Selbst wenn Sie Eigentum besitzen, wissen Sie möglicherweise nicht, was eine Plat-Umfrage ist. Daher ist eine Plat-Vermessung eine Methode zur genauen Erstellung eines Plat oder einer amtlichen, erstellten Karte eines Grundstücks. Also hier ist, was wir uns ansehen werden. Was ist Plat of Cook County, wie man es bekommt, die Kosten, die Will County, für mein Eigentum und in Chicago.
Plat der Umfrage
Ein Vermessungsplan ist eine legale Kartenzeichnung, die ein einzelnes oder mehrere Grundstücke zeigt, die von einer Außendienstmannschaft inspiziert und von einem qualifizierten Grundstücksvermesser verifiziert wurden. Darüber hinaus enthält eine normale Vermessungsplatte die Anbaufläche, die rechtliche Beschreibung, die Platzierung alter Zäune, Grundstücksgrenzen und Eckpfosten.
Um eine Plattform zu erstellen, ein System, das geografische Merkmale verwendet. Wie Entfernungen zwischen klar bezeichneten Orten. Und auch unterschiedliche Richtungen werden häufig verwendet, um die Grenzen eines Grundstücks zu kennzeichnen. Darüber hinaus wird die Parzelle gelegentlich in Teile aufgeteilt, die in Bezug auf Metes and Bounds diskutiert werden. Daher werden die Grenzen des Grundstücks dann visuell dargestellt, beginnend an einem bestimmten Ort. Und arbeitet sich auch um das Asset herum, bis es zu seinem ursprünglichen Ausgangspunkt zurückkehrt.
Eine Plat-Vermessung, auch als „Grenzvermessung“ oder „Plat of Survey“ bekannt, muss von einem professionellen Vermessungsingenieur durchgeführt werden. Ein Vermesser entdeckt und misst bei einer Flächenvermessung mehrere Elemente auf dem Grundstück. Wie unter anderem vorhandene Grundstückseckdenkmäler wie Eisenstangen oder Bohrlöcher, Zaunlinien und Besatzungslinien.
Ein Plat ist eindeutig eine visuelle Darstellung eines Grundstücks. Aber eine Plattenvermessung macht mehr als nur eine sichtbare Karte des Gebiets. Es enthält auch eine schriftliche Beschreibung des Bereichs, die an derselben Stelle wie die visuelle Beschreibung beginnt und sich in derselben Richtung dreht, bis sie zum Anfang zurückkehrt.
So erhalten Sie einen Plat of Survey
Sie sind möglicherweise neugierig, wie Sie sich die genaueste Vorstellung von den rechtlichen Grenzen Ihres Plats machen können, nachdem Sie die Vorteile von Plat-Umfragen kennengelernt haben. Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine Plattformumfrage zu erhalten.
#1. Stellen Sie einen Landvermesser ein
Zum Glück für hungrige Hasen und grasende Rehe. Nicht alle Grundstücke sind klar definiert und von einem weißen Lattenzaun umgeben. Darüber hinaus ist eine erste Platte von Vermessungsmarkierungen möglicherweise nicht mehr relevant, da sich das Land im Laufe der Zeit verschiebt. Wenn Sie Bedenken hinsichtlich der Grundstücksgrenzen haben, wenden Sie sich am besten an einen Landvermesser.
Ein Landvermesser ist ein Experte für die Definition von Bodenvermessungen. Sie erstellen rechtsverbindliche Plattformumfragen, indem sie ihre Fähigkeiten, ihre Ausbildung und ihre spezielle Feldausrüstung nutzen. Darüber hinaus können sie sogar als Sachverständige in Grundstücksstreitigkeiten vor Gericht aussagen.
#2. Untersuche die Urkunde
In Immobilien gibt es die Nutzung verschiedener Formen von Plattformen. Eine Eigentumsurkunde ist ein schriftliches Rechtsdokument, das das Eigentumsrecht vom Stipendiaten auf den Stipendiaten überträgt. Darüber hinaus enthält diese Art von Urkunde wichtige Informationen über die Immobilie, wie z. B. genaue Eigentümernamen, genaue Adresse, Steuerkartennummer, rechtliche Beschreibung, Einschränkungen und andere Informationen wie Übertragungsbedingungen und Rechtsvorbehalte eines früheren Eigentümers. Obwohl einige Urkunden nur eine Grundstücks- oder Blocknummer erwähnen, enthalten viele detaillierte Messungen in Form einer – Sie haben es erraten – Grundstücksaufnahme eines Landvermessers.
#3. Suchen Sie nach Plat Survey Records
Obwohl es kein nationales Archiv für Immobilienunterlagen gibt. Viele Staaten fordern, dass Plat-Umfragen bei der lokalen Regierung eingereicht werden. Besuchen Sie das Gerichtsgebäude, das Grundstück oder das Gutachterbüro, in dem sich Ihr neues Land befindet, um nach Immobiliengutachten zu suchen. Darüber hinaus müssen Sie die Übertragungen, Anforderungen und Einschränkungen der Immobilie physisch überprüfen. Dieser Weg kann zeitaufwändig sein, aber es ist eine kostenlose oder kostengünstige Möglichkeit, sich mit Wissen und Geschichte über die rechtlichen Grenzen Ihres neuen Eigentums zu bewaffnen.
#4. Eine Plat-Umfrage kann online sein
Sie werden es nicht bis zum Gerichtsgebäude schaffen? Keine Sorge, viele Kommunalverwaltungen führen Eigentumsunterlagen online. Sie benötigen genaue Informationen über den Plat, nach dem Sie suchen möchten, um ihn zu finden. Sammeln Sie außerdem so viele Informationen wie möglich, wie z. B. die Straßenadresse, Grenzbeschreibungen und das Datum der letzten Erhebung. Und suchen Sie auf der offiziellen Website des Landkreises oder Gutachters nach dem Standort der Immobilie.
Je mehr Details Sie haben, desto einfacher wird es, die gewünschte Umfrage zu finden. Obwohl nicht alle Aufzeichnungen digitalisiert werden, können Ihnen die Ergebnisse Ihrer Suche dabei helfen, das jeweilige Büro zu finden, in dem Ihre Umfrage gespeichert ist. Sie können dann das Büro anrufen und darum bitten, dass es Ihnen eine Kopie der Umfrage zusendet.
Kosten der Plat-Umfrage
Die typischen Kosten einer Plat-Umfrage in den Vereinigten Staaten liegen zwischen 380 und 540 US-Dollar, wobei die meisten Hausbesitzer etwa 422 US-Dollar ausgeben. Darüber hinaus können sich Kostenprobleme wie geografische Komplikationen oder Schwierigkeiten bei der Suche nach formellen Unterlagen über das Land auf den Endpreis auswirken. Es stehen verschiedene Arten von Plattformumfragen zur Verfügung, die jeweils einen bestimmten Satz von Details abdecken.
Kosten der Plat-Umfrage pro Acre
Die Kosten für die Beauftragung einer Plattvermessung liegen zwischen 20 und 40 US-Dollar pro Acre für große Grundstücke und 1,600 US-Dollar pro Acre für ein bescheidenes Wohngrundstück von einem Viertel Acre. Darüber hinaus werden die Kostenvariablen stark von der Menge an Land beeinflusst, die Sie haben, und der Anzahl der Ecken, die markiert werden müssen. Die Kosten pro Hektar sinken, wenn die Anzahl der Hektar zunimmt.
Eine kleine Wohnungsvermessung kostet wahrscheinlich nicht mehr als 600 US-Dollar, es sei denn, Sie suchen die bekanntesten Vermessungsingenieure in einem extrem heißen Markt. Und brauchen die Vermessung auch schnell, um die Verantwortlichkeiten zu erfüllen, sobald das Land unter Vertrag steht. Darüber hinaus müssen einige Vermessungsingenieure pro Quadratfuß Gebühren erheben, die zwischen 50 Cent und 1 US-Dollar liegen.
Plat Vermessung Stundensätze
Der Gutachter kann auch einen Stundensatz von 30 bis 100 US-Dollar pro Stunde berechnen, wenn Sie die folgenden Bedingungen erfüllen:
- Zum ersten Mal seit mindestens 80 Jahren wird die Plattform vermessen.
- Die Originaldokumente sind entweder in schlechtem Zustand oder nicht besonders genau.
- Der Vermesser ist ortskundig und kennt den durchschnittlichen Schwierigkeitsgrad bei der Beschaffung von Ressourcen zur Arbeitserleichterung.
- Die Bedingungen des Konzessionsgebiets erschweren das Navigieren auf der Fläche und sichern Parzellen-IDs im Boden.
Plat of Survey für mein Eigentum
Eine Grundstücksvermessung wird auch als Grenzvermessung bezeichnet. Ist ein präzises, fachmännisches Aufmaß, das zur Bestimmung oder Authentifizierung des Grundstücks dient, auf dem ein Haus gebaut wird. Grundstückserhebungen sind erforderlich, wenn Sie Ihre Grundstücksgrenzen kennen oder Verbesserungen an Ihrem Haus vornehmen möchten, damit Sie Einschränkungen oder Umstände vermeiden können, die die gesetzlichen Grenzen des genannten Grundstücks beeinträchtigen würden.
Arten von Umfragen auf Immobilienplattformen
Werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Arten von Immobiliengutachten und sehen, was sie unterscheidet.
#1. Land
Die Landvermessung ist der grundlegende Prozess zur Bestätigung der Grundstücksgrenzen auf einem Grundstück. Darüber hinaus führen Vermessungsingenieure sie durch, um von Menschenhand geschaffene Strukturen, Erhebungen, natürliche Merkmale und Grundstücksgrenzen zu erkennen und zu untersuchen. Darüber hinaus sind Landvermessungen für die Wahrung von Eigentumsrechten und die Planung der zukünftigen Landentwicklung unerlässlich.
#2.Topographie
Topografische Vermessungen zeigen die Ebene und Höhe des Grundstücks sowie seine Grenzen. Es sucht nach Straßenmerkmalen wie Gräben, Böschungen und Höhenlinien. Endlich, topografisch Vermessungen sind im Allgemeinen erforderlich, wenn Straßenverbesserungen angefordert werden.
#3. Monumente
Beim Bau eines Zauns auf Ihrem Grundstück ist eine Denkmalvermessung erforderlich. Die Grenzen des untersuchten Bereichs werden durch Anbringen von Markierungen auf dem Boden festgelegt. Der Zaun kann dann genauer gesetzt und gebaut werden.
#4. As-Built-Strukturen
Eine Bestandsaufnahme identifiziert Grundstücksgrenzen sowie Verbesserungsmöglichkeiten. Darüber hinaus könnte eine Bestandsaufnahme beispielsweise Mängel oder Unvollkommenheiten in Einfahrten oder Bürgersteigen identifizieren. Daher wird eine Bestandsaufnahme auch Vorschläge zur Lösung oder Verbesserung dieser Probleme liefern.
#5. Hypotheken
Hypothekengutachten decken wie Bestandsgutachten das gesamte zu belastende Grundstück ab. Infolgedessen wird die letzte Erhebung die in der Hypothek festgelegten Grundstücksgrenzen differenzieren
#6. Überschwemmungsgebiet
Überschwemmungserhebungen identifizieren überschwemmungsgefährdete Standorte. Darüber hinaus kann diese Art der Umfrage für Hausbesitzer nützlich sein, die an Orten leben, die für starke Regenfälle und Überschwemmungen anfällig sind.
Was unterscheidet eine Umfrage von einem Plat in Texas?
Plats geben normalerweise nur die Maße und Grenzen einzelner Parzellen an; sie stellen keine Verbesserungen oder erstellten Objekte wie Gebäude dar. Die Standorte von Bodenmerkmalen und Verbesserungen, wie z. B. Gebäuden, Zäunen, Wasserelementen und Einfahrten, werden häufig in Vermessungen des Landes angezeigt.
Wie ähnlich sind eine Umfrage und ein Plat?
Folglich stellt eine Vermessung die Grenzen eines einzelnen Loses dar und liefert häufig eine genauere Darstellung dieses Loses, während ein Plat die Grenzen zahlreicher Lose zeigt. Damit eine Titelgesellschaft eine Vermessungsdeckung für eine Rechtstitelversicherungspolice anbieten kann, ist in der Regel eine Grenzvermessung erforderlich.
Wie wird eine Plattform erstellt?
Ein Grundstück ist ein Stück Land, das für einen bestimmten Zweck verwendet wird, während ein Plat eine Karte eines geografischen Gebiets ist, typischerweise im Maßstab einer Nachbarschaft oder einer Kreisgemeinde (z. B. ein Park oder ein Haus). Eine Plattkarte katalogisiert im Wesentlichen die Auswahl an Parzellen, die eine Nachbarschaft umfassen.
Wie ist ein Plat bekannt?
Ein anderer Name für eine Unterteilung ist ein Plat.
Und typischerweise stammen die Namen dieser Gemeinden von einer Unterteilung oder einem Plat, der das Land an einem bestimmten Ort beschreibt.
Was bedeutet ein Plat im Bauingenieurwesen?
Der Begriff „Immobilienplatz“ wird verwendet, wenn Sie kürzlich ein Grundstück gekauft oder erworben haben und beabsichtigen, es zu teilen, zu erweitern oder anderweitig zu entwickeln. Ein „Plat“ ist eine Blaupause oder Karte eines Grundstücks, insbesondere eine, die zur Kartierung von Baustellen verwendet wird.
Zusammenfassung
Wie erhalte ich eine Umfrage?
Ein Vermessungsplan ist eindeutig eine visuelle Darstellung eines Grundstücks.
2 Kommentare
Mir gefällt, was Sie gesagt haben, ein Landvermesser ist ein Fachmann, der sich auf die Definition von Bodenvermessungen spezialisiert hat. Sie nutzen ihr Fachwissen, ihr Wissen und ihre hochentwickelte Feldausrüstung, um rechtsverbindliche Plattformerhebungen zu erstellen. Das ist ein guter Artikel, mein Onkel sucht nach Informationen und das sollte ihm helfen. Ich wollte Ihnen für Ihre Erklärung zur Landvermessung danken.
Mir war gar nicht klar, dass eine Grenzvermessung auch als Platt-Vermessung bekannt ist. Auf meinem Grundstück möchte ich für den Verkauf noch eine Grenzvermessung erstellen lassen. Hoffentlich finde ich noch heute einen zuverlässigen Ansprechpartner für Grenzvermessungen.