Die Lizenzierung und Regulierung von Immobilienfachleuten wird in jedem Bundesstaat von einer Abteilung oder Abteilung verwaltet. Die Utah Division of Real Estate ist die dafür zuständige Organisation in Utah. Durch Ausbildung, Lizenzierung und Regulierung von Immobilien-, Hypotheken- und Bewertungsfachleuten versucht die Utah Division of Real Estate, die Öffentlichkeit zu schützen und ethische Geschäftspraktiken voranzutreiben. In diesem Artikel erhalten Sie weitere Informationen über die Utah Division of Real Estate, Verhalten, das zu Disziplinarmaßnahmen führen kann, Weiterbildungsanforderungen und die Suche nach Lizenzen. Wir prüfen auch die Immobilienverwaltungsregeln der Utah Division of Real Estate.
Disziplinarmaßnahmen der Utah Division of Real Estate
Die Lizenz von Immobilienmaklern in Utah kann aus verschiedenen Gründen entzogen oder entzogen werden. Alle möglichen Gründe sind im Utah Division Code aufgeführt, aber einige Verhaltensweisen, die zu Disziplinarmaßnahmen führen können, sind unter anderem:
- Falsche Darstellung
- Geld falsch verwalten
- Zurückhalten von Unterlagen und Aufzeichnungen
- Irreführende Werbung
- Unehrliche Geschäfte jeglicher Art
- Fehlverhalten in beruflicher Funktion, das sich auf Charakter, Ehrlichkeit, Integrität oder Wahrhaftigkeit bezieht
Wenn Sie außerdem eines Verbrechens oder Vergehens im Zusammenhang mit Betrug, Diebstahl oder Unehrlichkeit für schuldig befunden werden, wird Ihr Führerschein wahrscheinlich entzogen. Dies gilt unabhängig davon, in welchem Zusammenhang das Verbrechen mit der Immobilienbranche steht.
Wenn Sie der Utah Division of Real Estate nicht innerhalb von 10 Tagen antworten, unabhängig davon, ob sie Unterlagen anfordern oder Ihr Erscheinen bei einer Anhörung oder Besprechung erwarten, kann dies ebenfalls zu Disziplinarmaßnahmen führen. Zu den schwersten Disziplinarmaßnahmen gehören der Entzug oder die Aussetzung der Lizenz sowie Bewährung.
Alternativ müssen Sie möglicherweise eine neue Bildungsvoraussetzung erfüllen oder eine zivilrechtliche Geldstrafe von höchstens 5,000 US-Dollar pro Verstoß zahlen. In diesen Situationen haben Sie die Möglichkeit, eine behördliche, gerichtliche oder de novo-Überprüfung zu beantragen.
Utah Division of Real Estate Continuing Education
Um Ihre Immobilienlizenz der Utah Division sofort zu erneuern, erfüllen Sie Ihre Weiterbildungsanforderungen. Um Ihnen den Erhalt Ihrer Lizenz zu erleichtern, können alle Kurse online in Ihrem Tempo absolviert werden. Sobald Sie den Kurs abgeschlossen haben, erhalten Sie ein gültiges Abschlusszertifikat und wir übermitteln in Ihrem Namen automatisch einen Bericht über Ihren Kursabschluss an die Utah Division of Real Estate.
Verlängerungstermine der Immobilienlizenz der Utah Division und Anforderungen an die Weiterbildung
- Die Gültigkeitsdauer von Immobilienlizenzen in Utah beträgt zwei Jahre.
- Sie haben 45 Tage Zeit, Ihre Lizenz zu erneuern, bevor sie abläuft.
- Das Ablaufdatum Ihrer Lizenz ist unten angegeben. Sie können es auch online in der von der Utah Division of Real Estate verwalteten Lizenznehmerdatenbank überprüfen.
Sie müssen alle Weiterbildungsanforderungen (CE) der Utah Division bis zum fünfzehnten Tag Ihres Verlängerungsmonats erfüllen, um Ihre Lizenz im aktiven Status zu behalten. Dieser Zeitpunkt garantiert eine pünktliche Verlängerung und verhindert die Zahlung einer Verspätungsgebühr.
Zu Ihren Weiterbildungsanforderungen, wenn es sich um Ihre erste Erneuerung Ihrer Immobilienlizenz handelt, gehören:
- Ein 12-stündiges Schulungsprogramm für neue Agenten
- Drei Stunden eines Pflichtkurses, der von der Abteilung genehmigt wurde.
- Drei Stunden Pflicht- oder Wahlthemen.
Alle zwei Jahre nach Ihrem ersten Verlängerungszeitraum müssen Sie die folgenden 18 CE-Credits absolvieren:
- 6 Stunden Kernthemenkurse
- 3 Stunden eines Pflichtkurses, der von der Abteilung genehmigt wurde.
- 9 optionale Kreditstunden
Wenn Sie Ihre Lizenz nicht vor Ablauf verlängern, haben Sie 30 Tage Zeit, um eine verspätete Verlängerung zu beantragen. Danach können Sie Ihre Lizenz wie folgt zurückerhalten:
- 24 CE-Stunden für Lizenzen, deren Ablaufdatum 31 bis 6 Monate überschritten ist
- 42 CE-Stunden für Lizenzen, deren Ablaufdatum 6 bis 12 Monate zurückliegt
Real Estate bietet CE-Kurspakete an, die den Standards der Utah Division of Real Estate entsprechen, um Ihre Fortbildungsstunden für die Erneuerung Ihrer Lizenz zu erfüllen.
Update zu Fingerabdruck- und Hintergrundüberprüfungsinformationen
Um eine Immobilienlizenz in Utah zu erneuern, muss sich der Lizenznehmer einer Fingerabdruck-Hintergrundüberprüfung unterziehen und sich für das Rap Back Fingerprint System des FBI anmelden.
Bevor Lizenznehmer ein elektronisches Genehmigungsformular prüfen und unterzeichnen können, müssen sie zunächst die Website der Utah Division of Real Estate besuchen. Eine Liste von Orten im ganzen Bundesstaat, an denen Lizenzinhaber dieser Fingerabdruckpflicht nachkommen können, ist auch auf der Website der Abteilung verfügbar.
Aufgrund von COVID-19-Bedenken und -Einschränkungen ist die Abnahme von Fingerabdrücken für die Erneuerung der Lizenz jedoch derzeit nicht erforderlich. Wenn diese Anforderung wieder eingeführt wird, wird die Utah Division of Real Estate die Lizenznehmer darüber informieren.
Details zu den Abschlussprüfungen
Der Erwerb von CE-Credits für die Erneuerung Ihrer Immobilienlizenz in Utah ist nicht vom Bestehen der Abschlussprüfung abhängig.
Richtlinien für wiederkehrende Kurse
Ein CE-Kurs kann während einer Verlängerungsperiode nur einmal abgeschlossen werden, um auf Ihre Anforderungen angerechnet zu werden.
Suche nach Lizenzen der Utah Division of Real Estate
Der Beruf eines Immobilienmaklers kann sowohl eine lohnende Investition als auch eine unterhaltsame Erfahrung sein. Dieser Artikel soll Ihnen bei der Suche nach einer Immobilienmaklerlizenz in der Utah Division behilflich sein. Lesen Sie weiter, wenn Sie umfassende Informationen zum Lizenzierungsverfahren wünschen.
Die Dauer des Lizenzierungsprozesses für Immobilienmakler der Utah Division
Obwohl es schwierig erscheinen mag, eine Immobilienlizenz zu erhalten, ist es einfach, wenn bestimmte Anforderungen erfüllt und bestimmte Schritte befolgt werden. In Utah müssen Sie 120 Stunden Vorlizenzierungsschulung absolvieren, bevor Sie eine Lizenz beantragen können. Immobilienbesitz, Verträge, Immobilienverwaltung, Abrechnung, Bundesbesteuerung, Mathematik, Finanzen, Wert sowie staatliche Gesetze und Vorschriften zum Immobilienmarkt im Bundesstaat Utah müssen in den 120 Stunden behandelt werden.
Durch diese Kurse erwerben Sie die Kompetenzen, die Sie für Ihren gewählten Beruf benötigen. Anders ausgedrückt: Es vermittelt Ihnen die grundlegenden akademischen Grundlagen, die Sie benötigen, um in Ihrem gewählten Berufsweg als Immobilienmakler erfolgreich zu sein.
Holen Sie sich in wenigen einfachen Schritten Ihre Immobilienlizenzsuche für die Utah Division
Folgende Voraussetzungen müssen Sie erfüllen:
- Sie müssen US-Bürger und mindestens 18 Jahre alt sein.
- Sie müssen über einen Schulabschluss oder ein gleichwertiges Studium verfügen.
- Sie dürfen nicht innerhalb der letzten fünf Jahre wegen eines Verbrechens oder innerhalb der letzten drei Jahre nach Abschluss der Verurteilung, des Antrags oder einer Inhaftierung oder Freiheitsstrafe wegen Diebstahls, Betrugs oder Unehrlichkeit verurteilt worden sein.
- Sie müssen moralisch und respektabel sein.
Wenn Sie die oben genannten Anforderungen erfüllt haben, fahren Sie mit den folgenden Schritten fort:
- Erwerben Sie das Abschlusszertifikat, nachdem Sie 120 Stunden Vorlizenzierungsunterricht absolviert haben.
- Nach Abschluss des Kurses erreichen Sie in der Abschlussprüfung eine Note von mindestens 70 %.
- Das Bestehen der staatlichen Lizenzprüfung ist der letzte Schritt nach der Vorlizenzierung. Bestehen Sie die Prüfung mit 130 Multiple-Choice-Fragen. Sie müssen 59 $ bezahlen. Stellen Sie sicher, dass Sie gleichzeitig die Prüfungsreservierung bezahlen.
- Reichen Sie innerhalb von 90 Tagen online einen Immobilienlizenzantrag ein.
- Zahlen Sie die Lizenzkosten von 157 $.
Die Kosten für den Erhalt einer Immobilienlizenz. Suchen Sie in der Utah Division nach
Selbstverständlich ist für jeden Beruf eine Lizenz erforderlich. Immobilienlizenzen für Utah fallen in dieselbe Kategorie. Das Verfahren ist jedoch nicht kostenlos und Sie müssen einen bestimmten Geldbetrag ausgeben, bevor Ihr Name bei der Suche nach einer Immobilienlizenz in Utah erscheint.
Für den Erwerb einer Immobilienmaklerlizenz in Utah sind zwischen 616 und 816 US-Dollar erforderlich. Darin sind die Lizenzgebühr (157 US-Dollar), der Vorlizenzierungskurs (600 bis 800 US-Dollar) und die Vorlizenzierungsprüfung (59 US-Dollar) enthalten.
Die Geldsumme, die ein Immobilienmakler in Utah verdient
In Utah verdient ein Immobilienmakler jedes Jahr einen guten Lebensunterhalt. Ein Jahreseinkommen von etwa 70 bis 83 US-Dollar ist die Norm.
Auch die Anzahl der Kunden und natürlich das Unternehmen, für das Sie arbeiten, wirken sich auf das Gehalt aus. Um mehr Kunden zu gewinnen, achten Sie darauf, die Qualität Ihrer Arbeit stets zu verbessern.
Registrierung und Gegenseitigkeit der Befreiung von der Immobilienausbildung in Utah
Sie können Ihre Utah Division Real Estate License Lookup erhalten, ohne alle Bildungsvoraussetzungen zu erfüllen, wenn Sie bereits eine Immobilienlizenz aus einem anderen Bundesstaat besitzen. Wenn Sie ein Handelsvertreter in einem anderen Bundesstaat sind, können Sie auf die Ausbildungsvoraussetzungen für den Erwerb Ihrer Lizenz als Handelsvertreter in Utah verzichten, und Sie können auf die Ausbildungsvoraussetzungen für den Erwerb Ihrer Maklerlizenz in Utah verzichten, wenn Sie Makler in einem anderen Bundesstaat sind.
#1. Nehmen Sie Kontakt mit der Immobilienabteilung auf.
Wenden Sie sich an die Immobilienabteilung, um herauszufinden, ob Sie Anspruch auf eine Befreiung von der Lizenzpflicht haben:
Utah-Abteilung für Immobilien
Heber M. Wells-Gebäude
P.O. Box 14473
Salt Lake City, UT 84114-6711
Telefon: 801.530.6747
Fax: 801.530.6749
http://realestate.utah.gov/
#2. Melden Sie sich für Kurse an, bei denen die Bildungsvoraussetzung nicht gilt
Wenn Sie bereit sind, sich für Kurse anzumelden und von der Utah Division of Real Estate ein Zertifikat zur Bescheinigung der Kandidatenausbildung (Ausbildungsbefreiung) erhalten haben, können Sie dies sofort tun.
#3. Schließen Sie den Anmeldevorgang ab.
Wir unterzeichnen und datieren Ihr Bildungsbescheinigungsdokument (Ausbildungsverzicht) und senden es Ihnen per E-Mail zu, sobald Sie alle erforderlichen Kurse abgeschlossen haben. Wenn Sie an der Führerscheinprüfung teilnehmen, müssen Sie Ihre unterschriebene und abgestempelte Verzichtserklärung mitbringen.
#4. Machen Sie den Lizenztest und bewerben Sie sich.
Ein PearsonVUE-Testzentrum in Ihrer Nähe kann Ihre Prüfung buchen. Um Ihre Lizenzprüfung zu vereinbaren, müssen Sie wissen, wann Ihr Kurs abgeschlossen sein wird.
HINWEIS: Wenn in Ihrer Verzichtserklärung festgelegt ist, dass nur staatliche Prüfungen erforderlich sind, erhalten Sie zusätzliche Anweisungen zur Planung Ihrer Prüfung. Bevor Sie Ihre Prüfung planen, müssen Sie Ihre allgemeine Prüfungsbefreiung an PearsonVUE senden. Halten Sie sich bei der Planung an die Anweisungen der Immobilienabteilung.
Zum Schluss reichen Sie Ihren Lizenzantrag über die Website der Division of Real Estate ein:
Regeln der Immobilienverwaltung der Utah Division of Real Estate
Gemäß den aktuellen Immobilienlizenzregeln der Utah Division gilt die Immobilienverwaltung offiziell als Immobilientätigkeit und erfordert eine Maklerlizenz. Jede Person, die sich mit der Immobilienverwaltung beschäftigt, einschließlich der Vermarktung von Immobilien zur Vermietung oder Vermietung, der Suche nach potenziellen Mietern oder Pächtern, der Aushandlung von Miet- oder Mietbedingungen und der Unterzeichnung von Miet- oder Mietverträgen, muss über eine Maklerlizenz verfügen. Solche Maßnahmen können auch von einem Handelsvertreter ergriffen werden, der für einen Makler arbeitet.
Gibt es Ausnahmen von der Anforderung, dass ein Immobilienverwalter in Utah über eine Immobilienmaklerlizenz verfügen muss?
JA. Ein Eigentümer, der seine Immobilie verwaltet, ein Arbeiter eines Immobilieneigentümers, Wohnungsverwalter, die die Wohnungen zu einem ermäßigten Satz bewohnen, Vollzeitangestellte einer Hausbesitzervereinigung, die Leitung eines Hotels oder Motels oder Verwaltungstätigkeiten im Zusammenhang mit Mietunterkünften für einen Zeitraum von weniger als 30 Tagen sind von der Genehmigungspflicht ausgenommen.
Für weitere Informationen zu diesen und anderen Standards und Ausnahmen für die Immobilienverwaltung in Utah wenden Sie sich bitte an die Utah Division of Real Estate.
Stellen Sie immer sicher, dass ein Hausverwalter ordnungsgemäß lizenziert ist, bevor Sie ihn mit der Überwachung Ihres Mietobjekts in Utah beauftragen. Mit dem Suchtool für Lizenznehmerinformationen können Sie den Lizenzstatus von Immobilienverwaltern in Utah finden.
Wie schwer ist die Immobilienprüfung in Utah?
Nein, es ist nicht schwer, wenn man bereit ist, so viel ist klar. Die meisten Studenten bestehen ihre Immobilienprüfungen erfolgreich, aber das Bestehen ist nicht immer eine Selbstverständlichkeit. Ungefähr 23 % der Studenten in Utah müssen die Prüfung wiederholen, um zu bestehen.
Wie viele Fragen umfasst die Immobilienprüfung in Utah?
140 Fragen
Sowohl der staatliche als auch der bundesstaatliche Teil des Utah Real Estate Exam kosten jeweils 59 US-Dollar. Die Prüfung besteht aus zwei Teilen (national und staatlich), umfasst insgesamt 140 Fragen und ist auf vier Stunden begrenzt.
In welchen Staaten ist es am schwierigsten, eine Immobilienlizenzliste zu erhalten?
Wenn es um die Erteilung einer Immobilienlizenz geht, stehen Colorado und Texas an der Spitze aller Bundesstaaten. Bevor Sie eine Immobilienlizenz erhalten, gelten in jedem Staat Bildungsvoraussetzungen und eine Prüfung, die Sie bestehen müssen.
Wie viel verdient der durchschnittliche Immobilienmakler in Utah?
Immobilienmakler, die über dieses Fachwissen verfügen, verdienen +61.67 % mehr als das durchschnittliche jährliche Grundgehalt von 84,924 US-Dollar (das sie erhalten).
In welchem Bundesland verdienen Makler am meisten Geld?
Die acht Bundesstaaten mit den höchsten durchschnittlichen Immobilienmaklergehältern sind wie folgt:
- New York: 111,800 $ (durchschnittliches Immobilienmaklergehalt)
- Massachusetts: 84,180 $.
- Connecticut: $79,780.
- Alaska: 79,360 $.
- Colorado: 76,850 $.
- Utah: 75,170 $.
- Kalifornien: 74,140 $.
- Texas: 72,830 $.
Welcher Staat hat die höchste Provision für Immobilien?
Sowohl in den Industrieländern als auch in den USA weist New York City den höchsten durchschnittlichen Immobilienprovisionssatz auf.
Wie oft können Sie die Immobilienprüfung in Utah ablegen?
Es gibt keine Beschränkung, wie oft Sie den Test absolvieren können. Nach Abschluss Ihrer Vorlizenzierungsschulung haben Sie ein Jahr Zeit, die Prüfung abzulegen und Ihre Lizenz zu beantragen. Der Prüfungskalender ist voll, also melden Sie sich so schnell wie möglich erneut an, wenn Sie beim ersten Mal nicht bestehen.
Was ist die bestandene Punktzahl für die Immobilienprüfung in Utah?
Das Bestehen einer Punktzahl von 70 ist erforderlich, für die Maklerprüfung eine Punktzahl von 75 für die Verkäuferprüfung. Jede Punktzahl unter 70 oder 75, also eine bestandene Punktzahl von 70 oder 75, gibt an, wie nah der Kandidat am Bestehen war, und nicht die Anzahl oder den Anteil der Fragen, die er richtig beantwortet hat.
Zusammenfassung
Ein bedeutender beruflicher Schritt besteht darin, Immobilienmakler in Utah zu werden. Mit dieser erweiterten Lizenz können Sie unabhängig arbeiten, Immobilienmaklerfirmen gründen und andere Makler innerhalb dieser Organisationen beaufsichtigen. Auch im Lebenslauf sieht es fantastisch aus.
Obwohl die Erlangung einer Immobilienmaklerlizenz in Utah ein sehr einfaches Verfahren ist, müssen Sie mehrere Prozesse und Anforderungen erfüllen, bevor Sie sich bewerben oder die Maklerprüfung ablegen.
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Bibliographie
