Wie die meisten Hauskäufer benötigen Sie eine Hypothek, um den Kauf Ihres neuen Hauses zu finanzieren. Am wichtigsten ist, dass Sie über eine gute Kreditwürdigkeit und Mittel für eine Anzahlung verfügen, um teilnehmen zu können. Ohne diese Voraussetzungen könnte der herkömmliche Weg zum Eigenheim unerreichbar sein. Allerdings liegt unser Fokus auf leicht zu erwerbenden Häusern und Mietwohnungen in Illinois und Missouri.
Einfaches Eigenheim: Mietkauf
Ein Mietkaufvertrag, bei dem Sie ein Haus für einen bestimmten Zeitraum mieten und die Möglichkeit haben, es vor Ablauf der Miete zu kaufen. Mietverträge bestehen aus zwei Teilen: einem konventionellen mieten Vertrag und eine Kaufoption.
Einfaches Eigenheim: Mietwohnungsunterhalt
Gemäß den Vertragsbedingungen können Sie für die Aufbewahrung des Eigentums und die Zahlung von Reparaturen verantwortlich sein. In der Regel ist dies die Pflicht des Vermieters, also lesen Sie das Kleingedruckte Ihres Vertrages gründlich durch. Da Verkäufer letztendlich für alle Gebühren, Steuern und Versicherungen der Hausbesitzervereinigung haften (es ist schließlich immer noch ihr Haus), ziehen sie es normalerweise vor, diese Kosten zu übernehmen. In jedem Fall benötigen Sie eine Mieterversicherung, um persönliche Sachschäden abzudecken und auch Haftpflichtversicherung anzubieten, wenn jemand bei der einfachen Vermietung von Eigenheimen zu Schaden kommt oder wenn Sie selbst zu Schaden kommen versehentlich jemanden verletzen.
Stellen Sie sicher, dass der Vertrag die Wartungs- und Reparaturanforderungen angibt, da Sie an Eigenheime vermieten. (fragen Sie Ihren Anwalt, um Ihre Verantwortlichkeiten zu erklären). Darüber hinaus die Pflege des Eigentums, wie das Mähen des Rasens, das Harken des Laubs und das Reinigen der Dachrinnen. Es ist nicht dasselbe, wie ein beschädigtes Dach zu reparieren oder den Strom auf den neuesten Stand zu bringen. Also, bevor Sie etwas unterschreiben, ob Sie für alles verantwortlich sind oder nur den Rasen mähen, weil Sie Häuser vermieten. Stellen Sie sicher, dass das Haus untersucht wird, fordern Sie eine Bewertung an und stellen Sie sicher, dass die Grundsteuern aktuell sind. Also an Eigenheime vermieten
Einfache Eigenheime Illinois
Wenn Sie den geringsten Geldbetrag für eine Immobilie bezahlen möchten, ist Illinois ein ausgezeichneter Ort zum Leben, insbesondere wenn Sie bereit sind, eine Zwangsvollstreckung zu kaufen und zu rehabilitieren. Es gibt jedoch zahlreiche Häuser in diesem Bundesstaat, die sich zu jedem Zeitpunkt im Zwangsvollstreckungsverfahren befinden und zu unglaublichen Preisen verkauft werden. Daher können Sie auch staatliche Förderprogramme in Anspruch nehmen, die Eigenheimkäufer bei der Deckung der Sanierungskosten unterstützen.
Darüber hinaus ist die Illinois Einfache Eigenheime bzw Bauweise Entwicklungsbehörde. Die Finanzierung einer Reihe kleinerer Programme, die Haushalte im ganzen Bundesstaat mit Anzahlungen und Abschlusskosten unterstützen. Darüber hinaus gibt es mehrere staatlich unterstützte Programme für ausgewählte Eigenheimkäufer, die eine Reihe von Kriterien erfüllen.
Unabhängig von Ihrem Budget ist es ratsam, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der mit den einfachen Eigenheimen oder dem Wohnungsmarkt in Illinois vertraut ist. Dies ist ein Staat mit extrem günstigen Preisen, aber es gibt auch einige Elite-Gebiete mit hochwertigen Wohnmöglichkeiten. Darüber hinaus weiß ein Makler, wo er suchen muss, um Ihre Anforderungen zu erfüllen und gleichzeitig Ihr Budget einzuhalten.
Illinois's beliebteste Nachbarschaften: Easy Own Homes
Erwägen Sie, in Northbrook zu wohnen, wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder hervorragende Schulen besuchen, ohne für private Bildung bezahlen zu müssen. Diese kleine Stadt hat in Sachen Unterhaltung nicht viel zu bieten, aber sie hat eine der höchsten High-School-Abschlussquoten im Bundesstaat. In der Zwischenzeit ist Glenview eine weitere Gemeinde mit High-School-Abschlussquoten, aber Sie benötigen möglicherweise ein größeres Wohnungsbudget, um in dieser Gegend mit höherem Einkommen zu leben. Wenn Sie sich ein Haus in der Gegend leisten können, haben Sie Zugang zu einem riesigen Gemeindezentrum sowie vielen familienfreundlichen Gemeinden.
Einfaches Eigenheim: Hauskauf vs. Hausmiete?
Aufgrund der Vielfalt der staatlichen und bundesstaatlichen Hilfsprogramme ist der Kauf eines Eigenheims in Illinois einfacher als in vielen anderen Bundesstaaten. In diesem Staat gibt es auch eine unglaubliche Menge an preisgünstigen und zwangsversteigerten Immobilien auf dem Markt, aber viele Einheimische haben möglicherweise immer noch Schwierigkeiten, alle Verpflichtungen zu erfüllen, die neuen Hausbesitzern auferlegt werden.
Viele potenzielle Hauskäufer haben zum Beispiel alles, was sie brauchen, um sich für einen Kredit zu qualifizieren, außer der Anzahlung. Andere werden durch die hohen Abschlusskosten und die Verpflichtung, Hausinspektionen zu bezahlen, bevor ein Vertrag abgeschlossen werden kann, abgeschreckt. Andere sind sich bewusst, dass das Entfernen früherer Schulden aus ihren Kreditauskünften zu einem günstigeren Zinssatz für ihre Kredite führt.
Wenn einige dieser Probleme bei Ihnen auftreten, sollten Sie ein Haus zur Miete in Betracht ziehen. Wenn Sie diese Methode wählen, unterzeichnen Sie einen Vertrag, der es Ihnen erlaubt, das Haus zu mieten, das Sie schließlich kaufen möchten. Sie haben eine Mietdauer für einen festgelegten Zeitraum, danach haben Sie die Möglichkeit, das Haus zu kaufen und auf unbestimmte Zeit zu bleiben. Dies ist ein ausgezeichneter Ansatz, um sicherzustellen, dass Sie auf den Hauskaufprozess vorbereitet sind und dennoch die Kontrolle darüber haben, wann er beginnt. Darüber hinaus richten einige einen Teil Ihrer monatlichen Mietzahlung für die zukünftige Verwendung als Anzahlung beim Kauf einer Immobilie ein.
Easy Own Homes: Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Illinois?
Illinois hat aufgrund der unterdurchschnittlichen Immobilienpreise und unterdurchschnittlichen Lebensmittelpreise niedrigere Lebenshaltungskosten als der nationale Durchschnitt. Während Transport- und andere Ausgaben in etwa mit dem nationalen Durchschnitt vergleichbar sind, macht der Wohnungsmarkt dies zu einem der erschwinglichsten Staaten, in denen man heute leben kann. Viele neue Leute werden von den niedrigen Immobilienpreisen angezogen, obwohl es immer noch einige exklusive Gemeinschaften gibt, in denen es gibt enorm Immobilien werden zu einem Spitzenpreis verkauft. Selbst in diesen Fällen können Sie Ihr Budget weiter ausdehnen als in anderen Staaten.
Egal, ob Sie kommen, um die Windy City zu genießen oder einen neuen Job anzutreten, Illinois ist einer der freundlichsten Bundesstaaten für Neuankömmlinge. Zunächst werden Sie nicht mit exorbitanten Immobilienpreisen konfrontiert. Wenn Sie ein bescheidenes Budget haben, können Sie ein wunderbares Haus kaufen, das den Bedürfnissen Ihrer Familie entspricht. Obwohl Sie mit Ihrem Budget nicht prahlen müssen, haben Sie hier in Illinois bessere Chancen, ein einfaches Eigenheim zu finden, als in den meisten anderen Bundesstaaten. Es gibt auch eine Reihe von Hilfsprogrammen für Eigenheimkäufer, die Ihnen zur Verfügung stehen. Nachdem Sie Ihr Eigentum gesichert haben, haben Sie einfachen Zugang zum Lake Michigan, zum Mississippi und zu anderen kleineren Wasserstraßen. Dies ist eine interessante Gegend zum Leben, in der das ganze Jahr über Gemeinschaftsveranstaltungen stattfinden.
Erwägen Sie den einfachen Kauf von Eigenheimen in Missouri?
Zu jedem beliebigen Zeitpunkt stehen in Missouri über 50,000 einfache Eigenheime zum Verkauf. Mehr als die Hälfte dieser Angebote repräsentieren Einfamilienhäuser. Diese leicht zu besitzenden Häuser sowie eine Vielzahl von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Stadthäusern sind in ganz Missouri zu finden. Darüber hinaus, wenn Sie neue einfache Häuser in Missouri nach Ihren eigenen Vorgaben bauen möchten. Vielleicht möchten Sie den Kauf eines leeren Grundstücks in Ihrer bevorzugten Gegend erkunden. Die Preise für bestehende Immobilien können je nach Standort zwischen etwa 100,000 US-Dollar und weit über einer Million US-Dollar liegen.
Wenn Sie Ihr erstes einfaches Eigenheim in Missouri kaufen und darin als Hauptwohnsitz leben möchten. Den Bürgern von Missouri stehen zahlreiche Hilfsprogramme für Eigenheimbesitzer zur Verfügung, die einfach zu besitzen sind. Darüber hinaus werden diese Programme von den Landes- und Bundesregierungen durchgeführt und bieten Ihnen einen Zuschuss zur Unterstützung bei Abschlusskosten und Anzahlungen. In den meisten Fällen müssen Sie dieses Geld nicht zurückzahlen, daher ist es eine große Hilfe für einkommensschwache Hauskäufer.
Einfache Eigenheimbewertungen
Das Folgende sind Bewertungen von einfachen Eigenheimen des Better Business Bureau.
First Easy Own Homes Bewertungen
Als ich für andere Bereiche keine Zulassung hatte, konnte meine Familie dank einer guten Firma einen Platz bekommen. Das Haus musste repariert werden, aber ich habe es reparieren lassen und besitze es jetzt vollständig. Respektieren Sie diese Leute und was sie Menschen in Not wie uns zur Verfügung stellen.
Zweite Bewertungen von Easy Own Homes
Diese Organisation war genau das, was ich brauchte, um Hausbesitzer zu werden. Am wichtigsten ist, dass sie Ihnen raten, sich die Immobilie anzusehen, bevor Sie einen Kauf tätigen. Ich habe mir verschiedene Häuser angesehen, von denen ich einige nicht selbst reparieren konnte. Aber ich fand schließlich einen, der mir gefiel und den ich reparieren konnte. Ich habe meine Hypothek vor einem Jahr abbezahlt. Ich hätte kein Haus kaufen können, wenn es sie nicht gegeben hätte.
Abschließende Bewertungen zu Easy Own Homes
Ich habe mir drei Immobilien angesehen, die auf der Website dieses Unternehmens beworben wurden. Das erste sieht auf Bildern wunderschön aus. Aber als ich es mir ansah, stellte ich fest, dass es viel Arbeit brauchte. Wenn ich damals auf so ein Projekt vorbereitet gewesen wäre, hätte ich es gekauft. Dann enthält die zweite Auflistung Bilder eines Hauses, aber als ich dorthin fuhr. Es gab einfach ein leeres Grundstück und es schien, als wäre das Haus schon lange leer gestanden. Der letzte ist heute aufgetreten. Das denkmalgeschützte Haus war nicht mehr da, aber es schien kürzlich abgerissen worden zu sein.
Was ist mehr auf den einfachen Eigenheimbewertungen?
Auf dem Land gibt es noch andere Bauwerke, und ich könnte noch ein weiteres Haus darauf bauen. Und es wird viel zu einem tollen Preis angeboten, also denke ich immer noch darüber nach, es zu kaufen. Die Website sagt, dass Fotos veraltet sein können. Und dass die Besichtigung der Immobilie empfohlen wird, bevor Sie irgendetwas zustimmen. Also versuche ich, nicht zu viel zu erwarten, wenn ich mir ein Haus ansehe. Ich bin ein wenig enttäuscht, dass das Anwesen abgerissen wurde. Aber es könnte eine gute Sache sein, denn der Abriss kann teuer werden, wenn das Haus nicht repariert werden kann. Ich versuche jedoch, die positive Seite zu finden, und ich freue mich darauf, die bestehenden Gebäude auf diesem Land zu betreten. Ich sehe nur Möglichkeiten!
Zusammenfassung
Easy Own Home setzt einfach mindestens eine gute Bonität voraus.
