Für diejenigen, die sich für ein Angebot für Lagereinheiten interessieren, kann es spannend und nützlich sein, da sie wertvolle Gegenstände zu einem Bruchteil ihres Marktwerts entdecken oder erwerben können. Bevor jemand an der Ausschreibung von Lagereinheiten teilnimmt, sollte er ein grundlegendes Verständnis des Ausschreibungsprozesses haben und sich der effektiven Strategien bewusst sein, mit denen Bieter ihre Erfolgschancen erhöhen. In diesem Leitfaden besprechen wir die Grundlagen des Bietens für Speichereinheiten, wie man online auf Speichereinheiten bietet, wo man bietet und allgemeine Strategien für erfolgreiche Gebote.
Was sind Gebote für Lagereinheiten?
Bei der Ausschreibung von Lagereinheiten handelt es sich um Veranstaltungen, bei denen der Inhalt von Lagereinheiten an den Meistbietenden verkauft wird. Zu diesen Ausschreibungen kommt es in der Regel dann, wenn der Mieter einer Lagereinheit seine Miete für einen bestimmten Zeitraum nicht zahlt, was dazu führt, dass die Lagereinrichtung den Inhalt der Einheit versteigert, um ihre Verluste auszugleichen.
So funktionieren Gebote für Lagereinheiten
- Zahlungsverzug: Wenn ein Mieter seine Miete für die Lagereinheit für einen bestimmten Zeitraum nicht bezahlt, ergreift die Lagereinrichtung rechtliche Schritte, um die Verluste auszugleichen. Die Maßnahmen können das Versenden von Mitteilungen an den Mieter, die Verpfändung von Pfandrechten an der Einheit und schließlich die Abgabe eines Gebots für den Inhalt der Einheit umfassen.
- Auktionsankündigung: Sobald die Lagereinrichtung beschlossen hat, eine Einheit zu versteigern, gibt sie in der Regel Datum, Uhrzeit und Ort der Auktion bekannt. Diese Informationen werden häufig auf der Website der Einrichtung, auf Social-Media-Plattformen oder in lokalen Zeitungen veröffentlicht.
- Vorschauzeitraum: Vor der Auktion gibt es in der Regel eine Vorschauphase, in der potenzielle Bieter den Inhalt der Lagereinheiten besichtigen können. Während dieser Zeit dürfen Bieter keine Gegenstände anfassen oder bewegen, können sich aber einen allgemeinen Eindruck davon verschaffen, was sich in den einzelnen Einheiten befindet.
- Ausschreibung: Bieter versammeln sich am Auktionstag am angegebenen Ort. Der Auktionator gibt zunächst die Regeln und Verfahren der Auktion bekannt. Bietern ist es nicht gestattet, die Lagereinheiten zu betreten oder Gegenstände anzufassen. Stattdessen öffnet der Auktionator die Tür der Einheit und ermöglicht den Bietern, den Inhalt von außen zu besichtigen.
- Aufruf des Auktionators: Der Auktionator startet dann den Bietervorgang. Bieter können Gebote abgeben, indem sie ihre Hand heben, nicken oder bestimmte Bietkarten verwenden. Der Auktionator beginnt mit dem Bieten mit einem Mindestpreis und erhöht diesen schrittweise, bis keine Gebote mehr eingehen.
- Verkauft an den Meistbietenden: Der Höchstbietende gewinnt die Auktion und muss das endgültige Gebot innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens zahlen, wobei sicherzustellen ist, dass die Zahlungsregeln eingehalten werden.
- Einheitenfreigabe: Nach der Auktion erhält der Meistbietende die Lagereinheit und soll die Einheit innerhalb von 24-48 Stunden räumen und die restlichen Gegenstände entsorgen.
Gründe für die Abgabe eines Gebots für eine Lagereinheit
Speicherunternehmen bieten als letzten Ausweg ein Angebot für eine Lagereinheit an, wenn Mieter ihre monatliche Miete für einen bestimmten Zeitraum nicht zahlen. Das Lagerunternehmen kann die Einheit erst nach der Entfernung des Inhalts an jemand anderen vermieten und veranstaltet daher öffentliche Auktionen, um einen Teil seiner Verluste auszugleichen.
- Nichtzahlung der Miete: Der Hauptgrund für Lagerraumauktionen besteht darin, dass Mieter ihre Miete nicht mehr zahlen. Wenn Mieter ihre monatlichen Lagergebühren für einen bestimmten Zeitraum nicht zahlen, kann der Lagerbetrieb ein Pfandrecht an der Immobilie erheben. Wenn der Mieter nicht innerhalb der staatlich vorgeschriebenen Kündigungsfrist reagiert oder zahlt, hat der Eigentümer der Einrichtung das gesetzliche Recht, den Inhalt der Einheit zu verkaufen.
- Kosten erstatten: Lagerunternehmen versteigern den Inhalt der Einheit, um unbezahlte Mieten zu decken und einen Teil ihrer finanziellen Verluste auszugleichen. Laut Gesetz können Lagereinrichtungen nur den überfälligen Betrag der Miete und genug einbehalten, um die Kosten der Auktion, wie z. Der Restbetrag wird an den Mieter zurücküberwiesen.
- Einheiten ausräumen: Lagerraumauktionen helfen dabei, den Inhalt von Lagerräumen zu entrümpeln, die verlassen wurden oder deren Miete nicht bezahlt wurde. Dadurch kann die Lagereinrichtung die Einheit an einen neuen Mieter weitervermieten.
- Rechtsbehelf: Bei der Versteigerung von Lagereinheiten handelt es sich um ein rechtliches Verfahren, das Lagereinrichtungen nutzen, um ihre Kosten wieder hereinzuholen und Platz für zahlungsfähige Mieter freizugeben. Ihr letzter Rechtsbehelf ist die Rückgabe der Lagereinheit zur Vermietung an jemand anderen.
Was ist der Reiz von Angeboten für Lagereinheiten für Käufer?
Der Reiz von Lagereinheiten-Auktionen für Käufer ist wie folgt:
- Potenzial zum Auffinden wertvoller Gegenstände: Lagereinheiten-Auktionen bieten Käufern die Möglichkeit, wertvolle Gegenstände zu einem reduzierten Preis zu finden. Da der Inhalt der Einheiten in der Regel so verkauft wird, wie er ist, können Käufer verborgene Schätze oder wertvolle Sammlerstücke entdecken, die sie mit Gewinn weiterverkaufen können.
- Der Nervenkitzel der Jagd: Lagereinheiten-Auktionen bieten Käufern Spannung und Abenteuer. Die Ungewissheit darüber, was sie in der Einheit finden werden, verleiht dem Prozess ein überraschendes und mysteriöses Element. Dieser Nervenkitzel der Jagd kann Käufer ansprechen, die die Herausforderung und Unvorhersehbarkeit der Suche nach wertvollen Gegenständen genießen.
- Gelegenheit für einen Nebenerwerb oder ein Geschäft: Lagerraumauktionen können für Einzelpersonen lukrativ sein, die zusätzliches Geld verdienen oder ein kleines Unternehmen gründen möchten. Käufer können Artikel günstig erwerben und diese dann über verschiedene Kanäle wie Online-Marktplätze, Kommissionsgeschäfte oder Flohmärkte weiterverkaufen.
- Zugriff auf verschiedene Gegenstände: Lagereinheiten können viele Gegenstände enthalten, darunter Möbel, Geräte, Elektronik, Kleidung und mehr. Diese Vielfalt spricht Käufer an, die ihren Bestand erweitern oder einzigartige Artikel für den persönlichen Gebrauch finden möchten.
- Lernerfahrung: Die Teilnahme an Auktionen für Lagereinheiten kann für Käufer eine wertvolle Lernerfahrung sein. Dadurch können sie ihre Fähigkeiten entwickeln, den Wert von Artikeln einzuschätzen, Preise auszuhandeln und Markttrends zu verstehen. Dieses Wissen kann auf zukünftige Auktionen oder andere Kauf- und Verkaufsgelegenheiten angewendet werden.
Wo Sie auf Lagereinheiten bieten können
Um auf Lagereinheiten zu bieten, haben Sie mehrere Möglichkeiten:
#1. Online-Auktionen
Mehrere Websites sind auf Online-Auktionen von Lagereinheiten spezialisiert. Auf diesen Websites können Sie bequem von zu Hause aus auf Einheiten bieten. Zu den beliebten Online-Auktionsplattformen gehören StorageAuctions.com und Storage Treasures. Um an diesen Online-Auktionen teilnehmen zu können, müssen Sie auf der jeweiligen Website ein Konto erstellen und Ihre persönlichen Daten, einschließlich Ihres Namens, Ihrer Adresse und Kreditkarteninformationen, angeben. Sobald Sie ein Konto haben, können Sie mithilfe der Suchfunktion der Website nach Lagereinheiten in Ihrer Nähe suchen. Möglicherweise müssen Sie zur Lagereinrichtung erscheinen, um die Einheit zu bezahlen und den Inhalt abzuholen. Es wird daher empfohlen, sich zunächst die Auktionen in der Nähe Ihres Wohnortes anzusehen.
#2. Live-Auktionen
In Lagereinrichtungen finden häufig Live-Auktionen für verlassene Einheiten statt. Sie können sich an Lagereinrichtungen in Ihrer Nähe wenden, um herauszufinden, wann dort Auktionen stattfinden. Suchen Sie online nach Lagereinrichtungen in Ihrer Nähe und rufen Sie jede Einrichtung an, um sich nach dem Auktionsplan zu erkundigen. Die meisten Lagereinrichtungen veranstalten alle 1–6 Monate Auktionen für stillgelegte Einheiten. Größere Einrichtungen veranstalten möglicherweise häufiger, während kleinere Einrichtungen in der Regel länger zwischen den Auktionen warten. Die Teilnahme an diesen Auktionen ist in der Regel kostenlos, für größere Auktionen kann jedoch eine geringe Teilnahmegebühr erforderlich sein. Es wird empfohlen, an Auktionen mit mehr verfügbaren Einheiten teilzunehmen, um Ihre Chancen auf ein Schnäppchen zu erhöhen.
So bieten Sie auf Lagereinheiten
Diese Schritte bieten eine allgemeine Anleitung zum Bieten auf Lagereinheiten. Stellen Sie sicher, dass Sie die spezifischen Regeln und Vorschriften Ihrer Auktionsplattform oder Lagereinrichtung recherchieren und verstehen. Viel Glück beim Bieten!
Um auf Lagereinheiten zu bieten, können Sie die folgenden Schritte ausführen:
#1. Verstehen Sie das Konzept
Wenn ein Mieter seine monatlichen Lagergebühren für einen bestimmten Zeitraum nicht bezahlt, kann die Lagereinrichtung ein Pfandrecht an der Immobilie erheben. Bei einer Lagerauktion, auch Pfandversteigerung genannt, hat der Eigentümer der Anlage das gesetzliche Recht, den Inhalt der Einheit zu verkaufen, um unbezahlte Mieten zu decken, nachdem er bestimmte Verfahren zur Durchsetzung von Pfandrechten befolgt hat.
#2. Forschung und Planung
Bevor Sie an einer Auktion für Lagereinheiten teilnehmen, ist es wichtig, sich zu informieren und eine Gebotsstrategie festzulegen. Bestimmen Sie Ihr Höchstgebot für einen Lagerraum anhand des von außen sichtbaren Inhalts. Bringen Sie eine Taschenlampe mit, damit Sie tiefer in unbeleuchtete Einheiten sehen können.
#3. Früh ankommen
Es wird empfohlen, mindestens eine Stunde vor Auktionsbeginn im Lager einzutreffen. So können Sie per Smartphone oder internetfähigem Tablet den sichtbaren Inhalt der Einheiten beurteilen und potenzielle Wiederverkaufspreise von Artikeln recherchieren.
#4. Halten Sie den Transport bereit
Wenn Sie eine Lagerauktion gewinnen, müssen Sie einen Lieferwagen oder Anhänger für den Transport der Gegenstände organisieren. Lagereinrichtungen verlangen in der Regel, dass der Zuschlagsbieter den Inhalt innerhalb von 48 bis 72 Stunden entfernt
#5. Wählen Sie Backup-Einheiten
Falls die Auktion für die gewünschte Einheit nicht stattfindet, empfiehlt es sich, mindestens eine Ersatzeinheit auszuwählen. Ein Eigentümer kann in der Regel bis zum Beginn der Auktion wieder in den Besitz des Inhalts gelangen, indem er die gesamte überfällige Miete für die Lagereinheit bezahlt.
#6. Beginnen Sie mit dem Bieten
Beginnen Sie mit der Gebotsabgabe zu Beginn der Auktion. Beginnen Sie mit einem niedrigen Gebot, um Ihre Gewinnchancen zu maximieren. Spekulieren Sie bei der Festlegung Ihres Höchstgebots nicht auf den unsichtbaren Inhalt einer Lagereinheit.
#7. Zahlung und Entfernung
Nachdem Sie den Zuschlag erhalten haben, bleibt Ihnen nur noch wenig Zeit, die Einheit zu bezahlen. Bargeld ist in der Regel die bevorzugte Zahlungsmethode, die je nach Lager variieren kann. Nach der Bezahlung erhalten Sie eine Frist, in der Sie den Inhalt des Geräts entfernen können.
So bieten Sie online auf Lagereinheiten
Sie können Plattformen wie StorageAuctions und Lockerfox nutzen, um online auf Lagereinheiten zu bieten. Diese Plattformen bieten Käufern und Verkäufern von Lagereinheiten ein bequemes und wettbewerbsfähiges Online-Auktionserlebnis.
Die Schritte zum Online-Gebot für Lagereinheiten umfassen Folgendes:
- Einen Account registrieren: Besuchen Sie die Website der Online-Speicherauktionsplattform, die Sie nutzen möchten (z. B. StorageAuctions.com) und registrieren Sie sich für ein Konto. Die Registrierung ist in der Regel kostenlos und einfach durchzuführen.
- Suchen Sie nach Lagereinheiten: Sobald Sie ein Konto registriert haben, können Sie die Suchfunktionen der Plattform nutzen, um für Gebote verfügbare Lagereinheiten zu finden. Sie können nach Standort, verbleibender Zeit oder aktuellem Gebotspreis suchen.
- Erforschen Sie die Einheiten: Bevor Sie ein Gebot abgeben, nehmen Sie sich die Zeit, die für Sie interessanten Lagereinheiten zu recherchieren. Schauen Sie sich die bereitgestellten Bilder an und lesen Sie die Beschreibungen, um sich ein Bild vom Wert und Zustand der darin enthaltenen Artikel zu machen. Dies wird Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen und intelligentere Gebote abzugeben.
- Ein Gebot abgeben: Sobald Sie eine Lagereinheit gefunden haben, auf die Sie bieten möchten, geben Sie Ihren Gebotsbetrag auf der Online-Auktionsplattform ein. Einige Plattformen verfügen möglicherweise über eine Mindestgebotserhöhung oder automatische Gebotsfunktionen. Lesen Sie unbedingt die Auktionsbedingungen durch, bevor Sie Ihr Gebot abgeben.
- Verfolgen Sie die Auktion: Beobachten Sie nach dem Bieten die Auktion, um zu sehen, ob andere Bieter höhere Gebote abgeben. Die meisten Online-Auktionsplattformen bieten Echtzeit-Updates zur Gebotsaktivität. Sie können Ihr Gebot bei Bedarf anpassen, um wettbewerbsfähig zu bleiben.
- Gewinner der Auktion: Wenn Sie am Ende der Auktion das Höchstgebot haben, erhalten Sie den Zuschlag für die Lagereinheit. Die Auktionsplattform benachrichtigt Sie per E-Mail oder über Ihr Konto. Die Plattform stellt außerdem Anweisungen zum Abschluss der Transaktion bereit und arrangiert die Zahlung und Abholung der Einheit.
- Bezahlung und Abholung: Normalerweise müssen Sie die Lagereinheit innerhalb eines bestimmten Zeitraums bezahlen, normalerweise innerhalb von 24 Stunden nach dem Zuschlag bei der Auktion. Der Zahlungsvorgang und die akzeptierten Zahlungsmethoden variieren je nach Auktionsplattform und Lagereinrichtung. Sobald Sie bezahlt haben, können Sie die Abholung oder Lieferung des Lagerinhalts veranlassen.
Wo Sie online auf Lagereinheiten bieten können
LagerungAuktionen
StorageAuctions.com ermöglicht Kunden den Kauf und die Teilnahme an Online-Auktionen für Lagereinheiten. Sie bieten eine verbesserte Bildqualität, um besser hineinzuzoomen und den Inhalt einer Einheit anzuzeigen, eine bessere Suchfunktion, um die gewünschten Einheiten zu finden, und die Möglichkeit, jederzeit und überall Gebote abzugeben. Sie verfügen über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Besitz von Lagereinrichtungen und in der Auktionierung.
Storageauctions ist ein Self-Storage-Auktionssystem, das es Lagereinrichtungen, Organisatoren von Live-Auktionen und Drittanbietern ermöglicht, Lagereinheiten online aufzulisten und zu verkaufen. Es bietet kostenlose Registrierungs- und Auktionslistendienste für Verkäufer und bietet Käufern eine Plattform, auf der sie bequem von zu Hause oder unterwegs bieten können. Das System akzeptiert digitale und Kryptowährungszahlungen gegen eine Verwaltungsgebühr des Käufers.
StorageTreasures ist eine Plattform, auf der Lagereinrichtungen unbezahlte und verlassene Lagereinheiten auflisten und verkaufen können. Käufer können Auktionen in ihrer Nähe durchsuchen und auf Einheiten bieten. Die Website bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einen einfachen Prozess.
iBidOnStorage ist eine Plattform, auf der Käufer lokale Speicherauktionen finden und Gebote abgeben können. Es ermöglicht Käufern, Auktionen zu ihrer Beobachtungsliste hinzuzufügen und über Auktionen, die in ihrer Nähe schließen, benachrichtigt zu werden. Verkäufer können ihre Auktionen auch auflisten, um uneinbringliche Forderungen einzutreiben.
Lockerfox ist eine Online-Speicherauktionsplattform, die Bieter aus dem ganzen Land willkommen heißt. Es bietet ein erstklassiges Online-Speicherauktionserlebnis, das es Käufern ermöglicht, von ihrem Standort aus zu bieten und weniger Zeit mit dem Fahren zu Lagereinrichtungen zu verbringen. Auf der Website können professionelle Wiederverkäufer tolle Angebote finden und durch den Weiterverkauf der gekauften Artikel Geld verdienen.
Warum sollten Sie ein Angebot für eine Online-Speichereinheit in Betracht ziehen?
Online-Auktionen von Lagereinheiten bieten Komfort, Zugang zu einem größeren Lagerbestand, mehr Bietmöglichkeiten, Transparenz und Flexibilität. Sie machen einen physischen Besuch des Lagers überflüssig und ermöglichen so eine größere Auswahl an Einheiten und eine höhere Chance, die richtige Größe und den richtigen Typ zu finden. Durch die längere Gebotsfrist haben Sie mehr Zeit, sich die Einheit zu sichern, sodass Sie nicht zu einem physischen Auktionsort eilen müssen.
Online-Plattformen bieten detaillierte Informationen zu den Lagereinheiten, sodass fundierte Entscheidungen getroffen und der Wert der Einheit beurteilt werden können. Durch die Flexibilität können Benutzer jederzeit und überall bieten, sofern sie über eine Internetverbindung verfügen. Dadurch können sie an Auktionen teilnehmen, selbst wenn sie einen vollen Terminkalender haben oder die Lagerstätte weit entfernt ist.
Gebotsstrategien für Online-Auktionen von Lagereinheiten
Online-Gebote für Lagereinheiten sind bei Käufern beliebt, die verlassene oder unbezahlte Lagereinheiten erwerben möchten. Der Prozess ähnelt herkömmlichen Auktionen, findet jedoch virtuell statt. Hier sind einige Strategien, mit denen Sie Ihre Gewinnchancen verbessern können:
- Bevor Sie an einer Online-Auktion teilnehmen, ist es wichtig zu verstehen, wie der Prozess funktioniert. Für verschiedene Auktionswebsites gelten möglicherweise unterschiedliche Regeln und Verfahren. Informieren Sie sich daher über die Website, die Sie verwenden möchten.
- Entscheiden Sie im Voraus, wie viel Sie bereit sind, für eine Einheit auszugeben. So vermeiden Sie, dass Sie sich in der Hitze des Gefechts verlieren und zu viel bieten. Denken Sie daran, das Ziel besteht darin, günstig einzukaufen und teuer zu verkaufen.
- Während Sie die Einheit nicht physisch besichtigen können, stellen die meisten Online-Auktionen Fotos der zur Versteigerung stehenden Einheiten zur Verfügung. Schauen Sie sich diese genau an, um etwaige Wertgegenstände zu erkennen. Achten Sie außerdem auf die allgemeine Sauberkeit und Organisation des Geräts, da dies ein Hinweis auf die Qualität der darin enthaltenen Gegenstände sein kann.
- Eine gängige Strategie besteht darin, mit der Abgabe Ihres Gebots bis zur letzten Minute zu warten, eine Technik, die als „Sniping“ bezeichnet wird. Dadurch kann verhindert werden, dass andere Bieter den Preis in die Höhe treiben.
- Legen Sie nicht alle Eier in einen Korb. Bieten Sie auf mehrere Einheiten, um Ihre Gewinnchancen zu erhöhen. Diese Strategie kann Ihnen auch dabei helfen, die Arten der von Ihnen erworbenen Artikel zu diversifizieren, was von Vorteil sein kann, wenn Sie planen, die Artikel weiterzuverkaufen.
- Wenn Sie eine Auktion gewinnen, bereiten Sie sich darauf vor, die Einheit innerhalb des festgelegten Zeitrahmens der Lagereinrichtung zu räumen. Andernfalls kann es zu zusätzlichen Gebühren oder sogar zum Verlust der Einheit kommen.
Ist der Kauf von Lagereinheiten ein Glücksspiel?
Auktionen von Lagereinheiten können aufgrund der damit verbundenen Unsicherheit und des damit verbundenen Risikos als Glücksspiel angesehen werden. Bieter benötigen weitere Informationen zu den darin enthaltenen Gegenständen und können die Einheit nur von außen besichtigen. Der Wert der Artikel in einer Lagereinheit kann erheblich variieren, wobei einige Einheiten wertvolle Artikel und andere billige Artikel enthalten. Es ist wichtig, den Inhalt vor dem Bieten sorgfältig zu prüfen und potenzielle Artikel anhand von Taschenlampen oder Online-Fotos zu identifizieren. Es ist wichtig, ein Budget festzulegen und auf Gewinne und Verluste vorbereitet zu sein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf von Lagereinheiten eine Form des Glücksspiels sein kann. Dennoch kann es bei sorgfältiger Einschätzung und einem realistischen Verständnis möglicher Ergebnisse auch eine Möglichkeit sein, wertvolle Gegenstände zu finden und Gewinne zu erzielen.
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Bibliographie
