Tage der offenen Tür können für neue und sogar erfahrene Agenten immer noch eine großartige Möglichkeit sein, Leads zu generieren, wenn Sie die richtigen Tools verwenden, sich darauf konzentrieren, den Besuchern das Gefühl zu geben, wirklich willkommen zu sein, und einige einfache Skripte und Strategien erlernen. Alles, was eine Person online stellt, trägt zum Aufbau ihrer Marke bei. Deshalb müssen Sie Ihr Marketing auch bei Tagen der offenen Tür ernst nehmen, wenn Sie eine Marke schaffen wollen, die Bestand hat. Es gibt zahlreiche Open-House-Ideen, mit denen ein Immobilienmakler mehr Leads generieren kann.
Ideen für den Tag der offenen Tür
Jeder, der sich für den Kauf eines Hauses interessiert, ist herzlich eingeladen, es im Rahmen eines Tages der offenen Tür zu besichtigen und zu besichtigen. Es bietet Ihnen eine fantastische Chance, potenzielle Käufer für Ihr Haus zu gewinnen und ihnen eine Besichtigung ohne Druck zu ermöglichen. Wochenenden sind normalerweise die besten Tage für Tage der offenen Tür, da mehr Leute zur Verfügung stehen. Eine der effektivsten und kostengünstigsten Open-House-Ideen für neue Agenten zur Generierung von Leads waren Tage der offenen Tür. Seit vielen Jahren sind Tage der offenen Tür eine tragende Säule der Immobilienbranche und tragen dazu bei, die Lead-Generierung und die Geschäftsmöglichkeiten zu steigern.
Im Laufe der Zeit haben sich jedoch die Tage der offenen Tür weiterentwickelt. Wenn Sie über frische, originelle Open-House-Konzepte und -Trends auf dem Laufenden bleiben, können Sie Ihre Zeit und Mühe optimal nutzen und mehr qualifizierte Leads in Ihren Einflussbereich locken. Die besten Ideen für den Tag der offenen Tür für Ihr Immobilienunternehmen lenken mehr Aufmerksamkeit auf Ihre Immobilie, steigern das Interesse daran und sammeln Kontaktinformationen von potenziellen Käufern und zukünftigen Verkäufern. Zu diesen Ideen für den Tag der offenen Tür gehören das Servieren von Speisen, das Schalten von Social-Media-Anzeigen und die Nutzung virtueller Rundgänge.
Open-House-Ideen für Immobilien
#1. Wählen Sie einen geeigneten Tag und eine geeignete Uhrzeit für den Tag der offenen Tür
Bei der Präsentation von Immobilien bei einem Tag der offenen Tür kommt es auf das richtige Timing an. Obwohl Makler häufig Wochenenden für die Veranstaltung von Tagen der offenen Tür wählen, ist dies je nach Lage und Objekt nicht immer der beste Tag für die jeweilige Immobilie. Beispielsweise könnten Bewohner familienfreundlicher Stadtteile aufgrund familiärer Verpflichtungen und Veranstaltungen zu beschäftigt sein, um am Wochenende an Veranstaltungen teilzunehmen. Halten Sie stattdessen an den Abenden der Wochentage Tage der offenen Tür ab, um mehr Gelegenheiten zu nutzen. Die Wahl eines geeigneten Zeitpunkts ist eine der wenigen Open-House-Ideen, die ein Immobilienmakler umsetzen kann, um mehr Leads zu gewinnen.
#2. Live-Übertragung Ihres Tages der offenen Tür
Geben Sie den Besuchern das Gefühl, bei Ihrem Tag der offenen Tür dabei zu sein, auch wenn dies nicht der Fall ist. Ein Livestream ist am effektivsten, wenn Sie daran teilnehmen, wenn der Raum bereits mit Zuschauern gefüllt ist. Dadurch wird das Bewusstsein gestärkt und mehr Besucher angezogen. Sie haben die Möglichkeit, mit vielen Menschen gleichzeitig zu kommunizieren, also stellen Sie sicher, dass Sie dies tun. Wenn Sie fertig sind, können Sie Ihr fertiges Video auf Facebook oder Instagram teilen. Dies ist eine der wenigen Open-House-Ideen, die den Verkehr zu Ihrem Immobilienunternehmen steigern wird.
#3. Weisen Sie auf die besten Eigenschaften der Immobilie hin
Bei der Entwicklung von Open-House-Marketingideen betrachten die effektivsten Immobilienmakler die Immobilie aus der Perspektive des idealen Käufers. Ihre Liste der Besucher des Tages der offenen Tür wird fokussierter, wenn Sie feststellen können, welche Aspekte der Immobilie die besten sind und die meisten Leads generieren. Zusätzlich zur Hervorhebung dieser Qualitäten während der Besichtigung des Hauses sollten Sie sicherstellen, dass sie in allen Ihren Marketingmaterialien sowie in der Online-Immobilienbeschreibung jedem bewusst sind.
#4. Bieten Sie virtuelle 2D- und 3D-Rundgänge an
Ein hilfreicher Vorschlag für den Tag der offenen Tür besteht darin, virtuelle 2D- und 3D-Rundgänge durch das Anwesen anzubieten, damit Personen, die nicht persönlich an der Veranstaltung teilnehmen können, es trotzdem besichtigen können. Darüber hinaus können potenzielle Käufer jederzeit an Tagen der offenen Tür teilnehmen, ohne die Eigentümer zu belästigen oder sie zum Verlassen des Hauses aufzufordern.
#5. Der Schlüssel liegt in der Nachverfolgung
Unterschätzen Sie nicht die Wirkung, die es hat, nach einem Tag der offenen Tür einfach mit Menschen in Kontakt zu treten. Die Herausforderung besteht darin, die geeigneten Kontakte für die Nachverfolgung auszuwählen, um Zeitverschwendung zu vermeiden. Wenn ein Ort für die Öffentlichkeit zugänglich ist, achten Sie darauf, ob sich jemand dafür interessiert. Um dies zu erreichen, müssen Sie mit jedem Ihrer Gäste interagieren und sicherstellen, dass niemand unbeantwortete Fragen hat. Sprechen Sie mit Menschen, finden Sie heraus, was sie sich von einem Haus wünschen, und verteilen Sie vor allem Ihre Visitenkarte. Stellen Sie sicher, dass Sie ihnen versichern, dass Sie alle ihre Kauf- und Verkaufsanforderungen erfüllen können.
#6. Strategische Platzierung von Schildern
Um auf Ihren Eintrag aufmerksam zu machen, ist bei Immobilientagen der offenen Tür eine deutliche Beschilderung erforderlich. Ein Schild, das auf dem Grundstück sichtbar ist, und eines, das mit Luftballons an einer stark befahrenen Straße in der Nähe angebracht wird, um die Aufmerksamkeit vorbeifahrender Autos zu erregen, sind einige Vorschläge für die Beschilderung des Tages der offenen Tür. Dies ist insbesondere dann von Vorteil, wenn es in der Umgebung noch andere Tage der offenen Tür gibt und potenzielle Käufer Ihre Immobilie aufgrund anderer Tage der offenen Tür nicht online besichtigt haben.
Beschilderungen für Tage der offenen Tür können auch bei nahegelegenen Geschäften angebracht werden. In Coffeeshops und Cafés sind Pinnwände oder öffentliche Aushänge üblich, an denen Sie Schilder anbringen können. Dies kann sowohl den lokalen Verkehr als auch den Verkehr von Menschen erhöhen, die ein Viertel besuchen, in das sie umziehen möchten.
#7. Achten Sie auf die Details, die Ihren Eintrag auszeichnen
Da es immer etwas zu verkaufen gibt, ist es am besten, Ihren Eintrag hervorzuheben, indem Sie die entscheidenden Aspekte des Hauses hervorheben. Ein großer Garten, die Nähe zu Parks und anderen Gemeinschaftseinrichtungen oder das brandneue Haussicherheitssystem sind allesamt ungewöhnliche Merkmale, die es zu erwähnen gilt. Profitieren Sie von den einzigartigen Eigenschaften der Immobilie und zögern Sie nicht, sie zu verkaufen!
#8. Nutzen Sie Markenpartnerschaften, um ein breiteres Publikum zu erreichen
Zahlreiche regionale oder nationale Marken genießen einen hohen Bekanntheitsgrad und verfügen über umfangreiche Kundenkontaktlisten. Ein einzigartiges Open-House-Konzept, das großes Interesse für Ihre Veranstaltung wecken kann, ist die Zusammenarbeit mit Marken. Die Partnerschaft ist für beide Seiten von Vorteil, da Sie dadurch die Zahl der Besucher Ihres Tages der offenen Tür erhöhen und gleichzeitig der Marke helfen können, ihren Kundenkreis zu vergrößern.
#9. Werben Sie mit digitalem Marketing
Agenten können soziale Medien nutzen, um ihren Online-Followern ihre Tage der offenen Tür bekannt zu machen. Agenten können auch Social-Media-Werbung erstellen, die einer bestimmten Bevölkerungsgruppe angezeigt wird. Eine der kostengünstigsten Möglichkeiten, Ihren Eintrag zu vermarkten, sind soziale Medien. Dank ihrer Leistungsfähigkeit können Benutzer Ihren Beitrag problemlos mit ihrem Netzwerk teilen und so die Häufigkeit erhöhen, mit der Ihre Anzeige gesehen wird.
#10. Arbeiten Sie mit anderen Agenten zusammen
Wenn Sie versuchen, Ihre Marke aufzubauen, können Sie auch die Ausrichtung der Tage der offenen Tür bei anderen Immobilienmaklern beantragen. Darüber hinaus ist dies fantastisch, wenn Sie in eine neue Postleitzahl oder Nachbarschaft umziehen möchten. Dies ist eine fantastische Möglichkeit, Ihre Marke auszubauen und das Vertrauen der Menschen zu gewinnen. Suchen Sie daher nach Angeboten in der Nähe und schlagen Sie vor, gemeinsam einen Tag der offenen Tür abzuhalten, um das Wachstum beider Unternehmen zu fördern. Wenn es in einem Viertel mehrere Tage der offenen Tür gibt, werden mehr Leute dort sein, sodass Sie Ihre Bemühungen bündeln können, um daraus eine große Veranstaltung zu machen, die viele potenzielle Kunden anzieht.
#11. Laden Sie die Nachbarn ein
Meistens sind die Nachbarn einer Immobilie nicht die eifrigsten Käufer. Dennoch besteht für Immobilienmakler immer noch eine Chance, ihr Geschäft auszubauen. Sie haben die Möglichkeit, sich selbst, Ihr Angebot und den Aufwand, den Sie in die einzelnen Einträge stecken, zu präsentieren und gleichzeitig Ihr Können unter Beweis zu stellen. Auf diese Weise ist es wahrscheinlicher, dass sie Sie in Zukunft kontaktieren, wenn sie sich erneut melden.
Den Nachbarn kann als zusätzlicher Vorteil durch die Einladung der Nachbarn gezeigt werden, was ihr Grundstück wert sein könnte. Nachbarn möchten häufig wissen, wie viel die Häuser ihrer Nachbarn wert sind und wie das Grundstück gepflegt wird. Wenn Sie die Nachbarn einladen, können Sie sie zum Verkauf auf dem aktuellen Markt überreden, was Ihre Chancen auf zukünftige Angebote erhöht.
#12. Nutzen Sie Facebook- und Instagram-Stories, um für Ihren Tag der offenen Tür zu werben
Darüber hinaus können Sie den Live-Stream bereits im Vorfeld über die Story-Funktion bewerben. Die Leute können schnell antworten und Ihnen eine DM senden, um mehr über diese Methode zu erfahren, was sie sehr interaktiv macht. Sie können sich mit uns in Verbindung setzen, um den Ort des Tages der offenen Tür zu erfahren und alle Social-Media-Nutzer, die sich möglicherweise in der Gegend aufhalten, durch Markieren zu benachrichtigen. Darüber hinaus ist dies eine Möglichkeit für diejenigen, die soziale Medien intensiv nutzen, ihre Inhalte jederzeit vor den Augen der Zuschauer zu halten. Denken Sie immer daran, einige persönliche Informationen anzugeben, um diese Geschichten interessanter zu machen. Wenn Sie mehr über Ihr Leben und Ihre Karriere wissen, haben die Menschen eher das Gefühl, Sie zu kennen und mit Ihnen zusammenarbeiten zu wollen. Integrieren Sie diese Elemente regelmäßig in Ihre Inhalte.
#13. Wählen Sie den richtigen Zeitpunkt für die Nachverfolgung
Während eine beharrliche Nachverfolgung für den Aufbau eines Kundenstamms unerlässlich ist, vergeht nur ein sehr kleines Zeitfenster, bevor die beharrliche Nachverfolgung ihre Wirksamkeit verliert. Wenn der Tag der offenen Tür vorbei ist, geben Sie alle Kontaktdaten aus Ihrem Anmeldeformular in Ihr CRM ein und warten Sie nicht zu lange, um mit den potenziellen Käufern in Kontakt zu treten, die Sie getroffen haben. Innerhalb von 24 Stunden ist eine Nachkontrolle erforderlich.
#14. Führen Sie Wettbewerbe, Giveaways und Verlosungen durch
Um das Interesse der Besucher aufrechtzuerhalten, können Sie eine Tombola veranstalten und Gegenstände verschenken. Geschenkkarten, Coupons, Gadgets und andere Artikel können Teil der Preise sein. Sie könnten auch Verlosungen für Angebote für lokale Waren oder Dienstleistungen veranstalten. Diese Aktion stärkt das Vertrauen potenzieller Kunden und Sie können sie regelmäßig auf Ihrem Social-Media-Konto wiederholen. Sprechen Sie den bevorstehenden Anlass bereits ein paar Tage im Voraus an und teilen Sie ihnen mit, welche Preise sie bei der Teilnahme an Ihrem Tag der offenen Tür gewinnen könnten.
#15. Geben Sie potenziellen Käufern alle Informationen
Machen Sie das Beste aus Ihrer Zeit, indem Sie ihnen wichtige Details über das Haus und die Umgebung mitteilen. Darüber hinaus können Sie einige der grundlegendsten Fragen bereits im Vorfeld mithilfe eines vorbereiteten FAQ-Blatts klären. Geben Sie eine Aufschlüsselung der Größe des Hauses, der Anzahl der Zimmer und Badezimmer, der durchgeführten Renovierungen und etwaiger Besonderheiten an. Das Einfügen einer Liste interessanter Fakten oder lokaler Sehenswürdigkeiten kann den Besuchern auch dabei helfen, die Gegend kennenzulernen.
Darüber hinaus können Sie sie bei einem Rundgang durch das Haus begleiten und ihnen die Funktionen der einzelnen Räume erklären. Wenn der Raum nicht inszeniert ist, fällt es Käufern manchmal schwer, sich ihn vorzustellen. Wenn sie Bemerkungen zu ästhetischen Entscheidungen machen, etwa zu Farbe oder Beschlägen, können Sie auch darauf hinweisen, wie kostengünstig und einfach es ist, diese Dinge zu ändern. Stellen Sie sicher, dass sie das Haus mit mehr Wissen verlassen als bei ihrer Ankunft, indem Sie dafür sorgen, dass sie dies auch tun.
#16. Verschenken Sie Miniaturgeschenke als Erinnerungsstücke.
Um mit den Besuchern des Tages der offenen Tür auch nach der Abreise in Kontakt zu bleiben, verteilen viele Immobilienmakler kleine Gastgeschenke. Stifte, Tassen, Koozies, Topflappen und Geschirrtücher sind Beispiele für Gegenstände, die nicht nur praktisch sind, sondern auch häufig in die Hand genommen werden. Es ist wichtig, dass das Erlebnis der offenen Tür unvergesslich wird, wenn Sie möchten, dass sich die Leute immer an Sie und Ihr Unternehmen erinnern, wenn sie das Geschenk verwenden. Wenn Sie möchten, dass die Leute Sie kontaktieren können, ohne nach Ihnen suchen zu müssen, stellen Sie sicher, dass Ihr Name und Ihre Telefonnummer gut sichtbar sind.
Wie locken Sie Käufer zum Tag der offenen Tür?
- Informieren Sie die Nachbarschaft vor Ihrem Tag der offenen Tür darüber.
- Gehen Sie online und bewerben Sie Ihren Tag der offenen Tür
- Platzieren Sie Schilder in der Nähe Ihres Tages der offenen Tür
- Wählen Sie den idealen Tag, normalerweise am Wochenende
Wie sticht man bei einem Tag der offenen Tür hervor?
- Anmeldung per QR-Code
- Präsentieren Sie eine Online-Auswahl
- Stellen Sie individuelle Pakete zum Mitnehmen zusammen
- Planen Sie Aktivitäten für besuchende Kinder
- Machen Sie den Tag der offenen Tür bekannt.
- Sorgen Sie für Erfrischungen
- Machen Sie eine Veranstaltung auf Facebook.
Was ist der beliebteste Tag für den Tag der offenen Tür?
Tage der offenen Tür sind im Allgemeinen am Samstag und Sonntag am erfolgreichsten. Planen Sie Ihren Tag der offenen Tür für einen Wochentag zwischen 4 und 7 Uhr. Sie könnten Käufer ansprechen, die versuchen, Pendler- oder Berufsverkehr zu vermeiden. Im Allgemeinen eignet sich ein Samstag oder Sonntag am besten für Tage der offenen Tür. Auf diese Weise können sie Ihr Zuhause besuchen und besichtigen, da die meisten Menschen nicht arbeiten.
In welchem Monat werden die meisten Häuser verkauft?
Die besten Jahreszeiten für den Verkauf sind der späte Frühling und der Frühsommer. Wenn Sie Ihr Haus mit größtmöglichem Gewinn verkaufen möchten, ist Mai der beste Monat dafür. Versuchen Sie außerdem, vor September eine Liste zu erstellen, da sich die Familien dann in der Regel zu Beginn des Schuljahres einleben.
Was sind die besten Zeiten für Tage der offenen Tür?
Ihr Tag der offenen Tür sollte am Nachmittag stattfinden, idealerweise an einem Wochenende und nicht an einem Werktag. Die normalen Öffnungszeiten der offenen Tür sind am mittleren bis frühen Nachmittag von 11 bis 3 Uhr.
Zusammenfassung
Durch den Einsatz von Tagen der offenen Tür kann ein erfolgreiches Netzwerk für Agenten aufgebaut und gepflegt werden. Es kann auch dabei helfen, potenzielle Kunden zu gewinnen, die gerade erst mit der Suche nach einem neuen Zuhause begonnen haben. Darüber hinaus ist die Durchführung eines Tages der offenen Tür eine hervorragende Möglichkeit, der Nachbarschaft Ihre verfügbaren Angebote vorzustellen. Um bei Ihren Tagen der offenen Tür eine größere Wirkung zu erzielen, können Sie einige der besten Tipps für den Tag der offenen Tür auf einmal umsetzen.
Mithilfe dieser Vorschläge für Open-House-Veranstaltungen sollten Sie in der Lage sein, schnell Angebote für Ihre Immobilie zu erhalten, Ihre Kontaktliste zu erweitern und in Zukunft mehr Unternehmen anzulocken. Tage der offenen Tür gibt es schon seit einiger Zeit, aber indem Sie über neue Konzepte und Moden der Tage der offenen Tür auf dem Laufenden bleiben, können Sie einen Plan zur Lead-Generierung entwickeln, der Ihnen dabei hilft, Ihr Unternehmen im Laufe der Zeit zu erweitern.
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Bibliographie
