Das bedingte Angebot ist Immobilienmaklern, Käufern, Rechtsanwälten und Unternehmen nicht fremd. Meistens schützt es ihre Interessen gegenüber Verkäufern und Mitarbeitern. Für den Käufer sind seine Einlagen sicher und er kann sich leicht von einem Geschäft abwenden, während der Arbeitgeber das Image seines Unternehmens schützt. In diesem Leitfaden erfahren Sie, was ein bedingtes Stellenangebot ist, wie Sie ein bestehendes Angebot für ein Haus übertreffen können, und alles, was Sie über ein bedingtes Angebot wissen müssen.
Niemand will auf etwas Greifbares verzichten. Ein Käufer, der ein lohnendes Haus zum Verkauf sieht, möchte es kaufen. Infolgedessen entwickelt er verschiedene Pläne, um den Verkäufer zu überzeugen. Er geht so weit, Kautionen zu leisten, um das Gebäude zu sichern. Außerdem möchte ein Arbeitgeber kein Personal, das das Image seines Unternehmens trübt, also unterbreitet er den Mitarbeitern ein bedingtes Angebot, während er eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchführt. Was genau ist ein bedingtes Angebot? Mal sehen
Was ist ein bedingtes Angebot?
Wir werden dies aus zwei Perspektiven betrachten. Notangebot für ein Haus und einen Job. Beide haben jedoch die gleiche Bedeutung und Wirkung. Das Notfallangebot ist eine Bedingung, die es einem Käufer oder Arbeitgeber ermöglicht, ein Geschäft problemlos zu beenden. Für den Käufer ein Hausgeschäft und für den Arbeitgeber ein Jobangebot für Kandidaten. Um diesen Punkt weiter zu untermauern, werden wir sie nacheinander behandeln.
Bedingtes Angebot für einen Job
Wer ein Jobangebot erhält, wird sich besonders freuen, wenn der Gehaltsscheck köstlich ist. Leider beruht das Gefühl nicht auf Gegenseitigkeit bei jemandem, der ein bedingtes Stellenangebot erhält. Bei einem bedingten Stellenangebot ist es zum Feiern eher zu früh. Wieso den? Denn bedingte Stellenangebote sind an Bedingungen geknüpft.
Was ist ein bedingtes Stellenangebot?
Ein bedingtes Stellenangebot ist eine schriftliche oder mündliche Bedingung, die es einem Arbeitgeber erlaubt, sein Stellenangebot zurückzuziehen, wenn er im Zuge der Mitarbeiterkontrolle unzufrieden ist. Betrachten wir es einfacher: Die Firma Doughlas macht Adam Smith ein bedingtes Stellenangebot. Eine der Bedingungen, die erfüllt werden müssen, lautet: „Doughlas ist ein Bauunternehmen, daher will es keine Mitarbeiter mit Kurzsichtigkeit. Adam Smith wird sich einer Augenuntersuchung unterziehen und bei positivem Ergebnis wird das Stellenangebot zurückgezogen.
Organisationen verwenden es, um Stellenbewerber zu sichern und ihren Hintergrund, Gesundheitszustand und alle relevanten Informationen, die sie benötigen, zu überprüfen. In einigen Fällen sind die mit Stellenangeboten verbundenen Bedingungen nur Formalitäten, während sie in anderen Fällen ernsthafte Schwierigkeiten bei der Suche nach einem Arbeitsplatz darstellen können. Subtil ausgedrückt ist es eine Bedingung, die ein Mitarbeiter erfüllen muss, bevor er ein echtes Jobangebot erhält. Werden diese Bedingungen nicht erfüllt, wird der Kandidat disqualifiziert. Es wird in Festanstellungen, Werkverträgen, Praktika usw. verwendet.
Warum nutzen Arbeitgeber bedingte Stellenangebote?
Im Folgenden sind einige der Gründe aufgeführt, warum Arbeitgeber bedingte Stellenangebote genutzt haben.
#1. Um die Qualifikationen der Mitarbeiter zu überprüfen
Wenn ein Arbeitgeber ein bedingtes Beschäftigungsangebot macht, kann er jemanden einstellen, bevor er eine Referenzprüfung durchführt, um die bisherige Arbeitsgeschichte und den Bildungshintergrund des Bewerbers zu bestätigen.
#2. Um die besten Talente zu bekommen
Unternehmen nutzten es auch, um Mitarbeitern Zeit für einen Umzug zu geben, wenn sie sich sehr weit vom Standort des Unternehmens entfernt aufhalten. So können Unternehmen Top-Talente gewinnen und gleichzeitig Kontingenzen nutzen, um sie einzustellen, bis sie die Möglichkeit haben, ihre Persönlichkeitsqualitäten im wirklichen Leben zu treffen und zu beurteilen, bevor sie ein formelles Angebot abgeben.
#3. Um den Gesundheitszustand der Mitarbeiter zu kennen
Bewerber, die bedingte Beschäftigungsangebote annehmen, können aufgefordert werden, sich einer medizinischen Untersuchung zu unterziehen, bevor sie offiziell vom Unternehmen eingestellt werden können. Es ermöglicht ihnen, durch die Prüfungen festzustellen, ob ein Kandidat gesund genug ist, um die Aufgaben verschiedener Positionen zu erfüllen.
#4. Ermittlung der Vorstrafen von Mitarbeitern
Um herauszufinden, ob ein Antragsteller eine Vorgeschichte von kriminellen Aktivitäten hat. Kandidaten erhalten oft bedingte Stellenangebote, während Überprüfungen des kriminellen Hintergrunds abgeschlossen werden. Dies hilft Unternehmen, Top-Talente zu binden, während sie auf die Ergebnisse warten. Die Bewertung trägt dazu bei, zu bestätigen, dass sie nicht wegen Straftaten verurteilt wurden, die sie von der Ausübung des Amtes ausschließen.
Vorteile eines bedingten Jobangebots
Im Folgenden sind einige der Vorteile von bedingten Stellenangeboten aufgeführt
#1. Es schützt das Image der Organisation
Die Hintergrundanalyse zu Gesundheit, Strafregistern sowie anderen Arbeitgebern schirmt Personen ab, die für sie eine Haftung angehäuft hätten.
#2. Einstellungsbereitschaft der Arbeitgeber
Die bedingten Stellenangebote zeigen die Bereitschaft eines Arbeitgebers, Sie einzustellen, auch wenn bestimmte Tests oder Prüfungen nicht abgeschlossen wurden.
#3. Optionen öffnen
Jobangebote für Notfälle versprechen keine Anstellung, bis alle Schecks zurückgegeben wurden, sodass Sie sich weiterhin bei anderen Unternehmen bewerben und an Vorstellungsgesprächen teilnehmen können. Zeitarbeit ist entscheidend, wenn Sie noch darauf warten, von Ihrer Top-Berufswahl zu hören. So haben Sie mehr Zeit, sich etwas anderes zu suchen.
Nachteile eines bedingten Jobangebots
Die Annahme eines bedingten Beschäftigungsangebots kann einige Nachteile haben, wie zum Beispiel:
#1. Ungewisse Hoffnung
Ein Jobsuchender, der ein bedingtes Jobangebot erhält, bekommt einen Hoffnungsschimmer und wartet in der Erwartung, dass er positives Feedback vom Unternehmen erhält. Manchmal wurde ihr kleiner Hoffnungsschimmer getrübt, weil das Jobangebot immer noch nicht kam.
#2. Begrenztes Stellenangebot
Wenn Sie ein bedingtes Angebot annehmen, wird Ihnen möglicherweise keine langfristige Position garantiert. Insbesondere für hochqualifizierte Fachkräfte haben einige befristete Beschäftigungsangebote definierte Anfangs- und Enddaten. Aber Sie können die Gelegenheit nutzen, um weitere Erfahrungen zu sammeln, Ihre beruflichen Kontakte zu erweitern und Geld zu verdienen.
#3. Es besteht die Möglichkeit einer befristeten Beschäftigung.
Wenn Sie ein bedingtes Angebot annehmen, wird Ihnen möglicherweise keine langfristige Position garantiert. Insbesondere für hochqualifizierte Fachkräfte haben einige befristete Beschäftigungsangebote definierte Anfangs- und Enddaten. Aber das wird Ihnen helfen, mehr Erfahrung zu sammeln, Ihre beruflichen Kontakte zu erweitern und Geld zu verdienen.
Häufige Eventualitäten
Arbeitgeber verwenden zahlreiche unterschiedliche Kontingenzvariablen und Prüfungen, um die Eignung eines Kandidaten für die Arbeit in ihrem Unternehmen zu bestimmen.
Arten von bedingten Stellenangebotsprüfungen
Einige der bei Kandidaten durchgeführten Hintergrundprüfungen lauten wie folgt:
#1. Körperliche Untersuchung
Körperliche Untersuchungen werden von einigen Unternehmen verlangt, um sicherzustellen, dass ihre Mitarbeiter körperlich in der Lage sind, ihre Aufgaben zu erfüllen.
#2. Verlegung
Auch bedingte Beschäftigungsangebote berücksichtigen dies. Vor dem Berufseinstieg in ein Unternehmen müssen angehende Mitarbeiter reisen und eine Wohnung finden können, wenn sie derzeit zu weit weg wohnen.
#3. Drogentest
Arbeitgeber führen auch Drogentests durch, um die allgemeine Gesundheit und das Wohlbefinden ihrer Arbeitnehmer im Auge zu behalten. Vor Beginn einer neuen Beschäftigung kann von einem potenziellen Mitarbeiter verlangt werden, eine Urin- oder Blutprobe bei einem Drogentestinstitut einzureichen.
#4. Gewerbeführerschein
Für einige Jobs kann ein gewerblicher Führerschein erforderlich sein. Die Genehmigung und alle erforderlichen Unterlagen müssen dem Arbeitgeber vorgelegt werden, oder der Kandidat muss die für den Erhalt der Lizenz erforderliche Schulung absolvieren.
#5. Hintergrundprüfungen und Fingerabdrücke
Hintergrundüberprüfungen und Fingerabdrücke werden von Arbeitgebern verwendet, um Vorstrafen zu überprüfen. Da Hintergrundüberprüfungen Zeit in Anspruch nehmen und Fingerabdrücke gesammelt werden müssen, wenn ein Kandidat noch nicht im System ist, ist dies ein häufiger Faktor bei bedingten Stellenangeboten.
#6. Bonitätsprüfung
Im Rahmen eines bedingten Beschäftigungsangebots können bestimmte Arbeitgeber eine Bonitätsprüfung verlangen. Dies gilt insbesondere für Jobs, in denen Mitarbeiter möglicherweise regelmäßig mit Geld umgehen oder Einkäufe mit einer Geschäftskreditkarte tätigen müssen.
#7. Referenz-Check
Während oder während eines Vorstellungsgesprächs wird ein Arbeitgeber wahrscheinlich nach den Kontaktinformationen von Referenzen fragen. Die Durchführung von Referenzprüfungen bietet viele Vorteile, einschließlich der Überprüfung der Ausbildung und Berufserfahrung eines Bewerbers.
Was tun, wenn Sie ein Stellenangebot erhalten, das an die Erfüllung bestimmter Bedingungen geknüpft ist?
Wenn Sie ein bedingtes Stellenangebot annehmen, sollten Sie Folgendes beachten:
#1. Sei dankbar für das Angebot
Bitte nehmen Sie das Angebot an. Neben der Stärkung Ihrer beruflichen Glaubwürdigkeit ist das Danken an einen Arbeitgeber nach der Annahme eines bedingten Stellenangebots eine Möglichkeit, Ihre Wertschätzung für seine Bemühungen zu zeigen.
#2. Erkundigen Sie sich, wann Feedback bereit sein wird
Erkundigen Sie sich, wann Sie mit einer Antwort des Unternehmens rechnen können. Fordern Sie die Dauer an, die für die Durchführung von Überprüfungen Ihres Hintergrunds, Ihrer Referenz und Ihrer Kreditwürdigkeit benötigt wird. Es ist von entscheidender Bedeutung, ein bestimmtes Datum zu haben, an dem sie nachverfolgt werden können.
#3. Bleib positiv
Arbeitgeber sind eher daran interessiert, jemanden einzustellen, der ein bedingtes Stellenangebot hat, als jemanden, dem nach Abschluss des regulären Einstellungsverfahrens eine Vollzeitstelle angeboten wurde.
#4. Lesen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Angebots
Durch die Überprüfung Ihrer Angebotsbedingungen können Sie sicherstellen, dass Sie bereit sind und nicht überrascht werden.
Bedingtes Angebot für ein Haus
Ein bedingtes Angebot für ein Haus ist eine bedingte Vereinbarung, die einen Käufer an einen Verkäufer bindet, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Käufer schaffen oft Bedingungen, um sich die Möglichkeit zu geben, sich von einem Immobiliengeschäft zu lösen, ohne Geld zu verlieren, wenn etwas schief geht. Auf diese Weise erhalten sie ihr Geld zurück, falls sie sich entscheiden, vom Geschäft zurückzutreten.
Wenn ein Käufer sich nicht sicher ist, ob er sich die Immobilie leisten kann, kann er ein bedingtes Angebot abgeben. Wenn der Käufer jedoch befürchtet, dass die Immobilie überbewertet oder in schlechtem Zustand ist, kann auch ein bedingtes Angebot gemacht werden. Als Verkäufer liegt es ganz bei Ihnen, das bedingte Angebot für Ihr Haus anzunehmen. Immobilienmakler verfügen über ein umfassendes Verständnis des Marktes und der von ihnen vertretenen Immobilien, sodass sie Ihnen bei der Auswahl der in Ihren Vertrag aufzunehmenden Eventualitäten behilflich sein können.
Wie funktionieren bedingte Angebote für ein Haus?
Das Notangebot für ein Haus ist eine Klausel, die von Käufern verwendet wird, wenn sie am Kauf einer Immobilie interessiert sind. Der Verkäufer behält sich jedoch das alleinige Recht vor, ein Gegenangebot anzunehmen, abzulehnen oder sogar ein Gegenangebot zu machen, was natürlich den ersten Vertrag des Käufers beendet.
Das Notangebot für ein Haus wird meist von einem Immobilienmakler oder Rechtsanwalt erstellt. Sie unterstützen auch den Transaktionsprozess. Je nach Objekt berät der Makler in der Regel den Käufer und auf dessen Wunsch hin wird der Vorbehaltsvertrag geschlossen.
Auf Seiten des Verkäufers, a Listing Agent wird den Verkäufer über das Angebot informieren. Er geht auch den Vertrag durch, berät den Verkäufer, ob er das bedingte Angebot für sein Haus annehmen soll, und verhandelt mit dem Käufer oder seinem Agenten.
Was passiert, wenn ein Verkäufer ein Notangebot für ein Haus annimmt?
Wenn ein Verkäufer erwägt, das bedingte Angebot eines Käufers für ein Haus anzunehmen, dann muss er eines von zwei Dingen tun.
- Die erste besteht darin, die Immobilie vom Markt zu nehmen, wenn er der Meinung ist, dass die Bedingungen erfüllt werden.
- Die zweite Möglichkeit, die der Verkäufer hat, ist die Erstellung eines Kick-out-Klausel. Die Ausstiegsklausel im Kaufvertrag ermöglicht es dem Verkäufer, seine Immobilie zum Verkauf zu halten, während er auf ein besseres Angebot wartet. Ist letzteres jedoch der Fall, muss der Verkäufer dem Erstkäufer Zeit geben, die Immobilie zu dem genannten Preis zu erwerben. Wenn sich beide Parteien einigen, schließen sie einen Vertrag über das betreffende Haus.
Was ist eine Kick-out-Klausel?
Eine Kick-out-Klausel erlaubt es dem Verkäufer, den Käufer aus dem Geschäft auszuschließen. Dies geschieht jedoch nur, wenn der Verkäufer ein Angebot erhält, das keine Verkaufs- und Abwicklungskontingente enthält. Außerdem kann der Verkäufer den Käufer über das neue Angebot informieren, um zu sehen, ob er die Eventualität seines Angebots aufheben kann. Die Entfernung dieses Angebots hängt allein vom Käufer ab, aber wenn er sich entscheidet, es nicht zu entfernen, kann der Verkäufer das neue Angebot annehmen.
Arten von Hauskontingenten
Jemand, der ein Haus kaufen möchte, macht ein bedingtes Angebot für alles, aber kein Gesetz verpflichtet einen Verkäufer, jede Bedingung in einem Angebot zu akzeptieren. Vor der Unterzeichnung eines Kontingentangebots müssen sich alle Parteien auf alle Kontingente einigen.
Werfen wir einen Blick auf einige der Eventualitäten bei einem Haus.
#1. Inspektionsfall
Die Hausinspektion ermöglicht es dem Käufer, von seinem bedingten Angebot zurückzutreten, wenn der Hausinspektor während der Inspektion Probleme entdeckt. Die Kosten für die Inspektion eines Hauses trägt vollständig der Käufer, da dies zu seinem Vorteil ist. In der Regel dauert die Prüfung nach Angebotsabgabe einige Tage. Währenddessen wendet sich der smarte Käufer immer an einen Experten, der das Haus auf Insekten und Schimmel untersucht. Nach der Besichtigung entscheidet der Käufer, ob er noch an dem Geschäft interessiert ist oder nicht.
Vorteile des Inspektions-Notfallhauses
- Inspektionen können schwerwiegende, unerwartete Bedenken hinsichtlich einer Immobilie aufzeigen, die den Wunsch eines Käufers, die Immobilie zu erwerben, beeinträchtigen können.
- Eine Hausbesichtigungsklausel in einem Kaufvertrag gibt Käufern die Möglichkeit, das Geschäft zu stornieren oder den Preis neu zu verhandeln.
- Käufer können auch verlangen, dass der Verkäufer die Reparaturen repariert oder den Preis aufgrund ihrer Feststellungen mindert.
#2. Bewertungskontingenz
Bewertungen werden von Kreditgebern verlangt, bevor sie sich bereit erklären, Geld bereitzustellen. Die Bewertungskontingenz kann sich darauf auswirken, wie viel Geld Sie erhalten können. Kreditgeber verlangen dies, um zu vermeiden, dass mehr Geld verliehen wird, als eine Immobilie wert ist. Käufer sind auch dann zur Zahlung des vereinbarten Preises verpflichtet, wenn der Schätzpreis unter dem Kaufpreis liegt. Das Hinzufügen des bedingten Bewertungsangebots für ein Haus ermöglicht es dem Käufer jedoch, den Vertrag zu kündigen. Wurde diese nicht aufgenommen, so bleibt er an den Vertrag gebunden. Der Käufer hat jedoch das Recht, seine Anzahlung einzubehalten, wenn die Immobilie nicht zum vereinbarten Preis bewertet wird. Schließlich muss die Bewertung innerhalb des Zeitrahmens liegen. Andernfalls kann der Käufer nicht vom Vertrag zurücktreten.
#3. Hypothekenkontingent
Ein Käufer möchte vielleicht ein Haus mit einer Hypothek kaufen. Dies bedeutet, dass er die Prüfung der Hypothekenbanken durchlaufen wird, um sicherzustellen, dass er das Darlehen erhält. Wenn ein Käufer beabsichtigt, das Haus mit einer Hypothek zu kaufen, muss er diese in sein Angebot aufnehmen.
Das Hypothekenrisiko wird auch als Finanzierungsrisiko bezeichnet. Wenn ein Käufer beabsichtigt, eine Hypothek zum Kauf des Hauses zu sichern, muss er diese als Klausel in sein bedingtes Angebot aufnehmen. Warum ist das notwendig? Ein Käufer könnte seine Ersteinzahlung verlieren, wenn er diese nicht in sein Angebot aufnimmt. Vor allem, wenn er die Hypothek, die er verwenden und sichern wollte, nicht erhielt. Ein Käufer kann für einen Kredit vorab genehmigt werden, bekommt ihn aber am Ende des Tages immer noch nicht. Käufer, die die Finanzierungshypothek in Anspruch nehmen wollen, müssen jedoch darauf achten, dass er die Laufzeit vorgibt. Sobald dieser Zeitrahmen überschritten wird und er den Kredit nicht erhält, verliert er sein Geld an den Verkäufer.
#4. Titel Kontingenz
In der Regel finden Sie die Geschichte des Hauses in einem Titelbericht. Diese Klausel sieht vor, dass der Hauskauf nicht durchgeführt wird, es sei denn, der Titelbericht bestätigt, dass er frei von Hypotheken oder anderen Pfandrechten ist.
#5. Hausverkaufskontingent
Die Hausverkaufskontingenz bedeutet, dass der Käufer die neue Immobilie erwirbt und das Geschäft fortgesetzt wird, wenn er sein bestehendes Haus an einem bestimmten Datum verkauft. Der Käufer muss in der Lage sein, sein aktuelles Haus zu verkaufen, bevor er ein neues kaufen kann. Er erhält unter dieser Bedingung eine Frist zum Verkauf des bestehenden Hauses. Solange sie in diesem Zeitraum keinen Käufer finden, haben sie die Möglichkeit, ihr Angebot zurückzuziehen und ihre Anzahlung ohne Konsequenzen zurückzubekommen.
Arten von Hausverkaufskontingenten
Es gibt zwei Arten von Hausverkaufskontingenten
#1. Verkauf und Abrechnung
Der Verkauf und die Abrechnung bedeuten, dass der Käufer ein Haus hat, aber noch kein Angebot erhalten hat
#2. Siedlung
Die Abwicklungsverkaufskontingenz bedeutet, dass der Käufer ein Haus hat und ein Angebot erhalten hat, aber das Geschäft noch nicht abschließen muss.
Wie man ein bedingtes Angebot schlägt
Ist es möglich, ein bestehendes bedingtes Angebot zu überbieten? Es kommt darauf an, um was es sich bei dem Angebot handelt. Beispielsweise können Sie ein Stellenangebot nicht zuschlagen, Sie können nur versuchen, die Bedingung zu erfüllen. Es ist jedoch sehr gut möglich, das bedingte Angebot für ein Haus zu schlagen. Lassen Sie uns die verschiedenen Möglichkeiten untersuchen, wie man ein bedingtes Hausangebot schlagen kann.
#1. Holen Sie sich eine Hypotheken-Vorabgenehmigung
Der erste Schritt, wie Sie ein bedingtes Angebot schlagen können, besteht darin, Ihre Hypothekengenehmigung einzuholen. Dies ist nicht erforderlich, wenn Sie das Haus nicht mit einem Hypothekendarlehen kaufen. Wenn Sie jedoch beabsichtigen, das Haus mit einer Hypothek zu kaufen, müssen Sie eine Vorabgenehmigung einholen, bevor Sie Ihr bedingtes Angebot für ein Haus unterbreiten. Ihre Hypothekenvorabgenehmigung bedeutet einfach, dass Sie über eine eindeutige Kreditwürdigkeit und gute Finanzunterlagen verfügen.
#2. Verzichten Sie auf Bedingungen in Ihrem Angebot
Die zweite Möglichkeit, ein bedingtes Angebot für ein Haus zu übertreffen, besteht darin, Ihre Bedingungen anzupassen. Verzicht auf Bedingungen macht Sie aktiv. Wenn Sie sich dafür entscheiden, besprechen Sie dies unbedingt mit Ihrem Immobilienmakler. Dies liegt daran, dass vorher der allgemeine Gesundheitszustand des Hauses überprüft werden muss, und dies ist auch ein großes Risiko. Sie können auf die Eventualitäten bei der Bewertung, Finanzierung oder dem Hausverkauf verzichten. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie jeden Teil des Deals einbeziehen, der Sie möglicherweise schützt, falls die Dinge am Ende nicht gut ausgehen.
#3. Angebot zur Erhöhung der Ersteinzahlung
Wenn Sie anbieten, eine hohe Ersteinzahlung zu leisten, setzen Sie den Verkäufer in Spannung. Die Erhöhung Ihres Festgelddepots ist eine hervorragende Strategie, um bei einem potenziellen Arbeitgeber einen starken ersten Eindruck zu hinterlassen. Verkäufer sehen dies als Zeichen Ihres Engagements und Ihrer Bereitschaft, Ihr Geld dort einzusetzen, wo Ihr Mund ist.
#4. Machen Sie ein überzeugendes Angebot
Die absichtliche Erhöhung Ihres Angebots über die Reichweiten auf dem Markt hinaus ist eine weitere Möglichkeit, ein bedingtes Angebot zu übertreffen. Alternativ können Sie auch ein einschließen Eskalationsklausel das erhöht automatisch Ihren Preis, wenn Sie jemand überbietet. Denken Sie jedoch daran, Ihr Angebot zu begrenzen.
#5. Bewertungslückengarantie hinzufügen
Die Bewertungslückengarantie ist ein weiterer intelligenter Weg, um das bedingte Angebot zu übertreffen. Zu niedrige Bewertungen sind im heutigen heißen Markt eher üblich. Verkäufer sind darüber natürlich besorgt, da sie nicht möchten, dass Sie den Verkauf rückgängig machen, wenn das Haus unterbewertet ist. Seien Sie jedoch vorsichtig, denn wenn die Dinge nicht gut laufen, können Sie Ihre Kaution nicht zurückerhalten.
Zusammenfassung
Das bedingte Angebot ist für Benutzer normalerweise praktisch, insbesondere wenn das Geschäft fehlschlägt. Obwohl die meisten Verkäufer es vorziehen, Angebote ohne Eventualitäten zu erhalten, würden potenzielle Mitarbeiter eher ein Jobangebot als ein bedingtes bevorzugen. Du musst dich trotzdem schützen.
Häufig gestellte Fragen zum bedingten Angebot
Bedeutet ein bedingtes Jobangebot, dass ich den Job bekomme?
Nicht wirklich, es ist ein bedingtes Angebot. Dies bedeutet einfach, dass es sich um ein 50-50-Schachbrett handelt. Wenn die Bedingungen des Unternehmens erfüllt sind, können Sie die Stelle bekommen. Aber wenn es nicht erfüllt wird, werden Sie nicht in der Lage sein.
Müssen Käufer ihrem Angebot Kontingente hinzufügen?
Wenn Sie der Meinung sind, dass die Immobilie das Risiko wert ist, müssen Sie dem Angebot keine Eventualitäten hinzufügen. Wenn Sie es jedoch nicht hinzufügen, können Sie ein bedingtes Angebot übertreffen.
Wie lange dauert eine Notfrist für ein Haus?
Die Notfallfristen können je nach Art des Ereignisses nur einen Tag oder ein Jahr betragen. Die Inspektion kann bis zu 10 Tage oder länger dauern, während der Notfallzeitraum bis zu 30 bis 60 Tage dauern kann. Der Notfallzeitraum für Hypotheken oder Finanzen ist normal.
Was ist der Unterschied zwischen bedingt und ausstehend?
Laut Immobilienverzeichnissen kann der Status einer Immobilie durch die Verwendung der Begriffe „fortgesetzt“ und „ausstehend“ angegeben werden. Eventualitäten beziehen sich auf Anforderungen, die erfüllt werden müssen, bevor ein Verkauf abgeschlossen werden kann, nachdem ein Angebot vom Verkäufer angenommen und ein Vertrag unterzeichnet wurde. entweder 12 oder ausstehend
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