Die Kapitalbeschaffung ist eine der schwierigsten Herausforderungen für angehende Unternehmer. Die Beantragung von Krediten und Zuschüssen kann zeitaufwändig sein, und die Mittel sind häufig begrenzt. Infolgedessen suchen Unternehmer häufig nach Finanzierungen von privaten Investoren, um ihr Vorhaben auf den Weg zu bringen oder auf die nächste Stufe zu heben. Obwohl Unternehmer ihr eigenes Geld verwenden können, um ein Unternehmen zu gründen, verwenden fast 8 von 10 ihre Ersparnisse, um ein Unternehmen zu gründen. Geld von außen zu bekommen, kann Ihr Wachstum wirklich beschleunigen. Wir werden uns jedoch eingehender damit befassen, mehr über den Privatinvestor, Privatinvestoren in Immobilien, ihren Club, ihre Typen und das Finden von Privatinvestoren zu erfahren
Private Investoren
Sie sind wichtig für neue Unternehmen, die mehr Startkapital benötigen. Private Beteiligungsgesellschaften helfen dem Unternehmer finanziell und geben dem neuen Unternehmen auch die Erfahrung und Kontakte, die es möglicherweise benötigt, um auf die nächste Stufe zu gelangen. Investoren aus den USA und anderen Ländern haben unterschiedliche Budgets, daher ist das Geld, das sie geben, unterschiedlich.
Viele Investoren hinterfragen ihre Investments, ob sie ausreichend fortschrittlich sind und ob der Standort, an dem das neue Unternehmen angesiedelt ist, angemessen ist. Einige Geschäftsinhaber möchten in ihrer Gegend bekannt sein, daher ist der Standort ihres Unternehmens wichtig. Dennoch haben Online-Partnerschaften zugenommen, da es einfacher geworden ist, sich mit weit entfernten Menschen zu verbinden.
Privatanleger tätigen regelmäßig mehrere Investitionen und erkennen selten, dass nicht alle erfolgreich sein werden. Die meisten Privatanleger sind auch erfolgreiche Geschäftsinhaber, daher können sie Ihre Sorgen verstehen.
Die Suche nach einem privaten Händler ist schwierig und zeitaufwändig. Ein privater Geldverleiher hilft Ihnen dabei, die benötigten Mittel von privaten Investoren zu erhalten (in der Bankenwelt wird diese bestimmte Person häufig als Hypothekensachbearbeiter bezeichnet).
Arten von Privatanlegern
Sie sind wohlhabende Leute, die viel wissen, viel Erfahrung haben und Experten auf ihrem Gebiet sind. Sie haben viele verschiedene Vorlieben, Abneigungen, Stärken und Arbeitsgewohnheiten.
Daher muss der Gründer eines Startup-Unternehmens über die verschiedenen Arten von Privatinvestoren Bescheid wissen, wie sie investieren und ob sie bereit sind, ihren Startups zu helfen, bevor sie nach Investitionen suchen.
Es gibt vier verschiedene Arten von Privatanlegern, nämlich:
#1. Freunde und Familie
Dies ist eine der wichtigsten Arten von Privatanlegern, sie sind die einfachsten Leute, von denen man Geld verlangen kann. Meistens sind Freunde und Familie die ersten privaten Investoren bei Neugründungen und Kleinunternehmen. Sie sind eine großartige Investitionsquelle, da Freunde und Familie bereits das Vertrauen haben, das Gründer bei anderen privaten Investoren aufbauen müssen. Freunde und Familie können dem neuen Unternehmen entweder Geld leihen oder ihr eigenes Geld hineinstecken.
#2. Engel-Investor * innen
Zu den Arten von Privatinvestoren gehören Angel-Investoren, bei denen es sich in der Regel um wohlhabende Personen handelt, die im Austausch für einen Anteil am Eigentum Geld in neue Unternehmen stecken. Angels benötigen keine Genehmigung der SEC, um zu investieren, was sich von anderen Investoren unterscheidet. Da sie jedoch ihr eigenes Geld verwenden, gehen sie viele persönliche Risiken ein.
AngelList ist eine der Plattformen, die Startups mit potenziellen Angel-Investoren zusammenbringt. Sie können Angel-Investoren auch auf Social-Media-Seiten wie LinkedIn und Twitter finden, indem Sie auf Ihrer Seite und in Community-Gruppen über Ihre Startup-Ziele sprechen.
Sie könnten Ihren Engel bei einem der Networking-Events auf Facebook oder LinkedIn treffen. Sogar Ihre Freunde und Familie könnten Angel-Investoren sein, wenn sie die Fähigkeiten und das Geld haben, um Ihnen zu helfen.
Meistens spielen Engel eine eher persönliche Rolle in Ihrem Unternehmen. Sie haben oft Verbindungen in der Branche und können Ihnen helfen, neue zu knüpfen. Sie können Sie auch auf der Grundlage ihres Wissens über Branchentrends anleiten. Aaron Vidas, der das Unternehmen gründete, das Marketingsoftware namens StrategyBox herstellt, sagt, dass seine Engel eine gute Informationsquelle waren, als sein Geschäft wuchs.
#3. Risikokapitalgeber
Eine Risikokapitalgesellschaft ist eine private Investmentgesellschaft, die aus einer Gruppe von Investoren besteht. Dies ist eine der Arten von Privatinvestoren, die als Einheit auftreten, wenn sie in ein Startup investieren. Sie setzen auf Geschäfte, genau wie Menschen auf die Börse, und sie tun alles, um sicherzustellen, dass sich ihre Wetten auszahlen. Risikokapitalgeber tätigen weniger Investitionen als Angel-Investoren, aber sie stecken mehr Geld in den Aufbau eines Unternehmens als Gegenleistung für einen Anteil daran. Sie legen Geld auf lange Sicht weg. Damit Risikokapitalgeber investieren können, müssen die Unternehmensgründer also über ein gut etabliertes Unternehmen, ein starkes Managementteam und eine Erfolgsgeschichte verfügen.
#3. Private-Equity-Unternehmen
Private-Equity-Firmen (PE) sind wie VCs, da sie aus Investitionspartnern bestehen, die Geld von Kunden erhalten, um in Privatunternehmen zu investieren. Aber die meisten VCs besitzen nur einen kleinen Teil eines Startups, während die meisten PE-Firmen die Mehrheit der Unternehmen in ihren Portfolios besitzen.
PEs unterscheiden sich von VCs darin, dass sie in Unternehmen in späteren Phasen investieren, normalerweise in solche, die feststecken oder in Schwierigkeiten sind. Die PE-Firma arbeitet daran, das Geschäft umzukrempeln und rentabler zu machen, damit es in Zukunft gewinnbringend verkauft werden kann.
Risikokapitalgeber setzen also auf Unternehmen, die gerade erst anfangen, während Private-Equity-Firmen nach Unternehmen suchen, die Probleme haben und Hilfe brauchen, um wieder auf die Beine zu kommen. Aber PE-Firmen betrachten einige der gleichen Dinge, wie das Marktwachstum und die von ihnen angebotenen Produkte.
So finden Sie private Investoren
Um gute Privatinvestoren zu finden, muss man bereit sein. Wenn Sie sich an Investoren wenden, stellen Sie sicher, dass Sie bereit sind, zusätzliche Kleinunternehmen zu finanzieren. Investoren möchten sehen, dass Sie einen gut organisierten Plan, Wachstumsmöglichkeiten und eine gesunde finanzielle Situation haben. Erstellen Sie eine Geschäftsstrategie, in der Sie darlegen, wie Sie das Geld ausgeben möchten. Stellen Sie realistische Umsatzprognosen sowie spezifische Strategien für langfristiges Wachstum bereit. Um Angebote zu verbessern und mit Kunden in Kontakt zu treten, führen Sie eine Marktanalyse durch.
Bestimmen Sie, wie viel Geld Sie benötigen, und organisieren Sie Ihre Idee in einer Präsentation. Verstehen Sie den Ansatz gründlich, damit Sie problemlos mit Investoren kommunizieren können. Üben Sie Ihren Pitch, damit Sie Investoren davon überzeugen können, Ihr Unternehmen zu finanzieren. Wenn Ihr Businessplan fertig ist, finden Sie private Investoren. Fangen Sie klein an und nutzen Sie Ihre beruflichen und persönlichen Netzwerke, um das Wort zu verbreiten. Versuchen Sie es bei Ihrer örtlichen Handelskammer, Gruppen für kleine Unternehmen und Handelsverbänden.
Sie können auch mit Geschäftskapitalvermittlern sprechen, die Ihnen helfen können, private Investoren zu finden. Makler schauen sich Ihren Businessplan an, lernen Investoren kennen und finden die besten Investoren für Sie. Seien Sie vorsichtig mit den Provisionsgebühren des Maklers, da diese teuer sein können.
Privatinvestoren in Immobilien
Die Zusammenarbeit mit einem privaten Kreditgeber ist je nach Kredit und der Beziehung zwischen Ihnen und dem Kreditgeber unterschiedlich. Die Art und Weise, wie private Kredite funktionieren, ist, dass die Bedingungen des Kredits dem Kreditgeber und dem Kreditnehmer überlassen sind. Je nach Situation kann der Prozess also unterschiedlich sein.
Wenn Sie sich für einen Kredit von einem privaten Kreditunternehmen entscheiden, ist dies wahrscheinlich ähnlich wie bei einem traditionellen Kreditgeber, aber die Kreditbedingungen sind unterschiedlich. Wenn Sie hingegen von einem engen Freund oder Familienmitglied ausleihen, kann der Prozess noch weniger formell sein.
Als privater Immobilieninvestor müssen Sie zunächst herausfinden, von wem Sie Kredite aufnehmen und woher sie ihr Geld bekommen. Der Kreditgeber kann das Geld bereits zur Hand haben oder es von einem Rentenkonto oder dem Wert seines eigenen Hauses entnehmen. Bevor Sie irgendetwas zustimmen, sollten Sie herausfinden, woher das Geld kommt, damit es keine Überraschungen gibt.
Abgesehen davon funktioniert es genauso wie eine normale Hypothek. Beide Seiten unterzeichnen einen Vertrag, in dem sie den Bedingungen des Darlehens und dem Zeitplan für die Rückzahlung zustimmen. Unabhängig davon, wie gut Sie den Kreditgeber kennen, sollten Sie immer einen Vertrag unterschreiben, bevor Sie Geld annehmen. Wenn Sie dies nicht tun, könnten die Dinge später kompliziert werden.
So finden Sie private Immobilieninvestoren
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, private Immobilieninvestoren für Ihre nächste Investitionsmöglichkeit zu finden.
#1. Verwenden Sie die American Association of Private Lenders
Wenn Sie in den Vereinigten Staaten leben, wird es Sie freuen zu wissen, dass es eine Online-Datenbank mit Kreditgebern oder privaten Immobilieninvestoren gibt, die Sie einfach nutzen können. Wie Sie auf dem Bild oben sehen können, macht es diese Plattform einfach, private Geldverleiher zu finden.
An dieser Stelle ist es wichtig anzumerken, dass New Silver Lending LLC Mitglied der American Association of Private Lenders ist und wir private Gelddarlehen mit sehr kurzen Schließungszeiten anbieten.
#2. Führen Sie eine Google-Suche durch.
Wie jedes andere Unternehmen inserieren viele private Immobilienanleger online. Dies hilft Ihnen nur dabei, private Kreditunternehmen zu finden, die möglicherweise nicht so flexibel sind wie ein einzelner Kreditgeber. Aber es ist ein guter Ausgangspunkt, damit Sie ein Gefühl dafür bekommen, was da draußen ist und was normale Zinssätze sind.
#3. Vernetzung
Egal, welche Art von Finanzierung Sie suchen, Sie müssen sich vernetzen, wenn Sie in Immobilien investieren möchten. Sie können damit beginnen, Personen, die Sie kennen, zu fragen, ob sie daran interessiert wären, Ihnen bei der Finanzierung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Sie können sich auch einen Namen machen und potenzielle Investoren treffen, indem Sie lokale Immobilienveranstaltungen, Konferenzen, Workshops und andere Geschäftsveranstaltungen besuchen.
#4. Cold-Calling
Wenn die Vernetzung nicht funktioniert, sollten Sie es direkter versuchen und private Immobilieninvestoren in Ihrer Nähe anrufen. Sie können eine Liste lokaler Investoren finden, indem Sie öffentliche Aufzeichnungen durchsuchen oder mit einer lokalen Immobilienagentur sprechen. Möglicherweise müssen Sie ein paar Anrufe tätigen, um jemanden zu finden, der Interesse hat, aber Sie werden überrascht sein, wie gut das funktioniert.
#5. Verwenden Sie LinkedIn
Viele vertrauenswürdige private Immobilieninvestoren haben Profile auf LinkedIn. Hier ist zum Beispiel ein Profil von Kirill Bensenoff, dessen Unternehmen Immobilieninvestoren hilft, Geld für den Kauf von Immobilien zu finden. Nichts hindert Sie daran, mit solchen Leuten in Kontakt zu treten. Wenn Sie außerdem über ein professionelles LinkedIn-Konto verfügen, kann dies Ihre Kontaktaufnahme viel schneller und effektiver machen.
Club der Privatanleger
Es gibt einen Unterschied zwischen einem privaten Investorenclub und einem privaten Investitionsclub. In einem Investmentclub legen Menschen kleine Geldbeträge zusammen, um Aktien zu kaufen. Die Mitglieder können dann das Gelernte nutzen, um bessere Entscheidungen über die von ihnen gekauften Aktien zu treffen.
Investorenclubs bestehen aus akkreditierten Investoren mit viel Erfahrung. Diese Menschen haben viel Geld und wollen es für zukünftige Generationen sicher aufbewahren. Der Zweck eines privaten Investmentclubs besteht darin, dass die Mitglieder ihren Gesamt-ROI verbessern, indem sie das kollektive Wissen und die Empfehlungen anderer nutzen. Wenn Sie ein wohlhabender Investor sind, können Sie hier solche Clubs erkunden, wenn Sie weitere Studien durchführen und sich mit anderen alternativen Investoren vernetzen möchten.
#1. Clubmitgliedschaft
Der Club hat mehr als 5,600 Mitglieder und mehr als 12.8 Milliarden US-Dollar an Vermögenswerten, die investiert werden können. Basierend auf diesen Zahlen verfügt jedes Mitglied über ein Vermögen von etwa 2.2 Millionen US-Dollar, das investiert werden kann. Es gibt keine Gebühr, um dem Club beizutreten, und es gibt keine Gebühren, um Mitglied zu werden. Mitglieder können jedoch Geld an Ian senden. Mitglieder des Private Investor Club erhalten Sonderangebote und Rabatte, wie z. B. niedrigere Mindestbeträge und Gebühren.
#2. Asset-Klassen
Der Private Investor Club befasst sich mit Anlageklassen wie Immobilien, Prozessfinanzierung, Lizenzgebühren, Private Debt, Private Equity und Venture Capital. Der Club führt eine große Bibliothek mit Informationen über seine Investitionen. Aus diesem Grund müssen Mitglieder nicht so viel nach alternativen Anlagen suchen.
#3. Regeln
Clubs wie Ian's haben strenge Regeln, die besagen, dass Außenstehende nicht mit Clubmitgliedern über ihre Investitionen sprechen dürfen. Neue Mitglieder müssen bestätigen, dass sie keine Verbindungen zu Investitionssponsoren haben.
Die Mitglieder müssen eine strikte Vereinbarung unterzeichnen, alles geheim zu halten. Investoren können Leuten außerhalb der Gruppe nicht sagen, was sie wissen. Wenn Sie den Vertrag brechen, könnten Sie aus dem Club geworfen werden und mit einer Menge rechtlicher Probleme konfrontiert werden.
#4. Beispielportfolio
Ians persönliches alternatives Anlage- und Immobilienportfolio bietet einige nützliche Einblicke in die Natur verschiedener Alternativen. Von Juni 2021 bis Mai 2022 brachte ihm sein konservativer Kernansatz eine Rendite von 41.32 % ein.
Während dieser Zeit machten schuldenfreie Wohn- und Mehrfamilienhäuser über 75 % seines Portfolios aus. Darüber hinaus steigerte Ian seine Investition in Mehrfamilienimmobilien im vorangegangenen Zeitraum um 40 %.
Wer gilt als privater Investor?
Die kurze Antwort lautet, dass ein privater Investor eine Person oder ein Unternehmen ist, das sein eigenes Geld in ein Unternehmen investiert, um ihm zum Erfolg zu verhelfen und eine Rendite auf seine Investition zu erzielen.
Was sind die 3 Arten von Investoren?
Vorinvestoren, passive Investoren und aktive Investoren sind die drei Arten von Menschen, die Geld in ein Unternehmen stecken. Pre-Investoren sind Leute, die das nicht beruflich machen.
Ist ein Investor ein Eigentümer?
Als Kreditgeber sind Sie nicht Eigentümer des Unternehmens. Wenn Sie Aktien eines Unternehmens kaufen, haben Sie in dessen Eigentum investiert. Die Rendite, die Sie erhalten, hängt davon ab, wie viel vom Gewinn des Unternehmens Sie besitzen. Der anfängliche Investitionsbetrag wird immer an den Gesamtwert des Unternehmens gebunden sein.
Was sind die 5 Arten von Investoren?
5 Arten von Privatanlegern
- Engel-Investor * innen. Business Angels sind Menschen.
- Peer-to-Peer-Kreditgeber. Einzelpersonen oder Gruppen können als Peer-to-Peer-Kreditgeber auftreten
- Persönliche Investoren. Erstinvestitionen können von Familie, Freunden und Netzwerkbanken erhalten werden. Banken sind die klassische Quelle der Unternehmensfinanzierung
- Risikokapitalgeber.
Wie werden Privatanleger bezahlt?
Meistens werden die Anleger durch Dividenden zurückgezahlt. Dividenden sind Zahlungen aus den Gewinnen eines Unternehmens an seine Aktionäre. Sie werden in der Regel alle drei Monate ausgezahlt und können in bar oder in Aktien gewährt werden. Die andere Möglichkeit, Investoren zurückzuzahlen, besteht darin, ihre Anteile zurückzukaufen.
Bibliographie
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