Die günstige geografische Lage, günstige klimatische Bedingungen, hervorragende touristische Dienstleistungen und viele im Land lebende Ausländer machen die Türkei für Bürger anderer Länder sehr attraktiv. Angesichts weltberühmter Baudenkmäler und Bauprojekte, die neue Investitionsmöglichkeiten eröffnen, ist es leicht einzusehen, warum Sie in Immobilien in Istanbul investieren sollten. Istanbul ist eine der entwickelten Metropolen mit moderaten Preisen. Immobilien in Istanbul zu verkaufen wird zu einer vorteilhaften Gelegenheit, wenn wir über das enorme Investitionspotenzial sprechen. Was sind also die Gründe, in Immobilien in Istanbul zu investieren, und wie kann der Prozess eines Deals erleichtert werden? Wir werden es in diesem Artikel besprechen.
Vorteile des Lebens in Istanbul
- Komfortable Lage und angenehmes Klima.
Ein positives Merkmal einer beliebten türkischen Metropole ist, dass es immer etwas zu sehen und zu besuchen gibt. Außerdem bieten das warme Klima und die Nähe zum Meer hervorragende Lebensbedingungen.
- Transportsystem entwickelt.
Die Stadt verfügt über ein ausgebautes Verkehrssystem. Dadurch ist der Weg innerhalb der Stadt und in andere türkische Städte schnell und bequem.
- Erschwingliche Preise für das Leben.
Was die Preise für Lebensmittel und andere Waren betrifft, lohnt es sich, die richtigen Einkaufsmöglichkeiten zu wählen. Schließlich sei daran erinnert, dass man in der Stadt eine ziemlich große Anzahl von Touristen treffen kann. Aber Sie können immer noch Orte finden, an denen die Preise für alles deutlich niedriger sind.
- Niveau der Medizin und Bildung.
Das Bildungs- und Medizinniveau steht bei einem Umzug in die Stadt an erster Stelle. In Istanbul gibt es eine Fülle von Bildungs- und medizinischen Einrichtungen mit professionellen Spezialisten. Diese Eigenschaft ist vor allem dann zu beachten, wenn Sie mit Kindern umziehen.
Funktion, die es wert ist, beachtet zu werden
Wenn Sie sich für eine Investition in Immobilien in Istanbul entscheiden, ist es wichtig, einen geeigneten Stadtteil auszuwählen. Unabhängig vom Kaufzweck ändert die Lage einer Wohnung oder eines Hauses alles.
Schließlich hat die Stadt viele Touristengebiete und Orte mit schlechter Infrastruktur. Berücksichtigen Sie bei der Auswahl, wie weit Sie von Geschäften, Apotheken, Schulen und anderen für Sie wichtigen Orten entfernt sein werden. Wenn Sie irgendwelche Schwierigkeiten haben, können Sie sich immer an Leute wenden, die dort bereits eine Wohnung gekauft haben und eingezogen sind. Sie können Ihnen objektiv sagen, welche Gegend von Istanbul für einen dauerhaften Aufenthalt am besten geeignet ist. Die Nähe zu wichtiger Infrastruktur erhöht auch die Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung, da niemand weit entfernt von Geschäften oder Unterhaltung wohnen möchte.
Gründe, in Immobilien in Istanbul zu investieren
Das Ziel eines Käufers, in den Immobilienbereich in der Türkei zu investieren, kann durch mehrere Gründe erzwungen werden. Einige von ihnen sind den meisten Anlegern gemeinsam, aber es gibt immer noch individuelle Zwecke. Werfen wir einen Blick auf die beliebtesten Gründe, warum sich Ausländer für Wohnungen und Häuser in Istanbul entscheiden.
- Tolle Gelegenheit zur Kapitalerhöhung.
Aufgrund seiner Lage in einer Touristenzone weist der Immobilienmarkt in Istanbul eine hohe Nachfrage auf. Es entwickelt und führt ständig neue Wohnobjekte mit hoher Liquidität ein.
- Angemessene Preise für Wohneinheiten.
Die große Auswahl an verfügbaren Wohneinheiten aus verschiedenen Segmenten zieht Ausländer in die Türkei. Es ist möglich, eine erschwingliche geräumige Villa sowie eine gemütliche Wohnung in Istanbul zu finden. Niedrige Preise haben es vielen Ausländern ermöglicht, Immobilien direkt ohne Hypothek zu kaufen, und dies ist einer der besten Gründe, Immobilien in Istanbul zu kaufen. Darüber hinaus besteht Istanbul aus verschiedenen Stadtteilen mit jeweils eigenen Merkmalen. Ein großer Aggregator Turk.Estate bietet eine hervorragende Auswahl an exklusiven Immobilien, um die Bedürfnisse jedes Käufers zu erfüllen. Mit dem Katalog hochwertiger Unterkünfte von vertrauenswürdigen Entwicklern wird der Kauf von Immobilien in Istanbul schnell und sicher durchgeführt.
- Historischer Wert der Stadt.
Istanbul war die Hauptstadt des byzantinischen und osmanischen Reiches und hat aus diesem Grund viele historische Denkmäler, die jedes Jahr viele Touristen anziehen. Die Regierung hat den potenziellen Gewinn für die Stadtentwicklung erkannt und enorme Investitionen in die Tourismusbranche getätigt. Darüber hinaus ist Istanbul das Handels-, Finanz- und Wirtschaftszentrum Nummer eins in der Türkei und entwickelt sich zu einem globalen Kraftzentrum in der Türkei.
Nachteile Istanbuls als Wohnort
Es gibt keine besonderen Nachteile von Istanbul als Ort für einen dauerhaften Aufenthalt. Die meisten von ihnen ähneln anderen Metropolen. Die Bewohner der Stadt müssen mit vielen Autos, stundenlangen Staus und teilweise lauter und verschmutzter Luft fertig werden. Außerdem machen im Stadtzentrum Massen von Touristen Lärm. Wenn Sie also über einen Umzug nach Istanbul nachdenken, wählen Sie ruhigere Stadtteile.
Staatsbürgerschaft für Investitionen in Immobilien in Istanbul
Die Regierung der Türkei bietet ausländischen Immobilienkäufern ein einfaches Verfahren, um Staatsbürger zu werden. Um die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten, muss eine Wohneinheit für mehr als 400,000 US-Dollar erworben werden. Das Verfahren zur Erlangung eines Reisepasses dauert 2 Monate. Seine Hauptvorteile sind die folgenden:
- Auch Familienangehörige haben das Recht, die Staatsbürgerschaft zu erlangen.
- Das Recht auf visafreie Einreise in 110 Länder, darunter Japan, Singapur und Südkorea.
- Möglichkeit, mit einem türkischen Unternehmervisum einfacher nach Großbritannien zu ziehen, die Möglichkeit, ein Unternehmen im Land zu eröffnen, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und dann die Staatsbürgerschaft zu erlangen.
- Möglichkeit eines einfacheren Umzugs in die USA mit einem Investorenvisum mit langfristigem Aufenthalt. Das Visum ist 5 Jahre gültig und alle 2 Jahre verlängerbar.
- Einkünfte aus anderen Ländern werden in der Türkei nicht deklariert.
- Ein Käufer muss nicht dauerhaft in der Türkei leben. Außerdem ist es nicht erforderlich, Sprach- und Geschichtsprüfungen zu bestehen und in der Armee zu dienen.
Das letzte Wort zu Istanbul
Jeder, der den Kauf einer Villa oder einer Wohnung in Istanbul plant, sollte das Land besser kennenlernen und die Besonderheiten des lokalen Lebens, der Kultur und der Bräuche kennenlernen. Bei jeder Entscheidung gibt es Vor- und Nachteile, und der Käufer muss selbst entscheiden, was in seinem Fall die Vor- oder Nachteile überwiegt. Denken Sie daran, dass es für den Kauf von Immobilien in Istanbul keine Hindernisse gibt: Jeder ausländische Bürger kann ein Haus ohne Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft kaufen.
