Kaum etwas ist einladender, als mit einem frisch gepflegten Rasen, blühenden Blumenbeeten und einladenden Gartenmöbeln nach Hause zu kommen. Diese einladende Atmosphäre wird als „Curb Appeal“ bezeichnet, und es gibt hervorragende Ideen, wie Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und Gäste begrüßen können, wenn sie in Ihrem Vorgarten ankommen. Die Aufwertung der Attraktivität Ihres Hauses ist eine fantastische Strategie, um den wahrgenommenen Wert Ihres Hauses zu steigern und gleichzeitig das Äußere Ihrer Immobilie zu personalisieren. Hier geben wir Ihnen perfekte moderne Ideen für die Modernisierung Ihres Bordsteins.
Ideen für den Bordsteinauftritt im Vorgarten
Der erste Eindruck ist wichtig und Ihre Haustür ist das Erste, was Ihre Gäste sehen, wenn sie Ihr Zuhause betreten. Laden Sie Ihre Freunde und Familie mit diesen einfachen Ideen für den Vorgarten ein, um die Attraktivität Ihres Hauses zu verbessern.
#1. Lebendiger und schöner Farbton
Ein frischer Anstrich verschönert Ihre Haustür und Sie können ihn für weniger als 50 $ selbst machen. Wählen Sie eine Farbe, die zum Äußeren Ihres Hauses passt. Haben Sie keine Angst vor Experimenten!
Ein kräftiger Statement-Farbton verstärkt den „Wow“-Effekt. Erwägen Sie die Verwendung eines leuchtenden Blaus oder Rots als Ergänzung zu Ihrer Immobilie.
#2. Neue Griffe und Hardware
Neue Türknöpfe können Ihrem Vordereingang eine neue Farbe, Form oder ein neues Design verleihen. Die Einstiegsausrüstung kostet weniger als 150 US-Dollar und ist einfach zu installieren. Berücksichtigen Sie die Formen der umgebenden Tür- und Fensterdesigns, wenn Sie sich für den Stil und die Ausführung der Beschläge entscheiden.
#3. Fensterdekoration und Tönung
Saubere und attraktive Fenster lassen Ihr Zuhause einladender erscheinen. Bringen Sie neue Vorhänge oder Jalousien an, um das Aussehen Ihrer Fenster zu aktualisieren. Für den letzten Schliff reinigen und überarbeiten Sie die Verkleidung.
Sie können auch mit Fensteraufklebern für Abgeschiedenheit sorgen. Diese sind in verschiedenen Mustern erhältlich, die Ihre Fenster „bereifen“ oder Farbakzente mit Suncatcher-Effekt erzeugen können.
#4. Ein herzlicher Gruß
Ein Willkommensschild kann so schlicht oder so aufwändig sein, wie Sie es wünschen, und es dient als freundliches „Hallo“ an alle Ihre Besucher. Für weniger als 20 $ können Sie ein einfaches Willkommensschild oder eine Fußmatte herstellen oder kaufen.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ihre Begrüßung zu personalisieren, z. B. mit Ihrem Familiennamen oder einer humorvollen Begrüßung. Erwägen Sie, auch Fotos Ihrer Familie oder Haustiere beizufügen.
#5. Dekorativer Türklopfer
Das Anbringen eines Türklopfers ist eine zeitlose Möglichkeit, Ihre Haustür zu schmücken. Türklopfer sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, passend zu Ihrer Hardware und Ihrem persönlichen Geschmack. Sie beginnen bei 15 $ und können mit einem Gruß, Ihrem Familiennamen oder allem anderen, was Sie möchten, eingraviert werden.
#6. Willkommenskranz
Der klassische Haustürkranz ist kaum zu übertreffen und eine kostengünstige Möglichkeit, Ihre Weihnachtsdekoration aufzufrischen. Wählen Sie einen ganzjährigen Kranz oder einen für jede Jahreszeit oder jeden großen Feiertag. Sie können sogar personalisierte Kränze mit einzigartigen Formen herstellen, z. B. mit der Initiale Ihrer Familie.
Landschaftsgestaltungsideen, um die Attraktivität Ihres Bordsteins zu verbessern
Wenn Sie die richtigen Pflanzen für Ihren Lebensstil kaufen, können Sie eine atemberaubende Landschaftsgestaltung schaffen, die sowohl wirtschaftlich als auch pflegeleicht ist. Beginnen Sie mit dem Hinzufügen von Elementen und arbeiten Sie sich um einen zentralen Punkt herum, beispielsweise einen Brunnen oder einen großen Baum.
#7. Schauen Sie sich das Haus an.
Viele Menschen berücksichtigen die Größe des Rasens oder die Form und Neigung des Vorgartens, aber es ist möglich, dass ein wichtiger Teil des Puzzles vergessen wird: Ihr eigentliches Haus. Wenn Sie Gärten rund um Ihr Haus anlegen, können Design und Architektur Ihres Hauses von großem Nutzen sein. Eine Landschaft im Landhausstil ergänzt beispielsweise ein Landhaus- oder Bauernhausdesign, ein einfacher, minimalistischer Garten würde jedoch eine modernere Struktur ergänzen.
#8. Berücksichtigen Sie die Proportionen
Hübsche kleine Blumen sind keine attraktiven Pflanzen, wenn Sie ein riesiges Grundstück mit flacher Fassade haben. Verwenden Sie stattdessen Pflanzen und Wiederholungen (z. B. mittelgroße Büsche, die einen Weg oder eine Reihe von Sträuchern säumen), die vom Design und der Größe des Hauses inspiriert sind und dieses ergänzen. Eine Pflanzengruppe, die die Form und Linien des Hauses und der Gehwege widerspiegelt, wird eine unmittelbare Wirkung haben.
#9. Nutzen Sie Hardscaping.
Verbessern Sie die Attraktivität des Bordsteins, indem Sie sekundäre Hardscape-Komponenten einbeziehen. Ein tiefer Gehweg ermöglicht beispielsweise ein größeres Blumenbeet als Akzent. Eine Bank bietet Platz für eine Sammlung von Sträuchern und Stauden. Überlegen Sie, was vorhanden ist (oder was hinzugefügt werden könnte) und wie Sie es hervorheben können.
#10. Identifizieren Sie die Route
Bei der barrierefreien Landschaftsgestaltung geht es in erster Linie darum, den Verkehr auf ansprechende Weise zur Haustür zu leiten. Gestalten Sie den Übergang so einfach und intuitiv wie möglich, damit Gäste wissen, wohin sie gehen müssen. Beispiele hierfür sind eine Kurve in einem Gehweg (wobei die Tür noch sichtbar ist) oder Urnen auf beiden Seiten einer Kurve.
#11. Gehen Sie zum Farbkreis.
Berücksichtigen Sie bei der Auswahl der Pflanzen für Ihren Vorgarten die Farbe Ihres Hauses. Ein blaues Haus zum Beispiel wirkt friedlich und gelassen, wenn es mit lila, rosa, gelben und weißen Blumen geschmückt ist. Blumen in Orange, leuchtendem Gelb und Rot heben sich vom roten Besatz ab.
#12. Planen Sie nach Möglichkeit große Pflanzungen.
Die meisten Menschen sehen sich Ihre Immobilie schnell an (und bewerten deren Attraktivität), sei es beim Gehen oder Vorbeifahren. Verankern Sie Ihr gesamtes Design mit riesigen Formen und Pflanzenmassen, die schon aus der Ferne optisch ansprechend sind. Achten Sie nur darauf, dass Fenster oder Türen nicht durch überwucherte Pflanzen blockiert werden.
#13. Pflegen Sie einen pflegeleichten Garten
Auch wenn Ihnen die Gartenarbeit und die Pflege, die Ihre Pflanzen erfordern, Spaß machen, kann ein aufwendiger Garten für einen potenziellen Käufer abschreckend sein, wenn Sie jemals vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen. Große Beete oder Pflanzen, die viel natürlichen Abfall wie Blütenblätter oder Samenkapseln produzieren, werden potenzielle Hausbesitzer, die keine Gärtner sind, abschrecken. Achten Sie auf Sauberkeit: Zum Beispiel bei Petunien, die nicht überall Blütenblätter hinterlassen, oder bei Sträuchern, die nicht viel sanfte, liebevolle Pflege benötigen.
#14. Betrachten Sie die vier Jahreszeiten
Eine ruhende Landschaft im Winter wirkt wenig einladend. Bäume und Sträucher sowie Materialien, die im Frühling, Sommer, Herbst und Winter wunderbar aussehen, gehören zu den besten Ideen für die Attraktivität des Bordsteins.
Sie müssen nicht bei Null anfangen, um die Attraktivität des Bordsteins zu verbessern. Durch das Hinzufügen einiger weiterer Komponenten können Sie den Außenbereich Ihres Hauses ganz einfach so gestalten, dass er Ihrem Geschmack entspricht und gleichzeitig andere anspricht. Nutzen Sie Ihr Haus als Basis für einen vollwertigen Garten, der den Charme der Landschaft noch verstärkt.
Ideen für einen modernen Bordstein-Appeal
#15. Saubere Landschaftsgestaltung
Wählen Sie bei der Gestaltung der Landschaftsgestaltung für Ihr Miethaus klare Linien, gepflegte Rasenflächen und minimalistische Elemente. Sie können beispielsweise einheimische Pflanzen oder pflegeleichtes Laub verwenden, um eine ästhetisch ansprechende und pflegeleichte Außenfassade für Ihr Mietobjekt zu schaffen.
#16. Modernes Äußeres
Wählen Sie trendige und trendige Außenfarben, die zum Design der Immobilie passen. Neutrale Töne wie Grau-, Weiß- oder Erdtöne sind häufig effektiv. Zögern Sie jedoch nicht, mit einem Farbtupfer die Aufmerksamkeit auf architektonische Details, Haustüren oder Garagentore zu lenken.
#17. Erklärungseingang
Erwägen Sie eine moderne Haustür in einer Kontrastfarbe oder einem schlichten Stil, um den Hauseingang hervorzuheben. Um das Gesamterscheinungsbild der Immobilie zu verbessern, sollten Sie erwägen, moderne Türbeschläge oder eine auffällige, modern aussehende Hausnummer hinzuzufügen.
#18. Beleuchtungsverbesserungen
Ersetzen Sie alte oder abgenutzte Leuchten durch neuere Modelle. Sie könnten sich beispielsweise für Leuchten mit klaren Linien und modernem Design entscheiden. Erwägen Sie den Einbau energieeffizienter LED-Lampen, um die Sicht zu verbessern und gleichzeitig den Energieverbrauch zu senken. LED-Leuchten mit schlankem Design können einem Zuhause sowohl Funktionalität als auch eine optisch ansprechende Note verleihen.
#19. Sitzgelegenheiten für draußen
Integrieren Sie Sitzgelegenheiten, um angenehme Außenräume für Mieter und Gäste zu schaffen. Erwägen Sie die Hinzufügung schicker Möbel wie eleganter Stühle und Tische, damit sich die Bewohner entspannen und ihren Außenbereich genießen können. Wenn Sie über eine Terrasse oder einen Außenbereich verfügen, statten Sie diese mit hochwertigen, modernen Gartenmöbeln aus. Sie sollten sich für Stücke entscheiden, die klare Linien haben und aus wetterbeständigen Materialien bestehen.
#20. Rüsten Sie Ihre Fenster auf
Erweitern Sie ggf. Fenster durch modernere Designs, die die Attraktivität der Immobilie steigern. Erwägen Sie, die Fenster zu verbreitern oder durch größere zu ersetzen, um ein moderneres Erscheinungsbild zu erzielen. Darüber hinaus können Sie moderne Fensterdekorationen wie Jalousien oder Rollos installieren, die für Privatsphäre und Lichtkontrolle sorgen und gleichzeitig zur Gesamteinrichtung des Hauses passen.
#21. Elemente der Nachhaltigkeit
Erwägen Sie die Integration nachhaltiger Komponenten in die moderne Attraktivität Ihres Mietobjekts. Sie könnten beispielsweise Sonnenkollektoren, Regenwassersammelsysteme oder dürreresistente Landschaftsgestaltung hinzufügen. Denn diese Verbesserungen können umweltbewusste Mieter anlocken und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie steigern.
#22. Smart Home-Funktionen
Erwägen Sie die Integration von Smart-Home-Technologien in Ihr Zuhause. Upgrades wie beispielsweise eine Video-Türklingel, intelligente Beleuchtung oder ein programmiertes Bewässerungssystem können nützlich sein und gleichzeitig potenzielle Mieter ansprechen.
Ideen für einen kostengünstigen Bordstein-Appeal
#23. Richten Sie einen Sitzbereich auf der Veranda ein
Einer der Hauptzwecke des Home Staging besteht darin, potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, sich selbst vorzustellen, wie sie im Haus leben. Ein einfacher Sitzbereich an einer Veranda kann Menschen dabei helfen, sich einen schönen Tag in ihrem neuen Zuhause vorzustellen.
#24. Erstellen Sie neue Hausnummern
Neue Hausnummern sind eine fantastische und kostengünstige Möglichkeit, die Attraktivität zu erhöhen, da Käufer darauf achten, wenn sie nach einem Eintrag suchen. Das Anbringen schöner Hausnummern zeugt auch von Ihrer Liebe zum Detail, was ihr Selbstvertrauen nur stärken kann.
Für welchen Stil Sie sich auch entscheiden, stellen Sie sicher, dass sie von der Straße aus sichtbar und gut lesbar sind.
#25. Beschneiden überwucherter Hecken und Bäume
Das Beschneiden überwucherter Hecken, Büsche und Bäume ist ein Muss, wenn Sie versuchen, mit Ihrem Eintrag das meiste Geld zu verdienen, es sei denn, Sie bevorzugen die Ästhetik von Grey Gardens. Sie können Hecken selbst schneiden, aber da das Beschneiden von Bäumen gefährlich sein kann, sollten überwucherte Bäume einem Fachmann überlassen werden.
#26. Blumenkästen bepflanzen
Blumenkästen sind eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, der Fassade eines Hauses einen Farbtupfer zu verleihen. Noch besser: Blumenkästen müssen nicht ständig mit Blumen gefüllt sein. Je nach Klima können Sie auch Efeu oder Sukkulenten in Blumenkästen pflanzen.
#27. Die Vordertür sollte gestrichen oder gebeizt sein.
Traditionell wurden Haustüren in dunklen Farben gestrichen, aber das Experimentieren mit helleren Farben kann einen großen Einfluss auf die Attraktivität des Bordsteins haben. Schauen Sie sich die beiden Türen im Bild oben an. Es handelt sich um die gleiche Tür, aber die hellblaue Tür scheint einladender zu sein.
#28. Upgrade der Verandabeleuchtung
Nachdem Sie die Eingangstür auf Vordermann gebracht haben, ist die Beleuchtung der nächste logische Punkt, den Sie aufrüsten müssen. Auch tagsüber können die passenden Beleuchtungskörper das Erscheinungsbild und die Atmosphäre Ihres Foyers erheblich verändern.
#29. Es können Topfpflanzen, Kakteen oder kleine Bäume hinzugefügt werden.
Topfpflanzen sind eine hervorragende Möglichkeit, einen Türeingang, eine Veranda oder eine Veranda schnell, kostengünstig und bequem aufzufrischen. Alles, was Sie tun müssen, ist, Pflanzen umzustellen oder zu kaufen, die Ihren Eingangsbereich betonen. Der Hausbesitzer auf dem Foto oben wählte interessant aussehende Kakteen, um einem ohnehin schon spektakulären Eingangsbereich Dramatik zu verleihen.
#30. Reinigen Sie die Auffahrt und die Gehwege
Eine besonders lohnende Methode zur Verbesserung der Attraktivität des Bordsteins ist das maschinelle Waschen von Schmutz und Dreck von der Einfahrt. Wenn Sie mit älterem Beton arbeiten, testen Sie zunächst einen kleinen Bereich, bevor Sie das gesamte Objekt mit der Hochdruckreinigung reinigen.
#31. Mülltonnen und zentrale Klimaanlagen sollten eingezäunt sein.
Nichts ist schlimmer, als sich den Müll eines anderen anzuschauen. Natürlich hoffen wir, dass Sie Ihren Vermieter davon überzeugen können, den Müll nicht nach draußen zu werfen, aber was ist mit den Mülltonnen? Was ist mit dieser widerlichen Klimaanlage?
Anstatt die Dinge dem Zufall zu überlassen, können einige preiswerte Vinylzäune schnell hässliche Mülltonnen und Klimaanlagen verbergen.
#32. Lackieren Sie die Fenster- und Türverkleidung
Sie können Ihrem Eintrag etwas Kontrast und Schwung verleihen, indem Sie die Zierleisten an Türen und Fenstern mit einem Pinsel, Emaillefarbe und einem Lappen bemalen. Denken Sie daran, dass das Aufkleben und Vorbereiten immer länger dauert als das Malen!
#33. Stellen Sie ein Vogelhäuschen auf
Vogelhäuschen haben den zusätzlichen Vorteil, dass sie Vögel anlocken und nicht nur niedlich sind. Angenommen, Sie gehen mit einem Käufer zur Haustür, als ein Kolibri vorbeifliegt.
#34. Reparieren oder streichen Sie die Veranda neu
Auch das Streichen, Nacharbeiten oder Versiegeln der Veranda kann die Attraktivität Ihres Eintrags erheblich verbessern. Denken Sie daran, Ihre Farben mit Bedacht auszuwählen. Bevor Sie mit dem Malen beginnen, überlegen Sie sich das Farbschema für Ihre Tür, Verkleidung, Verkleidung und Veranda. Auch ein frischer Anstrich hilft dabei, Mängel im Holz zu kaschieren.
#35. Malen Sie die Fensterläden
Auch wenn sie nur kosmetischer Natur sind, sind Fensterläden eine hervorragende Möglichkeit, der Vorderseite Ihres Hauses einen Kontrast zu verleihen. Wenn die Farbe verblasst ist oder nicht mehr zu Ihrem Farbschema passt, kann die Reinigung eine schnelle und einfache Methode sein, um die Attraktivität Ihres Bordsteins zu steigern.
#36. Verbessern Sie die Hardware Ihrer Türen
Eine weitere angenehme Möglichkeit, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen, ist der Austausch kostengünstiger Türklopfer oder Türklinken. Da die Beschläge im Mittelpunkt der meisten Türen stehen, können minderwertige Beschläge dazu führen, dass selbst die schönste Tür unattraktiv aussieht.
#37. Verbessern Sie das Postfach
Briefkästen sind eine einfache Lösung, um die Attraktivität zu erhöhen, da sie sich direkt vor der Haustür befinden und oft mit der Privatnummer versehen sind. Sie müssen nicht einmal den gesamten Artikel ersetzen. Manchmal können Sie einfach die Box einzeln austauschen und nicht den gesamten Pfosten.
Was trägt am meisten zur Attraktivität von Bordsteinen bei?
Ein gepflegter Rasen mit altem Baumbestand, Sträuchern und Pflanzen steigert immer die Attraktivität eines Hauses.
Wie verleiht man einer kleinen Veranda eine ansprechende Optik?
- Schaffen Sie eine Verbindung zwischen der Straße und Ihrer Veranda.
- Sorgen Sie für einen sanften Übergang
- Beinhaltet Sitzgelegenheiten für eine entspannte Pause
- Erkennen Sie die Grenzen Ihrer Veranda
- Betonen Sie die Vordertür
- Wählen Sie eine komplementäre Farbpalette.
Was kann ich tun, damit mein Vorgarten teurer aussieht?
Das Hinzufügen einiger frischer Pflanzen und Blumen ist eine der sichtbarsten und effizientesten Methoden, um die Attraktivität des Bordsteins zu verbessern. Platzieren Sie einfach einige Pflanzgefäße, um wichtige ästhetische Elemente wie Fenster und Eingänge hervorzuheben und einzurahmen.
Was macht den Charme eines Hauses aus?
Ein freundliches oder charmantes Zuhause verfügt über offensichtliche Orte, an denen man bequem sitzen kann, offensichtliche Orte, an denen man etwas trinken kann, und offensichtliche Orte, an denen man lesen kann.
Abschließend,
Unabhängig davon, ob Sie es verkaufen oder stehen bleiben, jedes Haus kann von einer Renovierung des Bordsteins profitieren. Niemand möchte in einer düsteren Umgebung nach Hause kommen. Sie können verschiedene Techniken anwenden, um einen Vorgarten umzugestalten. Viele davon gehen schnell und einfach, wie zum Beispiel das Hinzufügen von neuem Mulch, Blumen und strategisch platzierter Akzentfarbe. Andere, wie zum Beispiel das Hinzufügen eines trendigen Zierschirms, erfordern mehr Aufwand.
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Bibliographie
