Möchten Sie ein Immobilienmakler in Texas werden? Texas ist ein großartiger Ort, um eine Immobilienkarriere zu beginnen. Der texanische Immobilienmarkt boomt, die Lizenzierung ist sehr einfach und dieser Beruf bietet ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Flexibilität. Sehen wir uns die vollständigen Anforderungen und Kosten für die Erlangung der Immobilienlizenz in Texas an.
Voraussetzungen für den Erhalt einer Texas Real Estate License
- Zu Beginn müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein.
- Sie müssen ein Bürger der Vereinigten Staaten oder ein rechtmäßig zugelassener Ausländer sein.
- Löschen Sie eine Hintergrundüberprüfung
Erfüllen Sie die Anforderungen von TREC an Ehrlichkeit, Vertrauenswürdigkeit und Integrität, indem Sie Ihre Fingerabdrücke nehmen und eine Zuverlässigkeitsüberprüfung bestehen. Vor der Beantragung einer Lizenz erhalten Bewerber möglicherweise eine Eignungsfeststellung. Weitere Informationen zu diesen Anforderungen finden Sie auf der TREC WEBSITE.
Erfüllen Sie die Bildungsanforderungen für die Vorlizenzierung
Anschließend müssen Sie 180 Stunden Vorlizenzierungskurse bei einem von TREC zugelassenen Bildungsanbieter absolvieren. Diese insgesamt 180 Stunden umfassen die sechs (6) 30-Stunden-Kurse, die unten aufgeführt sind.
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft I 121 (30 SWS)
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft II 122 (30 SWS)
- Finanzierung von Immobilien 451 (30 Kreditstunden)
- Vertragsrecht 1251 (30 Kreditstunden)
- Agenturgesetz 1151 (30 Kreditstunden)
- Verkündete Vertragsformulare 351 (30 Kreditstunden)
Wie lange dauert es, bis Sie Ihre texanische Immobilienlizenz erhalten?
Das gesamte Verfahren, von der Aufnahme und dem Abschluss der qualifizierenden Ausbildung bis zum Erwerb Ihrer Lizenz, dauert zwischen 4 und 6 Monaten. Einige Schüler können den Kurs in kürzerer Zeit absolvieren als andere. Dies wird durch Ihren Zeitplan bestimmt, wie viel Zeit Sie haben, um Ihre Kurse zu beenden, und wann Sie die Prüfung ablegen können.
TREC-vorgeschriebene Kurszeiten
Die TREC-Vorschriften besagen, dass Sie nicht mehr als 12 Stunden Vorlizenzierungskurse pro Tag absolvieren dürfen. Gemäß den Richtlinien der Kommission ist es nicht gestattet, mehr als einen Qualifikationskurs an denselben drei Tagen zu beginnen und zu beenden. Darüber hinaus erlaubt TREC einem Studenten jeweils nur die Teilnahme an einem Kurs – mit anderen Worten, der 180-Stunden-Kurs sollte mindestens 18 Tage in Anspruch nehmen – und jeder 30-Stunden-Kurs sollte mindestens 3 Tage in Anspruch nehmen. Ihr Fortschritt im VanEd Texas Licensing-Kurs wird zeitlich festgelegt, und wir werden Sie benachrichtigen, wenn Sie zusätzliche Zeit für den Kurs aufwenden müssen. Fragen? Bitte kontaktieren Sie uns unter 1-361-208-0620 oder [E-Mail geschützt] .
Vorerfahrung oder alternative Ausbildung
Alle Bewerber müssen die oben genannte Schulung durch einen von der Texas Real Estate Commission (TREC) zertifizierten Bildungsanbieter absolvieren. Alternative, Ersatz- oder vergleichbare Kursarbeiten sind für die Erlangung einer texanischen Immobilienlizenz nicht gestattet.
Im Allgemeinen erkennt die Texas Real Estate Commission (TREC) eine Lizenz aus einem anderen Staat oder vorherige Erfahrung in der Immobilienvermittlung oder einem vergleichbaren Geschäft nicht an, um die Ausbildungs-/Erfahrungsanforderungen für eine Lizenz zu erfüllen.
Wie lange dauert es, eine Immobilienlizenz in Texas zu erhalten?
Im Durchschnitt dauert es zwischen vier (4) und fünf (5) Monaten, eine texanische Immobilienlizenz zu erhalten, je nachdem, wie schnell Sie die 180 Stunden Vorlizenzierungskurse absolvieren und Ihre Lizenzierungsprüfung bestehen, wie lange Sie brauchen, um die Fingerabdruck- und Antragsverfahren, Suche nach einem Sponsoring-Makler und Bearbeitungszeiten für Anträge.
Welche Art von Informationen erhalte ich, um mir zu helfen, eine Texas Real Estate License zu erhalten?
Die Texas Real Estate Commission hat alle Real Estate Express-Kurse genehmigt. Nach Abschluss des Kurses sind Sie berechtigt, die Texas Real Estate License-Prüfung abzulegen.
Die Schüler haben sechs (6) Monate PRO KURS, um jeden Kurs gemäß den Real Estate Express-Regeln abzuschließen. Wenn Sie auf Ihren Kurs zugreifen, beginnt Ihr sechsmonatiger Abschlusszeitraum.
Alle der folgenden Kurse sind für die Vorlizenzierung erforderlich:
- Immobiliengrundsätze I (30 Stunden)
- Immobiliengrundsätze II (30 Stunden)
- Das Agenturgesetz (30 Stunden)
- Vertragsrecht (30 Stunden)
- Bekanntgegebene Vertragsformulare (30 Stunden)
- Finanzen für Immobilien (30 Stunden)
Jeder Kurs endet mit einer Abschlussprüfung, die von einem von der Texas Real Estate Commission zugelassenen Aufsichtsbeamten beaufsichtigt werden muss. Für unsere Studenten beinhaltet der Kursunterricht die Betreuung durch unseren Online-Betreuungspartner.
Wie reiche ich meine Bewerbung für einen Immobilienmakler in Texas ein?
Um Handelsvertreter zu werden, verwenden Sie die Online-Site von TREC, um Ihren Antrag und Ihre Gebühr einzureichen. Ab dem Datum Ihrer Bewerbung haben Sie ein Jahr Zeit, um alle Lizenzanforderungen zu erfüllen. Nach Erfüllung der Anforderungen erhalten Sie eine inaktive Lizenz. Wenn alle Ihre Bewerbungsvoraussetzungen erfüllt sind, stellt TREC Ihnen einen Berechtigungsbescheid mit einer ID-Nummer aus, die Sie benötigen, um sich für die Zulassungsprüfung anzumelden.
Um nach bestandener Prüfung arbeiten zu können, müssen Sie von einem aktiven, in Texas registrierten Makler gesponsert werden. Sie können eine Sponsoring-Anfrage über das Webportal stellen. Sie können keine Sponsoring-Anfrage stellen, bis Sie eine inaktive Lizenz erhalten haben. Ihre aktive Lizenz wird ausgestellt, wenn der Broker Ihre Anfrage akzeptiert. Erfahren Sie mehr über die Suche nach einem Sponsoring-Makler.
Wie kann ich meine Fingerabdrücke für eine Zuverlässigkeitsüberprüfung nehmen lassen?
Sie müssen Ihre Fingerabdrücke beim Texas Department of Public Safety (DPS) hinterlegt haben, damit eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchgeführt werden kann. Bereits bei anderen Stellen hinterlegte Fingerabdrücke werden zurückgewiesen. Sie können über MorphoTrust einen Fingerabdruck-Termin vereinbaren, sobald Sie Ihren Zulassungsbescheid für die Prüfung von TREC erhalten haben. Bei der Terminvereinbarung benötigen Sie die TREC-ID-Nummer aus Ihrem Berechtigungsschreiben. Im Rahmen des Fingerabdruckverfahrens werden Sie gemäß den DPS-Anforderungen fotografiert. Sie müssen dem Anbieter eine Fingerabdruckgebühr in einer für den Anbieter akzeptablen Weise zahlen. Erfahren Sie mehr über das Fingerabdruckverfahren, indem Sie hier klicken.
Wie ist das Verfahren zur Teilnahme an der Texas Real Estate License-Prüfung?
Nachdem Ihr Antrag zur Bearbeitung angenommen wurde und Ihre Bildungsvoraussetzungen erfüllt sind, erhalten Sie eine Prüfungsberechtigung. TREC hat sich mit einem nationalen Prüfungsanbieter zusammengetan, um Lizenzprüfungen durchzuführen. Die Benachrichtigung über die Prüfungsberechtigung enthält Informationen zur Kontaktaufnahme mit dem Prüfungsverwalter und zum Erhalt einer Kopie des Kandidatenhandbuchs. Das Candidate Handbook bietet Informationen zur Prüfung, Lernmaterialien und Anweisungen zur Reservierung einer Prüfung.
Pearson Vue muss die Handelsvertreterprüfung ablegen. Kandidaten, die die Berechtigung erhalten haben, können eine Reservierung vornehmen, indem sie www.pearsonvue.com besuchen oder Pearson VUE unter (800) 997-1248 anrufen. Die Kandidaten müssen alle Vorlizenzierungsstudien abschließen und einen Immobilienverkaufsauftrag bei der Texas Real Estate Commission einreichen, bevor sie eine Prüfung (TREC) ablegen. Wenn Sie sich beworben haben und die TREC-Standards erfüllen, haben Sie ab dem Datum Ihrer Bewerbung ein Jahr Zeit, um Ihre Prüfung zu bestehen. Um die Prüfung zu bestehen, müssen Sie 56 Fragen zum nationalen Teil der Prüfung und 21 Fragen zum staatlichen Teil der Prüfung richtig beantworten.
Ihre Lizenzprüfung muss vom Staat beaufsichtigt werden.
Was sind die Anforderungen nach der Lizenzierung für texanische Immobilienmakler?
Wenn Sie zum ersten Mal verlängern, ob aktiv oder inaktiv, müssen Sie 90 Schulungsstunden zur erstmaligen Verlängerung sowie 4 Stunden Legal Update I von TREC und 4 Stunden Legal Update II von TREC absolvieren, also insgesamt 278 Stunden der Ausbildung vor dem Ende Ihrer ersten Lizenzlaufzeit. Die folgenden Kurse sind in der 90-Stunden-Ausbildung enthalten:
- Immobilienförderung in Texas (30 Stunden)
- Texas Immobilienagentur (30 Stunden)
- Die Texas Real Estate Property Administration (30 Stunden)
Bevor Sie Ihre Lizenz erneuern, müssen Sie mindestens 10 Tage im Voraus qualifizierende Kursabschlussdokumente bei TREC einreichen. Wenn Sie innerhalb der letzten zwei Jahre zuvor eine Anrechnung für einen im Wesentlichen gleichwertigen qualifizierenden Kurs erhalten haben, wird Ihnen keine qualifizierende Anrechnung gewährt. Sie dürfen SAE-Anforderungen nicht verschieben. Wenn Sie seit sechs Monaten oder länger Vorgesetzter sind, müssen Sie einen 6-stündigen Kurs zur Maklerverantwortung absolvieren, um Ihre Lizenz zu erneuern.
Voraussetzungen für die Ausbildung von Real Sales Agents in Texas
#1. Bestehen Sie die Abschlussprüfung für den Vorlizenzierungskurs
Nach Abschluss jedes der sechs Kurse des 180-Stunden-Lizenzpakets müssen Sie eine Kursabschlussprüfung bestehen, um sich auf die Lizenzprüfung vorzubereiten.
#2. Fordern Sie eine Lizenz an
Mit dem ONLINE-LIZENZSERVICE von TREC können Sie eine Immobilienlizenz bei der Texas Real Estate Commission (TREC) beantragen.
#3. Staatsexamen ablegen und bestehen
Sobald TREC Ihre Bewerbung genehmigt hat, müssen Sie Ihre Prüfung planen und ein KANDIDATENHANDBUCH erhalten. PEARSON VUE verwaltet die Texas Real Estate Exam.
Wie viele Fragen wird es in der Prüfung geben?
Nationaler Teil: 85 Fragen mit einem Zeitlimit von 150 Minuten
Zustandsanteil: 40 Fragen mit einem Zeitlimit von 90 Minuten
Was ist die Mindestpunktzahl zum Bestehen der Texas Real Estate Exam?
Sie müssen eine Punktzahl von 70 % oder mehr erreichen, um Ihre Prüfung zu bestehen. Das bedeutet, dass Sie 56 der 80 Fragen richtig beantworten müssen.
Erneuerung einer texanischen Immobilienlizenz zum ersten Mal: Absolvieren Sie die erforderlichen SAE-Kurse
Um Ihre texanische Immobilienlizenz zum ersten Mal zu behalten und zu erneuern, müssen Sie die obligatorische SAE-Schulung nach der Lizenzierung absolvieren.
Die Kosten für den Erhalt einer Immobilienlizenz in Texas
Leider gibt es keine Kosten, die Sie berücksichtigen müssen, wenn Sie Ihre Immobilienlizenz in Texas erhalten. Stattdessen müssen Sie bei vielen Schritten des Verfahrens Artikel kaufen (z. B. Bildungskurse) oder Gebühren zahlen. Lassen Sie uns einen Blick auf die einzelnen Phasen der Erlangung der Texas Real Estate License werfen und wie viel sie Sie kosten wird.
Vorlizenzierungsklassen
Als Teil des Bewerbungsverfahrens für Immobilienmakler in Texas müssen Sie 180 Stunden TREC-genehmigte Vorlizenz-Kursarbeit absolvieren. Das bedeutet, dass Sie die Kosten für die Immobilienschule einplanen müssen.
Glücklicherweise können Sie diese Bildungsstunden online absolvieren, was sie sowohl praktischer als auch kostengünstiger macht. Tatsächlich kann die von Ihnen benötigte Vorlizenz für Immobilien in Texas nur 149 US-Dollar kosten.
Kosten für das Testen, Bewerben und Bearbeiten der Texas Real Estate License
Eine Antragsgebühr von 205 $ ist erforderlich, wenn Sie Ihre Bewerbung als Handelsvertreter beim TREC einreichen.
Sie müssen auch die texanische Immobilienlizenzprüfung ablegen – und bestehen –, die mit 54 US-Dollar Prüfungskosten verbunden ist.
Es gibt einen weiteren Schritt im Bewerbungsverfahren. Sie müssen sich auch einen Fingerabdruck abnehmen lassen, was Sie etwa 40 US-Dollar kosten wird.
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Die Gesamtkosten Ihrer Immobilienlizenz
Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf all diese Immobilienlizenzkosten in Texas werfen:
- Fitnessbewertung (optional, um zu bewerten, ob etwas in Ihrer Vergangenheit Sie daran hindern könnte, vom TREC akzeptiert zu werden): 50 $
- Fingerabdruck kostet 38.25 $.
- 149 $ für die Vorlizenzierung
- Die anfängliche Anmeldegebühr für einen Vertriebsagenten in Texas beträgt 205 $.
- Die Kosten für die Immobilienprüfung in Texas betragen 43 USD.
- Gesamt: 446.25 $ (oder 496.25 $, wenn Sie die Fitnessbestimmung einbeziehen).
- Andere Ausgaben im Zusammenhang mit der Tätigkeit als Immobilienmakler in Texas
Während die oben genannten Kosten die Kosten für den Erhalt einer texanischen Immobilienlizenz abdecken sollten, müssen Sie regelmäßig zusätzliche Immobilienlizenzgebühren zahlen.
Beispielsweise müssen Sie Ihre Lizenz alle zwei Jahre erneuern. Dazu gehören der Abschluss einer Weiterbildung (die normalerweise etwa 55 US-Dollar kostet) und die Zahlung der Verlängerungsgebühr von 110 US-Dollar des TREC.
Wer trägt die Kosten Ihrer Immobilienlizenz?
In den meisten Fällen sind Sie für alle diese Kosten verantwortlich. Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens müssen Sie jedoch einen Makler finden, der Sie sponsert. In einigen Situationen kann Ihr Makler bereit sein, Sie bei diesen Kosten zu unterstützen.
Wie hoch ist das Gehalt eines Immobilienlizenzagenten in Texas?
Das durchschnittliche Jahresgehalt für einen Immobilienlizenzagenten in Texas beträgt zum 64,608. November 9 2023 $. Falls Sie einen schnellen Gehaltsrechner benötigen, macht das etwa 31.06 $ pro Stunde. Dies entspricht 1,242 USD pro Woche oder 5,384 USD pro Monat.
Während bei ZipRecruiter Gehälter zwischen 114,299 und 16,835 US-Dollar liegen, liegt der Großteil der Gehälter für Immobilienmaklerlizenzen in Texas jetzt zwischen 53,162 US-Dollar (25. Perzentil) und 88,604 US-Dollar (75. Perzentil), wobei Spitzenverdiener (90. Perzentil) 96,578 US-Dollar pro Jahr verdienen.
Die durchschnittliche Gehaltsspanne für einen Immobilienlizenzagenten reicht erheblich (bis zu 35,442 $), was bedeutet, dass es je nach Qualifikationsniveau, Standort und jahrelanger Erfahrung mehrere Aussichten auf Beförderung und höhere Bezahlung geben kann.
Laut den jüngsten Stellenausschreibungsaktivitäten von ZipRecruiter ist der Arbeitsmarkt für lizenzierte Immobilienmakler in Texas nicht sehr aktiv, da derzeit nur wenige Unternehmen einstellen.
Texas belegt den 49. Platz von 50 Bundesstaaten in Bezug auf das Gehalt eines Immobilienmaklers.
ZipRecruiter analysiert regelmäßig seine Datenbank mit Millionen von aktiven Jobs, die lokal in ganz Amerika veröffentlicht werden, um die genaueste jährliche Gehaltsspanne für Positionen von Immobilienlizenzagenten zu ermitteln.
Was sind die zehn bestbezahlten Städte in Texas für Jobs als Immobilienlizenzagent?
Wir haben zehn Städte identifiziert, in denen das Durchschnittsgehalt für eine Position als Immobilienmakler höher ist als der Landesdurchschnitt. Midland steht ganz oben auf der Liste, dicht gefolgt von The Woodlands und Houston auf den Plätzen zwei und drei. Houston übertrifft den texanischen Durchschnitt um 29.4 Prozent, während Midland mit zusätzlichen 21,449 US-Dollar (33.2 Prozent) über den 64,608 US-Dollar nachzieht.
Midland hat einen sehr geschäftigen Arbeitsmarkt für lizenzierte Immobilienmakler, und mehrere Organisationen suchen jetzt nach dieser Art von Position.
Da diese zehn Städte mehr als den Landesdurchschnitt zahlen, scheinen die Chancen auf wirtschaftlichen Erfolg als Immobilienlizenzagent äußerst profitabel zu sein.
Schließlich unterscheidet sich der Durchschnittslohn für diese Top-Ten-Städte mit 11 Prozent zwischen Midland und San Angelo kaum, was die begrenzten Möglichkeiten zur Lohnerhöhung verstärkt. Beim Vergleich von Standort und Vergütung für einen lizenzierten Immobilienmaklerberuf ist die Möglichkeit günstigerer Lebenshaltungskosten möglicherweise die wichtigste zu berücksichtigende Überlegung.
| Stadt | Jahresgehalt | Monatslohn | Wochenlohn | Stundenlohn |
| Midland | $86,056 | $7,171 | $1,655 | $41.37 |
| The Woodlands | $84,658 | $7,055 | $1,628 | $40.70 |
| Houston | $83,617 | $6,968 | $1,608 | $40.20 |
| Abilene | $79,194 | $6,599 | $1,523 | $38.07 |
| Killeen | $78,412 | $6,534 | $1,508 | $37.70 |
| Wichita Falls | $78,284 | $6,524 | $1,505 | $37.64 |
| Odessa | $77,613 | $6,468 | $1,493 | $37.31 |
| Grand Prairie | $77,372 | $6,448 | $1,488 | $37.20 |
| Girlande | $77,052 | $6,421 | $1,482 | $37.04 |
| San Angelo | $76,511 | $6,376 | $1,471 | $36.78 |
Was sind die Top 5 der bestbezahlten Jobs für Immobilienlizenzagenten in Texas?
Wir haben mindestens 5 ähnliche Jobs wie lizenzierte Immobilienmakler entdeckt, die mehr pro Jahr zahlen als das durchschnittliche Gehalt eines Immobilienmaklers in Texas. Immobilienlehrling, Immobilienpartner und Immobilienteamleiter sind nur einige Beispiele für diese Rollen.
Wichtig ist, dass alle diese Positionen zwischen 21,692 $ (33.6 %) und 79,168 $ (122.5 %) mehr zahlen als das durchschnittliche Gehalt eines Immobilienlizenzagenten von 64,608 $. Wenn Sie qualifiziert sind, können Sie durch die Einstellung für eine dieser relevanten Positionen als lizenzierter Immobilienmakler möglicherweise mehr Geld verdienen als mit der üblichen Beschäftigung als lizenzierter Immobilienmakler.
| Stellenbezeichnung | Jahresgehalt | Monatslohn | Wochenlohn | Stundenlohn |
| Auszubildender Immobilienmakler | $143,776 | $11,981 | $2,765 | $69.12 |
| Immobilienpartner | $129,429 | $10,786 | $2,489 | $62.23 |
| Teamleiter Immobilien | $87,778 | $7,315 | $1,688 | $42.20 |
| Locum Tenens Immobilienmakler | $86,750 | $7,229 | $1,668 | $41.71 |
| Immobilien | $86,299 | $7,192 | $1,660 | $41.49 |
Texas Immobilienkommission Texas
Wenn Sie in Texas leben, haben Sie höchstwahrscheinlich schon von der Texas Real Estate Commission gehört. Viele Menschen wissen nicht, was die Institution tut oder wofür sie zuständig ist. Also, was genau ist es?
Texas Real Estate Commission stellt Lizenzen aus
Die Texas Real Estate Commission, abgekürzt TREC, ist die staatliche Organisation für Immobilienmakler. TREC qualifiziert Einzelpersonen und ermöglicht ihnen, im Geschäft tätig zu sein. Sobald ein potenzieller Immobilienmakler die Qualifikationen erfüllt hat, kann er die Prüfung ablegen und bei Erfolg seine Lizenz erhalten.
Jede Prüfung hat ihre eigenen Standards, die erfüllt werden müssen. Die Texas Real Estate Commission hat ebenfalls Richtlinien aufgestellt. Alle Bewerber müssen vertrauenswürdig, ehrlich und integer sein.
Personen können sich entweder online oder per Post bei der Texas Real Estate Commission bewerben. TREC hat auch eine Reihe von Gebühren, darunter:
- Eine Zuverlässigkeitsüberprüfung kostet $27.00.
- Fingerabdruckgebühr von 37.00 $
- Eine Patenschaftsurkunde kostet 20.60 $.
- Bearbeitungsgebühr von 20.00 $ (entfällt, wenn Sie sich online bewerben)
Antragsteller können sich entweder online oder per Post bei der Texas Real Estate Commission bewerben. Bewerber dürfen an der Prüfung teilnehmen, sobald die Kosten bezahlt, Fingerabdrücke abgenommen und die Zuverlässigkeitsüberprüfung abgeschlossen ist.
Wenn eine Person die Prüfung dreimal hintereinander nicht besteht, fordert TREC eine weitere Schulung vor der Wiederholung der Prüfung.
Selbst wenn jemand besteht, ist er noch nicht qualifiziert, als Immobilienmakler in Texas zu arbeiten. Eine Lizenz wird erteilt, aber sie ruht, es sei denn, sie wird von einem registrierten texanischen Immobilienmakler gesponsert.
Die folgenden Zertifikate sind bei der Texas Real Estate Commission erhältlich:
- Individueller Immobilienmakler
- Immobilienmakler für ein Unternehmen
- Inspector
- Bildungsanbieter oder Ausbilder
- Agent für Dienstbarkeit oder Wegerecht
Texas Real Estate Commission erneuert Lizenzen
Bei der Verlängerung einer Immobilienlizenz gelten bestimmte Bedingungen. Eine Agentenerlaubnis muss alle zwei Jahre erneuert werden. Der Prozess kann erst beginnen, wenn ein Agent eine Verlängerungsbenachrichtigung erhält, die normalerweise 90 Tage vor Ablauf der Lizenz per Post verschickt wird.
Neben zusätzlichen Kosten sind Weiterbildungskurse erforderlich, um eine Lizenz in gutem Zustand zu halten. Agenten können ihre Lizenzen bis zu 6 Monate nach Ablaufdatum verlängern. Nach 6 Monaten haben Agenten zwei Jahre Zeit, um die Wiedereinstellung zu beantragen. Nach zwei Jahren muss ein Kandidat neu starten, sich erneut bewerben und die Prüfung wiederholen.
TREC ist für die Durchsetzung von Gesetzen und Vorschriften zuständig.
Eine der Aufgaben der Texas Real Estate Commission ist der Verbraucherschutz. Die Abteilung Standards and Enforcement Services stellt sicher, dass keine unethischen Aktivitäten oder Gesetze verletzt werden.
Teammitglieder erfüllen die Anforderungen und prüfen Bewerbungen, um sicherzustellen, dass jeder Kandidat die moralischen Charakter- und Integritätskriterien von TREC erfüllt. Sie setzen auch Agenten durch und bestrafen sie, die gegen die folgenden Gesetze verstoßen:
- Das Immobilienlizenzgesetz ist ein Gesetz, das die Lizenzierung von Immobilien regelt
- Timesharing-Gesetz von Texas
- Das Texas Occupations Code, Kapitel 1102
- Verordnungen der Kommission
- Gesetz über Wohnungsdienstleistungsunternehmen
Das Texas Appraiser Licensing and Certification Board, oder TALCB, unterstützt die Texas Real Estate Commission. TALCB wurde 1991 gegründet, um TREC zu unterstützen. Beide Organisationen erkennen Folgendes nicht an:
- Garantien für Ihr Zuhause
- Timeshares
- Vermittlung von Immobilien
- Inspektionen
- Immobiliengutachten
- Dienstleistungen für Vorfahrt
Einwohner von Texas können Beschwerden bei TREC einreichen, das jeden Vorwurf untersucht. Wenn sich die gegen einen Übertreter erhobenen Vorwürfe als echt erweisen, können Disziplinarmaßnahmen ergriffen werden. Die Texas Real Estate Commission ist befugt, eine Lizenz zu widerrufen oder auszusetzen, eine Strafzahlung zu verhängen, einen schriftlichen Verweis auszusprechen oder andere notwendige Maßnahmen zu ergreifen.
Wer ist die Texas Real Estate Commission?
Die Texas Real Estate Commission besteht aus neun Vorstandsmitgliedern, die vom Gouverneur ausgewählt werden. Jeder Wähler wird für eine Amtszeit von sechs Jahren gewählt. Sechs der Sitze werden von lizenzierten Immobilienmaklern gehalten, die restlichen drei von Mitgliedern der breiten Öffentlichkeit. Der Gouverneur ernennt auch eine der Personen zum Vorsitzenden der Kommission.
Wo finde ich weitere Informationen zum Erhalt und zur Aufrechterhaltung einer Immobilienlizenz in Texas?
Die Texas Real Estate Commission (TREC) stellt Informationen zur Erlangung und Aufrechterhaltung einer texanischen Immobilienlizenz bereit. Sie können die TREC-Website unter besuchen https://www.trec.texas.gov/ um mehr zu erfahren.
Kann ich mit einer texanischen Immobilienlizenz als Immobilienmakler in einem anderen Bundesstaat arbeiten?
Dies hängt von den Anforderungen des Staates ab, in dem Sie arbeiten möchten. Einige Staaten haben Gegenseitigkeitsabkommen mit Texas, die es einem Immobilienmakler mit einer texanischen Lizenz ermöglichen, eine Lizenz im anderen Staat zu erhalten, ohne die staatliche Lizenzprüfung erneut ablegen zu müssen. Sie sollten sich bei der Immobilienaufsichtsbehörde in dem Staat, an dem Sie interessiert sind, erkundigen, um deren Anforderungen zu ermitteln.
Wie melde ich eine Adress- oder Namensänderung auf meiner Immobilienlizenz in Texas?
Sie können eine Adress- oder Namensänderung in Ihrer texanischen Immobilienlizenz melden, indem Sie das entsprechende Formular bei der Texas Real Estate Commission (TREC) einreichen. Die Formulare finden Sie auf der TREC-Website unter https://www.trec.texas.gov/.
Was passiert, wenn ich gegen das Texas Real Estate License Act verstoße?
Wenn Sie gegen das Texas Real Estate License Act verstoßen, müssen Sie mit Disziplinarmaßnahmen rechnen, einschließlich Bußgeldern und Aussetzung oder Widerruf Ihrer Immobilienlizenz. Die Texas Real Estate Commission (TREC) ist für die Durchsetzung des Texas Real Estate License Act zuständig und kann Disziplinarmaßnahmen gegen Lizenznehmer ergreifen, die gegen das Gesetz verstoßen.
Häufig gestellte Fragen zur Immobilienlizenz in Texas
Wie lange dauert es, um Immobilienmakler in Texas zu werden?
Absolvieren Sie 180 Stunden genehmigte Vorlizenzierungsschulung.
Diese 180 Stunden setzen sich aus sechs 30-stündigen Kursen zusammen: Immobiliengrundsätze I, Immobiliengrundsätze II, Vertretungsrecht, Vertragsrecht, Verkündete Vertragsformen und Immobilienfinanzierung.
Wie schwer ist die Immobilienprüfung in Texas?
Angesichts der Tatsache, dass nur 57.09 Prozent der Agenten die Zulassungsprüfung beim ersten Versuch bestehen, kann man mit Sicherheit sagen, dass es sich nicht um eine einfache Prüfung handelt. Die Aceable Real Estate School hingegen hat eine der höchsten Erfolgsquoten in Texas.
Was ist der schwierigste Staat, um eine Immobilienlizenz zu erhalten?
Colorado und Texas sind die schwierigsten Staaten, um eine Immobilienlizenz zu erhalten. Bevor Sie eine Immobilienlizenz erhalten, erfordert jeder Staat eine gewisse Schulbildung und eine Prüfung, die Sie bestehen müssen.
Wie oft können Sie die Immobilienprüfung in Texas ablegen?
TREC ermöglicht bis zu drei Versuche, die nationalen und staatlichen juristischen Prüfungsteile zu bestehen. Wenn Sie einen Teil der Prüfung nicht bestehen, müssen Sie einfach den nicht bestandenen Teil wiederholen.
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