Der schöne Teil eines Hauskaufs besteht darin, sich online Immobilienanzeigen anzusehen und genau zu planen, wie Sie die veraltete Küche umgestalten möchten. Es geht nicht so sehr darum, Geld für eine Anzahlung beiseite zu legen. Der Kauf eines Hauses ist jedoch eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen, die Sie jemals treffen werden, und die Höhe Ihrer Anzahlung hat erheblichen Einfluss darauf, wie viel Sie leihen und wie viel Sie jeden Monat zahlen müssen. Wie viel muss man im Jahr 2023 für eine Anzahlung für ein Haus sparen? Für die meisten Menschen handelt es sich um ein langfristiges finanzielles Ziel, das einige möglicherweise erhebliche Änderungen des Lebensstils erfordert. In diesem Blogbeitrag geht es um Tipps zum Sparen für ein Haus bei Miete mit geringem Einkommen und für eine Anzahlung im Jahr 2023.
So sparen Sie für eine Hausanzahlung
Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen, Geld für eine Anzahlung auf ein Haus zu sparen, früher als Sie es vielleicht im Jahr 2023 erwartet haben.
#1. Legen Sie ein Budget fest
Es ist wichtig zu wissen, wohin Ihr Geld fließt, wenn Sie für eine Anzahlung auf ein Haus im Jahr 2023 sparen möchten. Möglicherweise finden Sie es einfacher, Kürzungen vorzunehmen und mehr zu sparen, wenn Sie eine Bestandsaufnahme machen, wie viel Sie für Extras wie ausgegeben haben Kleidung, Einkaufen und Unterhaltung. Die erste Phase besteht darin, ein Budget festzulegen und einzuhalten. Es gibt viele verschiedene Budgetierungsstrategien, und diejenige, die für Sie am besten funktioniert, ist diejenige, an die Sie sich am besten halten können.
#2. Legen Sie Ihr Budget für den Kauf eines Hauses fest
30 % Ihres Einkommens ist ein konkreter Vorschlag für den Prozentsatz, den Sie für Wohnen ausgeben sollten. Dabei müssen Sie aber keine Hypothek aufnehmen, die ein Drittel Ihres Gehalts auffrisst. Alle Wohnkosten wie Steuern, Strom und Versicherungen sollten in diesen 30 % enthalten sein. Bestimmen Sie die Größe des Hauses, das Sie sich leisten können, und planen Sie, wie viel Geld Sie für eine Anzahlung benötigen.
#3. Sparprozess automatisieren
Geld auf Ihr Sparkonto zu überweisen, wenn es angenehmer wäre, es auszugeben, kann schmerzhaft sein. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, Ihre Ersparnisse zu automatisieren. Ihre Ersparnisse erhöhen sich automatisch, wenn Sie regelmäßig eine automatische Einzahlung in Ihren Anzahlungsfonds einrichten. Sie können sogar eine automatische Einzahlung auf ein ertragreiches Sparkonto online oder bei einem anderen Finanzinstitut als Ihr Girokonto einrichten.
#4. Kosten reduzieren
Wenn Sie versuchen, für eine Anzahlung auf ein Haus zu sparen, müssen Sie Ihre Ausgaben irgendwann genau prüfen und sich entscheiden, Kürzungen vorzunehmen, wenn Sie im Jahr 2023 schneller Geld sparen möchten.
Beginnen Sie mit nicht wesentlichen Kosten wie einer Mitgliedschaft im Fitnessstudio, Essen im Restaurant oder Streaming-Abonnements. Obwohl Bewegung unerlässlich ist, sollten Sie 50 US-Dollar pro Monat bezahlen? Laufen im Freien oder Trainieren beim Ansehen informativer YouTube-Videos sind kostenlose Optionen.
#5. Kauf gebraucht um Geld zu sparen
Sie werden erstaunt sein, wie viel Geld Sie sparen können, wenn Sie gebrauchte Dinge anstelle von brandneuen Kleidungsstücken, Schuhen, Möbeln, Haushaltsgeräten, Autos und anderen Artikeln kaufen. Es ist jedoch entscheidend, beim Kauf strategisch vorzugehen. Geld für Dinge auszugeben, die sofort repariert oder ersetzt werden müssen, ist keine gute Idee.
Der Gebrauchtkauf ist ein intelligenter Plan für Bedürfnisse und Notwendigkeiten, wenn Sie versuchen, für eine Anzahlung auf ein Haus zu sparen. Es kann Wünsche nach neuartigen Artikeln wie Kleidung stillen, die für ein paar Cent auf den Dollar zu finden sind. Darüber hinaus können Sie Geld für Notwendigkeiten wie ein Ersatztelefon sparen, indem Sie sich für ein günstigeres, zertifiziertes, generalüberholtes Modell entscheiden.
#6. Kochen Sie mehr
Obwohl es klischeehaft klingen mag, gibt es einen guten Grund, warum Experten für persönliche Finanzen dazu raten, mehr Mahlzeiten zu Hause zu kochen, wenn Sie versuchen, Geld zu sparen: Es funktioniert. Die Amerikaner gaben im Jahr 8.6 durchschnittlich 2020 % ihres verfügbaren Einkommens für Lebensmittel aus. Davon entfielen 3.6 % auf Lebensmittel, die außer Haus gekauft wurden, und 5 % auf Lebensmittel, die zu Hause zubereitet wurden. Wenn Sie einige der Mahlzeiten, die Sie derzeit essen, durch solche ersetzen, die Sie zu Hause zubereiten, können Sie noch mehr Geld für Ihre Anzahlung für ein Haus sparen. Restaurantessen ist in der Regel deutlich teurer als Hausmannskost.
#7. Werden Sie ein Champion-Reseller.
Einige der Immobilien, die Sie besitzen, könnten Ihnen helfen, dieses Ziel zu erreichen, wenn Sie versuchen, eine Anzahlung für ein Haus im Jahr 2023 zu sparen. Erwägen Sie, die Dinge, die Sie nicht mehr benötigen oder verwenden, auf Online-Marktplätzen, in nahe gelegenen Pfand- oder Konsignationsgeschäften oder auf einem Hof zu verkaufen Verkauf.
#8. Zurück nach Hause ziehen
In der Vergangenheit verließen junge Erwachsene nach der High School oder dem College möglicherweise das Haus ihrer Eltern, ohne zurückzublicken. Viele junge Menschen kommen jedoch zu dem Schluss, dass ein längerer Aufenthalt zu Hause möglicherweise die einzige Möglichkeit ist, eine Anzahlung für das eigene Haus aufzubauen.
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So sparen Sie beim Mieten für ein Haus
Es könnte unmöglich erscheinen, für ein Haus zu sparen, während man im Jahr 2023 mietet. Miete ist schließlich teuer! Und der Preis bleibt gleich. Im Sommer 2022 betrug die durchschnittliche Miete für eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ganzen Land 1,358 US-Dollar. Da jedes Jahr mehr von Ihrem Haus vermietet wird, wie werden Sie jemals für ein Haus sparen und gleichzeitig so viel mieten, dass Sie eines kaufen können?
Tipps zum Sparen eines Hauses beim Mieten im Jahr 2023
Hier ist ein kurzer Überblick über einige der besten Tipps, wie Sie beim Mieten für ein Haus sparen können:
#1. Halten Sie sich an ein Budget.
Das Erstellen eines Budgets zeigt Ihrem Geld, wer das Sagen hat – Sie. Anstatt sich zu fragen, wohin Ihr Geld geflossen ist, haben Sie jetzt die Befugnis, es zu lenken. Durch die Erstellung eines Budgets können Sie jedes finanzielle Ziel erreichen, z. B. das Sparen für eine Anzahlung.
#2. Schulden zurückzahlen.
Holen Sie sich das: Im Durchschnitt geben Amerikaner 30 % ihres monatlichen Gehalts für die Rückzahlung von Schulden aus, die keine Hypothek sind (wie Kreditkartenrechnungen, Autokredite und Bildungskredite). Das bedeutet, dass mehr als ein Drittel Ihres Gehalts für Dinge aus der Vergangenheit verschwendet wird, anstatt für Ihr zukünftiges Zuhause.
#3. Finden Sie einen Mitbewohner.
Stellen wir uns vor, Sie sind eine einzelne Person, die versucht, Geld zu sparen, um ein Haus zu kaufen, während sie eine Wohnung mieten. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung wird wahrscheinlich nicht viel mehr kosten als eine Ein-Zimmer-Wohnung. Bedenken Sie, dass im Sommer 2022 die nationale Durchschnittsmiete für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern 1,358 $ betrug. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer kostete in der Zwischenzeit 1,185 US-Dollar. Dieser Unterschied beträgt nicht einmal 200 Dollar! Anstatt also die doppelte Miete zu zahlen, warum nicht in eine Zwei-Zimmer-Wohnung ziehen, einen Mitbewohner finden und die Kosten teilen?
#4. Finden Sie eine günstigere Wohnung.
Ein Umzug ist nie angenehm, besonders wenn Sie von einer angesagten Gegend in eine andere ziehen. Aber was wäre, wenn eine günstigere Miete Ihre Ersparnisse für eine Anzahlung schnell um Tausende von Dollar erhöhen könnte?
#5. Reduzieren Sie verschwenderische Ausgaben.
Das Reduzieren von Gegenständen, die Sie nicht benötigen, ist ein weiterer Ansatz, um Ihre Ersparnisse zu erhöhen, wenn Sie 2023 mieten und versuchen, für ein Haus zu sparen. Ja, es kann weh tun, auf einige Ablässe zu verzichten. Aber denken Sie daran, dass es nur flüchtig ist. Diese Ausgaben können Ihrem Budget wieder hinzugefügt werden, sobald Sie Ihr Anzahlungsziel erreicht haben.
#6. Sachen verkaufen.
Zweifellos ist Ihre Wohnung oder Ihr Miethaus mit Mist gefüllt, den Sie nicht mehr verwenden. Verkauf es! Sie könnten einen Flohmarkt abhalten, wenn Sie an einem belebten Ort wohnen. Oder Sie verkaufen online auf Websites wie eBay, Craigslist oder Facebook Marketplace.
#7. Starten Sie ein Nebengeschäft.
Nehmen Sie einen zweiten Job an, wenn Sie Ihre Bemühungen vorantreiben möchten, während der Miete für ein Haus zu sparen. Es muss nicht aufwendig sein. Sie werden dort nicht auf unbestimmte Zeit beschäftigt bleiben. Wählen Sie also eine wesentliche Aktivität aus, die Sie nach der Arbeit nicht verabscheuen werden.
#8. Halten Sie an Gehaltserhöhungen und Boni fest.
Haben Sie die Möglichkeit, Prämien bei der Arbeit zu verdienen? Sie können in einer Position sein, in der Ihre Provisionen steigen, je härter Sie arbeiten. Oder vielleicht verdienen Sie eine Gehaltserhöhung. Was auch immer Ihre Beschäftigungsposition ist, das zusätzliche Geld, das Sie für Ihr Anzahlungsziel verdienen, ist eine hervorragende Möglichkeit, während der Miete für ein Haus zu sparen.
#9. Verzichten Sie auf Mietkauf.
Bevor wir fertig sind, müssen wir den Gang wechseln und Sie vor Mieteigentum warnen. Sie könnten versucht sein, diese Wahl zu treffen, aber stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, wie diese Angebote Sie verletzen könnten, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Ein Mietkaufhaus ist ein Haus, das Sie vor dem Kauf für eine Weile mieten. Die Idee ist, ein Haus zu reservieren, auch wenn Sie es derzeit nicht bezahlen können. Mietkauf ist teurer als zu mieten und gleichzeitig zu versuchen, Geld für ein Haus zu sparen.
So sparen Sie für ein Haus mit geringem Einkommen
Es ist an der Zeit zu sparen, jetzt, da Sie wissen, wie viel Geld Sie im Jahr 2023 benötigen werden, um ein Haus mit geringem Einkommen zu kaufen. Mit diesen Tipps können Sie auch mit geringem Einkommen für Ihr zukünftiges Eigenheim sparen, unabhängig davon, ob Sie gerade erst anfangen zu sparen oder bereits etwas Geld auf der Bank haben.
#1. Steigern Sie Ihre Kreditwürdigkeit, um vielleicht weniger auszugeben.
Sie können eine Hypothek aufnehmen, auch wenn Sie eine schlechte Bonität haben, aber Sie müssen wahrscheinlich mehr Zinsen zahlen als jemand mit guter Bonität. Obwohl ein Zinsunterschied von 1 Prozent nicht viel erscheint, summiert er sich im Laufe eines 30-jährigen Darlehens.
#2. Informieren Sie sich über spezielle Hilfsprogramme.
Einige Kredite und Programme können Ihnen helfen, Hausbesitzer zu werden, indem sie Ihnen je nach Ihrer Situation niedrigere Anzahlungen, Hilfe bei der Anzahlung und andere Vergünstigungen gewähren. Zum Beispiel haben FHA-Darlehen niedrigere Anzahlungen für erstmalige Hausbesitzer, und die Abteilung für Veteranenangelegenheiten bietet einzigartige Optionen sowohl für Mitglieder des aktiven Dienstes als auch für Veteranen.
#3. Verdienen Sie Geld mit Artikeln, die Sie nicht verwenden.
Der Versuch, Geld für ein Haus zu sparen, kann für Familien mit geringem Einkommen eine Herausforderung darstellen. Eine der Ursachen ist, dass die Löhne häufig unter den durchschnittlichen Lebenshaltungskosten liegen. Da das Deck bereits gegen dich geladen ist, wie sollst du sparen? Familien qualifizieren sich normalerweise auch nicht für Dinge wie einen zweiten Job.
Dies liegt nur an einem Mangel an Zeit, um sich neuen Aufgaben zu widmen. Der Verkauf von Sachen, die Sie besitzen, ist eine Möglichkeit, mehr Geld zu verdienen, ohne Zeit zu verlieren. Kinderprodukte gehören zu den profitabelsten Dingen, die man verkaufen kann. Daher sind Sie als Eltern bereits in einer guten Position!
#4. Setzen Sie sich ein Ziel und sparen Sie mehr Geld.
Ersparnisse werden häufig für eine Anzahlung, Abschlusskosten und als Sicherheitsnetz bei unvorhergesehenen Kosten oder Änderungen der Lebensumstände verwendet. Daher macht es eine angemessene Sparsumme einfacher, sich für eine Hypothek zu qualifizieren, da die Kreditgeber Sie laut Johnson als weniger riskant ansehen.
Tisdale sagt, wenn Sie ein geringes Einkommen haben, sollten Sie sich Ziele setzen, bevor Sie Geld für ein Haus sparen. Das Setzen von Zielen gibt Ihnen den Antrieb, Ihrem Finanzplan zu folgen. Ihr Gehirn wird von ihnen neu verdrahtet, was zu einer besseren Entscheidungsfindung beiträgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie leben möchten. Welche Rolle spielt ein Haus? Wo ist es? Was ist der Preis? Sie rät: „Sei so deutlich wie du kannst.“
Was ist der schnellste Weg, um für ein Haus zu sparen?
Einfache Möglichkeiten, schnell für ein Zuhause zu sparen:
- Legen Sie ein Budget fest (ja, wirklich). Das Erstellen einer Strategie ist der beste Ansatz, um Geld zu sparen.
- Fortbestehen der neuen Hypothekenzahlung.
- Speichern Sie Ihren bevorstehenden Bonus.
- Machen Sie dieses Jahr zu einem „Staycation“.
- Stoppen Sie alle unnötigen Ausgaben (für kurze Zeit)
- Nimm einen Nebenjob an, um mehr Geld zu sparen.
- Löschen Sie Ihre Schulden.
- Verkaufe deine Sachen.
Wie viel Geld sollten Sie sparen, bevor Sie ein Haus kaufen?
Eine kluge Methode, ein Haus zu kaufen, wenn Sie eine Hypothek erhalten, besteht darin, mindestens 25 % des Verkaufspreises in bar beiseite zu legen, um eine Anzahlung, Abschlusskosten und Umzugskosten zu bezahlen. Wenn Sie also 250,000 US-Dollar für ein Haus ausgeben, zahlen Sie möglicherweise mehr als 60,000 US-Dollar, um alle damit verbundenen Kosten zu decken.
Wie spart man realistisch für ein Haus?
Hier sind unsere Top-Tipps zum Sparen für ein Haus, wenn Sie eines Tages ein Haus besitzen möchten:
- Stellen Sie fest, wie viel Sie benötigen.
- Übernehmen Sie Ihre Schulden.
- Das Sparen für den Ruhestand vorübergehend aufschieben.
- Erleichtern Sie sich das Sparen durch den Einsatz von Technologie.
- Fordern Sie ein Bargeldgeschenk an.
- Starten Sie ein Nebengeschäft.
Lohnt es sich, 20 % für ein Haus zu sparen?
Ja, eine Anzahlung von 20 % senkt Ihre Wohnkosten. Kreditnehmer sparen über die Laufzeit ihres Hypothekendarlehens viel Geld, wenn sie eine große Anzahlung leisten. Viele Erstkäufer von Eigenheimen können jedoch mit einer geringeren Anzahlung die Wohnungsleiter schneller erklimmen.
Wie viel im Monat sollte ich für ein Haus sparen?
Laut Daten der Federal Reserve spart der typische Amerikaner kaum 6 % seines verfügbaren Einkommens. Unter der Annahme, dass er oder sie das mittlere Haushaltseinkommen verdient, wären 6 % etwa 300 US-Dollar pro Monat, was ausreichen würde, um im Alter von 28 Jahren ein Haus im Wert von 100,000 US-Dollar zu kaufen, wenn man mit 35 Jahren anfängt zu sparen.
Ab welchem Alter sollte ich für ein Haus sparen?
Es gibt nie einen schlechten Zeitpunkt, um mit dem Sparen zu beginnen. Der beste Zeitpunkt, um mit dem Sparen zu beginnen, ist, wenn Sie in Ihren 20ern sind.
Kann ich in 1 Jahr für ein Haus sparen?
Sie könnten dies in nur einem Jahr erreichen! Wir haben eine gründliche Analyse erstellt, wie das alles funktionieren kann, indem wir die nationalen Durchschnittspreise für Eigenheime, das Einkommen und die Abrechnung der Anzahlung, Abschlusskosten und anderer Ausgaben berücksichtigen.
Wie viel muss ich sparen, um ein 300-Haus zu kaufen?
Sie benötigen mindestens 10,500 bis 15,000 US-Dollar, wenn Sie ungefähr 300,000 US-Dollar für ein Haus ausgeben möchten, aber keine Genehmigung für ein Finanzierungsprogramm erhalten, das keine Anzahlung verlangt. Abschlussgebühren und andere Gebühren sind ebenfalls erforderlich, die normalerweise 2 bis 5 % des Kaufpreises ausmachen.
Wie kann ich in meinen 20ern anfangen, für ein Haus zu sparen?
So beginnen Sie mit dem Sparen für ein Haus in Ihren 20ern:
- Überlegen Sie, welche Art von Haus Sie sich leisten können.
- Führen Sie pünktliche, konsistente Zahlungen auf Ihren Rechnungen durch.
- Eröffnen Sie ein Sparkonto mit einem höheren Zinssatz.
- Legen Sie ein Budget fest (und halten Sie sich daran!).
- Sparen Sie Ihr ganzes Geld.
- Profitieren Sie von steuerlichen Vergünstigungen.
- Starten Sie ein Nebengeschäft.
Zusammenfassung
Wer bei Miete, geringem Einkommen und auf Anzahlung für ein Haus 2023 sparen möchte, sollte gut durchdacht planen. Stellen Sie jedoch zunächst sicher, dass Sie sich der erforderlichen Anzahlung bewusst sind. Obwohl viele Leute denken, dass sie 20 % Rabatt brauchen, um ein Haus zu kaufen, können Sie ein Haus für nur 3 % Rabatt kaufen.
Zum Beispiel können Sie mit VA-Darlehen kein Geld für einen Hauskauf investieren. Bevor Sie mit dem Sparen beginnen, überlegen Sie sich Ihre Finanzierungsalternativen und berechnen Sie, wie viel Geld Sie benötigen.
Es gibt zahlreiche Tipps, die Sie nutzen können, um Geld für eine Anzahlung zu sparen, unabhängig davon, ob Sie bereits mit dem Sparen für ein Haus begonnen haben oder erst 2023 damit beginnen. Beginnen Sie mit der Erstellung eines Familienbudgets, das die Bereitstellung eines bestimmten Geldbetrags beinhaltet jeden Monat für Ihre Anzahlung.
- SO SPAREN SIE GELD FÜR EIN HAUS: Einfache Tipps
- WIE MAN MIT SCHLECHTER KREDITMIETE: Möglichkeiten, ein Haus mit schlechter Kreditwürdigkeit zu mieten
- MIETEN MIT SCHLECHTER BONITÄT: Auch mit einer Geschichte von Zwangsräumungen
- WIE VIEL SOLLTE MAN IM MONAT SPAREN?: Muss ich überhaupt sparen?
- KAUF EINES ZWEITHAUSES: Investitionsleitfaden
Bibliographie
