Menschen, die sich in diesem Zustand befinden, haben wenig Geld für nicht wesentliche Dinge wie Unterhaltung und Erholung. Sie neigen dazu, Schwierigkeiten zu haben, andere finanzielle Bedürfnisse zu erfüllen. In diesem Artikel konnten wir alles zusammenstellen, was Sie über Hausarme, die Bedeutung von Hausarmen, Geldreiche Hausarme und den Kauf eines Hausarmenkredits wissen müssen.
Überblick
House Poor ist eine Terminologie, die verwendet wird, um Menschen zu beschreiben, die einen großen Teil ihres Gesamteinkommens für die Zahlung einer Hypothek, den Kauf von Eigenheimen, die Zahlung von Grundsteuern und die Instandhaltung von Immobilien ausgeben.
Manchmal kann man sagen, dass House Poor Cash Poor, House Rich ist.
Haus arm
Hausarmut entsteht zunächst durch die Aufstockung eines ohnehin knappen Budgets für den Kauf eines Hauses. Es beginnt damit, dass Sie so viel für ein Haus ausgeben, was Sie manchmal in diese Situation führen kann, die als Hausarmut bekannt ist.
Wenn Sie vermeiden möchten, wohnungsarm zu sein, insbesondere wenn Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen, empfehlen Finanzberater dringend, dass Hausbesitzer nicht mehr als 30 % ihres Nettoeinkommens für den Kauf einer Immobilie ausgeben sollten.
Gehen Sie außerdem nicht das Risiko ein, sich in eine enge Ecke zu begeben, in der Sie dazu neigen, hausarm zu werden. Suchen Sie sorgfältig einen Ort mit einer angemessenen Bandbreite an Wohnkosten, die Ihr Budget bequem bewältigen kann.
In Fällen, in denen Sie dringend Ihr Traumhaus besitzen müssen, müssen Sie möglicherweise nach Wegen suchen, um Ihr Einkommen zu steigern.
Möglicherweise müssen Sie einen Nebenjob abholen, bei dem Sie zusätzliches Geld verdienen können.
Wenn Sie bereits arm an Häusern sind und nach einem Ausweg und einer dauerhaften Lösung suchen, müssen Sie wahrscheinlich erwägen, Ihr derzeitiges Haus zu verkaufen und ein günstigeres zu kaufen. Ungeachtet des damit verbundenen Stresses kann es an dieser Stelle die beste Lösung sein.
Was genau bedeutet Hausarmut und wie kann ein angehender Hausbesitzer dies vermeiden?
Haus Arme Bedeutung
Für die arme Bedeutung des Hauses bedeutet es, einen großen Prozentsatz Ihres monatlichen Einkommens für ein Haus auszugeben, was es Ihnen sehr schwer macht, Ihre anderen Ziele (finanziell oder persönlich) zu erreichen.
Hausarmut ist unabhängig von Ihrem Nettoeinkommen möglich, solange Sie so viel für die Immobilie ausgeben.
Infolgedessen neigen Sie dazu, fast Ihr gesamtes, wenn nicht sogar Ihr gesamtes Einkommen in die Hypothek zu stecken, wodurch Sie hausarm werden.
Geldreich, Haus arm.
Für den durchschnittlichen US-Amerikaner ist der Besitz eines eigenen Hauses der Traum eines Amerikaners.
Im Laufe der Zeit ist es für viele Menschen wegen dieser Situation mit viel Geld und wenig Haus zu einem Alptraum geworden.
Zum Beispiel hat Buffett die meiste Zeit seines Jugendlebens in einem besonders komfortablen Haus gelebt. Das Haus wurde 1958 für ungefähr 31,500 $ gekauft. Er bezeichnete es als seine drittbeste Investition.
Das besagte Haus war 31,500 1958 $ wert, nach heutiger Dollarschätzung wird es ungefähr 250,000 $ sein.
In seinen Worten entschied er sich für ein Haus, das er sich damals leisten konnte, nicht wegen einer Investition, die mit der Zeit an Wert gewinnen würde.
Sein Fokus lag auf der Idee eines Wohnhauses anstelle eines Burggebäudes.
Wenn Sie die beiden verlegen, kann etwas schief gehen.
Darüber hinaus wird Reichtum nicht nur durch Investitionen erreicht, sondern Reichtum wird durch die Vermeidung irrelevanter Ausgaben erreicht.
Diese kleine Weisheit half Warren Buffett, sein Vermögen im Laufe der Jahre zu mehren.
Sie fragen sich, ob Sie unter die Kategorie der Hausarmen fallen?
Hier sind einige Anzeichen dafür, dass Sie viel zu viel für Wohneigentum ausgeben und auf Kosten Ihrer gesamten finanziellen Leistungsfähigkeit gehen.
#1. Sorgen Sie sich ständig um Ihre Fähigkeit, Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu finanzieren?
In dem Moment, in dem Sie anfangen, Ihre Ersparnisse einzutauchen, um die monatliche Zahlung zu finanzieren, sollten Sie an diesem Punkt wissen, dass Sie hausarm sind.
#2. Wenn Sie kein Geld für Notfälle haben, liegt es wahrscheinlich daran, dass Sie nach der monatlichen Zahlung nicht genug Geld übrig haben Hypothek.
#3. Wenn Sie offensichtlich keinen Platz im Budget haben, um eine Altersvorsorge einzurichten
#4. Wenn dir andere Bedürfnisse ins Gesicht starren, du dich aber so hilflos fühlst. Wahrscheinlich, weil die Kosten für den Hausbesitz Sie davon abhalten, diese Bedürfnisse zu befriedigen. Situationen, in denen Sie Erholungs- oder Vergnügungspläne, Reisepläne usw. stornieren müssen, sind eine schlechte Situation.
#5. Wenn Sie einen großen Teil Ihres Einkommens für die Bezahlung Ihrer Wohnung ausgeben.
Kauf eines schlechten Kredits für ein Haus
Im Folgenden führen wir Sie durch die einfachen Schritte, die Sie unternehmen sollten, wenn Sie ein Haus mit schlechter Kreditwürdigkeit kaufen. Dies soll Ihnen ermöglichen, sich selbst am besten zu beschenken.
Es gibt wichtige Fragen, die Sie beantworten müssen, bevor Sie ein Haus mit schlechter Kreditwürdigkeit kaufen. Sie beinhalten;
#1. Wie schlecht ist Ihre Kreditwürdigkeit?
#2. Was ist Ihre Einnahmequelle und wie stabil ist sie?
#3. Haben Sie offene Schulden?
#4. Sind Kreditgeber in der Umgebung bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten?
Hier sind die Schritte zum Kauf eines schlechten Hauskredits
#1. Kennen Sie Ihre Kreditauskunft
Der erste Schritt besteht sicherlich darin, die Kreditwürdigkeit zu ermitteln, mit der Sie arbeiten, und zu wissen, wo genau Sie anfangen sollen.
Sie können eine genaue Kreditauskunft von erhalten AnnualCreditReport.com, aber das kostenlose Paket ist auf ein Jahr begrenzt.
#2. Ausstehende Schulden abbezahlen
Ihr Debt-to-Income (DTI) ist für jeden Hypothekengeber wichtiger als Ihre Kreditwürdigkeit.
Es funktioniert, indem Sie einfach die Summe Ihrer monatlichen Schuldenzahlungen mit der Summe Ihres monatlichen Einkommens vergleichen.
Dies hilft einem Kreditgeber, ein Gefühl für Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit zu bekommen. Es hilft ihnen zu wissen, wie viele Prozent Ihres Einkommens Sie für Ihre monatlichen Ausgaben übrig haben.
Um Ihre ausstehenden Schulden zu berechnen, berechnen Sie die Summe der Zahlung für Ihre monatlichen Schulden wie Studentendarlehen usw. plus die Summe einer Hypothekenzahlung, die Sie geplant haben.
Danach fahren Sie fort, es durch Ihr genaues monatliches Einkommen zu teilen.
Die Begleichung Ihrer ausstehenden Schulden hinterlässt bei Kreditgebern einen guten Eindruck. Es wird auch helfen, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern.
Auch hier wird es Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen senken.
Beachten Sie, dass die Kreditgeber ein Verhältnis von Schulden zu Einkommen bevorzugen, das unter 36 % liegt.
#3. Legen Sie Ihr Budget fest
Das verlangt nach Selbstwahrheit. Bevor Sie Ihren Blick auf ein Traumhaus richten,
Besonders bei einem mit unverschämten Preis, stellen Sie sicher, dass Sie es sich bequem selbst leisten können.
Sie sollten niemals in der Lage sein, mehr Haus zu kaufen, als Sie sich leisten können, und dadurch „hausarm“ werden.
Wenn Sie jedoch ein Haus mit schlechter Bonität kaufen, zahlen Sie tendenziell höhere Zinsen, daher ist es ratsam, ein Haus unter Ihren Möglichkeiten zu kaufen.
Es wird empfohlen, durchschnittlich nur 28 % Ihres Jahreseinkommens für eine Hypothek auszugeben.
#4. Sparen Sie und leisten Sie eine Anzahlung
Wenn Sie ein Haus mit schlechter Kreditwürdigkeit kaufen, kann das Sparen eines angemessenen Betrags für die Anzahlung Ihre Qualifizierung bei Kreditgebern erleichtern.
Eine Anzahlung zu leisten bedeutet, dass Sie arbeiten müssen, um einen kleineren Kredit zu bezahlen.
Um jedoch eine Anzahlung auf den Kaufpreis zu leisten, wird empfohlen, eine von 20 % zu leisten.
#5. Nutzen Sie ein Darlehen der Federal Housing Administration
FHA-Darlehen werden vergeben, um den Erwerb von Wohneigentum einfacher und möglicher für Menschen zu machen, denen normale Darlehen schwerfallen.
Sie werden hauptsächlich für Erstkäufer von Häusern gebaut.
Sie sparen Kosten als die eines privaten Kreditgebers.
Um sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren, benötigen Sie eine Kreditwürdigkeit von mindestens 580 oder eine durchschnittliche Mindestanzahlung von 3.5 %.
Wenn Ihre Kreditwürdigkeit zwischen 500 und 579 liegt, benötigen Sie möglicherweise eine durchschnittliche Anzahlung von 10 %, um ein FHA-Darlehen zu erhalten.
Zusammenfassend ist der Kauf eines schlechten Hauskredits sehr gut möglich, aber Sie müssen diese Schritte bewusst nutzen.
Auch wenn es nicht so aussieht, als könnten Sie jetzt ein Haus kaufen, können Sie darauf hinarbeiten, wenn Sie es sich zum Ziel setzen.
Hausarme FAQ
Ist es in Ordnung, hausarm zu sein?
Hausarmut ist unabhängig von Ihrem Nettoeinkommen möglich, solange Sie so viel für die Immobilie ausgeben. Infolgedessen neigen Sie dazu, fast Ihr gesamtes, wenn nicht sogar Ihr gesamtes Einkommen in die Hypothek zu stecken, wodurch Ihr Haus arm wird.
Was bedeutet Hausreich?
Damit haben Sie mehr Eigenkapital in Ihrem Eigenheim als Bargeld. Sie haben mehr Eigenkapital in Ihrem Haus als Geld auf Ihrem Bankkonto.
