Eine Holdinggesellschaft wird oft nur gegründet, um andere Unternehmen zu kontrollieren, einschließlich Immobilien, Patente, Marken, Aktien und andere Vermögenswerte. In diesem Artikel erfahren Sie mehr darüber, wie eine Holdingstruktur funktioniert und wie Sie eine solche gründen können.
Was ist eine Holdinggesellschaft?
Eine Holdinggesellschaft ist eine Geschäftseinheit, typischerweise eine Kapitalgesellschaft oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC). Eine Holdinggesellschaft produziert, verkauft oder betreibt normalerweise keine anderen Geschäftstätigkeiten. Vielmehr besitzen Holdinggesellschaften eine Mehrheitsbeteiligung an anderen Unternehmen.
Obwohl eine Holdinggesellschaft die Vermögenswerte anderer Unternehmen besitzt, hat sie häufig nur Aufsichtspflichten. Während es also Entscheidungen des Managements im Unternehmen überwachen kann, nimmt es nicht aktiv am Tagesgeschäft dieser Tochtergesellschaften teil.
Eine Holdinggesellschaft wird oft als „Dach“- oder „Muttergesellschaft“ bezeichnet.
Diese Struktur trägt dazu bei, das finanzielle und rechtliche Haftungsrisiko der Holdinggesellschaft (und ihrer verschiedenen Tochtergesellschaften) zu reduzieren. Es kann auch die Gesamtsteuerbelastung eines Unternehmens verringern, indem bestimmte Elemente seiner Geschäftstätigkeit strategisch in Niedrigsteuergebieten angesiedelt werden.
„XNUMX%ige Tochtergesellschaften“ sind Unternehmen, die sich vollständig im Besitz einer Holdinggesellschaft befinden. Obwohl eine Holdinggesellschaft befugt ist, Führungskräfte in den von ihr kontrollierten Unternehmen einzustellen und zu entlassen, sind diese Führungskräfte letztendlich für deren Betrieb verantwortlich.
Arten einer Holdinggesellschaft
Abhängig von ihrer Geschäftstätigkeit werden Holdinggesellschaften in viele Gruppen eingeteilt. Einige existieren nur, um eine einzige Tochtergesellschaft zu halten, während andere möglicherweise an zusätzlichen kommerziellen Aktivitäten beteiligt sind. Im Folgenden sind die verschiedenen Arten von Holdinggesellschaften aufgeführt:
#1. Reine Holdinggesellschaften
Eine reine Holdinggesellschaft ist eine Gesellschaft, die nur existiert, um andere Unternehmen zu besitzen. Diese Unternehmen betreiben keine andere Geschäftsform.
#2. Gemischte Holdinggesellschaft
Eine gemischte Holdinggesellschaft ist eine Gesellschaft, die ihre Tochtergesellschaften sowie ihre eigenen Handelsbetriebe verwaltet. Eine Holdinggesellschaft ist ein anderer Begriff dafür.
#3. Unmittelbare Holdinggesellschaft
Eine unmittelbare Holdinggesellschaft ist eine Gesellschaft, die andere Unternehmen besitzt, sich aber auch im Besitz einer anderen Einheit befindet. Kurz gesagt handelt es sich um Holdinggesellschaften, die eine andere Holdinggesellschaft besitzen.
#4. Zwischenholdinggesellschaft
Zwischenholdings sind Holdings, die auch Tochtergesellschaften einer größeren Organisation sind, ähnlich einer unmittelbaren Holding.
Was ist ein Beispiel für eine Holdingstruktur?
Ein Unternehmer kann eine Holdinggesellschaft auf verschiedene Arten gründen. Eine Muttergesellschaft, ein Konglomerat, eine Kapitalgesellschaft, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) oder sogar eine Personengesellschaft sind Beispiele für Holdinggesellschaften.
Was sind die Vorteile einer Holdinggesellschaft?
#1. Haftpflichtversicherung
Die Trennung von funktionierenden Unternehmen und den von ihnen genutzten Vermögenswerten schafft einen Haftungsschutz. Jede Tochtergesellschaft haftet für ihre eigenen Schulden. Der Gläubiger einer Tochtergesellschaft kann nicht auf das Vermögen der herrschenden Gesellschaft oder einer anderen Tochtergesellschaft zugreifen.
Angenommen, der Pferdehof unseres Unternehmers hat Probleme und kann seinen Trainer oder Tierarzt nicht bezahlen. Sie können Vermögenswerte von der Tochtergesellschaft, der die Pferdefarm gehört, verklagen und erhalten, aber nicht von den Tochtergesellschaften, denen das Restaurant und das Apartmentgebäude gehören, oder von der Holdinggesellschaft.
#2. Verwalten Sie Vermögenswerte, während Sie weniger Geld ausgeben
Eine Holdinggesellschaft muss ihre Tochtergesellschaften kontrollieren, muss aber nicht alle Anteile oder Mitgliedschaftsanteile besitzen. Dies ermöglicht der Holdinggesellschaft, die Kontrolle über ein anderes Unternehmen und seine Vermögenswerte zu geringeren Kosten zu erlangen, als wenn sie 100 % der Anteile an der Tochtergesellschaft erwerben würde.
#3. Senkt die Kosten der Fremdfinanzierung
Eine finanzstarke Holdinggesellschaft kann in der Regel Kredite zu niedrigeren Zinssätzen als ihre operativen Unternehmen erhalten, insbesondere wenn es sich bei dem Unternehmen, das Bargeld benötigt, um ein Startup oder ein anderes Unternehmen handelt, das als Kreditrisiko gilt. Das Darlehen kann von der herrschenden Gesellschaft aufgenommen und an die Tochtergesellschaft ausgeschüttet werden.
#4. Innovationen fördern
Da funktionierende Unternehmen eigenständige Einheiten sind, besteht eine geringere Gefahr bei der Investition in riskante Start-ups oder andere Initiativen. Einer der Gründe, warum Google Alphabet umstrukturierte und als Holdinggesellschaft gründete, war, dass die Google-Aktionäre besorgt über die Investitionen des Unternehmens in Bereichen wie Roboter, Google Glass, Biowissenschaften und medizinische Forschung waren. Diese Investitionen wurden durch Umstrukturierung aus seinen Kern- und profitablen Funktionen, wie dem Suchmaschinen- und YouTube-Geschäft, entfernt.
#5. Keine tägliche Verwaltung erforderlich
Eine Holdinggesellschaft kann Unternehmen in verschiedenen unabhängigen Branchen besitzen. Es spielt keine Rolle, ob die Eigentümer und Manager der Holdinggesellschaft diese Unternehmen nicht kennen, da jede Tochtergesellschaft ihr eigenes Management hat, das das Tagesgeschäft überwacht.
Was sind die Nachteile einer Holdinggesellschaft?
#1. Die Kosten für die Bildung und kontinuierliche Einhaltung
Gründungsgebühren sind von der Holdinggesellschaft und jeder gegründeten Tochtergesellschaft zu entrichten. In den meisten Fällen fallen auch Jahresberichts- und Franchisesteuerpflichten an. Jeder muss auch das Gesetz der regierenden Gesellschaft oder LLC sowie seine eigenen regierenden Papiere befolgen. Durch die Verwendung eines einzigen operativen Unternehmens entfallen diese zusätzlichen Compliance-Pflichten und -Ausgaben pro Einheit.
#2. Managementschwierigkeiten
Wie bereits erwähnt, muss eine Holdinggesellschaft nicht 100 % der Eigentumsanteile an ihren Tochtergesellschaften besitzen. Dies kann sowohl vorteilhaft als auch nachteilig sein. Es muss sich mit Minderheitseigentümern auseinandersetzen, wenn es nicht 100 % besitzt. Konflikte können entstehen, wenn die Interessen von Minderheitseigentümern von denen des herrschenden Unternehmens abweichen.
Die Tatsache, dass das Management der Holdinggesellschaft keine Spezialisten für das operative Geschäft der operativen Firmen sein muss, kann sowohl ein Vor- als auch ein Nachteil sein. Dies kann ein Vorteil sein, da das Management der Holdinggesellschaft möglicherweise für die Überwachung und das Treffen wichtiger politischer Entscheidungen für Unternehmen oder Bereiche verantwortlich ist, mit denen es nicht vertraut ist.
#3. Komplexität
Die Beschäftigung von Holdinggesellschaften und Tochtergesellschaften fügt ein Maß an Komplexität hinzu, das die Ein-Unternehmens-Struktur nicht hat. Eine Holdinggesellschaftsstruktur, die beispielsweise von einem börsennotierten Unternehmen verwendet wird, kann sehr komplex sein und viele Tochterunternehmen im Auge behalten. Ein solides Unternehmensverwaltungssystem kann ein hervorragendes Werkzeug sein, um alle wichtigen Informationen, Aufzeichnungen und Fälligkeitstermine für alle Unternehmen in solchen Unternehmen im Auge zu behalten.
Selbst für viel kleinere Unternehmen ist es entscheidend, die Dokumente, Vermögenswerte, Verpflichtungen und Besitztümer jedes Unternehmens voneinander getrennt zu halten. Geschieht dies nicht, erhöht sich die Möglichkeit, dass ein Gericht den Schleier durchdringt und einem Gläubiger Zugang zu anderen Vermögenswerten als der Tochtergesellschaft des Schuldners gewährt.
So gründen Sie eine Holdinggesellschaft
Um eine Holdinggesellschaft zu gründen, sollten Sie Folgendes beachten:
#1. Prüfen Sie die Anforderungen Ihres Unternehmens.
Bevor Sie eine Holdinggesellschaft gründen, stellen Sie sicher, dass Sie die Anforderungen der Gesellschaft verstehen. Eine Holdinggesellschaft investiert in andere Unternehmen, die als Betriebsgesellschaften bekannt sind. Abgesehen von der Kreditaufnahme, der Kreditvergabe und dem Treffen von Investitionsentscheidungen betreibt die Holding keine andere Geschäftstätigkeit. Die Holdinggesellschaft hingegen verleiht einem operativen Unternehmen, das jede Art von Geschäftstätigkeit ausübt, Mittel oder vermietet Vermögenswerte. Die beiden wichtigsten Vorteile der Gründung einer Holdinggesellschaft sind Steuerersparnis und Vermögensschutz. Eine Holdinggesellschaft kann einen niedrigeren Steuersatz anbieten, indem sie einen Staat mit einer günstigeren Steuerstruktur gründet, oder Unternehmensvermögen vor Verlusten für die Gläubiger der Betriebsgesellschaft schützen. Machen Sie sich vor der Gründung einer Beteiligungsgesellschaft Gedanken über die Bedürfnisse Ihres Unternehmens und die angestrebten Vorteile.
#2. Bestimmen Sie die Struktur Ihres Unternehmens.
Die Gesellschaft und die Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder LLC sind die beiden häufigsten Arten von Holdinggesellschaften. Sie sollten überlegen, welches Formular Ihren Zwecken am besten entspricht, da sich die von Ihnen gewählte Art auf Ihre Steuern und Verpflichtungen auswirken kann. Die Mehrheit der Kleinunternehmer gründet eine LLC-Holdinggesellschaft, da die Unternehmensstruktur nicht den gleichen Vermögensschutz bietet. Überlegen Sie, welche Art von Unternehmen Sie bereits haben, falls vorhanden, und welche Art von Holding- und Betriebsgesellschaft Ihren Zwecken am besten entspricht.
#3. Senden Sie eine geschäftliche Bewerbung.
Sie strukturieren Ihre Holdinggesellschaft entsprechend der Landesgesetzgebung und der Art des Unternehmens, das Sie gründen möchten. Unabhängig davon, ob Sie eine LLC oder eine Gesellschaft gründen, müssen Sie Ihre Firma beim Staat registrieren, indem Sie den Namen der Gesellschaft, den Namen des Handelsvertreters und die Satzung angeben. Wenn Ihre laufende Gesellschaft noch nicht gegründet ist, sollten Sie dies ebenso wie für Ihre Holdinggesellschaft tun.
Ihre Satzung sollte den Zweck und das Ziel Ihres Unternehmens, die Namen der Amtsträger und die Art und Weise beschreiben, wie geschäftliche Entscheidungen getroffen werden. Wenn sich Ihre Firma ändert, aktualisieren Sie die Satzung.
#4. Erstellen Sie ein Bankkonto für Ihre Holdinggesellschaft.
Die Holdinggesellschaft und die Betriebsgesellschaft müssen getrennte Bankkonten und Buchführungsunterlagen führen, um ihre Unabhängigkeit als unabhängige Unternehmen zu wahren. Eröffnen Sie ein Geschäftskonto für Ihre Holdinggesellschaft und geben Sie dabei Ihre neue Firmensteuer-ID an.
#5. Das Unternehmen finanzieren
Um mit der Nutzung des Holdinggeschäfts zu beginnen, müssen Sie es zunächst finanzieren, um in das operative Unternehmen investieren zu können. Die Holdinggesellschaft sollte das Vermögen Ihres Unternehmens halten, und Sie können der operativen Gesellschaft Geld leihen, um den Betrieb nach Bedarf zu finanzieren.
Wenn Ihre Betriebsgesellschaft vor der Holdinggesellschaft gegründet wurde, verkaufen Sie zunächst alle wertvollen Vermögenswerte der Betriebsgesellschaft (wie Grundstücke, Gebäude, schweres Gerät, geistiges Eigentum usw.) an die Holdinggesellschaft, indem Sie eine Vermögensübertragung einreichen.
#6. Führen Sie Buchhaltungsunterlagen für alle Transaktionen.
Pflegen Sie genaue Buchhaltungsunterlagen der Transaktionen, die zwischen Ihren Firmen stattfinden, während Sie Ihre Betriebs- und Holdinggesellschaften betreiben. Getrennte Buchführungsunterlagen sind unerlässlich, um die Einheiten rechtlich getrennt zu halten. Die Holdinggesellschaft muss Einkünfte für die von der Holdinggesellschaft in Form von Pacht- oder Mieteinnahmen erzielten Beträge geltend machen, die die Kosten für den Besitz des Vermögenswerts übersteigen. Sie sollten Aufzeichnungen führen, damit Sie alle Übertragungen zwischen Ihrer Holding und den operativen Firmen am Ende des Jahres verbuchen können.
Immobilien-Holdinggesellschaft
Eine Immobilien-Holdinggesellschaft ist eine juristische Person, die dazu dient, einen Vermögenswert zu sichern und die Informationen der Eigentümer durch Minimierung des Risikos abzuschirmen. Es kann einen einzelnen Vermögenswert besitzen oder als Muttergesellschaft für eine Reihe von Vermögenswerten dienen, die als Tochtergesellschaften bezeichnet werden.
Wie man ein Immobilienunternehmen gründet
#1. Recherchieren Sie einen Firmennamen und wählen Sie ihn aus
Halten Sie den LLC-Namen kurz, genau wie Sie es bei der Benennung eines Immobilienunternehmens tun würden, da Sie ihn ständig auf Mietverträgen und Steuerunterlagen schreiben müssen. Denken Sie daran, dass Ihr LLC-Name auch Ihr Unternehmen symbolisieren kann, also werden Sie kreativ, um sich von der Konkurrenz abzuheben.
Ihr Firmenname kann Ihren Nachnamen, den Namen Ihrer Wertpapierfirma oder sogar die Adresse Ihrer Immobilie enthalten. Wenn Sie Ihre Privatsphäre schätzen, verwenden Sie einen schwer auszusprechenden Namen. Dies kann der Fall sein, wenn Sie eine Person des öffentlichen Lebens oder ein Vermieter sind, der in der Vergangenheit rechtliche Probleme hatte und diese Schwierigkeiten verbergen möchte.
#2. Beauftragen Sie die Dienste eines Anwalts oder Wirtschaftsprüfers.
Ziehen Sie bei der Gründung einer Immobiliengesellschaft in Betracht, sich an einen Anwalt oder Steuerberater zu wenden. Obwohl Sie selbst eine LLC gründen können, verfügt ein professioneller Anwalt über die Erfahrung und das Insiderwissen unschätzbarer Best Practices und kann Sie bei der Gründung einer Immobilien-Holdinggesellschaft beraten. Anwälte sind nicht nur bei der Gründung Ihrer LLC nützlich, sondern auch beim Kauf, Verkauf, der Miete, der Verhandlung von Konditionen und der langfristigen Erhaltung Ihres Vermögens.
#3. Unterlagen sammeln und einreichen
Das Verfahren zur Gründung einer LLC unterscheidet sich je nach Staat. Nachdem Sie sich für einen Namen für Ihre Immobilien-Holding-Organisation entschieden haben, müssen Sie Ihre Satzung einreichen. Wie bereits erwähnt, kann ein Anwalt bei diesem Verfahren helfen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, es selbst zu tun, finden Sie auf den Websites der Außenminister mehrerer Bundesstaaten Unterlagen zum Ausfüllen und Einreichen von Anweisungen. Nach Fertigstellung können die Unterlagen persönlich verschickt oder abgegeben werden.
#4. Holen Sie alle erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen ein
LLC-Gesetzgebung und Lizenzanforderungen unterscheiden sich je nach Bundesstaat. Um die Einhaltung zu bestätigen, wenden Sie sich an das Außenministerium Ihres Staates. Viele Bundesstaaten benötigen Gesellschafts-LLCs, um eine Steuerregistrierungsbescheinigung zu erhalten, um Geschäfte in einem bestimmten Gebiet zu tätigen. Wenn Sie ein Entwickler sind oder Ihr Haus renovieren, müssen Sie möglicherweise Baugenehmigungen einholen und kommunale Verordnungen und Zoneneinschränkungen befolgen.
#5. Geschäftsbankkonten einrichten
Für die Eröffnung eines Geschäftskontos ist eine EIN erforderlich. Ein Firmenbankkonto dient als rechtliche Barriere zwischen Ihren persönlichen Finanzen und Ihrer Immobilien-Holdinggesellschaft. Diese Trennung ist erforderlich, um Ihre persönliche Haftung von den Verbindlichkeiten Ihres Unternehmens zu schützen.
Um die Vorteile dieses Unternehmensvorhangs zu nutzen, sollten Anleger niemals ihre persönlichen und beruflichen Finanzen vermischen. Auch Ihre Firmenkreditkarten sollten auf den Namen des Unternehmens ausgestellt sein und nur für geschäftliche Zwecke verwendet werden.
#6. Kaufen und schließen Sie Immobilien über Ihre LLC
Wenn Sie derzeit Anlageimmobilien in Ihrem persönlichen Namen halten, könnten Sie erwägen, diese auf Ihre neu gegründete LLC zu übertragen. Dies erfordert die Eintragung der Änderung in der Urkunde. Eine Titelfirma kann bei diesem Prozess helfen. Wenn Sie eine Hypothek auf Ihr derzeitiges Haus haben, sollten Sie sich an Ihren Kreditgeber wenden. Ein Kreditgeber kann von Ihnen verlangen, dass Sie die Hypothek vollständig zurückzahlen, bevor Sie die Immobilie übertragen.
Die Kosten der Gründung einer Immobilien-Holdinggesellschaft
Die Kosten für die Gründung einer Immobilien-Holdinggesellschaft variieren je nachdem, ob Sie externe Hilfe beauftragen. Ihnen wird die Zeit eines Anwalts oder Wirtschaftsprüfers in Rechnung gestellt, Sie sind jedoch für alle Gebühren verantwortlich, die mit der Gründung der LLC verbunden sind.
Die Anmeldegebühr ist Ihre teuerste Ausgabe, die je nach Bundesstaat zwischen 40 und 500 US-Dollar liegt. Ihr Staat kann Ihnen zusätzlich eine jährliche Gebühr sowie Kosten für Unternehmenslizenzen und Genehmigungen in Rechnung stellen. Da Arizona, Nebraska und New York verlangen, dass Sie eine Bekanntmachung veröffentlichen, müssen Sie zwischen 40 und 2,000 US-Dollar zahlen, um Ihre LLC in der Zeitung veröffentlichen zu lassen.
Wie verdient eine Holdinggesellschaft Geld?
Eine Holdinggesellschaft kann je nach Bedarf durch ihre Tochtergesellschaften, Vermögenserträge, Lizenzgebühren oder Leasing/Verleih von Vermögenswerten an Dritte oder Tochtergesellschaften Geld verdienen.
Was ist der Unterschied zwischen Holdings und einer LLC?
Eine Holdinggesellschaft kann als LLC fungieren, obwohl beide unterschiedlich sind. Der Hauptunterschied zwischen einer typischen LLC und einer Holdinggesellschaft besteht darin, dass die Holdinggesellschaft kein eigenes Geschäft betreibt. Holdinggesellschaften erzeugen keine Produkte und stellen keine Gegenstände her; Ihr einziger Zweck besteht darin, die Vermögenswerte ihrer Tochtergesellschaften zu besitzen.
Was ist der Unterschied zwischen einem Unternehmen und einer Holdinggesellschaft?
Ein Unternehmen ist für das Tagesgeschäft des Unternehmens verantwortlich. In der Regel handelt es sich dabei um die Tochtergesellschaft der Holdinggesellschaft. Eine Holdinggesellschaft besitzt die Vermögenswerte eines anderen Unternehmens (z. B. geistiges Eigentum, Aktien, Ausrüstung und Immobilien, die von der Betriebsgesellschaft genutzt werden).
Abschließend,
Eine Holdinggesellschaft ist eine Art Unternehmenseinheit, die ausschließlich zum Besitz anderer Unternehmen existiert. Einige Holdinggesellschaften sind große Konglomerate mit Tochtergesellschaften in einer Vielzahl von Branchen; andere existieren nur, um ein einzelnes Unternehmen zu verwalten. Holdinggesellschaften können dazu beitragen, ihre Eigentümer vor Verlusten zu schützen und die Steuerpflichten zu senken. Außerdem ist eine Holdinggesellschaft einfach zu gründen.
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