Sie werden sehr häufig eine dieser drei Abkürzungen am Ende eines Firmennamens sehen, und Sie haben wahrscheinlich noch nie wirklich darüber nachgedacht. Sie werden von wie abgeleitet Unternehmen werden oft in Kategorien eingeteilt nach ihrer Eigentumsstruktur.
LLC steht für Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GMBH. Kurzform für Begrenzt. INC. ist die Abkürzung für Eingebaut.
Obwohl es gewisse Ähnlichkeiten zwischen ihnen gibt, unterscheiden sich diese drei Einheiten deutlich voneinander in Bezug auf Hierarchie, Gründung, Flexibilität, Formalität und dergleichen. Heute werden wir über LLC-, LTD- und Inc.-Unternehmen sprechen und was sie voneinander unterscheidet, also fangen wir von oben an:
LLC - Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gesetzgeber befassen sich mit Rechenschaftspflicht und Haftung, die im Wesentlichen die Personen definieren, die für Verbrechen, illegale Handlungen oder „unmoralische Schritte“ eines Unternehmens verantwortlich sind. Aus diesen Gründen kam die Einführung der beschränkten Haftung erst vor relativ kurzer Zeit.
Hierarchie
Die Eigentümer einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung werden als „Mitglieder“ bezeichnet und alle Einkünfte, die sie verdienen, gehen durch ihre persönlichen Steuern. Der Begriff „Mitglied“ bezieht sich in diesem speziellen Szenario auf eine Person, die in der Lage ist, das Unternehmen zu leiten und zu leiten, und nicht auf jemanden, der sich einfach daran beteiligt.
Eines der einzigartigen Dinge bei LLCs ist, dass es mehrere Eigentümer, mehrere Mitglieder sowie einen einzelnen Eigentümer und ein einzelnes Mitglied geben kann. Ein-Personen-LLC ist heutzutage fast ein Standard für kleine Unternehmen, hauptsächlich aufgrund ihrer minimalen Einrichtungsgebühren, minimalen Formalitäten und der allgemeinen Vorteile dieser Art von Unternehmen.
Alle Mitglieder einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung sind gleichgestellt, und ihre Beziehungen zur Gesellschaft (Pflichten und Verantwortlichkeiten) werden normalerweise durch ein Dokument namens definiert Betriebsvereinbarung.
LLCs werden nicht als Körperschaften besteuert, wodurch das allgemeine Problem vermieden wird, dass Geschäftsinhaber sowohl für ihr persönliches Einkommen als auch für das Unternehmen selbst besteuert werden. Dies ist jedoch etwas, das flexibel ist.
Die Mitglieder können untereinander entscheiden, sich für die Besteuerung als Körperschaft zu entscheiden, wenn sie einige der damit verbundenen Vorteile nutzen möchten.
Darüber hinaus führt eine Teilung des Grundstücks aufgrund der für eine GmbH typischen Besteuerungsstruktur nicht zu einem voll steuerpflichtigen Ereignis. Dies ist eine relativ einfach einzurichtende Struktur und bietet Ihnen persönlichen Haftpflichtschutz, so dass es eine gute Wahl für Immobilieninvestoren ist.
Vor-und Nachteile
Der Hauptvorteil, den alle Mitglieder einer LLC ernten können, liegt im Namen des Unternehmens; beschränkte Haftung bedeutet im Wesentlichen, dass das Unternehmen eine von seinen „Mitgliedern“ völlig getrennte Einheit ist. Das bedeutet, dass die Schulden und Aufwendungen der Gesellschaft nur durch die Mittel und das Eigentum der Gesellschaft verfolgt werden können.
Der Hauptnachteil ist, dass „haftungsbeschränkt“ auch in gewissem Sinne begrenzt ist. Wenn ein Eigentümer irgendeine Art von illegaler Handlung oder Fehlverhalten begeht, wird die Person zur Rechenschaft gezogen und persönlich haftbar gemacht.
Die Flexibilität einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist ebenfalls hervorragend und ermöglicht es den Mitgliedern, sie in eine S-Corporation umzuwandeln oder als C-Corporation besteuert zu werden.
LTD – Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist eine Gesellschaft, bei der das Vermögen des Eigentümers vor den verschiedenen Verbindlichkeiten geschützt ist, die typischerweise mit einem Unternehmen verbunden sind, wie Schulden und Gläubiger. Ihre persönliche Haftung ist auf das Kapital beschränkt, das sie in das Unternehmen einbringen.
Dies wird in der Regel Investitionen fördern, da es für jeden gilt, der einen Anteil am Unternehmen hält. Wer also investiert, hat auch ein begrenztes persönliches Risiko. Sie werden oft die Abkürzung ltd am Ende eines Unternehmens sehen, das technisch als S-Corporation betrachtet wird.
Hierarchie
Sie können die LTD verwenden. Tag in ihrem Firmennamen, weil die Beteiligten in ähnlicher Weise geschützt sind. Einem Einzelunternehmen ist es auch gesetzlich erlaubt, es zu nutzen, und wenn Sie dies mit Ihren Investitionen anstreben, wäre es ein kluger Schritt, dasselbe zu tun.
Im Gegensatz zu LLCs haben LTD-Unternehmen eine festgelegte Hierarchieordnung, die von den Gründern vorgegeben wird. Mindestens ein Mitglied ist erforderlich, obwohl es normalerweise mehrere sind. Ein weiterer Unterschied zwischen LLC und LTD besteht darin, dass „Mitglieder“ in diesem Szenario Aktionäre sind.
LTD und Einzelunternehmen
Als Einzelunternehmen gelten Unternehmen, bei denen es keine rechtliche Unterscheidung zwischen Eigentümer und Unternehmen gibt. Es hat natürlich seine Vorteile, weil Sie die Kontrolle über jeden Aspekt der Unternehmensführung haben, aber Investoren können sehr von einem Einzelunternehmen profitieren.
Vor-und Nachteile
Sowohl LTD als auch LLCs bieten ihren Mitgliedern eine reduzierte persönliche Haftung. Aufgrund des professionellen Ansehens und Status ihrer Mitglieder ist eine LTD-Gesellschaft in der Regel vertrauenswürdiger und glaubwürdiger als eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit ähnlichem Rang.
Die Einrichtung ist im Vergleich zu LLC ziemlich komplexer, und eigentumsbezogene Probleme sind ziemlich alltäglich.
INC – Gesellschaft
Während LLC und LTD. Unternehmen haben einige Ähnlichkeiten, Unternehmen, die als INC. gekennzeichnet sind, befinden sich etwas auf der anderen Seite des Spektrums. Dies sind Unternehmen, die eingetragen sind und sind auch bekannt als C. Corporations.
Hierarchie
Unternehmen ermöglichen gemeinsame Stakeholder, die in das Unternehmen investieren und davon profitieren können, ohne dem Unternehmen gegenüber verantwortlich zu sein. Dies ist ein großer Anreiz für potenzielle Aktionäre.
Unternehmen können auch Investoren aufnehmen, die keine Staatsbürger des Landes sind, in dem das Unternehmen tätig ist, sodass eine internationale Expansion möglich ist. Sie werden auf Unternehmensebene besteuert, was häufig zu einer Doppelbesteuerung führen kann, aber das höhere Einkommensniveau kann es Ihnen ermöglichen, Anlegern Dividenden anzubieten, was die Bedenken hinsichtlich höherer Steuern ausräumen kann.
Flexibilität
Obwohl Sie in Bezug auf Besteuerung oder Verwaltung nicht so viel Freiheit oder Flexibilität haben, bietet diese Struktur dennoch zahlreiche Vorteile und ist mit Sicherheit die beste der drei Möglichkeiten, wenn Sie so weit wie möglich expandieren möchten.
Die Gründung und Aufrechterhaltung eines Unternehmens ist ein großes Unterfangen, das viel Geld kostet, aber wenn Sie die Zeit, den Willen und die Finanzen haben, kann es sehr lukrativ sein.
Vor-und Nachteile
Das Potenzial für schnelles Wachstum und Expansion ist mit Sicherheit einer der wichtigsten Vorteile, in die Unternehmen eingeweiht sind. INCs können Anleihen ausgeben und ihr Kapital dramatisch erhöhen. Auch die persönliche Haftung der Mitglieder ist beschränkt.
Die Doppelbesteuerung ist der größte Nachteil von Unternehmen. Während einige argumentieren mögen, dass ein unabhängiges Management ein Vorteil sein kann, kann es in der Praxis nachteilig sein, wenn ein Unternehmen mehrere Investoren ohne eine definierte Mehrheitsbeteiligung hat.
Abschließende Überlegungen
Für welche dieser drei Sie sich also entscheiden, hängt letztendlich von Ihren persönlichen Umständen und Vorlieben ab. Für die meisten Immobilieninvestoren ist LLC aufgrund ihrer hohen Flexibilität und niedrigen Steuern die richtige Wahl.
GMBH. hat seine Vorteile darin, eine verlockende Perspektive für potenzielle Aktionäre zu sein, und INC. wird die größtmögliche Expansion ermöglichen. Berücksichtigen Sie alle drei, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen, damit Sie von Anfang an auf Erfolg vertrauen können.
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