Passives Einkommen kann eine großartige Möglichkeit sein, um zusätzlichen Cashflow zu generieren, egal ob Sie versuchen, ein Nebengeschäft aufzubauen oder einfach nur jeden Monat ein wenig zusätzliches Geld verdienen möchten. Dies gilt insbesondere jetzt, da die Inflation in der gesamten Wirtschaft weit verbreitet ist. Passives Einkommen kann Ihnen helfen, Ihr Einkommen in prosperierenden Zeiten zu steigern. Es könnte auch hilfreich sein, wenn Sie sich entscheiden, Urlaub zu nehmen, ohne Vorwarnung gefeuert zu werden oder feststellen, dass die Inflation Ihre Kaufkraft weiter frisst. In diesem Beitrag lernen Sie die verschiedenen Möglichkeiten kennen, monatlich zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie einige Ideen für passives Einkommen in Investitionen 2023 verwenden.
Passive Einkommensanlagen
Wenn Sie einen zuverlässigen passiven Einkommensstrom aufbauen können, können Sie sich entscheiden, ein kurzes Sabbatical vom Geldverdienen zu nehmen und gleichzeitig Ihre aktuelle Beschäftigung aufrechtzuerhalten. In jedem Fall fühlt man sich durch passives Einkommen sicherer. Wenn Sie befürchten, dass Sie nicht genug Geld von Ihrem Gehaltsscheck sparen können, um Ihre Ruhestandsziele zu erreichen, kann Sie auch die Idee ansprechen, durch passives Einkommen Vermögen anzuhäufen.
Wie fangen Sie 2023 mit Anlageideen für passives Einkommen an?
Wenn Sie Geld zum Investieren haben, sollten Sie den richtigen passiven Vermögenswert kaufen, wie einen Index-ETF oder einen REIT, damit Sie anfangen können, Geld zu verdienen. Unter diesen Umständen müssen Sie möglicherweise ein Maklerkonto eröffnen, um Ihr Geschäft fortzusetzen und Ihre Investitionen zu behalten.
Beste Anlageideen für passives Einkommen 2023
Wenn Sie darüber nachdenken, einen passiven Einkommensstrom zu schaffen, schauen Sie sich diese Strategien an und lernen Sie, was es braucht, um mit jeder erfolgreich zu sein, während Sie sich gleichzeitig der damit verbundenen Risiken bewusst sind. Werfen wir einen Blick auf die besten Anlageideen für passives Einkommen für 2023.
#1. Einen Kurs erstellen
Eine typische Methode, um passives Einkommen zu generieren, besteht darin, einen Audio- oder Videokurs zu erstellen, sich zurückzulehnen und zuzusehen, wie das Geld aus dem Verkauf Ihres Produkts hereinfließt. Der Verkauf und Vertrieb von Kursen wird durch Websites wie Udemy, SkillShare und Coursera ermöglicht. Alternativ können Sie die Zuschauer mit kostenlosen Informationen anlocken und dann für ausführliche Erklärungen oder für diejenigen, die mehr wissen möchten, mit einem „Freemium-Modell“ bezahlen.
#2. Mieteinnahmen
Die Vermietung von Immobilien gehört zu den Anlageideen für passives Einkommen im Jahr 2023. Allerdings unterschätzt man meist den Aufwand. Wenn Sie sich nicht die Zeit nehmen, zu lernen, wie Sie es rentabel machen, laufen Sie Gefahr, Ihre gesamte Investition zu verlieren, sagt John H. Graves, ein Accredited Investment Fiduciary (AIF) im Raum Los Angeles und Autor von „The 7 % Lösung: Sie können sich einen komfortablen Ruhestand leisten.“
Hier sind einige Dinge zu beachten: Ist ein Markt für Ihr Haus gewachsen? Was passiert, wenn der Mieter die Flächen zweckentfremdet oder Miete nach Fälligkeit zahlt? Was passiert, wenn sich für Ihre Immobilie kein Mieter findet? Jeder dieser Faktoren kann Ihr passives Einkommen drastisch senken.
# 3. Affiliate-Marketing
Blogger, Social-Media-„Influencer“ und Websitebesitzer können für ihre Waren werben, indem sie auf ihren Websites oder Social-Media-Konten auf die Waren Dritter verlinken. Obwohl ShareASale, Awin und eBay ebenfalls bekannte Unternehmen sind, dürfte Amazon der bekannteste Affiliate-Partner sein.
Wenn Sie gerade erst anfangen, müssen Sie Ihren Inhalten und Ihrem Traffic Zeit geben, sich zu entwickeln. Es kann einige Zeit dauern, das richtige Rezept zu finden, um diese Gruppe anzusprechen, genauso wie es einige Zeit dauern kann, eine Fangemeinde aufzubauen.
#4. Fotografie online verkaufen
Auch wenn es nicht wie die naheliegendste Option erscheint, eine passive Einnahmequelle aufzubauen, könnte der wiederholte Verkauf derselben Fotos es Ihnen ermöglichen, Ihre Arbeit zu reduzieren. Dazu können Sie mit einem Unternehmen wie Getty Images, Shutterstock oder Alamy zusammenarbeiten. Bevor Sie mit der Lizenzierung Ihrer Bilder für die Verwendung durch Personen beginnen, die sie herunterladen, müssen Sie zunächst die Genehmigung der Plattform einholen. Sie werden entschädigt, wenn jemand Ihr Foto auf der Plattform verwendet.
Während Sie nach dem einen Bild suchen, das Ihr gesamtes Einkommen liefert, müssen Sie dennoch Bilder einreichen. Es kann viel Arbeit erfordern, hinauszugehen und Fotos zu machen, sie zu bearbeiten und sich über Ereignisse auf dem Laufenden zu halten, die möglicherweise die Quelle Ihres Einkommens sein könnten.
#5. Crowdfunded-Immobilien kaufen
Weitere Ideen für passive Einkommensanlagen im Jahr 2023 sind Crowdfunding-Immobilien. Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, sich aber nicht mit all den arbeitsintensiven Verfahren auseinandersetzen möchten, ist eine andere Option eine Crowdfunding-Website (Wartung, Reparaturen, Umgang mit Mietern und mehr). Nachdem die Immobilie von einem erfahrenen Investmentteam ausgewählt wurde, können Sie frei entscheiden, ob Sie darin investieren möchten oder nicht und wie viel Sie sich wohl fühlen.
#6. Peer-to-Peer-Kreditvergabe
Peer-to-Peer-Darlehen (P2P) sind persönliche Darlehen, die zwischen Ihnen und einem Kreditnehmer über einen Drittvermittler wie Prosper oder LendingClub vermittelt werden. Weitere Teilnehmer sind Funding Circle, das auf Unternehmen abzielt und höhere Kreditlimits gewährt, und Payoff, das auf bessere Kreditrisiken abzielt.
#7. Dividenden auf Aktien
Unternehmen, die Dividenden zahlen, schütten regelmäßig Geld an die Eigentümer ihrer Aktien aus. Der Besitz der Aktien ist alles, was erforderlich ist, um Bardividenden von einer Gesellschaft zu erhalten. Aus ihren Einnahmen vergeben Unternehmen vierteljährlich Preise. Da Dividenden pro Aktie gezahlt werden, ist Ihre Auszahlung umso höher, je mehr Aktien Sie besitzen.
#8. Erstellen Sie eine Anwendung
Wenn Sie sich die Zeit nehmen, eine App zu entwerfen, können Sie später vielleicht von Ihren anfänglichen Bemühungen profitieren. Ihre App kann ein Spiel oder ein Tool sein, das mobilen Benutzern dabei hilft, eine schwierige Aktivität einfacher zu erledigen. Sobald Benutzer Ihre Software herunterladen können, können Sie anfangen, Geld zu verdienen.
#9. Erstellen Sie einen YouTube-Kanal oder einen Blog.
Erstellen Sie aus Ihrer Leidenschaft für ein Thema heraus einen Blog oder YouTube-Kanal und monetarisieren Sie ihn dann mit Sponsoren oder Anzeigen, um Geld zu verdienen. Finden Sie ein beliebtes Thema, auch ein unbedeutendes, und erwerben Sie Fachwissen darin. Es ist zunächst wichtig, Leser zu gewinnen und eine Inhaltsbibliothek aufzubauen, aber wenn Sie den Ruf haben, ansprechende Inhalte zu schreiben, kann dies schließlich zu einem stetigen Einkommen führen.
#10. REITs
Der ausgefallene Begriff „REIT“ oder Real Estate Investment Trust wird verwendet, um ein Unternehmen zu beschreiben, das Immobilien besitzt und verwaltet. Aufgrund ihrer besonderen Rechtsform sind REITs in der Lage, den Großteil ihrer Gewinne an die Anteilseigner auszuschütten und dabei nur wenig oder gar keine Körperschaftssteuer zu zahlen.
#11. Designs online verkaufen
Wenn Sie kreativ sind, können Sie möglicherweise Waren mit Ihren gedruckten Designs darauf verkaufen und Geld verdienen. Auf Websites wie CafePress und Zazzle können Sie Produkte mit Ihren eigenen Designs darauf verkaufen, z. B. T-Shirts, Hüte, Tassen und mehr.
#12. Erstellen Sie einen Blog.
Wenn Sie einen Blog einrichten möchten, denken Sie eher darüber nach, einen zu kaufen, als einen zu entwickeln. Möglicherweise dürfen Sie zusätzlich zum Zugang zu den Vorbesitzern Ihre eigenen Verbindungen und Zugehörigkeiten mitbringen. Darüber hinaus können Sie sofort damit beginnen, Geld zu verdienen, anstatt warten zu müssen, bis Sie produzieren.
#13. Kaufen Sie ein lokales Unternehmen
Durch ein etabliertes und aktives lokales Unternehmen haben Sie die Möglichkeit, einen Cashflow-Strom aufzubauen. Wenn das Geschäft profitabel genug ist, können Sie vielleicht sogar einen Manager einstellen, der es leitet, während Sie im Idealfall nur an den wichtigsten Entscheidungen teilnehmen. Möglicherweise können Sie es mit einem verlockenden Darlehen kaufen, um das unmittelbare Risiko für Ihr eigenes Geld zu verringern.
#14. Werben Sie auf Ihrem Auto
Vielleicht kannst du zusätzliches Geld verdienen, indem du einfach mit deinem Auto durch die Stadt fährst. Wenn Sie sich an ein seriöses Werbeunternehmen wenden, wird dieses Ihre Fahrgewohnheiten auswerten, einschließlich Ihrer Neigung, bestimmte Routen zu wählen und lange Strecken zurückzulegen. Wenn Sie gut zu einem ihrer Werbetreibenden passen, wird die Agentur Ihr Auto ohne zusätzliche Kosten „verpacken“. Fahraufzeichnungen müssen einwandfrei sein, und Agenturen bevorzugen moderne Autos.
Monatliche Investitionen mit passivem Einkommen
Trotz der zahlreichen verschiedenen Möglichkeiten, monatlich passive Einkommensanlagen zu generieren, erfordert jede entweder Arbeit, Geld oder beides. Sie verdienen schließlich Geld mit Waren, obwohl sie anfangs Geld kosten. Die Auswahl der passiven Einkommensquelle, die für Sie am sinnvollsten ist, ist der erste Schritt zur Schaffung eines stetigen Einkommensstroms. Hier sind einige Konzepte, die Sie bei Ihren monatlichen passiven Einkommensinvestitionen beachten sollten, unabhängig davon, ob Sie ein Unternehmen gründen oder Geld investieren möchten:
#1. Vermietung von Immobilien
Eine wichtige passive Einkommensquelle sind Immobilien. Sie geben Ihnen laufendes Einkommen, ohne dass Sie Vermögenswerte oder die sagenumwobene goldene Gans verkaufen müssen. Wenn Sie sich dem Ruhestand nähern, sollten sichere Entnahmequoten und das Risiko der Rückgabefolge kein Thema mehr sein, zumindest nicht für Ihre Mieteinnahmen.
Da Ihre Schulden durch Miete beglichen werden und der Wert der Immobilien steigt, erhöhen Immobilieninvestitionen realistischerweise (hoffentlich) Ihr Nettovermögen im Laufe der Zeit. Wenn Sie es ernst meinen, die Grundlagen zu erlernen und die Investition in Mietwohnungen zu Ihrer Leidenschaft oder Karriere zu machen, tun Sie es nur. Es gibt zahlreiche einfachere Möglichkeiten, ein Engagement in Immobilien aufzubauen, wenn die Vermögensdiversifizierung Ihr Hauptziel ist, z. B. durch Real Estate Investment Trusts (REITs).
#2. Renten
Bis zu Ihrem Tod wird regelmäßig ein vereinbarter Betrag über eine Rente ausgezahlt. Sie dienen als Grundlage für das Ruhestandseinkommen sowie als Schutz vor finanziellen Katastrophen vor dem Tod. Wenn Sie eine Sofortrente kaufen, können Sie vorhersehen, wann die Zahlungen beginnen. In den meisten Fällen beginnt der Erhalt regelmäßiger Rentenzahlungen erst eine Weile, nachdem eine bestimmte Zeitspanne verstrichen ist.
Finanzprodukte, die so komplex sind wie Renten, sollten vor dem Kauf gründlich recherchiert werden. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sprechen Sie mit vielen Finanzberatern und denken Sie daran, dass Renten nur ein Element einer ganzheitlichen Alterseinkommensstrategie sind.
#3. Investieren Sie in Finanzen
Eine weitere monatliche passive Einkommensanlage ist in den Finanzen zu sehen. Der Kauf von Aktien, Anleihen, Investmentfonds und Peer-to-Peer-Darlehen sind alles Beispiele für Finanzinvestitionen, die nicht viel Arbeit erfordern, während sich die Zinsen aufbauen. Wenden Sie sich an einen Finanzspezialisten, der Ihnen hilft, Ihre besten Vermögenswerte zu identifizieren.
# 4. Affiliate-Marketing
Im Bereich des digitalen Marketings, bekannt als „Affiliate-Marketing“, bewirbt eine Person Waren gegen eine Umsatzbeteiligung, die durch spezielle Affiliate-Links ermöglicht wird. Viele Blogger nutzen sowohl Affiliate-Marketing als auch Suchmaschinenoptimierung (SEO), um ihre monatlichen passiven Einkommensinvestitionen zu erhöhen.
#5. Inhalte erstellen.
Wenn Sie lieber Videos als Medium verwenden, können Sie Geld verdienen, indem Sie Ihre Originalwerke bei YouTube einreichen und Ihr Konto für die Monetarisierung über das YouTube-Partnerprogramm einrichten. Das YouTube-Partnerprogramm hat viele Einschränkungen, wie z. B. eine Mindestanzahl an Abonnenten und Aufrufen. Es steht Ihnen jedoch frei, jede Art von Video zu erstellen, das Ihnen gefällt, einschließlich solcher, die lehrreich, kurz, mit Originalmusik oder sogar nur mit Hintergrundgeräuschen sind.
#6. Selbstverlag
Sie können ein Buch erstellen und es online verkaufen, wenn Sie über viel Wissen oder eine ausgezeichnete Märchenidee verfügen. Kindle Direct Publishing, eine beliebte Technik, die viele Menschen nutzen, ermöglicht es Ihnen, Ihre Texte in ein E-Book oder eine gedruckte Kopie umzuwandeln und bei Amazon zu verkaufen.
Was ist das einfachste passive Einkommen für den Anfang?
- Eröffnen Sie einen Dropshipping-Shop.
- Online-Bildungsverkauf.
- Blog-Monetarisierung
- Stellen Sie eine Arbeitsvermittlungsstelle auf.
- Geld in die Börse stecken.
- Eröffnen Sie einen Print-on-Demand-Shop.
- Online-Verkauf von Bildern
- Werden Sie Partner-Vermarkter.
Wie generiert man ein passives Einkommen von 5,000 $ pro Monat?
- Erstellen Sie ein E-Book oder einen Kurs.
- Erstellen und verteilen Sie ein E-Book.
- Outsourcing
- Entwickeln Sie ein Softwareprodukt.
- Erstelle einen Blog und konzentriere dich auf Werbeeinnahmen.
- Wiederkehrende Einnahmen von Bewertungsseiten.
Wie verdient man 200 Dollar am Tag?
- Füllen Sie Online-Umfragen aus.
- Investieren.
- Essen liefern.
- Freiberuflich auf Fiverr oder Upwork.
- 'Haustier sitzen'
- Babysitten.
- Veranstalte eine Airbnb-Veranstaltung.
- Denken Sie an die TaskRabbit-Jobs.
Wird passives Einkommen besteuert?
Absolut, der IRS erhebt Steuern auf passives Einkommen. Obwohl es Situationen gibt, in denen Abzüge zur Senkung der Steuerpflicht verwendet werden können, wird diese Einkommensform häufig mit dem gleichen Satz besteuert wie ein Arbeitslohn.
Was betrachtet der IRS als passives Einkommen?
Aktivitäten im Handel oder Unternehmen, an denen Sie nicht aktiv teilnehmen, gelten als passiv. Wenn Sie regelmäßig, kontinuierlich und maßgeblich an der Durchführung einer Aktivität beteiligt sind, wird davon ausgegangen, dass Sie sich materiell daran beteiligen.
Kann passives Einkommen reich machen?
So überraschend es scheinen mag, die Mehrheit der reichsten Personen der Welt ist hauptsächlich auf passives Einkommen angewiesen.
Welche Vermögenswerte zahlen passives Einkommen?
- Investieren
- Immobilien
- Peer-to-Peer-Darlehen
- Verkaufsautomaten
- Vermögensaufbau
- Affiliate-Marketing und -Vertrieb
- Asset-Sharing
Zusammenfassung
Das Leben eines Anlegers kann durch passive Einkommensanlagen erheblich verbessert werden. Das Risiko und die Vielfalt jeder der oben genannten vier Möglichkeiten variieren. Wie bei jeder anderen Anlage auch, ist es entscheidend, die voraussichtlichen Verluste im Vergleich zu den prognostizierten Erträgen aus passiven Einkommensquellen zu berücksichtigen.
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Bibliographie
