Sie möchten in Immobilien einsteigen oder engagieren sich bereits als Käufer, Verkäufer oder Investor? Hier ist ein fantastisches Geschenk von uns an Sie. Wir haben eine Liste der besten Immobilien-Apps erstellt, um Ihnen als Makler oder Investor das Leben zu erleichtern. Anwendungen, die Menschen dabei helfen, unterwegs nach Häusern zu suchen, werden monatlich millionenfach heruntergeladen, weil sie so nützlich sind. Statistiken der National Association of Realtors zeigen, dass satte 97 % der „Eigenheimkäufer“ ihre Suche nach einer neuen Wohnung im Internet beginnen, wobei 76 % dieser Käufer ein mobiles Gerät verwenden.
Mobile Immobilien-Apps stellen Ihnen eine riesige Datenbank mit Häusern, Wohnungen und Geschäftsgebäuden zur Verfügung. Potenzielle Käufer, Mieter und Investoren profitieren von Suchen, die nach Standort, Anzahl der Schlafzimmer, Quadratmeterzahl und vielem mehr gefiltert sind.
Die besten Immobilien-Apps
#1. Zilow
An erster Stelle auf unserer Liste der besten Immobilien-Apps steht Zillow. Aufgrund seiner schieren Reichweite belegt es überall den ersten Platz. Laut ihrer Website ist Zillow die meistbesuchte Immobilien-Website in den Vereinigten Staaten.
Zu den wertvollen Funktionen gehören das Teilen einer potenziellen Immobilie mit Ihrem Partner oder Mitbewohner und die Möglichkeit für Mieter, den Bewerbungsprozess schnell zu starten. Die Anwendung deckt praktisch alle Benutzerbedürfnisse ab.
Diese beste Immobilien-App ermöglicht das Auflisten von Häusern zum Verkauf, zur Miete oder zum Leasing sowie virtuelle Immobilienbesichtigungen und Maklerkontakte. Als Besucher können Sie gelistete Immobilien auf Zillow über Videotouren und Fotos anzeigen. Benutzer können sogar aktuelle Benachrichtigungen zu ausgewählten App-Eigenschaften erhalten.
Immobilienangebote stammen von einem oder mehreren der vielen Angebotsdienste sowie von Einzelpersonen, die ihre eigenen Häuser zum Verkauf, zur Versteigerung, zur Zwangsvollstreckung und zu anderen Immobilien anbieten. Diese beste Immobilien-App ist für Käufer und Verkäufer kostenlos.
Die Haupteinnahmequelle der App sind die Kosten für die Lead-Generierung von Werbe- und Immobilienmaklern. Die Skala von Zillow verleiht ihm den Titel des besten Gesamtunternehmens, da es den größten Bestand, viele Suchoptionen und ein Ranking für Hauskäufer und Mieter bietet und außerdem über praktische Funktionen wie das Teilen von Favoriten und integrierte Apps verfügt.
#2. Xome-Auktionen
Diese Top-Immobiliensoftware ist aufgrund ihrer umfassenden Online-Gebotslisten die beste App für den Kauf eines Eigenheims durch Auktion. Wie andere Apps zeigt es Immobiliendetails, Fotos und Kartenstandorte, aber Xome Auctions ist die beste, da es auch zeigt, ob die Immobilie bankfähig ist oder in bar bezahlt werden muss.
Die Xome Auctions-App ist in den App-Stores von Android und Apple erhältlich und beherbergt eine der größten Sammlungen exklusiver Immobilien. Als Abonnent können Sie auch die Vorauktionsfunktion von Xome nutzen, um früher auf Immobilien zu bieten.
Xome bietet unkompliziertes Bieten und schnelles Schließen. Sie können nach Wohn- oder Gewerbeauktionen nach Standort, Status und Art des Auktionsvermögens suchen, z. B. Bankbesitz, Leerverkauf oder Pfändung. Benutzer können Immobilien nach Preis, Schlafzimmern, Badezimmern, Quadratmeterzahl und bald beginnenden oder bald endenden Auktionen analysieren. die Immobilie im Laufe der Zeit.
Einträge in der App stammen von zahlreichen Eintragsdiensten und Quellen, die es nur bei Xome gibt. Bei Auktionen gewinnt die App aufgrund der reichhaltigen Funktionen, die dem Bieter zur Verfügung stehen, besser. Details wie Finanzierung, Immobilien- und Nachbarschaftsstatistiken, Benachrichtigungen, wenn jemand anderes auf eine von Ihnen angezeigte Immobilie bietet, und die Immobilienpreishistorie halten den Bieter auf dem Laufenden.
Xome Auctions übertrifft seine Konkurrenten weiterhin mit effizienter eSignatur-Funktionalität für Verträge.
#3. Rotflosse
Als nächstes auf unserer Liste der besten Immobilien-Apps steht Redfin. Diese spezielle App ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das eine App entwickelt hat, um landesweit Immobilien anzubieten und den Kauf- und Verkaufsprozess zu revolutionieren.
Die App ist unsere erste Wahl für den Hauskauf, da sie Spitzentechnologie mit Redfin-Immobilienmaklern und Kundendienstmitarbeitern kombiniert, die das menschliche Element in das System einbringen.
Redfin ermöglicht es dem Benutzer, nach Häusern und Eigentumswohnungen in der Nähe zu suchen, die zum Verkauf stehen oder einen Tag der offenen Tür veranstalten. Innerhalb der App können Sie eine Führung durch das Haus buchen.
Das Forum/die Plattform ermöglicht es Verkäufern, ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten. Die App berechnet Verkäufern, die die App verwenden, eine Listungsgebühr von 1.5 % oder 1.0 %, wenn sie mit Redfin kaufen und verkaufen, was weniger ist als die Gebühren herkömmlicher Börsenmakler/Agenten. Es zahlt dem Käufer auch einen Provisionsnachlass, wenn der Käufer einen Redfin-Broker nutzt. Dieser potenzielle Dollarbetrag wird in der App-Liste angezeigt, und die Anwendungsschnittstelle ist einfach und benutzerfreundlich.
Als Benutzer sehen Sie sich einige Nachbarschaftsdetails an und richten Benachrichtigungen ein, um Sie auf jedes verfügbare Zuhause aufmerksam zu machen, das Ihren Kriterien entspricht. Redfin erzielt seine Einnahmen aus „Auflistungsgebühren, Provisionen und Werbegebühren“.
Es erzielt bessere Renditen bei Hauskäufen aufgrund seiner intelligenten Mischung aus innovativer Technologie, die durch zeitnahe und personalisierte menschliche Interaktion ausgeglichen wird, um das Geschäft schnell abzuschließen und den Stress für Käufer und Verkäufer zu minimieren.
#4. Trulia,
Diese beste Immobilien-App wurde 2005 gegründet, und obwohl die Zillow Group sie 2015 erworben hat, hat sie in beiden großen App-Stores gute Bewertungen. Es verwendet Daten von Zillow, um Hauswerte und andere Informationen bereitzustellen, präsentiert sie jedoch anders als Zillow.
Der Dienst ermöglicht es dem Benutzer, eine Immobilie auf verschiedene Weise anzuzeigen. Sie können beispielsweise das Grundstück, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Fahrzeiten und demografische Daten zur Nachbarschaft anzeigen. Für eine personalisiertere Suche können Sie auch mit zwei verschiedenen Apps, Trulia und Rent Trulia, nach Wohnungen und Häusern suchen.
In Bezug auf Demografie kann Ihnen die App zeigen, was Einheimische über die Gegend sagen, z. B. wie einfach es ist zu parken oder wie gut die Nachbarschaft nachts begehbar ist. Mehr Faktoren als jede andere App, wie Stadt- und Bezirksbewertungen, lokale Vergleichsverkäufe ähnlicher Häuser und historische Preistrends.
In acht von zehn Fällen liegen sie innerhalb von 20 % des Verkaufspreises. Diese beste Immobilien-App ist auch für alle Benutzer kostenlos.
Die besten Immobilien-Apps für Investoren
Es gibt viele kostenlose oder kostengünstige Immobilien-Apps und -Tools, die von Investoren verwendet werden, um Online-Angebote zu durchsuchen, potenzielle Angebote zu prüfen, Mieter zu befragen, Miete online einzuziehen, Dokumente elektronisch zu formulieren und zu unterzeichnen und Geldmittel zu organisieren. Einige dieser besten Immobilien-Apps für Investoren sind
#1. Stessa
An erster Stelle auf unserer Liste der besten Immobilien-Apps für Investoren steht stessa. Laut „Vermieter-Gurus“ wurde diese App zur besten Buchhaltung und Berichterstattung für Vermieter gewählt.
Stessa ist eine zugängliche (kostenlose) Finanzmanagement-App für Mietimmobilien, die die Erfassung von Einnahmen und Ausgaben automatisiert und es Investoren ermöglicht, ihre Reto-Veranstaltungsorte und Gewinne durch intelligentes Geldmanagement zu maximieren.
Wenn es um Steuern geht, hilft das Stessa Tax Center mit einem personalisierten Steuerpaket und TurboTax-Rabatt dabei, die Steuererklärung zum Kinderspiel zu machen. Stessa bietet Apps für iOS und Android an. Darüber hinaus können Anleger, die ein Depotkonto „Stessa Cash Management“ eröffnen, die Immobilienverwaltung mit dem Online-Mietinkasso weiter vereinfachen.
Das Tool ermöglicht es Immobilieninvestoren, typischerweise manuelle Teile des Mietinkassos zu automatisieren, bestehend aus Scheckeinreichung, Inkasso von Mahngebühren und Überwachung. Zahlungen für Finanzberichte. Stessa stellt Vermietern oder Mietern keine Gebühren für die Online-Mieteinziehung in Rechnung und schützt die persönlichen und finanziellen Daten beider Parteien.
#2. Apartments.com
Investoren, die nach einer umfassenden Suite von Online-Immobilienverwaltungstools suchen, sollten einen detaillierten Blick auf Apartments.com werfen. Diese besten Immobilien-Apps funktionieren mit Android und Apple.
Diese beste Immobilien-App hat kürzlich „Cozy“ erworben, um Vermietern kostenlose Mietverwaltungstools zur Verfügung zu stellen, um Angebote zu vermarkten, Mieter zu interviewen und Mieten online zu erheben.
#fünfzehn. Auktion.com
Als nächstes auf unserer Liste der besten Immobilien-Apps für Investoren steht unser persönlicher Favorit; Es ist auch ein landesweiter Online-Marktplatz für bankeigene Immobilien (REO), Leerverkäufe und Zwangsvollstreckungen.
Die Website ist eine vernünftige Alternative für Investoren, die nach Off-Market-Immobilien suchen, und Käufer können persönlich an den Auktionen teilnehmen oder online bieten. Es ist bei Google Play und im App Store erhältlich.
#4. DealCheck
Die beste Immobilien-App für Investoren ist die Schätzung der Gewinne aus Mietobjekten, Kauf, Sanierung, Miete, Refinanzierung, Wiederholung (BRRRRs) und Handel.
Investoren können umfassende Finanzprognosen beurteilen, aktuelle Verkaufs- und Mietanpassungen entdecken, das höchstzulässige Gebot bewerten und vieles mehr. Diese mobile App ist für Android und Apple verfügbar.
Beste Immobilien-App für Makler
#1. BombeBombe
Die zweite App, die es auf unsere Liste der besten Immobilien-Apps für Makler geschafft hat, ist BombBomb. Diese Software hilft Immobilienfachleuten, Beziehungen per E-Mail, SMS und Social Media aufzubauen, aber es ist keine reine Immobilien-App.
Die BombBomb-App hilft Immobilienmaklern jedoch dabei, ihren Verkaufsprozess zu verbessern, indem sie personalisierte Videobotschaften liefert: Sie können persönliche „Video-E-Mails“ aufzeichnen und versenden, um bessere Beziehungen zu Kunden und Interessenten aufzubauen.
Der Eindruck ist, dass Videobotschaften von Angesicht zu Angesicht anstelle von reinen Text-E-Mails (die Sie als Käufer leicht ignorieren oder vergessen können) Agenten dabei helfen sollten, mehr Antworten zu erhalten, mehr Termine zu vereinbaren und mehr Geschäfte abzuschließen. Es ist nicht hauptsächlich für Immobilienmakler konzipiert, aber es könnte Ihnen helfen, Ihre Herangehensweise an diese überaus wichtigen Facebook-Anzeigen zu verfeinern.
#2. FreshDesk
Als Immobilienmakler, der nach einer App sucht, mit der Sie fließend mit Ihren Interessenten kommunizieren können, ist Freshdesk Ihre beste Wahl. Auch hier macht es im Vergleich zu unseren anderen besten Immobilienmakler-Apps sehr wenig.
Ganz zu schweigen davon, dass es teurer ist, aber es tut, was es gut tut: Live-Chat ist der perfekte Weg, um moderne Leads zu erfassen, die Telefonanrufe und E-Mails hassen, aber ihre Anfragen SOFORT beantworten möchten (das klingt vielleicht nach Immobilienmaklern).
Sie können Ihren Interessenten eine sofortige Antwort geben und ihre Fragen mit einem programmierten Bot beantworten, oder noch besser, antworten Sie auf Ihren Chat auf Ihrem Telefon wie auf eine Textnachricht.
Beste Immobilien für Käufer
#1. Zilow
Als Besucher können Sie gelistete Immobilien auf Zillow über Videotouren und Fotos anzeigen. Benutzer können sogar aktuelle Benachrichtigungen zu ausgewählten App-Eigenschaften erhalten. Diese beste Immobilien-App ist für Käufer und Verkäufer kostenlos. Die Haupteinnahmequelle der App sind die Kosten für die Lead-Generierung von Werbe- und Immobilienmaklern.
Zillow bietet das größte Inventar, Suchoptionen, Rankings für Käufer und Mieter von Eigenheimen sowie Annehmlichkeiten wie das Teilen von Favoriten und integrierte Apps.
#2. Xome-Auktionen
Xome bietet unkompliziertes Bieten und schnelles Schließen. Sie können nach Wohn- oder Gewerbeauktionen nach Standort, Status und Art des Auktionsvermögens suchen, z. B. im Besitz der Bank, Leerverkauf oder Pfändung.
Xome Auctions übertrifft seine Konkurrenten weiterhin mit effizienter eSignatur-Funktionalität für Verträge.
#3. Homesnap
Diese beste Immobilien-App ist eine zuverlässige Immobilienplattform, mit der Menschen Häuser erkunden, Inserate durchsuchen und direkt von ihren Telefonen aus zusammenarbeiten können.
Das Unternehmen wurde Ende 2020 vom gewerblichen Immobilieninformationsanbieter Costar gekauft. Homesnap bietet die besten Optionen für Immobilienmakler, indem es Benutzern Zugriff auf datengesteuerte Prospektionstools, beispiellose Funktionen für die Zusammenarbeit mit Kunden und eine direkte Verbindung zu Ihrem Multiple Listing Service ( MLS) Echtzeitdaten an einem Ort.
Daten aus über 240 MLS sowie Grundsteueraufzeichnungen, Volkszählungsdaten, geografische Grenzen, Grundstückspolygone, Schulinformationen, Hypothekenzinsen und andere immobilienbezogene Informationen.
Die App beansprucht Echtzeit-MLS-Updates, sodass Benutzer früher als andere Apps auf neue und aktualisierte Einträge zugreifen können.
Schlussfolgerungen
Das perfekte Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden, kann stressig sein, deshalb haben wir Ihnen einige der besten Immobilien-Apps für Investoren, Makler und Käufer zur Verfügung gestellt.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien-Apps
Was ist die zuverlässigste Immobilienmakler-App?
Basierend auf unseren Erkenntnissen ist Zillow die insgesamt beste und zuverlässigste Immobilienmakler-App.
Ist Redfin besser als Zillow?
Nein, insgesamt ist Zillow viel besser als Redfin. In Bezug auf niedrige Preise ist Redfin die beste Wahl.
Wer ist der größte Konkurrent von Zillow?
Zillows größter Konkurrent ist Realtor.com
Referenz
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