Die Refinanzierung eines Kredits oder Kreditkontos, wie z. B. einer Hypothek, eines Privatkredits oder eines Fahrzeugkredits, ist ein beliebter Ansatz, um einen größeren Rabatt zu erhalten. Dieser Leitfaden hilft Ihnen jedoch dabei, zu verstehen, was es bedeutet, einen Kredit zu refinanzieren, wie die Refinanzierung bei schlechten Krediten funktioniert, wie hoch die Kosten sind und wie sie Ihrem Kredit schaden.
Lass uns anfangen.
Refinanzierung eines Darlehens
Refinanzierung ist der Prozess der Änderung und Modifizierung der Bedingungen eines bestehenden Kreditvertrags, vor allem eines Darlehens oder einer Hypothek. Wenn ein Unternehmen oder eine Einzelperson eine Kreditschuld refinanziert, zielen sie im Allgemeinen darauf ab, ihren Zinssatz, ihren Zahlungsplan und/oder andere Vertragsbedingungen zu verbessern.
Auf der anderen Seite ist die Kreditrefinanzierung der Prozess der Aufnahme eines neuen Kredits, um einen oder mehrere frühere Kredite zurückzuzahlen. In der Regel refinanzieren Kreditnehmer niedrigere zu erreichen Zinsen oder um den Geldbetrag zu reduzieren, den sie zurückzahlen müssen. Für Schuldner, die Schwierigkeiten haben, ihre Kredite zurückzuzahlen, kann die Refinanzierung auch zum Erwerb eines längerfristigen Darlehens mit reduzierten monatlichen Raten genutzt werden. Da in bestimmten Situationen Zinsen über einen längeren Zeitraum gezahlt werden müssen, erhöht sich der gezahlte Gesamtbetrag.
Was ist eine Refinanzierung eines Darlehens?
Ein Kreditnehmer kann einen Kredit refinanzieren, um seine aktuelle finanzielle Verpflichtung durch eine günstigere zu ersetzen. Durch diese Strategie erhält ein Kreditnehmer ein neues Darlehen, um seine bestehenden Schulden zu tilgen, und die Bedingungen des vorherigen Darlehens werden durch die Bedingungen des neuen Darlehens ersetzt. Kreditnehmer können ihre Kredite refinanzieren, um eine niedrigere monatliche Zahlung, eine längere Rückzahlungsdauer oder einen bequemeren Zahlungsplan zu erhalten. Auf der anderen Seite haben Refinanzierungsdarlehen wie Hypotheken- und Autokredite in der Regel etwas höhere Zinsen als Anschaffungsdarlehen.
Darüber hinaus könnten Kreditnehmer ihre Schulden refinanzieren, um sie schneller zurückzuzahlen. Während längere Zeiträume zu günstigeren monatlichen Zahlungen führen können, können sie aufgrund der zusätzlichen Zeit, in der für das Darlehen Zinsen anfallen, zu höheren Gesamtkosten führen. Da jedoch einige Kredite, wie Hypotheken und Autokredite, Vorfälligkeitsentschädigungen enthalten, kann der Vorteil der Refinanzierung durch die erhöhte Gebühr ausgeglichen werden.
Vorteile der Refinanzierung:
- Sie können Ihre monatlichen Zahlungen reduzieren, wenn Sie in ein Darlehen mit einem niedrigeren Zinssatz als Ihrem aktuellen refinanzieren. Dies könnte daran liegen, dass Sie sich aufgrund von Marktbedingungen oder einer höheren Kreditwürdigkeit für einen günstigeren Zinssatz qualifizieren, der zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme nicht vorhanden war. Reduzierte Zinssätze, insbesondere bei großen oder langfristigen Darlehen, führen in der Regel zu erheblichen Einsparungen während der Laufzeit des Darlehens.
- Sie können die Zahlungen verlängern, indem Sie die Laufzeit des Darlehens verlängern, aber Sie werden mit ziemlicher Sicherheit mehr Zinsen zahlen. Darüber hinaus können Sie in ein kurzfristigeres Darlehen refinanzieren, um es schneller zurückzuzahlen. Beispielsweise können Sie eine 30-jährige Hypothek in eine 15-jährige Hypothek refinanzieren, die höhere monatliche Zahlungen erfordern würde, aber einen niedrigeren Zinssatz bieten würde. Sie würden das Darlehen in 15 Jahren statt in 30 Jahren zurückzahlen.
- Es kann sinnvoll sein, viele Kredite zu einem einzigen zusammenzufassen, wenn Sie einen niedrigeren Zinssatz erzielen können, als Sie derzeit zahlen. Wenn Sie nur einen Kredit haben, ist es außerdem einfach, die Zahlungen im Auge zu behalten.
Nachteile der Refinanzierung:
- Es kann ziemlich teuer werden. Die Refinanzierungssätze variieren je nach Kreditgeber und Gerichtsbarkeit, aber Sie können davon ausgehen, dass Sie zwischen 3 % und 6 % der ausstehenden Schulden an Refinanzierungsgebühren zahlen müssen. Antrags-, Erstellungs-, Bewertungs- und Inspektionsgebühren sind nur einige Beispiele für zusätzliche Abschlussgebühren. Die Abschlusskosten für große Kredite, wie z. B. Hypotheken, können leicht Tausende von Dollar übersteigen.
- Wenn Sie Ihre Kreditzahlungen über einen längeren Zeitraum verteilen, führt dies zu einem höheren Zinssatz für Ihre Schulden. Sie können Ihre monatlichen Zahlungen reduzieren, aber die reduzierten monatlichen Zahlungen können durch die längerfristigen Kreditkosten des Darlehens ausgeglichen werden.
- Bestimmte Darlehen bieten wesentliche Vorteile, die bei einer Refinanzierung verloren gehen. Wenn Sie beispielsweise in finanzielle Schwierigkeiten geraten, bieten staatliche Studentendarlehen mehr Flexibilität als private Studentendarlehen, einschließlich Stundung oder Nachsichtsalternativen, die die Zahlung vorübergehend aussetzen. Wenn Sie im öffentlichen Sektor arbeiten, haben Sie möglicherweise Anspruch auf einen teilweisen Erlass Ihrer Bundespflichten. Vielleicht bleiben Sie besser bei dieser Art von günstigen Krediten.
Was bedeutet die Refinanzierung eines Darlehens?
Die Refinanzierung Ihres Darlehens bedeutet, dass Sie Ihr altes Darlehen gegen ein neues tauschen, das möglicherweise einen höheren Betrag hat.
Wenn Sie Ihre Hypothek refinanzieren, zahlt Ihre Bank oder Ihr Kreditgeber Ihr vorheriges Darlehen zurück und ersetzt es durch ein neues; daher der Name „Refinanzierung“. Die Mehrheit der Kreditnehmer refinanziert, um ihren Zinssatz zu senken und ihre Zahlungsfrist zu verkürzen oder um einen Teil ihres Eigenheimkapitals auszuzahlen.
Die beiden grundlegenden Arten der Refinanzierung sind die Zins- und Laufzeitrefinanzierung und die Cash-out-Refinanzierung.
#1. Rata- und Laufzeit-Refinanzierung
Eine Zins- und Laufzeitrefinanzierung führt zum Erwerb eines neuen Darlehens mit einem niedrigeren Zinssatz und in einigen Situationen einer kürzeren Zahlungsfrist (von 30 Jahren auf 15 Jahre Laufzeit geändert).
Bei den derzeit rekordniedrigen Zinssätzen kann die Refinanzierung eines 30-jährigen Darlehens in ein 15-jähriges Darlehen zu identischen monatlichen Zahlungen wie beim ursprünglichen Darlehen führen. Dies liegt daran, dass Ihr neues Darlehen einen niedrigeren Zinssatz hat, obwohl die Schuldentilgungen für 15 Jahre normalerweise höher sind als die Hypothekenzahlungen für 30 Jahre.
#2. Cash-Out-Refinanzierung
Mit einer Cash-out-Refinanzierung können Sie bis zu 80 % des aktuellen Wertes Ihres Eigenheims leihen. Daher wird diese Art der Refinanzierung als Cash-out-Refinanzierung bezeichnet. Angenommen, Ihr Eigentum ist 100,000 $ wert und Sie schulden darauf eine Hypothek von 60,000 $. Als qualifizierter Kreditnehmer kann Ihnen Ihre Bank oder Ihr Kreditgeber eine Auszahlung von bis zu 20,000 US-Dollar anbieten, wodurch sich der Gesamtbetrag Ihrer neuen Hypothek auf 80,000 US-Dollar erhöht.
Wenn Sie eine Cash-out-Refinanzierung refinanzieren, sparen Sie nicht immer Geld; Vielmehr erhalten Sie ein zinsgünstigeres Darlehen für dringend benötigtes Bargeld. Vielleicht möchten Sie die Mittel aus einer Auszahlungsrefinanzierung verwenden, um einen neuen Pool in Ihrem Rückzugsort im Hinterhof zu bauen oder einen Traumurlaub zu verbringen.
Die Annahme von Cash-out-Darlehen vergrößert die Größe Ihres Anspruchs. Dies kann zu erhöhten Zahlungen und/oder einer längeren Amortisationsdauer führen. Denken Sie daran, dass dies kein kostenloses Geld ist und Sie für die Rückzahlung an Ihren Kreditgeber verantwortlich sind.
Wenn es um die Refinanzierung Ihrer Hypothek geht, sollten Sie diese Entscheidung nicht auf die leichte Schulter nehmen. Betrachten Sie die Refinanzierungskosten im Vergleich zu den Einsparungen, die Sie erhalten. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie eine Refinanzierung durchführen sollen oder nicht, oder über die anderen Ihnen zur Verfügung stehenden Optionen, wenden Sie sich an einen Finanzberater.
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Wie funktioniert die Refinanzierung eines Darlehens?
Wenn Sie erwägen, einen Kredit zu refinanzieren, sollten Sie zunächst die Bedingungen Ihrer aktuellen Vereinbarung überprüfen, um zu sehen, wie viel Sie bereits zahlen. Stellen Sie sicher, dass Ihr aktueller Kredit keine Vorfälligkeitsentschädigung enthält; wie die Vorteile einer Refinanzierung durch die Kosten einer vorzeitigen Kündigung aufgewogen werden können. Nachdem Sie den Wert Ihres aktuellen Darlehens ermittelt haben, können Sie sich bei anderen Kreditgebern umsehen, um die Bedingungen zu finden, die Ihren Umständen am besten entsprechen. Dieser Wettbewerb hat das Potenzial, qualifizierte Verbraucher Hunderte oder sogar Tausende von Dollar bei ihren Krediten zu sparen. Diese fünf Phasen fassen den Refinanzierungsprozess zusammen, aber er kann je nach Kreditgeber und Art des Darlehens, das Sie aufnehmen, variieren.
#1. Prüfen Sie Ihre Bonität
Die Überprüfung Ihrer Kreditwürdigkeit hilft Ihnen dabei, festzustellen, welche Kreditgeber und Kreditarten im Moment am besten zu Ihnen passen. Wenn Sie eine schlechte Kreditwürdigkeit haben, sollten Sie diese reparieren, bevor Sie Ihren Privatkredit refinanzieren.
#2. Suchen Sie nach Kreditgebern und vergleichen Sie Kreditangebote
Möglicherweise möchten Sie mehrere Bewerbungen einreichen, um zu sehen, welcher Kreditgeber Ihnen das beste Angebot bietet, unabhängig davon, ob Sie nach dem niedrigstmöglichen Zinssatz oder der kleinstmöglichen monatlichen Zahlung suchen. Erstellen Sie zunächst eine Liste von Kreditgebern, die Ihnen Kredite anbieten können, die Ihren Kriterien entsprechen. Berücksichtigen Sie die angegebenen minimalen und maximalen Kreditbeträge, Konditionen und Zinssätze für jeden Kreditgeber. Wenn Sie ihre Standardanforderungen für die Kreditwürdigkeit ermitteln können, hilft Ihnen dies, Ihre Möglichkeiten einzugrenzen.
#3. Kredit beantragen und annehmen
Sobald Sie Ihre Liste potenzieller Kreditgeber zusammengestellt haben, reichen Sie mehrere Bewerbungen ein, beginnend mit derjenigen, die am besten zu Ihnen passt. Um die Auswirkungen auf Ihre Kreditwürdigkeit so gering wie möglich zu halten, versuchen Sie, alle Ihre Anträge innerhalb von 14 Tagen einzureichen. Sie können dann die offiziellen Kreditangebote jedes Kreditgebers vergleichen, bevor Sie das beste Angebot annehmen.
#4. Bezahlen Sie Ihre alten Kredite
Bestimmte Kreditgeber können die von Ihnen geliehenen Gelder möglicherweise direkt an Ihre derzeitigen Gläubiger senden, sodass Sie Ihre Schulden schneller zurückzahlen können. Wenn dies nicht der Fall ist, sendet Ihnen der Kreditgeber möglicherweise die Mittel, die Sie für die Rückzahlung Ihrer Privatkredite beantragen können.
#5. Bestätigen Sie, dass Ihre alten Kredite abbezahlt sind
Behalten Sie Ihre früheren Kredite im Auge, bis Sie sicher sind, dass sie geschlossen sind und kein Guthaben aufweisen. Sie möchten nicht den Fehler machen, eine Zahlung aufgrund unvorhergesehener Umstände zu verpassen.
Refinanzierung eines Darlehens mit schlechter Kreditwürdigkeit
Selbst wenn Ihre Kreditwürdigkeit schlecht ist, können Sie Ihre Hypothek refinanzieren. Bei schlechter Bonität kommen mehrere Refinanzierungsmöglichkeiten in Betracht. Wenn Sie eine schlechte Kreditwürdigkeit haben und unsicher sind, wo Sie anfangen sollen, können die folgenden Maßnahmen helfen:
1. Verbessern Sie Ihren Kredit-Score
Es ist eine gute Idee, Ihre Kreditwürdigkeit zu prüfen und festzustellen, wie Sie sie verbessern können, bevor Sie eine Refinanzierung beantragen.
Hier sind ein paar schnelle Möglichkeiten, um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern:
- Fordern Sie eine Erhöhung des Kreditrahmens für eine bestehende Kreditkarte an.
- Geben Sie sich die Erlaubnis, das Konto oder die Kreditkarte einer anderen Person zu verwenden.
- Beseitigen Sie so viele Schulden wie möglich.
- Konten, die in der Vergangenheit geschlossen wurden, sollten nicht geschlossen werden (wie Kreditkarten).
2. Betrachten Sie einen Co-Darlehensnehmer
Erwägen Sie, den Kredit zusammen mit einem Ehepartner, Partner oder vertrauenswürdigen Bekannten mit guter Kreditwürdigkeit zu beantragen. Wenn also der Name des Kreditgebers auf dem Antrag erscheint, werden beide Kreditprofile geprüft; und Einkommen, was Ihnen eine bessere Chance auf Genehmigung gibt, wenn Ihr Mitkreditnehmer kreditwürdiger ist. Stellen Sie außerdem sicher, dass der Mitkreditnehmer über seine Verpflichtungen informiert ist. Sie wären beispielsweise für die Rückzahlung der Schulden verantwortlich, wenn Sie nicht in der Lage wären, Zahlungen zu leisten.
#3. Vergleichen Sie schlechte Kredit-Hypotheken-Refinanzierungsprogramme
Der nächste Schritt besteht darin, Refinanzierungsmöglichkeiten für schlechte Kreditwürdigkeit zu untersuchen, um festzustellen, ob Sie sich qualifizieren. Bei der Suche nach Kreditgebern ist es hilfreich, das Kreditprodukt, das Sie verwenden möchten, genau zu kennen.
#4. Erkundigen Sie sich bei Ihrem aktuellen Kreditgeber
Wenden Sie sich an Ihren aktuellen Kreditgeber, um ein Refinanzierungsangebot zu erhalten. Wenn Sie konsequent pünktliche Zahlungen geleistet haben und eine ausgezeichnete Kredithistorie mit ihnen haben; Sie sind möglicherweise bereit, Ihr Darlehen ohne Bonitätsprüfung zu refinanzieren. Oder berücksichtigen Sie bei der Beurteilung Ihrer Bewerbung neben Ihrer Kreditwürdigkeit zumindest andere Faktoren.
#5. Vergleichen Sie die Tarife mehrerer Kreditgeber
Ob Sie eine ausgezeichnete oder schlechte Kreditwürdigkeit haben, vergleichen Sie die Zinssätze mehrerer Kreditgeber; ist eine hervorragende Möglichkeit, den besten Kredit und Zinssatz für Sie zu ermitteln. Sie können auch vorab qualifizierte Refinanzierungssätze vergleichen; von allen unseren Partner-Kreditgebern in der folgenden Tabelle, indem Sie ein einziges Formular ausfüllen.
Kosten für die Refinanzierung eines Darlehens
Die Kosten für die Refinanzierung eines Darlehens können zwischen 2 % und 6 % des Darlehensbetrags betragen; abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, darunter:
- Die Höhe Ihres Darlehens
- Ihre Bank oder Kreditgenossenschaft
- Wo Sie sich gerade befinden
- Ihre Kredit-Score
- Das voraussichtliche Eigenkapital Ihres Hauses
- Hypothekenlaufzeit
- Hypothekenpaket
Berücksichtigen Sie bei der Refinanzierung der Kosten eines Darlehens die Anzahl der Abschlusskosten, die Ihnen vor der Refinanzierung entstehen. wie viel Sie durch die Refinanzierung langfristig sparen könnten. Eine der kritischsten Überlegungen bei der Entscheidung, ob sich eine Refinanzierung lohnt oder nicht; ist die Zeit, die Sie in Ihrem Zuhause bleiben möchten. Berechnen Sie Ihre Gewinnschwelle, indem Sie die Refinanzierungskosten des Darlehens mit Ihren monatlichen Ersparnissen und zukünftigen Zielen vergleichen.
Wenn Sie für längere Zeit in Ihrem derzeitigen Zuhause bleiben möchten und eine Refinanzierung Ihnen einen niedrigeren Zinssatz bietet; und/oder eine kürzere Amortisationszeit, Ihre Refinanzierungseinsparungen könnten erheblich sein. Bei der Refinanzierung eines Kredits sollten Sie auch darüber nachdenken, wie Sie Ihre Refinanzierungskosten senken können. Lassen Sie uns die Schritte überprüfen.
So senken Sie Ihre Kreditrefinanzierungskosten
SCHRITT 1: Arbeiten Sie an der Verbesserung Ihrer Kreditwürdigkeit. Eine gute Kredithistorie und eine hohe Kreditwürdigkeit können Ihnen die nötige Hebelwirkung verschaffen; um von den besten Refinanzierungspreisen zu profitieren. Zahlen Sie Ihre Rechnungen pünktlich, reduzieren Sie Ihre Schulden und bestreiten Sie ungenaue Informationen in Ihrer Kreditauskunft.
SCHRITT 2: Wenden Sie sich an mehrere verschiedene Kreditgeber. Ohne Vergleichseinkäufe wissen Sie nie, ob Sie ein gutes Angebot bekommen. Vergleichen Sie vor der Beantragung eines Kredits die Refinanzierungsgebühren von drei bis fünf Kreditgebern.
SCHRITT 3: Verhandeln Sie die Refinanzierungsdarlehenskosten. Bestimmte Refinanzierungskosten für Darlehen können verhandelbar sein. Ein Kreditgeber kann bestimmte Gebühren reduzieren oder erlassen, wie z. B. Antrags- oder Abschlussgebühren. Sprechen Sie es an und bestehen Sie auf einem niedrigeren Preis.
SCHRITT 4: Erwägen Sie eine kostenlose Refinanzierung. Wenn Ihnen das Geld fehlt, um die vollen Kosten für die Refinanzierung Ihres Hauses im Voraus zu decken; eine No-Closing-Cost-Refinanzierung ist eine Option. Ihr Kreditgeber kann entweder Ihren Zinssatz erhöhen oder die Abschlusskosten in den Gesamtbetrag Ihres neuen Kredits einbeziehen; was auf Dauer mehr Geld kostet.
Schadet die Refinanzierung eines Darlehens Ihrem Kredit?
Generell kann die Refinanzierung von Privatkrediten zu einer leichten Bonitätsverschlechterung führen; aufgrund der harten Anfragen aus den Anträgen und der Einrichtung eines neuen Guthabenkontos. Wenn Sie kontinuierlich pünktliche Zahlungen für Ihr neues Darlehen leisten; Ihre Kreditwürdigkeit kann sich im Laufe der Zeit verbessern und dann erweitern. Wenn eine Refinanzierung Ihnen wahrscheinlich Geld spart oder die Verwaltung Ihrer Kreditzahlungen erleichtert; die leichte Wertminderung ist in der Regel gerechtfertigt. Die Frage „Wie wirkt sich eine Refinanzierung auf die Kreditwürdigkeit aus?“ wird hier ausführlich behandelt
Wie sich die Refinanzierung eines Darlehens auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirkt
Bei der Refinanzierung eines Darlehens wird Ihre Kreditwürdigkeit auf zwei Arten beeinflusst:
- Wenn Sie sich an einen Kreditgeber wenden, um sich nach Zinssätzen zu erkundigen, wird dieser Ihre Kredithistorie überprüfen. Als Ergebnis dieser Aktivität wird eine harte Anfrage in Ihrer Kreditauskunft gemeldet. Jede harte Kreditanfrage senkt Ihre Kreditwürdigkeit um einen kleinen Betrag.
- Bei einer Refinanzierung wird das bisherige Darlehen technisch geschlossen und durch ein neues Darlehen ersetzt. Wenn Sie einen älteren Kredit durch einen neuen ersetzen, sinkt Ihre Kreditwürdigkeit; da ältere Konten für Ihre Kreditwürdigkeit vorteilhafter sind.
Sie können jedoch die Auswirkungen auf Ihre Kreditwürdigkeit minimieren, indem Sie so schnell wie möglich nach Raten suchen.
Wiederaufbau Ihrer Kreditwürdigkeit nach der Refinanzierung eines Darlehens
Wenn Sie einen Kredit refinanzieren, wird Ihre Kreditwürdigkeit mit ziemlicher Sicherheit sinken; Dies ist jedoch nur vorübergehend, wenn Sie die erforderlichen Vorsichtsmaßnahmen treffen. So stellen Sie Ihr Guthaben schnell wieder her:
- Behalten Sie Ihre laufenden Kreditzahlungen bei, bis die Refinanzierung abgeschlossen ist. Sie müssen den Kredit bis zur vollständigen Tilgung weiter abbezahlen. Wenn Sie dies nicht tun und der Kreditgeber die Kreditauskunfteien über eine fehlende Zahlung informiert, wird Ihre Kreditwürdigkeit erheblich leiden.
- Bezahlen Sie Ihre neuen Kredite pünktlich. Dies trägt dazu bei, eine günstige Zahlungshistorie für das neue Darlehen aufzubauen und Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern.
- Verzichten Sie nach der Refinanzierung für mindestens ein Jahr auf die Kreditbeantragung. Sie benötigen keine harten Anfragen mehr zu Ihrer Kreditauskunft, um Ihre Punktzahl zu senken.
Vor der Refinanzierung ist es wichtig zu verstehen, wie sich der Prozess auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken kann. Wägen Sie vor allem die Vorteile einer Refinanzierung sorgfältig ab, um festzustellen, ob dies die beste Vorgehensweise für Sie ist.
Wann sollten Sie einen Kredit refinanzieren?
Refinanzierung kann Ihnen helfen, Geld auf den Zinssatz Ihres aktuellen Darlehens zu sparen. Die meisten Experten sind sich einig, dass refinanzierte Kredite vorzuziehen sind, wenn die Zinssätze um mindestens 2 % gesenkt werden. Viele Kreditgeber hingegen glauben, dass eine Reduzierung der Zinskosten um 1 % ausreicht, um Kunden zur Refinanzierung zu bewegen.
Was ist der Zweck der Refinanzierung?
Ein Kreditnehmer kann einen Kredit refinanzieren, um seine aktuelle finanzielle Verpflichtung durch eine günstigere zu ersetzen. Durch diese Strategie erhält ein Kreditnehmer ein neues Darlehen, um seine bestehenden Schulden zu tilgen, und die Bedingungen des vorherigen Darlehens werden durch die Bedingungen des neuen Darlehens ersetzt. Kreditnehmer können ihre Kredite refinanzieren, um eine niedrigere monatliche Zahlung, eine längere Rückzahlungsdauer oder einen bequemeren Zahlungsplan zu erhalten.
Schadet die Refinanzierung eines Darlehens Ihrer Kreditwürdigkeit?
Generell kann es bei der Refinanzierung von Privatkrediten durch die harten Anfragen aus den Anträgen und der Einrichtung eines neuen Kreditkontos zu einer leichten Abwertung der Bonität kommen. Wenn Sie für Ihr neues Darlehen kontinuierlich pünktliche Zahlungen leisten, kann sich Ihre Kreditwürdigkeit verbessern und im Laufe der Zeit erweitern.
Was sind die Nachteile der Refinanzierung eines Darlehens?
Refinanzierung hat Nachteile
- Möglicherweise kommen Sie nicht auf Ihre Kosten.
- Ihre Ersparnisse sind die Mühe möglicherweise nicht wert.
- Ihre monatliche Zahlung könnte steigen.
- Das Eigenkapital Ihres Eigenheims könnte sinken.
Ist eine Refinanzierung riskant?
Auch wenn die Hypothekenzinsen niedrig sind und alle darüber reden, wer den besten Zinssatz bekommen hat, ist es nicht immer eine gute Idee, Ihre Hypothek zu refinanzieren. Denn die Refinanzierung einer Hypothek kann lange dauern und am Ende viel kosten. Der Kreditgeber prüft auch Ihre Kreditwürdigkeit.
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