Einer der zahlreichen Vorteile und Vorteile dieser Unternehmensvereinbarung ist ihre Fähigkeit, Ressourcen zu bündeln und Gewinne mit wenig bis gar keinen neuen Investitionen zu steigern. Daher haben Unternehmen aller Größen, von kleinen Start-ups bis hin zu Multimillionen-Dollar-Unternehmen, wahrscheinlich darüber nachgedacht, ein Joint Venture zu gründen, weil es ihnen helfen könnte, Geld zu verdienen. JVs können viele verschiedene Formen annehmen und viele Merkmale mit Partnerschaften und anderen Arten von Geschäftsvereinbarungen teilen. Um mehr über Joint Ventures zu erfahren, sind Sie hier genau richtig. Wir werden darüber sprechen, was ein Joint Venture ist, seine Vereinbarung im Immobilienbereich und auch einige Beispiele.
Viel Spaß beim Lesen!!!
Was ist ein Joint Venture
Eine Vereinbarung zwischen zwei oder mehr Parteien, ihre Ressourcen zu bündeln, um ein bestimmtes Ziel zu erreichen, wird als Joint Venture (JV) bezeichnet. Dieses Unterfangen könnte der Beginn eines neuen Projekts oder einer anderen Art von Geschäftsvorhaben sein.
Jeder Partner in einem JV ist für die Gewinne, Verluste und Kosten des Unternehmens verantwortlich. Das Projekt hängt jedoch nicht von den laufenden Geschäftsaktivitäten der Mitglieder ab.
Obwohl ein JV eine Personengesellschaft im üblichen Sinne des Wortes ist, kann es in jeder Rechtsform gegründet werden, einschließlich Kapitalgesellschaften, Personengesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter Haftung (LLCs) und anderer kommerzieller Einheiten.
Ein JV kann für fortlaufende Ziele gegründet werden, obwohl es häufig für Produktions- oder Forschungszwecke gegründet wird. Große und kleine Unternehmen können Joint Ventures bilden, um bei einem einzelnen Projekt oder einer Reihe von Geschäftsabschlüssen zusammenzuarbeiten.
Vorteile von Joint Ventures
#1. Größenvorteile.
Joint Ventures helfen Unternehmen, trotz ihrer begrenzten finanziellen Ressourcen zu wachsen. Die Stärke einer Gruppe kann der anderen helfen. Infolgedessen haben beide Unternehmen einen Wettbewerbsvorteil, um Skaleneffekte zu erzielen.
#2. Die Zugänglichkeit von Frischemärkten und Liefernetzwerken
Ein Joint Venture zwischen zwei Organisationen ermöglicht die Öffnung eines beträchtlichen Marktes, der das Potenzial hat, zu wachsen und sich zu entwickeln. Beispielsweise ermöglicht ein Joint Venture zwischen einem amerikanischen Unternehmen und einem indischen Unternehmen dem amerikanischen Unternehmen den Zugang zum großen indischen Markt, der eine Vielzahl von Zahlungsmöglichkeiten und eine breite Palette von Produktalternativen bietet.
#3. Originalität
JV tragen auch dazu bei, die Technologie der von ihnen produzierten Waren und Dienstleistungen voranzutreiben. Innovative Vermarktungsplattformen sind verfügbar, und technologische Fortschritte ermöglichen die kostengünstige Produktion hochwertiger Waren.
#4. Niedrige Produktionskosten
Wenn zwei oder mehr Unternehmen zusammenarbeiten, besteht das Hauptziel darin, die Produkte zum günstigsten Preis anzubieten. Darüber hinaus ist dies machbar, wenn es möglich ist, die Servicekosten zu kontrollieren oder die Produktionskosten zu senken.
#5. Branding
Das JV könnte eine ganz eigene, unverwechselbare Markenidentität haben. Dies trägt dazu bei, der Marke ein wiedererkennbares Aussehen und Sichtbarkeit zu verleihen. Der bekannte Markenname eines Unternehmens auf dem Markt kann von einer anderen Organisation genutzt werden, um einen Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen Marktteilnehmern zu erlangen, wenn zwei Parteien ein Joint Venture gründen.
Joint-Venture-Vereinbarung
Eine Joint Venture (JV)-Vereinbarung ist eine schriftliche Vereinbarung, die von mindestens zwei Unternehmen oder Einzelpersonen unterzeichnet wird, die eine vorübergehende geschäftliche Zusammenarbeit beginnen. Die Parteien beabsichtigen zusammenzuarbeiten, um ihr gemeinsames Ziel zu erreichen.
Zum Beispiel ermöglicht diese Unternehmenspartnerschaft jedem Teilnehmer:
- Wachsen Sie ohne Fremdfinanzierung
- fördert das Wachstum eines anderen Unternehmens,
- Zugang zu mehr Märkten erhält,
- teilt Ressourcen,
- Produkte herstellen
- variieren
Eine Joint-Venture-Vereinbarung ist ein rechtlich durchsetzbarer Vertrag. Wenn also jemand die Vereinbarung missachtet, kann jede Seite die andere verklagen. Es handelt sich um eine Vereinbarung, die die folgenden Elemente enthalten muss, um durchsetzbar zu sein:
- Ein Unternehmen tritt an ein anderes heran und bietet die Details einer Partnerschaft an. Das konkurrierende Unternehmen nimmt das Angebot an. Das andere Unternehmen erklärt sich bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, aber Sie können immer noch die Details aushandeln.
- Überlegung: Die Partnerschaft ist für beide Seiten vorteilhaft. Sie ermöglichen beispielsweise einen einfachen Zugang zu neuen Märkten, nutzen eine Vielzahl von Diensten und behalten einen Teil der Gewinne.
- Gegenseitigkeit: Beide an der Joint-Venture-Vereinbarung beteiligten Parteien vereinbaren, dass sie einen verbindlichen Vertrag eingehen.
- Legalität: Das Handelsgeschäft enthält keine ungerechtfertigten Versprechungen oder Elemente. Beispielsweise kann eine Joint-Venture-Vereinbarung in einem Unternehmen keine Arbeitsbedingungen vereinbaren, die gegen regionale Arbeitsgesetze verstoßen.
Joint-Venture-Beispiele
Lernen Sie von den Besten, um zu verstehen, was eine Partnerschaft ist und wie Sie Ihren eigenen effektiven Vertrag erstellen. Einige der bekanntesten Unternehmen der Welt sind in diesen Joint-Venture-Beispielen vertreten.
#1. Caradigm (Microsoft Corporation + General Electric).
Eines der bekannteren Joint-Venture-Beispiele ist die Caradigm-Partnerschaft von 2011 zwischen der Microsoft Corporation und General Electric (GE). Im Rahmen des Caradigm-Projekts werden ein Healthcare-Intelligence-Produkt von Microsoft und eine Reihe von gesundheitsbezogenen GE-Technologien zusammengeführt.
#2. Hallo
Hulu ist ein weiteres bekanntes Beispiel für Joint Ventures. NBC Universal, Providence Equity Partners, News Corporation und The Walt Disney Company waren zunächst Partner, aber am Ende wurde Disney allein der alleinige Eigentümer. Während der Einführung von Huru im Jahr 2007 gab es einen Plan, Inhalte von diesen vier Unternehmen und ihren verschiedenen Tochtergesellschaften zu streamen. Hulu hat seitdem eigene Programme produziert.
#3. Barnes & Noble und Starbucks
Sie haben wahrscheinlich bemerkt, dass viele Barnes & Noble-Geschäfte Starbucks-Cafés haben. Wussten Sie, dass dies eines der Joint-Venture-Beispiele ist? Beide Unternehmen verdienen Geld, weil Starbucks mehr Kaffee verkauft und bessere Cafés im Laden hat als seine Konkurrenten.
#4. Fiat Chrysler und Google
2016 gründeten Google und Fiat Chrysler ein Joint Venture zur Entwicklung autonomer Fahrzeuge. Warum funktioniert es? Google stellt keine Fahrzeuge her, obwohl es ein großer Akteur in der Technologiebranche ist. Die Vereinbarung zwischen Fiat und Chrysler führte dazu, dass sich das Vermögen des Unternehmens für selbstfahrende Autos mehr als verdoppelte.
#5: Samsung + Spotify
Samsung und Spotify haben 2018 einen Deal geschlossen, um die Nutzung von Spotify auf Samsung-Smartphones zu vereinfachen. Nach einem Jahr erweiterten sie ihre Vereinbarung und begannen, Spotify als Standard-App auf vielen Samsung-Smartphones zu integrieren, wodurch Benutzer auch eine kostenlose sechsmonatige Testversion erhalten.
#6. Sabmiller + Molson Coors, Brauereiunternehmen
Molson und SABMiller gründeten ein Joint Venture, damit alle ihre Biermarken in den Vereinigten Staaten und Puerto Rico verkauft werden können. Diese Joint-Venture-Beispiele umfassen die Erschließung neuer geografischer Märkte.
Qualifiziertes Joint Venture
Vor der Legalisierung qualifizierter Joint Ventures entschieden sich Ehepaare, die gemeinsam ein Unternehmen führten, häufig dafür, als Personengesellschaft angesehen zu werden. Als Folge dieser Behandlung, die Zeit und Geld kostete, waren zusätzliche Dokumentationen und Unterlagen erforderlich. Die Einführung der qualifizierten Joint-Venture-Option wird als Anpassung des „gesunden Menschenverstandes“ angesehen, um den Steuerzahlern bei der genauen Offenlegung von Unternehmenseinnahmen und der Reduzierung von Redundanzen zu helfen.
Ein qualifiziertes Joint Venture liegt vor, wenn die einzigen Mitglieder ein Ehepaar sind, das eine gemeinsame Steuererklärung einreicht, beide Ehegatten aktiv im Handel oder Geschäft tätig sind, keiner der Ehepartner als Partner anerkannt werden möchte und das qualifizierte Joint Venture ähnlich funktioniert wie a Partnerschaft. Für die Zwecke dieses Abschnitts ist ein qualifiziertes Joint Venture jede Gesellschaft, die sich im gemeinsamen Besitz von Ehegatten befindet und von diesen geführt wird, ohne Berücksichtigung anderer juristischer Personen (z. B. einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung) (siehe unten). Denken Sie daran, dass das Miteigentum an Immobilien, die nicht im Besitz eines Unternehmens oder einer Körperschaft sind, nicht von der Wahl erfasst wird. Bei der Aufteilung der Einkünfte, Gewinne, Verluste, Abzüge und Guthaben zwischen den Ehegatten wird die Beteiligung jedes Ehegatten an der Gesellschaft berücksichtigt.
Bedingungen für qualifizierte Joint Ventures
Um als qualifiziertes Joint Venture Steuern einzureichen, legt der IRS bestimmte Anforderungen fest, die erfüllt werden müssen:
- Ein Ehepaar, das gemeinsam seine Steuern abführt, ist alleiniger Gesellschafter des Unternehmens.
- Beide Partner sind maßgeblich an dem Unternehmen beteiligt.
- Das Paar erklärt sich bereit, eher ein Joint Venture als Partner zu sein.
Diese drei wesentlichen Kriterien müssen Sie erfüllen, damit sich Ihr Unternehmen aus steuerlichen Gründen als Joint Venture qualifizieren kann.
Joint Venture im Immobilienbereich
Ein Joint Venture im Immobilienbereich bezieht sich einfach darauf, wenn zwei oder mehr Investoren ihre Ressourcen und ihr Fachwissen für ein Entwicklungsprojekt oder eine Investition bündeln.
Jede Partei behält bei der Zusammenarbeit ihre einzigartige Geschäftsidentität. Dadurch unterscheidet es sich geringfügig von einer Partnerschaft.
Menschen gründen oft Joint Ventures, wenn ein Investor über Fähigkeiten verfügt, die der andere Investor nicht hat. Dies kann eine Reihe von Dingen sein, wie z. B. Bargeld, Kredite, Fähigkeiten, Beziehungen oder Vermögenswerte.
Beispiele für Joint Ventures im Immobilienbereich
Wie bereits erwähnt, gibt es eine Reihe von Gründen, warum Sie sich entscheiden könnten, einem Joint Venture beizutreten. Die naheliegendste Anwendung ist der Erwerb weiterer Anteile; Beispielsweise könnte ein Investor viel in Arbeit und das Management-Know-how haben, um es zu überwachen, aber nicht über das Eigenkapital verfügen, um den Verkauf abzuschließen.
Aber bei der Gründung eines Joint Ventures geht es um mehr als nur um den Kauf weiterer Aktien. Hier sind einige der typischsten Beispiele für Immobilien-Joint-Ventures.
#1. Schenkung von Land
Ein Investor hat möglicherweise nicht die Mittel, um ein Stück Land zu entwickeln, obwohl es ihm gehört. Der Investor kann sich entscheiden, das Land in die Entwicklung einzubringen, anstatt es an den Entwickler zu verkaufen, um sich daran zu beteiligen.
#2. Bauleitung
Ein Investor kann auf ein großartiges Entwicklungsprojekt stoßen, das wie ein großartiges Immobilien-Joint-Venture-Geschäft aussieht. Ihnen fehlt jedoch die Ausbildung und das Fachwissen, die für die Leitung eines Bauprojekts erforderlich sind.
#3. Glaubwürdigkeit
Im obigen Beispiel hätte der Investor Schwierigkeiten, Geld zu bekommen, weil er nicht über die Fähigkeiten verfügt, ein großes Bauprojekt durchzuführen. Um das Projekt zu starten und Investoren anzuziehen, wäre zusätzlich zum Erfolg der Initiative ein Immobilien-Joint-Venture erforderlich.
#4. Verbindungen
In der Welt der JV im Immobilienbereich ist es immer noch sehr wichtig, wen man kennt. Um außergewöhnliche Angebote zu finden und zu erhalten, brauchen Sie Beziehungen.
#5. Kredit
Ihre Kreditwürdigkeit wird wahrscheinlich Ihre Fähigkeit beeinträchtigen, eine Finanzierung für Ihre Joint-Venture-Immobilienvorhaben zu erhalten. Ein Anleger kann in dieser Situation über die für die Anzahlung benötigten Barmittel verfügen, ihm aber dennoch ein Darlehen aufgrund schlechter Bonität verweigert werden.
Was sind die 4 Arten von Joint Ventures?
Die vier Arten von Joint Ventures sind wie folgt:
- Joint-Venture-Projekt. Die typischste Art von Joint Venture ist diese. Es könnte unter anderem für den Bau einer Mautstraße oder eines Bürogebäudes gebaut werden. Ein wesentliches Merkmal ist, dass das Ziel klar formuliert und auf die Durchführung eines bestimmten Projekts gemäß Venture Agreement beschränkt ist.
- Ein sinnvolles Joint Venture. Dabei handelt es sich um ein Modell, bei dem die beiden Unternehmen ihre Kräfte bündeln, weil sie beide auf einen oder mehrere Unternehmensbereiche spezialisiert sind und eine symbiotische Beziehung füreinander pflegen wollen, um die daraus resultierenden Synergien zu nutzen.
- ein Joint Venture, das vertikal ist. Ähnlich wie bei vertikalen M&A sind an einem JV zwei Unternehmen beteiligt, die Teil derselben Lieferkette sind.
- ein Joint Venture, das horizontal ist. Ähnlich wie beim letzten Typ sind an diesem JV zwei Unternehmen beteiligt, die dieselben Waren oder Dienstleistungen herstellen.
Was ist der Unterschied zwischen Joint Venture und Partnerschaft?
In einem Joint Venture arbeiten zwei oder mehr Personen oder Organisationen an einem bestimmten Projekt zusammen. Eine Partnerschaft ist, wenn zwei oder mehr Personen zusammenarbeiten, um ein Unternehmen mit dem gleichen Ziel zu führen: Geld zu verdienen. Auch die Kapitalgesellschaften sind Bestandteil davon.
Warum gehen Unternehmen Joint Ventures ein?
Einer der wichtigsten Gründe, warum Unternehmen Joint Ventures eingehen, ist, dass sie das Unternehmenswachstum beschleunigen, die Produktion steigern und die Gewinne steigern können. Gemeinsame Partnerschaften bieten außerdem:
Gemeinsame Partnerschaften bieten außerdem:
- erweiterte Leistungsfähigkeit.
- Risiko- und Kostenteilung (dh Haftung) mit einem Partner.
- Zugang zu neuen Informationen und Fähigkeiten, einschließlich Fachpersonal.
- verbesserter Zugang zu Ressourcen wie Technologie und Finanzen.
Ist ein Joint Venture immer 50 50?
Es ist nicht immer 50/50; es könnte zum Beispiel eine 60/40- oder 70/30-Aufteilung sein. Meistens hat die Mehrheit der Eigentümer oder Investoren eines Unternehmens mehr Macht, Entscheidungen zu treffen und einen größeren Anteil an den Gewinnen der Partnerschaft zu erhalten.
Zusammenfassung
Ein Joint Venture ist besonders flexibel und kann sich an geschäftliche Anforderungen anpassen. Die Bedingungen der Vereinbarung sollten im Hinblick auf die Aufgaben, die die Unternehmen ausführen werden, spezifisch sein. Dies fördert die Transparenz zwischen den Parteien und beseitigt Unklarheiten. Geben Sie außerdem an, was jede Partei erreichen soll und wie es bei der Vereinbarung hilfreich sein wird.
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Referenz
