Eine Investition beinhaltet immer, jetzt etwas auszugeben, sei es Zeit, Mühe, Geld oder einen Vermögenswert, in der Hoffnung, mehr zurückzubekommen als das, was investiert wurde. Beispielsweise könnte ein Investor sofort einen finanziellen Vermögenswert kaufen, in der Hoffnung, dass dies der Fall wäre später Einnahmen bringen oder zu einem höheren Preis gewinnbringend verkauft werden könnten. In diesem Artikel besprechen wir alles, was Sie über Investitionen und die Grundlagen des Investierens wissen müssen.
Was ist eine Investition?
Ein Kauf, der mit der Absicht getätigt wird, Einkommen oder Kapitalwachstum zu erzielen, wird als Investition bezeichnet. Der im Laufe der Zeit steigende Wert eines Vermögenswerts wird als „Wertsteigerung“ bezeichnet. Wenn eine Person in ein Gut investiert, beabsichtigt sie nicht, es als Quelle für den unmittelbaren Konsum zu nutzen, sondern als Instrument für die zukünftige Vermögensbildung.
Was ist eine Investition in Unternehmen?
Das bedeutet, Kapital zu investieren, um Geschäfte durch die Gründung einer Unternehmensorganisation zu tätigen, Kapitaleinlagen zu leisten, Aktien zu kaufen oder Investitionen in Form von Verträgen oder Investitionsprojekten zu tätigen.
weist auf eine Investition hin, die in Verbindung mit dem Unternehmen getätigt wurde oder anderweitig in direktem Zusammenhang mit dem Unternehmen steht, vorausgesetzt, dass zum Zeitpunkt der Investition kein Ausfall oder Ausfallereignis vorliegt oder vernünftigerweise nicht davon auszugehen ist, dass die Investition dies verursachen wird oder zu einem Zahlungsausfall führen.
Wie Investitionen funktionieren
Der Zweck der Investition besteht darin, im Laufe der Zeit Einkommen zu erzielen und Vermögen aufzubauen. Jede Methode zur Erzielung potenzieller zukünftiger Einnahmen kann als Investition bezeichnet werden. Der Kauf von Anleihen, Aktien oder Immobilien sind einige Beispiele dafür. Sie können auch eine Immobilie kaufen und als Investition betrachten, die zur Herstellung von Dingen verwendet werden kann.
Verschiedene Investitionen
Es gibt viele Möglichkeiten zu investieren. Beispielsweise könnte das Ersetzen der Reifen an Ihrem Auto eine Investition sein, da es das Auto nützlicher macht und seinen Wert steigern könnte. Menschen nutzen die unten aufgeführten gängigen Arten von Investitionen, um ihr Geld wachsen zu lassen.
# 1. Aktien/Aktien
Eine Aktie zeigt an, wie viel von einem öffentlichen oder privaten Unternehmen jemand besitzt. Wenn der Investor Aktien besitzt, kann er möglicherweise Dividenden erhalten, die aus dem Nettogewinn des Unternehmens stammen. Sein Wert kann steigen und für finanzielle Gewinne verkauft werden, wenn das Unternehmen wächst und mehr Investoren Interesse am Kauf seiner Aktien zeigen.
#2. Festverzinsliche Wertpapiere und Anleihen
Anleihen sind Investitionen, die normalerweise eine Anfangszahlung erfordern und dann jeden Monat für die Laufzeit der Anleihe einen festgelegten Betrag auszahlen. d. Bei Fälligkeit der Anleihe erhält der Anleger dann seine ursprüngliche Investition zurück. Anleiheinvestitionen sind für einige Unternehmen eine Methode, um Geld zu beschaffen, ähnlich wie Schulden. Anleihen werden oft von Unternehmen und Regierungen ausgegeben, und Anleger können sie kaufen, um Zinsen zu erhalten.
# 3. Investmentfonds und Indexfonds
Indexfonds, Investmentfonds und andere Arten von Fonds fassen oft verschiedene Anlagen in einem Anlagevehikel zusammen, sodass Anleger nicht jedes Unternehmen auswählen müssen, in das sie separat investieren möchten. Anstatt jedes Unternehmen einzeln zu recherchieren und auszuwählen, könnte ein Anleger Anteile eines einzelnen Investmentfonds kaufen, der Small-Cap-Unternehmen in Schwellenländern besitzt.
Was ist eine Anlageimmobilie
Eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie ist eine Immobilie, die in der Hoffnung gekauft wurde, die Kosten des Kaufs entweder durch Mieteinnahmen, einen möglichen Verkauf der Immobilie oder beides wieder hereinzuholen. Rechtlicher Eigentümer der Immobilie kann ein einzelner Investor, eine Gruppe von Investoren oder ein Unternehmen sein.
Eine Immobilieninvestition kann ein langfristiges Projekt oder eine schnelle Investition sein. Bei letzterem beteiligen sich Investoren häufig am „Flipping“, also dem Kauf von Immobilien, Umbauten oder Renovierungen und dem anschließenden raschen gewinnbringenden Verkauf.
Was sind die vier Arten von Investitionen?
Auch wenn Aktienanlagen unser Hauptaugenmerk bei MyWallSt sind, ist es wichtig, die Unterschiede zwischen diesen vier Kategorien zu verstehen.
#1. Kasse
Einige Leute sagen, dass es einen „Krieg gegen die Währung“ gibt, weil Unternehmen wie Block (NYSE: SQ) und PayPal (NASDAQ: PYPL) versuchen, Bargeld obsolet zu machen. Ob in Papierform oder in digitaler Form, Geld wird jedoch wahrscheinlich immer einen Platz in der Wirtschaft haben.
Die vier Hauptanlagearten haben alle unterschiedliche potenzielle Renditen, aber Geldanlagen, zu denen Standardbankkonten, hochverzinsliche Sparkonten und Termineinlagen gehören, haben oft die niedrigsten potenziellen Renditen.
#2. Abgerechnete Zinsen
Diejenige, mit der Anleger vielleicht am vertrautesten sind, ist die „Anleihe“-Anlage. Im Wesentlichen hat die Regierung Geld von willigen Investoren unter der Bedingung geliehen, dass sie es mit einem festen Zinssatz zurückzahlen.
Federal Treasury Bonds sind die bekanntesten in den Vereinigten Staaten. Staatsanleihen sind von der US-Regierung ausgegebene festverzinsliche Wertpapiere mit Laufzeiten von 10 bis 30 Jahren.
Da sie in der Regel geringere potenzielle Renditen und ein geringeres Risiko als Aktien oder Immobilien bieten, gelten Anleihen als defensive Anlagen. Obwohl nicht die einzige festverzinsliche Anlagemöglichkeit, sind Staatsanleihen wohl die sicherste, da sie im Wesentlichen eine feste Rendite für den angegebenen Zeitraum garantieren.
#3. Eigentum
Immobilien gelten als äußerst riskante Investition für Wachstum. Dies ist darauf zurückzuführen, dass der Preis auf dem Immobilienmarkt im Laufe der Zeit drastisch steigen oder fallen kann, wie dies in der Zeit vor dem Wirtschaftscrash 2008 der Fall war.
Neben der indirekten Anlage über einen Real Estate Investment Trust kann dies auch direkt über den Kauf von Immobilien (REIT) erfolgen.
Abschließend kommen wir zu der uns allen bekannten Anlagestrategie: Aktien. Sie können entweder ein Stück von Microsoft (NASDAQ: MSFT), einem zuverlässigen und stabilen Unternehmen, oder von Beyond Meat (NASDAQ: BYND), einem riskanten Unternehmen mit dem Potenzial für schnelles Wachstum, besitzen.
Was ist der Hauptzweck der Investition?
Wirklich, die Lösung ist ziemlich einfach. Ihre Investitionen müssen Sie dabei unterstützen, Ihre Lebensziele zu erreichen. Darin sind sowohl kurzfristige als auch langfristige Ziele enthalten.
Und sie unterscheiden sich von Person zu Person. Ein Investor möchte vielleicht Geld für sein erstes Eigenheim beiseite legen, ein anderer Investor möchte vielleicht einen Rentenfonds gründen und wieder ein anderer Investor möchte vielleicht für seine Familie sorgen.
Wie funktionieren Investitionen?
Wenn Sie verstehen, wie Investitionen funktionieren, können Sie eine Strategie entwickeln, um Ihre langfristigen Ziele zu erreichen, wie z. B. das Sparen für den Ruhestand und das Studium.
Eine ausgezeichnete Strategie, um sich auf das Unerwartete vorzubereiten und größeren finanziellen Zielen wie dem Ruhestand näher zu kommen, besteht darin, so viel Geld wie möglich zu sparen. Die meisten Menschen entscheiden sich entweder dafür, Geld zu sparen oder es zu investieren oder beides.
Sie wissen wahrscheinlich, wie Sparen funktioniert. Wie funktioniert das Investieren jedoch und wie wählen Sie Ihre Investitionen aus?
#1. Ein Sparkonto für Bildung
Diese, wie ein 529, ermöglichen Einsparungen und Gewinne, die zur Deckung qualifizierter Schulkosten verwendet werden können. Es gibt Steuervorteile und eine Auswahl an Allokationen in Fonds, die Wertpapiere wie Aktien und Anleihen enthalten.
#2. Ein Brokerage-Konto für Investitionen
Sie überweisen persönlich Geld an ein Maklerunternehmen und wählen Ihre eigenen Anlagen, wie z. B. Aktien, aus. Es gibt zwar keine Steuervorteile und keinen Verlustschutz für Ihr Geld, aber es kann eine größere Freiheit beim Abheben geben als bei einem Altersvorsorgekonto.
Wie lege ich mein Geld an?
#1. Bestimmen Sie, wie viel Unterstützung Sie benötigen
Wenn Sie investieren, haben Sie verschiedene Möglichkeiten, Unterstützung zu erhalten. Viele Menschen vertrauen ihr Geld einem Finanzberater oder einem Investmentfondsmanager an, weil sie sich nicht die Zeit nehmen wollen, zu lernen, wie man selbst investiert.
#2. Legen Sie fest, wie viel Sie investieren möchten
Die Wahl, wie viel Geld Sie investieren möchten, ist der nächste Schritt. Sie entscheiden, wie viel Geld Sie investieren möchten, und es ist von Person zu Person unterschiedlich.
Ich habe einige häufig gestellte Fragen zum Thema Sparen vs. Investieren angesprochen, wie viel Prozent Ihres Geldes Sie investieren sollten, wie oft und ob Sie mit nur wenig anfangen können, um Ihnen eine solide Vorstellung davon zu geben, wie viel Sie investieren sollten investieren.
#3. Entscheiden Sie, wo Sie Ihr Geld anlegen
Es ist an der Zeit, zu entscheiden, wo Sie Ihr Geld langfristig anlegen möchten, nachdem Sie sich mit der Höhe der Unterstützung, die Sie annehmen oder ablehnen möchten, und dem Geldbetrag, den Sie investieren möchten, wohl fühlen. Sie haben viele Möglichkeiten, wenn Sie bestimmen, wo Sie Ihr Geld anlegen.
Was ist eine Anlageimmobilie
Nicht primäre Wohnimmobilien sind solche, die als Investitionen genutzt werden. Sie produzieren Einnahmen in Form von Dividenden, Zinsen, Mieten oder sogar Lizenzgebühren, die von der Haupttätigkeit des Eigentümers getrennt sind. Darüber hinaus wirkt sich die Nutzung einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie erheblich auf deren Wert aus.
Arten von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
Investoren nutzen Mietobjekte häufig als zusätzliche Einnahmequelle. Mietzahlungen können jeden Monat von einem Investor geleistet werden, der ein Haus kauft, um es an Mieter zu vermieten. Dies können Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen oder andere Arten von Wohngebäuden sein.
#1. Gewerbeimmobilien
Sie erwirtschaften Einkommen und müssen nicht immer Häuser sein. Einige Investoren, insbesondere Unternehmen, kaufen Gewerbeimmobilien, die nur geschäftlich genutzt werden. Diese Immobilien erfordern möglicherweise mehr Wartung und Renovierungen, aber die Vorteile können die Kosten überwiegen. Dies liegt daran, dass diese Objekte häufig höhere Mieten aufweisen. Diese Strukturen können Orte für Einzelhandelsgeschäfte oder Wohnanlagen sein, die von Unternehmen betrieben werden.
#2. Mischnutzung
Eine gemischt genutzte Immobilie kann gleichzeitig für Wohn- und Geschäftszwecke genutzt werden. Beispielsweise kann ein Gebäude oben Wohnwohnungen und im Erdgeschoss ein Einzelhandelsgeschäft wie einen Lebensmittelladen, eine Bar oder ein Restaurant aufweisen.
#3. Finanzierung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
Kreditnehmer, die ein Darlehen für ihr dauerhaftes Haus erhalten, haben Zugang zu einer Vielzahl von Finanzierungsoptionen, wie z. B. FHA-Darlehen, VA-Darlehen und konventionelle Darlehen, aber es könnte schwieriger sein, eine Finanzierung für eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu erhalten.
Was ist eine Investitionsrendite
Ein Indikator für die Rentabilität einer Investition ist der Return on Investment (ROI). Der ROI misst die Effektivität einer Investition, indem er den Betrag, den Sie investiert haben, mit dem Betrag vergleicht, den Sie verdient haben. Lassen Sie uns untersuchen, wie es sowohl von Unternehmen als auch von privaten Investoren angewendet wird.
Was ist eine Anlageanleihe
Regierungen oder Unternehmen verwenden Anleihen, die allgemein als „festverzinsliche Instrumente“ bezeichnet werden, um Geld durch Kreditaufnahme von Investoren zu beschaffen. In der Regel werden Anleihen ausgegeben, um Geld für bestimmte Projekte zu beschaffen. Im Gegenzug verpflichtet sich der Emittent der Anleihe, die Investition über einen bestimmten Zeitraum zuzüglich Zinsen zurückzuzahlen.
Kommunalanleihen werden von einer Stadt, einem Ort oder einem Staat verkauft, um Mittel für die Öffentlichkeit zu beschaffen. arbeitet Initiativen wie den Bau von Krankenhäusern, Straßen und Schulen. Außerdem sind ihre Zinsen im Gegensatz zu Zinsen aus Unternehmensanleihen steuerfrei. Kommunale Anleihen gibt es in zwei Varianten: Einnahme und allgemeine Verpflichtung.
Was ist ein Anlageportfolio
Eine Reihe von finanziellen Vermögenswerten, die sich im Besitz einer Person befinden und zusammenfassend als Anlageportfolio bezeichnet werden, kann Anleihen, Aktien, Währungen, Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente sowie Rohstoffe umfassen. Es bezieht sich auch auf eine Gruppe von Investitionen, die ein Investor tätigt, um Geld zu verdienen und gleichzeitig sicherzustellen, dass sein Kapital oder seine Vermögenswerte sicher bleiben.
Eine der grundlegendsten Ideen im Geschäftsleben und beim Investieren ist ein Portfolio. Es ist ein Satz, der je nach Situation mehrere Dinge bedeuten kann.
Verschiedene Arten von Portfolios
#1. Portfolio des Wachstums
Ein Wachstumsportfolio versucht, wie der Name schon sagt, das Wachstum zu fördern, indem es größere Risiken eingeht, wie z. B. Investitionen in expandierende Branchen. Portfolios, die auf Wachstumsinvestitionen ausgerichtet sind, haben oft höhere potenzielle Renditen, aber auch höhere potenzielle Risiken. Investitionen in junge Unternehmen mit größerem Wachstumspotenzial als größere, etabliertere Organisationen sind eine gängige Praxis bei Wachstumsinvestitionen.
#2. Einkommensportfolio
Ein Einkommensportfolio ist im Allgemeinen mehr darauf bedacht, konsistente Erträge aus Anlagen zu erzielen, als sich auf voraussichtliche finanzielle Gewinne zu konzentrieren. Betrachten Sie zur Veranschaulichung den Kauf von Aktien auf der Grundlage ihrer Dividenden im Gegensatz zu ihrer Geschichte des Aktienkurswachstums.
#3. Wertvorrat
Ein Investor für Value-Portfolios profitiert vom Kauf erschwinglicher Vermögenswerte, indem er sie bewertet. Sie sind besonders hilfreich, wenn die Wirtschaft Probleme hat und viele Unternehmen und Investitionen es schwer haben, zu überleben. Investoren suchen dann nach Unternehmen, die das Potenzial haben, Geld zu verdienen, aber derzeit unter dem bewertet werden, was die Analyse auf ihren fairen Marktwert hindeutet. Mit anderen Worten, Value Investing konzentriert sich darauf, Deals auf dem Markt zu finden.
Zusammenfassung
Die Börse ist die Anlagemöglichkeit mit dem höchsten Gewinnpotenzial, aber Sie können Ihr Geld nicht einfach blind in zufällig ausgewählte Aktien investieren und einen Gewinn erwarten.
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Bibliographie
![GESCHLOSSENE FONDS: BEDEUTUNG, BEISPIELE & UNTERSCHIEDE [Vollständiger Leitfaden]](https://businessyield.com/wp-content/uploads/2023/04/clo-380x220.png)
