitzer die Steuersätze in ihrem Bundesstaat kennen und diese Kosten entsprechend einplanen. Darüber hinaus gewähren einige Bundesstaaten Steuerbefreiungen oder Steuerermäßigungen für Personen mit geringem Einkommen, Senioren oder Veteranen, die dazu beitragen können, die Steuerlast zu senken. Insgesamt ist es für jeden Fahrzeugbesitzer wichtig, die Kfz-Grundsteuern in seinem Bundesstaat zu verstehen, um die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen und Strafen oder Bußgelder zu vermeiden.
Persönliche Vermögenssteuern nach Bundesstaaten
Die persönlichen Vermögenssteuern variieren in den Vereinigten Staaten je nach Bundesstaat, wobei jeder Bundesstaat seine eigenen Vorschriften und Bemessungsmethoden hat. Diese Steuern fallen in der Regel auf Fahrzeuge, Boote, Möbel, Maschinen und Ausrüstung an, die Einzelpersonen besitzen. Auch die Steuersätze und Befreiungen für persönliche Vermögenssteuern unterscheiden sich je nach Staat. Daher ist es für Einzelpersonen wichtig, die Regeln und Vorschriften in ihrem jeweiligen Rechtsgebiet zu verstehen.
Beispielsweise gibt es in Texas, Florida und Nevada keine landesweite persönliche Vermögenssteuer für Einzelpersonen. Allerdings gibt es in anderen Bundesstaaten wie Kalifornien und New York hohe Steuersätze für Privatvermögen, die sich auf die Finanzen des Einzelnen auswirken können.
Darüber hinaus gewähren einige Bundesstaaten Ausnahmen oder Gutschriften für bestimmte Arten von persönlichem Eigentum, beispielsweise landwirtschaftliche Geräte oder Anlagen für erneuerbare Energien. Um Ihre Finanzen zu verwalten und die Einhaltung der Gesetze sicherzustellen, sollten Sie sich jedoch über die in Ihrem Bundesstaat geltenden Steuervorschriften für persönliches Eigentum informieren.
Haben alle US-Bundesstaaten eine Grundsteuer?
In allen 50 US-Bundesstaaten verlangen Gesetze von den meisten Immobilieneigentümern, Immobiliensteuern zu zahlen, und die Grundsteuern variieren je nach Bundesstaat.
Wie hoch ist die Grundsteuer in Florida?
Die Grundsteuer in Florida beträgt 0.98 % und liegt damit etwas unter dem US-Durchschnitt von 1.08 %.
Welcher Staat hat in den USA keine Grundsteuer?
Es gibt keinen Staat ohne Grundsteuer. Unterdessen leisten Grundsteuern nach wie vor einen erheblichen Beitrag zum Gesamteinkommen des Staates.
Wie hoch ist die Grundsteuer in Kalifornien?
Der durchschnittliche effektive Grundsteuersatz in Kalifornien beträgt 0.71 %.
Welches Land hat keine Grundsteuer?
Ein Land, das keine Grundsteuer erhebt, sind die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE). In den VAE gibt es keine Grundsteuer auf Wohnimmobilien oder Gewerbeimmobilien. Dies macht es zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Privatpersonen, die Immobilien kaufen möchten.
Wird in den USA jedes Jahr Grundsteuer gezahlt?
Ja, Immobilieneigentümer zahlen jedes Jahr Steuern. Die Regierung erhebt die Steuern, um Einnahmen für die Finanzierung wesentlicher öffentlicher Dienste wie Schulen, Straßen, Polizei und Feuerwehr sowie anderer lokaler Dienste zu generieren.
Hat Texas Grundsteuer?
Ja, Texas hat Grundsteuer. Mit anderen Worten: Grundsteuern sind ein wesentlicher Bestandteil der Finanzierung kommunaler Dienstleistungen.
Zusammenfassung
Die Grundsteuern variieren von Bundesstaat zu Bundesstaat, was zu einer breiten Rangfolge von der höchsten zur niedrigsten führt. Allerdings zeigen die obigen Rankings, dass es Unterschiede zwischen den Bundesstaaten gibt. Während einige Bundesstaaten den Einwohnern eine Grundsteuerbelastung auferlegen, bieten andere vergleichsweise niedrigere Sätze an.
Referenz
