Kurz gesagt, Zinsen sind das zusätzliche Geld, das Sie erhalten, nachdem Sie Ihr Geld für einen bestimmten Zweck an einen Kreditnehmer verliehen haben. In diesem Beitrag werden verschiedene Möglichkeiten diskutiert, wie sich Zinsen auswirken, wie Zinsen im Allgemeinen und bei einer Hypothek, einem Autokredit/Darlehen und einem Sparkonto funktionieren.
WIE FUNKTIONIEREN ZINSEN
Erstens sind Zinsen in Wirtschafts- und Finanzwissenschaften Zahlungen von einem Kreditnehmer oder einem Finanzinstitut, das Einlagen entgegennimmt, an einen Kreditgeber oder Einleger in Höhe eines Betrags, der über der Rückzahlung der Kapitalsumme zu einem bestimmten Zinssatz liegt. Zeigt auch an, wann Sie sich Geld leihen, und daher werden die Kosten für die Kreditaufnahme in der Regel als jährlicher Prozentsatz des Kredits (oder Betrag der Kreditkartenausleihe) ausgedrückt.
Wenn Sie Geld sparen, ist dies der Zinssatz, den Ihre Bank oder Bausparkasse Ihnen zahlt, um Ihr Geld zu leihen. Das Geld, das Sie mit Ihren Ersparnissen verdienen, wird auch als Zins bezeichnet. Sie sehen also, dass der Begriff „Zinsen“ vielen Zwecken dient, je nachdem, was seine Anwendung installiert.
Was die Frage angeht, wie Zinsen funktionieren, bin ich heute hier, um Ihnen zu sagen, dass Zinsen auf unterschiedliche Weise für unterschiedliche Zwecke funktionieren. Zum Beispiel funktioniert es anders bei Autos, Hypotheken, Immobilien und sogar bei Banken. Wie funktioniert also das Interesse für all diese oben genannten Erwähnungen, nun, das ist unser Diskussionspunkt von hier an.
WIE FUNKTIONIEREN DIE ZINSEN BEI EINER HYPOTHEK?
Darüber hinaus dienen Zinsen, wie ich oben erwähnt habe, verschiedenen Zwecken, und einer davon umfasst Zinsen für eine Hypothek. Vielleicht möchten Sie wissen, wie Zinsen bei einer Hypothek funktionieren.
Eine Hypothek ist eine Vereinbarung zwischen Ihnen und einem Kreditgeber, die dem Kreditgeber das Recht gibt, Ihr Eigentum zu nehmen, wenn Sie das geliehene Geld zuzüglich Zinsen nicht zurückzahlen.
Beachten Sie auch, dass Hypothekendarlehen hauptsächlich verwendet werden, um ein Haus zu kaufen oder Geld gegen den Wert eines Hauses zu leihen, das Sie bereits besitzen. Wie sich die Verzinsung einer Hypothek auswirkt, hängt jedoch von der Art der Hypothek ab, die Sie abschliessen möchten.
Die beiden Grundtypen von Hypotheken umfassen festverzinsliche und variabel verzinsliche Darlehen. Beachten Sie außerdem, dass die Zinssätze für Ihre Hypothek von Faktoren wie der Art des Darlehens und der Laufzeit des Darlehens (z. B. 20 oder 30 Jahre) abhängen.
WIE HYPOTHEKENZINSEN BERECHNET WERDEN
Bei den meisten Hypotheken zahlen Sie jeden Monat einen Teil des geliehenen Betrags (den Kapitalbetrag) plus Zinsen zurück. Ihr Kreditgeber verwendet auch eine Amortisierungsformel, um einen Zahlungsplan zu erstellen, der jede Zahlung in Kapital und Zinsen aufschlüsselt.
Wenn Sie Zahlungen gemäß dem Tilgungsplan des Darlehens leisten, ist das Darlehen am Ende seiner festgelegten Laufzeit, z. B. 30 Jahre, vollständig getilgt. Darüber hinaus ist die Hypothek ein Festzinsdarlehen, jede Zahlung entspricht einem gleichen Dollarbetrag.
Wenn es sich bei der Hypothek um ein Darlehen mit variablem Zinssatz handelt, ändert sich die Zahlung regelmäßig, wenn sich der Zinssatz für das Darlehen ändert.
Die Formel lautet wie an diesem Beispiel gezeigt also:
M = Pr (1 + r)n(1 + rn) - 1
M = der gesamte Monatly Hypothekenzahlung
P = der Hauptdarlehensbetrag
R = monatlicher Zinssatz. Die Kreditgeber geben Ihnen eine jährliche Rate, also müssen Sie diese Zahl durch 12 (die Anzahl der Monate in einem Jahr) teilen, um die monatliche Rate zu erhalten.
N = Anzahl der Zahlungen während der Laufzeit des Darlehens. Multiplizieren Sie die Anzahl der Jahre in Ihrer Darlehenslaufzeit mit 12 (die Anzahl der Monate in einem Jahr), um die Anzahl der Gesamtzahlungen für Ihr Darlehen zu erhalten.
WIE FUNKTIONIEREN DIE ZINSEN BEI AUTODARLEHEN?
Autokredite sind weit verbreitet und auch weit verbreitet. Ein Autokreditzins ist der Betrag, den Sie bezahlen, um Geld von einem Kreditgeber zu leihen, wenn Sie den Kauf eines Fahrzeugs finanzieren. So funktionieren die Zinsen für Autokredite im Allgemeinen.
Hier sind die Schritte, die Sie unternehmen sollten, um Ihre Zinsen für Autokredite zu berechnen oder zu verstehen, wie Zinsen bei Autokrediten im Allgemeinen funktionieren: Für die erstmalige Zahlung:
- Teilen Sie Ihren Zinssatz durch die Anzahl der monatlichen Zahlungen pro Jahr.
- Multiplizieren Sie die monatliche Rate mit dem Restbetrag Ihres Darlehens. Bei der ersten Zahlung ist dies jedoch Ihr Gesamtkapitalbetrag.
- Der Betrag, den Sie berechnen, ist der Zinssatz, den Sie für Ihre erste Monatsrate bezahlen.
Um zukünftige Zinszahlungen für Autokredite zu berechnen, benötigen Sie eine andere Berechnung:
- Ziehen Sie die Zinsen von Ihrer aktuellen Schuld ab. Der verbleibende Betrag ist der Betrag, den Sie Ihrem Darlehensbetrag schulden.
- Ziehen Sie den oben genannten Betrag von Ihrem ursprünglichen Kapital ab, um Ihren neuen Kreditsaldo zu erhalten.
Die Berechnung ist eine Schätzung dessen, was Sie für einen Autokredit zahlen werden. Verwenden Sie den Betrag als Referenz oder Richtlinie; Es ist möglicherweise nicht derselbe Betrag, den Sie erhalten.
Mathematisch: EMI wird wie folgt berechnet:
P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1]
- P = Kapitalbetrag des Darlehens
- R = Zinssatz
- N = Anzahl der monatlichen Raten.
WIE FUNKTIONIEREN DIE ZINSEN AUF EINEM SPARKONTO?
Zinsen, wie wir sie oben besprochen haben, werden auf unterschiedliche Weise in eine Berechnung eingesetzt, je nachdem, wo wir darüber sprechen. Hier besprechen wir, wie man Zinsen auf einem Sparkonto bearbeitet.
Die meisten von uns betreiben ein Sparkonto, wissen aber nicht, wie die Zinsen auf unserem Sparkonto funktionieren. Betrachten Sie diesen Beitrag als Augenöffner für das Wissen, wie Zinsen auf Ihrem Sparkonto funktionieren.
Erstens wissen wir, dass ein Sparkonto ein verzinsliches Einlagekonto im Besitz einer Bank oder eines anderen Finanzinstituts ist. Eine gute Anzahl von Menschen nutzt dieses Konto aufgrund seiner Vorteile. Unter vielen gehört eine gute Option für den Notfall oder kurzfristiges Bargeld.
Im Gegenzug ziehen Sparkonten auch niedrige Zinsen an. Die Zinsen, die Sie auf einem Sparkonto verdienen, gelten als steuerpflichtiges Einkommen. Tatsächlich wird dieses Konto für kurzfristige Zwecke wie Autokauf, Urlaub usw. verwendet.
Wie Zinsen auf einem Sparkonto funktionieren, impliziert also, dass Sie Zinsen auf einem Sparkonto verdienen, dass die Bank Ihnen buchstäblich Geld zahlt, um Ihr Bargeld dort zu halten. Die Art der Zinsen, die Ihr Sparkonto erwirtschaftet, wird jedoch als Zinseszins bezeichnet.
Das bedeutet, dass die Zinsen, die Sie in einer Periode verdienen, auf Ihr Konto eingezahlt werden und Sie in der nächsten Periode Zinsen auf diese Zinsen verdienen. Um jedoch genau zu berechnen, wie viel Zinsen Ihre Einlagen im Laufe der Zeit verdienen, müssen Zinseszinsen berücksichtigt werden.
Hier ist eine Formel zur Berechnung Ihres Zinseszinses auf Ihrem Sparkonto: Für 12 Monate: Verwenden Sie die Formel A=P(1+r/n)^nt, wobei:
- A = Endbetrag.
- P = Kapitalbetrag (der Anfangssaldo).
- R = Zinssatz (als Dezimalzahl).
- N = Anzahl der Verzinsungen in einem bestimmten Zeitrahmen.
- T= Zeitrahmen.
Verwenden Sie für eine schnelle Berechnung der einfachen Zinsen auf Ihre Ersparnisse auch diese Formel: Zinsen = P x R x N.
- P = Kapitalbetrag (der Anfangssaldo).
- R = Zinssatz (normalerweise pro Jahr, ausgedrückt als Dezimalzahl).
- N = Anzahl der Zeiträume (in der Regel Einjahreszeiträume).
Zum Beispiel, wenn Sie ein Sparkonto mit 10,000 $ haben, das 1 % Zinsen pro Jahr verdient. Drücken Sie es als Dezimalzahl aus, der Zinssatz ist 0.01, also wäre die Formel:
Zinsen = 10,000 $ x 0.01 x 1, was 100 $ entspricht.
WIE FUNKTIONIEREN DIE ZINSEN BEI DARLEHEN?
Wie bereits bekannt, sind Zinsen eine der wichtigsten Möglichkeiten, mit denen Kreditgeber, Banken und Kreditkartenaussteller Gewinne erzielen. Denn in der Regel fallen bei der Aufnahme eines Darlehens Zinsen an, die für den Kreditgeber rentabel sind.
Wenn Sie beispielsweise Geld leihen, wird von Ihnen erwartet, dass Sie das Geld im Laufe der Zeit zurückzahlen. Kreditgeber erwarten jedoch, etwas für ihre Dienste und das Risiko zu bekommen, das sie eingehen, wenn sie Ihnen Geld leihen. was einfach bedeutet, dass Sie nicht nur das geliehene Geld zurückzahlen, sondern das Darlehen zuzüglich einer zusätzlichen Summe, also Zinsen, zurückzahlen.
Um den Gewinn für sich selbst zu maximieren, verwenden Kreditgeber unterschiedliche Formen und Wege, um Zinsen zu erheben. Die Berechnung der Kreditzinsen kann schwierig sein, da einige Zinsarten mehr Mathematik erfordern. Hier sind Formeln, die Sie durchbringen:
Einfache Verzinsung: Darlehensbetrag x Zinssatz x Zeit (Anzahl Jahre Laufzeit) = Zinsen
Tilgungsdarlehen:
Faktoren, die die Zinssätze beeinflussen
Es ist wichtig, dass Sie gründlich recherchieren, bevor Sie sich für irgendeinen Zweck mit Krediten befassen. Es reicht nicht aus, Ihre Zinssätze zu kennen. Finden Sie den besten Kreditgeber für die Art des Darlehens, das Sie aufnehmen möchten.
Hier sind einige Faktoren, die Ihren Zinssatz bei der Aufnahme eines Kredits beeinflussen können:
Escrow-Präferenz
Einige Kreditgeber verlangen Treuhandkonten für Wohn- oder Verbraucherkredite. Dies bedeutet, dass bestimmtes Geld zur Seite gelegt wird, um Dinge wie Steuern, Versicherungen usw. zu bezahlen. Wenn Sie sich gegen eine Hinterlegung entscheiden, könnte Ihr Satz aufgrund eines höheren Risikos höher sein.
fertig bis
Abhängig von der Marktlage kann es wichtig sein, sich auf einen Kurs festzulegen, der so nah wie möglich an Ihrem Abschlussdatum liegt. Je länger die Zinsbindungsfrist, desto höher die Rate.
Belegungsart
In der Regel haben Miet- oder Anlageimmobilien höhere Zinssätze.
Residenz
Die Preise werden niedriger sein, wenn Sie vorhaben, ganztägig im Haus zu leben, anstatt es als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Verfügbares Vermögen
Welche zusätzlichen Vermögenswerte haben Sie möglichst Sicherheiten? Je mehr Anzahlung Sie haben, desto niedriger ist in der Regel die Rate.
Asset-Würzung
Seit wann besitzen Sie Ihr Vermögen? Es kann Beschränkungen für Vermögenswerte geben, die innerhalb eines bestimmten Zeitraums gehalten werden, was sich auf den Zinssatz auswirken könnte.
Wohnungsverhältnis
Wie sieht das Verhältnis von oben aus, wenn Sie die Kosten für die Hypothek hinzufügen? Normalerweise liegt eine gute Wohnungsquote bei 28 %.
Verbesserungen erforderlich
Dies wirkt sich auf den Wert der Immobilie aus. Denken Sie daran, dass der Zinssatz in der Regel umso besser ist, je niedriger der Prozentsatz des Darlehensbetrags zum Wert der Immobilie ist.
Employment History
Dies wirkt sich auch auf das Risiko für den Kreditgeber aus. Wenn Sie eine konsistente Beschäftigungshistorie nachweisen, besteht eine bessere Chance auf eine niedrigere Rate.
Vermietung
Werden Sie von einem Arbeitgeber vorübergehend oder dauerhaft versetzt? Dadurch wird bestimmt, ob das Haus als Zweitwohnsitz (höherer Satz) oder Hauptwohnsitz (niedrigerer Satz) gilt.
Verkäuferbeiträge
Wenn der Verkäufer Geld zu den Abschlusskosten beitragen kann, erhöht das den Betrag, den Sie für eine Anzahlung zur Verfügung haben.
Geschenke
Auch hier hilft die Senkung des Kreditbetrags, den Sie benötigen, mit Geschenken von Familienmitgliedern, den Zinssatz zu senken.
Auszahlen
Wenn Sie refinanzieren und mit Geld in der Tasche vom Abschluss weggehen möchten, können Sie den Prozentsatz des Darlehens zum Immobilienwert erhöhen.
Kombinierter Beleihungsauslauf (CLTV)
Dieses Verhältnis umfasst nicht nur das aktuelle Darlehen, das Sie möchten, sondern auch alle zusätzlichen Darlehen für die Immobilie, wie z. B. Eigenheim.
Welche 3 Arten von Interesse gibt es?
Einfache (regelmäßige) Zinsen, kumulierte Zinsen und Zinseszinsen sind die drei verschiedenen Arten von Zinsen.
Wie funktionieren die Zinsen jeden Monat?
Sie würden 0.06 durch 12 teilen, um 0.005 zu erhalten, wenn Sie einen monatlichen Zahlungsplan und einen Zinssatz von 6 % hätten. Um den Zinsbetrag zu berechnen, den Sie in diesem Monat zahlen müssen, multiplizieren Sie diesen Betrag mit dem ausstehenden Kreditsaldo. Die anfängliche Zinszahlung für ein Darlehen mit einem Betrag von 5,000 US-Dollar würde 25 US-Dollar betragen.
Was sind Geldzinsen?
Wenn Sie Geld leihen oder verleihen, zahlen Sie Zinsen. Der Anteil des Kreditbetrags, der von Kreditgebern zur Berechnung der Zinsen verwendet wird. Durch das Verleihen von Geld (z. B. über eine Anleihe oder ein Einlagenzertifikat) oder das Einzahlen von Geld auf ein verzinsliches Bankkonto können Verbraucher Zinsen verdienen.
Sind Zinsen nur kostenloses Geld?
Einfach erklärt sind Zinsen die Kosten für die Kreditaufnahme, sei es über eine Kreditkarte, eine Hypothek oder einen Schulkredit. Wenn Sie sich Geld leihen, müssen Sie es oft zuzüglich Zinsen zurückzahlen, die normalerweise einen bestimmten Prozentsatz des Kreditbetrags ausmachen.
Verdienen Zinsen monatlich?
Obwohl die Einnahmen normalerweise einmal im Monat auf dem Konto gutgeschrieben werden, können Sie bei den meisten Spar- und Tagesgeldkonten jeden Tag Zinsen verdienen.
FAZIT
Zusammenfassend lässt sich sagen, wie sich die Zinsen für Hypotheken, Autokredite/Darlehen, Sparkonten und allgemeine Kredite auf die eine oder andere Weise unterscheiden. Daher ist es am besten, wenn Sie über den Zweck, für den Sie bereit sind, einen Kredit aufzunehmen, gut Bescheid wissen. Das erspart Ihnen auf lange Sicht jede Menge Stress.
FAQs
Wie funktionieren Zinsen?
Ein Zinssatz sagt Ihnen, wie hoch die Kosten für die Kreditaufnahme sind oder wie hoch die Belohnung für das Sparen ist. Wenn Sie also ein Kreditnehmer sind, ist der Zinssatz der Betrag, der Ihnen für das Ausleihen von Geld berechnet wird, angezeigt als Prozentsatz des Gesamtbetrags des Kredits.
Wie funktioniert Interesse Beispiel?
Zum Beispiel, Wenn Sie sich fünf Jahre lang 5,000 US-Dollar zu einem einfachen Zinssatz von 3 % leihen, zahlen Sie insgesamt 750 US-Dollar an Zinsen. Die Formel für einfache Zinsen lautet A = P (1 + rt). A ist, wie viel Sie über die gesamte Laufzeit des Darlehens zahlen, einschließlich Zinsen. P ist der Hauptbetrag.
Wie machen Zinsen Geld?
Zinsen auf einem Sparkonto sind der Geldbetrag, den eine Bank oder ein Finanzinstitut einem Einleger dafür zahlt, dass er sein Geld bei der Bank hält. In gewisser Weise leiht sich eine Bank Geld von ihren Einlegern, indem sie die eingezahlten Gelder verwendet, um anderen Kunden Geld zu leihen.
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