Neulinge in der Immobilienbranche denken meistens, dass traditionelle Banken Hartgeldkredite anbieten können. Allerdings sind es die Hartgeldverleiher, die Privatpersonen und nicht Banken sind, die diese Kredite tatsächlich vergeben. Es gibt mehrere Hartgeldverleiher, aber auch die besten. In diesem Artikel erfahren Sie, was ein Hartgeldverleiher, die besten Hartgeldverleiher für Erstanleger und auch Kreditinvestitionen sind.
Bevor wir auf das eingehen, was ein Hartgeld-Lerner ist, denken Sie nicht, dass wir uns zuerst einen kurzen Blick auf einen Hartgeld-Darlehen werfen sollten.
Hartgelddarlehen
Ein Festgelddarlehen ist eine Art von Darlehen, das durch besichert ist Immobilien. Hartgelddarlehen sind meistens nicht das, was die Leute zuerst in Betracht ziehen, wenn sie versuchen, einen Kredit zu bekommen. Daher sind sie Kredite der „letzten Instanz“ oder kurzfristige Überbrückungskredite. Diese Art von Darlehen wird im Allgemeinen bei Immobilientransaktionen verwendet. Die Kreditgeber sind jedoch in der Regel Einzelpersonen oder Unternehmen und keine Banken.
Hartgelddarlehen sind im Wesentlichen kurzfristige Darlehen, die nicht länger als ein bis fünf Jahre dauern. Ihre Zinssätze sind jedoch in der Regel höher als bei Bankdarlehen. Daher möchte niemand sie viel länger behalten.
Der Finanzierungszeitraum für Hartgelddarlehen ist jedoch im Vergleich zum traditionellen Finanzmarkt kürzer. Daher verlassen sich Hartgeldgeber eher auf Sicherheiten als auf die Finanzlage des Antragstellers.
Nachdem wir nun ein wenig darüber gewusst haben, was ein Hartgelddarlehen ist, lassen Sie uns nun diskutieren, was ein Hartgelddarlehen ist.
Was ist ein harter Geldgeber?
Die Frage sollte sein, wer ist ein harter Geldverleiher? Denn Hartgeldverleiher sind Personen, die Menschen, die sie für Immobilien benötigen, Hartgelddarlehen geben. Hard Money Learner sind nicht die üblichen Geschäftsbanken, die Privatpersonen Kredite anbieten. Sie vergeben diese Kredite oft nur an Personen, die Erfahrung mit Immobilieninvestitionen haben.
Hartgeldverleiher unterliegen jedoch nicht denselben Vorschriften wie traditionelle Kreditverleiher. Daher können sie ihre eigenen Regeln darüber aufstellen, welche Kredit-Scores oder Schulden-Einkommens-Verhältnisse sie für ihre Kreditnehmer haben wollen.
In der Tat können Sie einen Kreditgeber für hartes Geld finden, der Ihnen einen Kredit gibt, selbst wenn Sie von traditionellen Kreditgebern abgelehnt wurden. Dabei geht es nicht um die Bonität des Kreditnehmers, sondern um den Wert der zu erwerbenden Immobilie.
Dennoch kann ein harter Geldverleiher jede Art von nicht selbstgenutzter Immobilie beleihen. Sie bevorzugen jedoch häufig Fälle mit einer ziemlich schnellen Ausstiegsstrategie. Daher ist ihnen ihre Zahlung bis zum Ende der Kreditlaufzeit zugesichert.
Warum wird es als Hartgelddarlehen bezeichnet?
Hartgelddarlehen sind wie herkömmliche Hypotheken besicherte Darlehen, die durch die Sicherheiten der gekauften Immobilie besichert sind. Wenn ein Darlehen als „hartes Geld“ bezeichnet wird, liegt dies an dem Wert einer Art von hartem Vermögenswert, der als Sicherheit verpfändet wird.
Was sind typische Konditionen für einen Hartgeldkredit?
Nur Zinszahlungen sind erforderlich, und die Laufzeiten reichen von 12 Monaten bis zu 3 Jahren. Mit anderen Worten, Sie sind nur für die monatlichen Zinszahlungen verantwortlich. Eine Ballonzahlung ist eine Pauschalzahlung, die am Ende der Zahlungsfrist zur Begleichung eines etwaigen Restbetrags geleistet wird.
Beste Hartgeld-Kreditgeber
In der Immobilienbranche gibt es mehrere Kreditgeber für hartes Geld. Es gibt jedoch nur wenige beste Hartgeldverleiher. Diese haben den besten Ruf in der Branche. Außerdem haben sie gezeigt, dass sie in der Lage sind, Geschäfte schnell abzuschließen, ohne ihre Bedingungen in letzter Minute zu ändern.
Es sollte beachtet werden, dass diese Liste keinem Ranking entspricht und nur zu Informationszwecken dient.
RCN Hauptstadt Harte Geldverleiher
RCN Capital ist ein landesweiter Kreditgeber, der Hartgelddarlehen für Fix-and-Flips, Mietobjekte und Mehrfamilienhäuser anbietet. Außerdem beschäftigen sie sich mit langfristigen Mietfinanzierungen, für die sich Hartgeld-Kreditnehmer am Ende ihrer Kreditlaufzeit qualifizieren können.
Darüber hinaus beträgt ihr maximaler Kreditbetrag 2.5 Millionen US-Dollar bei einem Zinssatz von 7.49 %. Ihre Laufzeiten betragen jedoch ein Jahr für Fix-and-Flips und zwei Jahre für Mieten, ebenfalls ein Jahr für Mehrfamilienhäuser.
Hauptstadt von Lima Harte Geldverleiher
Der Limein One Capital vergibt neben Hartgelddarlehen diverse Darlehensmöglichkeiten. Sie haben auch langfristige Mietdarlehensoptionen und Mehrfamiliendarlehen. Dennoch beträgt ihr maximaler Kreditbetrag 5 Millionen US-Dollar bei einem Zinssatz von 8.99 %. Ihre Laufzeiten betragen jedoch ein Jahr und drei Monate bis zwei Jahre.
CoreVest Harte Geldverleiher
Die CoreVest bietet verschiedene Kreditprodukte an. Zusätzlich zu Überbrückungskredite für Fix-and-Flips stellen sie unter anderem Kreditlinien, langfristige Mietfinanzierungen, Mietportfoliodarlehen zur Verfügung.
Darüber hinaus beträgt ihr maximaler Kreditbetrag 50 Millionen US-Dollar bei einem Zinssatz von 6.99 %. Ihre Laufzeiten betragen jedoch ein Jahr bis zwei Jahre bei einer maximalen Kreditwürdigkeit von 620.
Kredite nach Hause Harte Geldverleiher
The LendingHome ist ein bekannter Hartgeldverleiher in der Branche. Sie bieten auch langfristige Immobiliendarlehen an.
Auch hier beträgt der maximale Kreditbetrag 5 Millionen US-Dollar bei einem Zinssatz von 7.95 %. Ihre Laufzeiten betragen jedoch ein Jahr mit einer maximalen Kreditwürdigkeit von 620.
Erdgeschoss Harte Geldverleiher
Das Groundfloor ist ein Crowdfunding-Kreditgeber für kurzfristige Kredite. Sie finanzieren die Geschäfte, die sie selbst genehmigen. Sie stellen das Darlehen dann jedoch auf ihre Plattform, damit Investoren Groundfloor finanzieren und zurückerstatten können.
Darüber hinaus beträgt ihr maximaler Darlehensbetrag 2 Millionen US-Dollar bei einem Zinssatz von 5.4 %. Ihre Laufzeiten betragen jedoch drei bis sechs Monate bei einer maximalen Kreditwürdigkeit von 620.
Nachdem wir nun die besten kennen, lassen Sie uns kurz die besten Hartgeldverleiher für Erstinvestoren diskutieren.
Beste Hartgeldgeber für Erstanleger
Ein guter Hartgeldverleiher ist eine der größten Ressourcen, die ein Immobilieninvestor haben kann. Erstinvestoren im Immobiliengeschäft brauchen den besten Lerner für hartes Geld.
Erstinvestoren finden es normalerweise schwierig, einen Kreditgeber für die Finanzierung eines Geschäfts zu gewinnen. Dies gilt in der Tat für Fix-and-Flip-Darlehen. Der Kreditgeber hat keine Möglichkeit zu wissen, ob der Kreditnehmer in der Lage ist, den Bau und andere damit verbundene Dinge zu verwalten.
Daher arbeiten die meisten privaten Kreditgeber nur mit erfahrenen Investoren zusammen. Sie erwarten, dass ein Kreditnehmer einige erfolgreiche Geschäfte in seinem Portfolio hat, um die Genehmigung für einen Kredit zu erhalten. Sie erfordern normalerweise eine Art Überprüfung der vorherigen Investitionen.
Für einen Flip benötigen sie jedoch möglicherweise die Abschlussdokumente aus dem ursprünglichen Kauf und dem Verkauf. Bei Einkommensimmobilien suchen sie möglicherweise nach Beweisen, die zeigen, dass der Kreditnehmer die Immobilie besitzt, sowie nach aktuellen Einkommenserklärungen oder Steuererklärungen.
Investieren mit hartem Geld in Kredite
Die Investition in Hartgeldkredite ist nicht jedermanns Sache. Diese Kredite werden meist nur Personen zugeteilt, die Erfahrung mit Immobilien haben. Neulinge in der Anlage von Hartgeldkrediten haben es schwer, einen Kredit zu erhalten.
Lernende mit hartem Geld finden es schwierig, ihre Investition für Menschen abzuziehen, von denen sie sich ihrer Fähigkeiten nicht sicher sind. Aus diesem Grund geht es ihnen jedoch nur um den Wert der Immobilie. Die Anlage von Hartgeldkrediten ist für Anleger keine leichte Aufgabe.
Zusammenfassung
Zusammengefasst handelt es sich bei Hartgeldverleihern um Privatpersonen, die Menschen auch dann Hartgelddarlehen geben, wenn die traditionellen Banken sich weigern.
Häufig gestellte Fragen zu Kreditgebern für hartes Geld
Warum sollten Sie einen harten Geldverleiher verwenden?
Ein Hartgelddarlehen ist eine gute Möglichkeit für jemanden, ein Haus schnell verkaufsfertig zu machen. Sie haben kürzere Rückzahlungsfristen als herkömmliche Hypothekendarlehen und sind daher einfacher zu tilgen.
Warum heißt es Hartgelddarlehen?
Ein Festgelddarlehen ist eine Art von Darlehen, das durch besichert ist Immobilien. Hartgelddarlehen sind meistens nicht das, was die Leute zuerst in Betracht ziehen, wenn sie versuchen, einen Kredit zu bekommen. Daher sind sie Kredite der „letzten Instanz“ oder kurzfristige Überbrückungskredite.
