Generalunternehmer leisten unglaublich wertvolle Arbeit für eine erstaunliche Reihe von Bauprojekten. Diese Mitarbeiter auf Führungsebene sind ein wichtiger Teil des Personals jedes Bauteams vor Ort.
Wenn Sie daran interessiert sind, einer zu werden, ist die gute Nachricht, dass es eine befriedigende und lukrative Karriere ist. Hier besprechen wir, was dieser Karriereweg bietet und wie Sie diesen Traum verwirklichen können!
Was ist ein Generalunternehmer?
Ein Generalunternehmer ist ein erfahrener Aufseher, der mit der täglichen Überwachung einer Baustelle beauftragt ist. Ihre Arbeit umfasst Dinge wie die Beschaffung der Materialien, die für den erfolgreichen Abschluss eines Bauauftrags erforderlich sind, sowie die Einstellung der Arbeitskräfte und Humanressourcen, die erforderlich sind, um einen Auftrag zu Ende zu führen.
Diese qualifizierte Position auf Führungsebene erfordert Ausbildung, Kompetenz und Erfahrung. Aufgrund der Art der von diesen Fachleuten geleisteten Arbeit können die Schritte zum GC sehr anspruchsvoll sein. Gegebenenfalls müssen Sie Betriebswirtschafts- und Bauentwicklungsprüfungen bestehen. Aus diesem Grund suchen viele interessierte Bauarbeiter und andere Baufachleute Generalunternehmer Klassen um sich auf die strengen Zulassungsprüfungen vorzubereiten.
So werden Sie Generalunternehmer
Während es von Staat zu Staat leicht unterschiedlich ist, Generalunternehmer (GC) zu werden, benötigt jeder, der aufsteigen möchte, im Allgemeinen nicht nur Erfahrung, sondern möglicherweise eine Lizenz, eine gute finanzielle Lage, eine Versicherung und mehr. Es mag überwältigend klingen, aber es gibt einen direkten Weg dahin.
Erfahrung sammeln
Das erste, was jemand braucht, bevor er mehr Verantwortung übernimmt, ist Erfahrung. Während das genaue Niveau der Fachkenntnisse unterschiedlich sein kann, erfordern die meisten Staaten eine gewisse Vorerfahrung auf einer Baustelle. GC-Lizenzierungsgremien werden Sie bitten, diese Erfahrung zu bestätigen, indem Sie ein Formular ausfüllen, z diese hier. aus Virginia.
Bestehen Sie die Lizenzprüfung
Sobald ein angehender Generalunternehmer seine Erfahrung verifiziert hat, besteht der nächste Schritt darin, eine anspruchsvolle Prüfung zu bestehen, die ihn auf grundlegende Baukenntnisse, Projektmanagement, Wirtschaftsrecht und mehr testet. Lokale Prüfungsbehörden führen diese Prüfungen gemäß den Anforderungen des Staates durch, in dem man lebt und arbeiten möchte.
Gründen Sie Ihr Unternehmen
Wenn Sie die GC-Prüfung bestanden haben, die für das Bundesland, in dem Sie arbeiten möchten, spezifisch ist, können Sie sich selbst gratulieren! Aber wisse, dass du noch nicht im Klaren bist.
Sie müssen Ihr Unternehmen gründen, einschließlich Anmeldung des Gewerbes, Beantragung einer Arbeitgeber-EIN für Steuern und die Entscheidung über eine geeignete Geschäftsstruktur.
Überprüfen Sie die Finanzlage
Sobald Sie das Unternehmen gegründet haben, besteht der nächste Schritt darin, Ihre finanzielle Situation zu überprüfen und den Nachweis einer Haftpflichtversicherung zu erbringen. Die Versicherung schützt Sie ebenso wie den Kunden, falls während der Arbeit Pannen auftreten.
Was muss man wissen, bevor man mit einem Generalunternehmer zusammenarbeitet?
Hier sind 7 Tipps für die Zusammenarbeit mit Auftragnehmern.
- Fordern Sie ein detailliertes Angebot an
- Fragen Sie nach den Subunternehmern
- Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit den Auftragnehmern
- Zeichne einen Zeitstrahl.
- Bereiten Sie sich auf Probleme vor.
- Überprüfen Sie regelmäßig die Arbeit der Auftragnehmer.
- Bieten Sie freundliche Gesten an.
Wie fange ich als Generalunternehmer an?
Schritte zur Gründung einer Generalunternehmerfirma
- Betrachten Sie die Vor- und Nachteile der Gründung eines neuen Unternehmens.
- Schreiben Sie einen Businessplan.
- Holen Sie sich eine Lizenz, eine Anleihe und eine Versicherung.
- Wählen Sie einen Firmennamen.
- Integrieren Sie Ihr Unternehmen.
- Erstellen Sie ein Geschäftsbankkonto.
- Beauftragen Sie Subunternehmer.
- Erstellen und identifizieren Sie Ihre Marke
Was lernt man als Generalunternehmer?
Ein Bachelor-Abschluss dauert in der Regel vier Jahre, und die Kurse eines potenziellen Auftragnehmers können Bauwissenschaften, Bauwesen, Wirtschaft, Statistik und andere Finanzthemen abdecken. Einige Schulen bieten unterschiedliche Abschlüsse in Entwicklung und Management an.
Verdienen Handwerker gutes Geld?
Auftragnehmer verdienen mehr als Angestellte. So einfach ist das. Dies liegt daran, dass Auftragnehmer mehr verlangen und einen größeren Teil ihres Gehalts behalten können als Angestellte. Auftragnehmer berechnen häufig höhere Sätze, zahlen niedrigere Steuersätze und können Geschäftsausgaben abziehen.
Was sind die Vorteile als Generalunternehmer?
Die Vorteile:
- Die Möglichkeit, mehr zu verdienen. Die Arbeit als Ihr eigener Chef bietet eine bessere Kontrolle über den Stunden- oder Projektsatz, der den Kunden angeboten wird.
- Mehr Flexibilität im und neben dem Job.
- Qualifizierte Auftragnehmer können den Kundenkreis auswählen, mit dem sie arbeiten möchten.
- Ein anpassungsfähiger Karriereweg.
Zusammenfassung
Um ein GC zu werden, muss sich jeder angehende Profi auf Führungsebene vorbereiten, eine starke Erfolgsbilanz vorweisen und bereit sein, zu zeigen, wie er über seinen Kollegen im Baugewerbe steht. Es ist ein herausfordernder Prozess, aber sobald Sie diese Lizenz in der Hand haben und Ihren ersten Job beginnen, werden Sie froh sein, dass Sie den Prozess durchlaufen haben.
Sind Sie bereit, mit dem Bauen und Profitieren zu beginnen? Wenn Sie das sind, sollten Sie in Betracht ziehen, einer der wenigen, einer der stolzen Generalunternehmer zu werden.
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