Des: Tagesrekord auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Trends bei Gewerbeimmobilien und der kurzfristige Mietmarkt im Jahr 2023 in Dubai VAE.
Es gibt eine sehr hohe Nachfrage nach Immobilien in Dubai von internationalen Investoren und Käufern aus verschiedenen Ländern. Wenn Sie Dubai als ständigen Wohnsitz in Betracht ziehen oder Immobilieneinkommen erzielen möchten, müssen Sie wissen, wie man sich auf dem Markt zurechtfindet. Erfahrene Spezialisten beraten Sie in allen interessanten Fragen und helfen Ihnen bei der Auswahl der für Sie passenden Immobilie. Und in unserem Artikel können Sie einige der jüngsten Trends, Verkaufsrekorde und Details zum Mietmarkt in Dubai beobachten. Nach dem Lesen können Sie in Immobilien in Dubai, in Immobilien in einigen der Luxusimmobilienkomplexe wie Stella Maris Tower oder investieren Riviera Mbr in den Vereinigten Arabischen Emiraten.
Tagesrekord auf dem Immobilienmarkt
Heute können Wohnungsprofis die Verkäufe analysieren, die im laufenden Monat getätigt wurden. Und eine solche Analyse der Berichte von Spezialisten des DLD ergab unglaubliche Ergebnisse.
- Es wird berichtet, dass die DLD am 16. Juni dieses Jahres 293 Immobilientransaktionen für insgesamt 917 Millionen AED registriert hat.
- Ebenfalls an diesem Tag wurden 92 Transaktionen unter Einsatz von Baufinanzierungen abgeschlossen. Ihr Gesamtbetrag betrug 294 Millionen AED.
- Weitere 16 Immobilien wurden im Rahmen einer Spendenvereinbarung im Wert von 47 Mio. AED gespendet.
Die beliebteste Wohnform waren Villen und Apartments; Sie wurden für einen Betrag von 816 Mio. AED verkauft. Die restlichen 101 Millionen AED wurden für den Kauf von Land verwendet. Bei Transaktionen mit Hypothekendarlehen wurden 80 Villen und Wohnungen sowie 12 Grundstücke verkauft.
Trends bei Gewerbeimmobilien
Vor einigen Monaten begann in Dubai ein Boom bei Wohnimmobilien. Käufer aus aller Welt kauften trotz explodierender Preise verschiedene Immobilien in der Stadt – von kleinen Studios bis hin zu Luxusvillen.
Vor dem Hintergrund eines solchen Nachfragewachstums zog auch der gewerbliche Immobiliensektor an. Experten sagen, dass die Beliebtheit von Gewerbeimmobilien in den letzten Monaten um 21 % gestiegen ist. Dies liegt nicht nur am Wert der Vermögenswerte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, sondern auch an der einzigartigen Lage des Staates.
Tatsache ist, dass Dubai an der Kreuzung internationaler Handelsrouten liegt, wodurch sich die VAE hervorragend für den internationalen Handel eignen. Im Zusammenhang mit der Unterbrechung etablierter Lieferketten und Krisensituationen streben viele Unternehmen eine Verlagerung in die VAE oder die Eröffnung einer Niederlassung im Emirat an, um Logistik aufzubauen und weiterhin internationale Geschäfte zu tätigen.
Gewerbeimmobilien sind eine weitere Investitionsmöglichkeit in einem der attraktivsten Länder der Welt. Der Kauf von Gewerbeimmobilien steht auch ausländischen Bürgern zur Verfügung, und in einigen Fällen ist eine solche Investition rentabler als der Kauf von Wohnimmobilien.
Kurzfristiger Mietmarkt
Dubai ist eine erstaunliche Stadt in Bezug auf Wohnungsinvestitionen. Dabei sind Investitionslösungen für kurzfristige Mietverträge, langfristige Mietverträge sowie der Kauf von Immobilien mit anschließender Weiterveräußerung gleichermaßen beliebt. (thedentalspa)
Die Spezialisten berichten, dass die Zahl der Investoren, die lieber mit Kurzzeitmieten Geld verdienen, um 13 % gestiegen ist. Gleichzeitig ist ein Trend bei den Vertragsabschlüssen für die vertrauensvolle Wohnungsverwaltung zu beobachten. Dies bedeutet, dass Wohnungseigentümer die Dienste spezieller Verwaltungsgesellschaften in Anspruch nehmen, die:
- Mieter suchen,
- Dokumente erstellen,
- Zahlungen einziehen,
- Stromrechnungen bezahlen und
- Halten Sie das Objekt sauber und ordentlich.
Dieser Trend deutet darauf hin, dass immer mehr Immobilien in der Stadt von Bürgern anderer Länder gekauft werden, die die potenzielle Möglichkeit eines Umzugs in die Vereinigten Arabischen Emirate in Betracht ziehen, aber gleichzeitig damit beginnen möchten, Einkommen aus dem Wohnungsbau zu erzielen. Und heute sind Immobilien in Dubai für Bürger vieler Länder die attraktivste Anlagelösung.
Experten berichten, dass die attraktivsten Bereiche für Kurzzeitmieten sind:
- Jumeirah Village Circle,
- Dubai Marina,
- Creek-Hafen.
Die Baugesetzgebung in den VAE ist so konzipiert, dass Bauunternehmen verpflichtet sind, Gebäude fertigzustellen, damit der Kauf von Wohnungen sicher ist. Die Experten zählten Emaar Properties, Meraas, Nakheel Properties und Select Group zu den zuverlässigsten Entwicklern.
Immobilien in Dubai
Müssen Sie eine Immobilie in Dubai als Investition oder als persönlichen Wohnsitz kaufen? Die Emirates.Estate-Website ist bereits bereit, Sie zu interessanten Themen zu beraten und die besten Lösungen für Sie zu finden. Wenn Sie an Immobilien in einigen der beliebtesten Gegenden der Stadt interessiert sind, wenden Sie sich bitte an die Spezialisten von Emirates. Laut ihrer Website wählen sie für Sie die besten Immobilien aus, mit denen Sie ein maximales Einkommen erzielen können.
