Wir alle haben die Horrorgeschichten über schiefgelaufene Dachprojekte gehört. Sie beauftragen ein Unternehmen, das auf den ersten Blick großartig zu sein scheint, und haben am Ende ein undichtes Dach, beschädigtes Eigentum und ständige Kopfschmerzen bei dem Versuch, es dazu zu bringen, seine mangelhafte Arbeit zu reparieren.
Die Suche nach einem professionellen Dachdecker, dem Sie vertrauen können, erfordert im Vorfeld einiges an Arbeit, aber die Mühe lohnt sich, um nicht in ein Albtraumszenario zu geraten. Dieser umfassende Leitfaden führt Sie durch alle Tricks zur Auswahl des richtigen Dachdeckers für Ihr Dachprojekt.
Haben Sie Ihre Forschung
Der erste Schritt besteht darin, Informationen von Menschen zu sammeln, die Sie kennen und denen Sie vertrauen, sowie von Fremden im Internet.
Erhalten Sie Empfehlungen und lesen Sie Bewertungen
Beginnen Sie in der Nähe Ihres Zuhauses, indem Sie Freunde, Familienmitglieder, Kollegen und Nachbarn fragen, ob sie in letzter Zeit einen Dachdecker eingesetzt haben, den sie empfehlen würden. Empfehlungen von Menschen, denen Sie vertrauen, haben großes Gewicht.
Durchsuchen Sie als Nächstes Online-Bewertungsseiten, um einen umfassenderen Überblick zu erhalten. Achten Sie auf aktuelle Rezensionen, die ausführlich auf positive und negative Aspekte eingehen. Ein professioneller Dachdecker erhält überwiegend 4- und 5-Sterne-Bewertungen. Hüten Sie sich vor Dachdeckern ohne Bewertungen oder einer lückenhaften Geschichte von 1-Stern-Schimpftiraden über schrecklichen Service.
Es ist auch sinnvoll, potenzielle Mitarbeiter nach Referenzen früherer Kunden zu fragen, die Sie direkt anrufen können. Wenn Sie mit einem echten Menschen sprechen, der seine Dienste in Anspruch genommen hat, erhalten Sie unschätzbare Erkenntnisse.
Suchen Sie nach Erfahrung und Spezialitäten
Je länger ein Dachdecker im Geschäft ist, desto erfahrener sind seine Fähigkeiten. Suchen Sie nach solchen wie Apfeldach die über langjährige, wenn nicht jahrzehntelange Erfahrung verfügen.
Stellen Sie außerdem sicher, dass sie auf Ihren Dachtyp spezialisiert sind – ob Asphaltschindeln, Metall, Flachdach, Ziegeldach oder anderes. Sie wollen einen Profi, der Hunderte von Dächern wie Ihres gemacht hat, und keinen Alleskönner, der sich mit Dachdeckerarbeiten beschäftigt.
Bestätigen Sie Ihre Anmeldeinformationen und Zugehörigkeiten
Jeder seriöse professionelle Dachdecker benötigt eine ordnungsgemäße Lizenz, einen Bürgschafts- und Versicherungsstatus sowie Verbindungen zu Herstellern von Dachdeckerprodukten. Verlassen Sie sich nicht nur auf ihr Wort, sondern stellen Sie sicher, dass sie über die richtigen Unterlagen verfügen.
Wenn in Ihrem Bundesstaat keine Lizenz erforderlich ist, suchen Sie nach fortgeschrittenen Zertifizierungen und Herstellerschulungsprogrammen, die der Dachdecker abgeschlossen hat. Dies beweist, dass sie es mit ihrem Beruf ernst meinen.
Befragen Sie potenzielle Dachdecker
Sobald Sie durch Ihre Recherche drei bis fünf vielversprechende Dachdecker identifiziert haben, ist es an der Zeit, direkt mit ihnen zu sprechen.
Bereiten Sie Interviewfragen vor
Entwurf eine Liste mit Fragen über ihre Erfahrungen, Methoden, Kosten, Zeitpläne, Garantien, Sicherheitsprotokolle und alles andere, was für Sie wichtig ist. Durch die frühzeitige Vorbereitung der Fragen werden die Interviews produktiver.
Persönlich treffen
Planen Sie nach Möglichkeit persönliche Beratungsgespräche. Dadurch erhalten Sie ein besseres Gefühl für die Professionalität des Unternehmens und wie gut Sie kommunizieren. Seien Sie vorsichtig bei Dachdeckern, die Sie nur ungern auf Ihrem eigenen Dach treffen möchten.
Fragen Sie nach dem Kostenvoranschlag
Ein detaillierter schriftlicher Kostenvoranschlag ist unbedingt erforderlich, bevor Sie einer Arbeit zustimmen. Stellen Sie sicher, dass genau angegeben ist, was enthalten ist, damit es bei der endgültigen Rechnung keine Überraschungen gibt. Lassen Sie sich über unklare Kosten informieren.
Besprechen Sie den Projektplan
Gehen Sie den gesamten Projektplan durch, einschließlich Zeitplan, verwendeten Dachmaterialien, Garantien, täglichem Reinigungsprozess, Art und Weise, wie Ihr Haus vor Schäden geschützt wird, und natürlich den Endkosten.
Bestätigen Sie Versicherungen und Lizenzen
Stellen Sie sicher, dass der Dachdecker über eine aktive Haftpflichtversicherung, eine Arbeitnehmerentschädigung und die erforderlichen Lizenzen verfügt. Bitten Sie darum, die Dokumentation selbst einzusehen – verlassen Sie sich nicht auf ihr Wort.
Bewerten Sie Ihre Optionen
Mit den Kostenvoranschlägen mehrerer Dachdecker können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.
Zitate vergleichen
Schauen Sie sich die Endkosten an, aber prüfen Sie auch, was enthalten ist. Stellen Sie sicher, dass Sie Äpfel mit Äpfeln vergleichen. Das günstigste Angebot kommt oft zurück, um Sie zu beißen.
Gehen Sie über den Preis hinaus
Berücksichtigen Sie die Erfahrung, den Ruf, die Professionalität des Dachdeckers, Ihre Kommunikationsfähigkeit und Ihr allgemeines Bauchgefühl nach dem Treffen. Dies ist keine Entscheidung, die allein vom Preis abhängt.
Vertraue deinen Instinkten
Hören Sie auf Ihr Bauchgefühl. Selbst wenn ein Dachdecker jedes Kästchen ankreuzt, sollten Sie weitersuchen, wenn Sie nach dem Treffen kein gutes Gefühl haben oder Warnzeichen wahrnehmen.
Bestätigen Sie die Sicherheitsverfahren
Fragen Sie nach Einzelheiten dazu, wie Ihr Eigentum während der Dachdeckerarbeiten geschützt und sauber gehalten wird. Achten Sie auf gewissenhafte Sicherheitsprozesse.
Überprüfen Sie die Referenzen
Erinnern Sie sich noch einmal an die Referenzen, die Sie zuvor erhalten haben, und fragen Sie, wie zufrieden sie insgesamt waren. Dies kann potenzielle Probleme aufdecken, die bei anderen Untersuchungen nicht offensichtlich waren.
Überprüfen Sie den Vertrag
Unterzeichnen Sie niemals einen Vertrag oder stimmen Sie der Arbeit ohne einen detaillierten schriftlichen Vertrag zu. Lesen Sie das Kleingedruckte sorgfältig durch, bevor Sie unterschreiben, um sicherzustellen, dass es mit allem übereinstimmt, was Sie besprochen haben.
Bereiten Sie sich auf das Projekt vor
Sobald Sie Ihren professionellen Dachdecker ausgewählt haben, bereiten Sie sich auf das Projekt vor.
Umgang mit Genehmigungen
Stellen Sie fest, ob für Ihr Projekt Genehmigungen erforderlich sind und wer diese einholen wird. Bei manchen Dachdeckern ist dies inklusive, bei anderen muss man es selbst machen. Überspringen Sie nicht die erforderlichen Genehmigungen.
Zahle Rechnungen
Vermeiden Sie nach Möglichkeit, das gesamte Projekt im Voraus zu bezahlen. Entscheiden Sie sich stattdessen für gestaffelte Zahlungen, die an Abschlussmeilensteine gebunden sind. Dies verschafft Ihnen einen Hebel, falls Probleme auftreten.
Bereiten Sie die Immobilie vor
Sprechen Sie mit dem Dachdecker über alles, was Sie zur Vorbereitung des Grundstücks tun müssen, z. B. das Entfernen von Pflanzen vom Haus, Abdeckung von Außenmöbelnoder zum Schutz bestimmter Innenbereiche vor Staub und Schmutz.
Kommunizieren Sie Erwartungen
Teilen Sie dem Dachdecker Ihre Terminverfügbarkeit und Einschränkungen mit. Tauschen Sie Kontaktinformationen aus, damit Sie den Fortschritt einfach überprüfen und Updates erhalten können.
Alles dokumentieren
Machen Sie als Grundlage vor Beginn der Arbeiten Fotos von Ihrem Dach und Grundstück. Bewahren Sie Kopien aller projektbezogenen Unterlagen und Rechnungen auf, für den Fall, dass Sie später darauf zurückgreifen müssen.
Verstehen Sie Ihre Dachdeckerbedürfnisse
Bevor Sie mit der Suche beginnen, nehmen Sie sich Zeit, um die Besonderheiten Ihrer Dachsituation zu verstehen. Benötigen Sie kleinere Reparaturen, den Austausch älterer Schindeln oder ein komplett neues Dach? Ist das Problem auf Sturmschäden, Alter, fehlerhafte Installation oder andere Faktoren zurückzuführen? Informieren Sie sich über die Dachmaterialien, die sich bereits auf Ihrem Haus befinden, und über die ungefähre Quadratmeterzahl.
Wenn Sie sich über das Ausmaß des Problems nicht sicher sind, bieten einige Dachdecker kostenlose Beratungen zur Beurteilung und Diagnose an. Wenn Sie diese Informationen zur Hand haben, können Sie einen Dachdecker finden, der genau Ihren Anforderungen entspricht. Verschwenden Sie keine Zeit mit Treffen mit Dachdeckern, die keine Erfahrung mit Ihren spezifischen Dachanforderungen haben.
Fragen Sie nach der Überwachung der Besatzung
Stellen Sie bei großen Dachdeckerarbeiten detaillierte Fragen dazu, wer das Dachdeckerteam jeden Tag beaufsichtigen wird. Sie möchten einen erfahrenen Vorarbeiter, der die Arbeit überwacht, und nicht nur zufällige Arbeiter. Finden Sie heraus, wie sie Konsistenz und Qualitätskontrolle gewährleisten, wenn mehrere Dachdecker beteiligt sind. Ein seriöses Unternehmen verfügt über geeignete Vorgesetzte, die die Teams bei größeren Projekten leiten.
Erwägen Sie Optionen für Dachmaterialien
Wenn Sie ein Dach ersetzen, haben Sie möglicherweise die Wahl, welche Dachmaterialien Sie verwenden möchten. Informieren Sie sich über die Vor- und Nachteile verschiedener Optionen für das Wetter in Ihrer Region – Verbundschindeln, Metall, Fliesen, Schiefer usw.
Einige eignen sich besser für Gebiete mit starkem Schneefall, großer Hitze, häufigen Stürmen oder feuchtem Klima. Besprechen Sie die Optionen mit Ihrem potenziellen Dachdecker, um die richtigen Materialien auszuwählen. Stellen Sie sicher, dass im Vertrag genau festgelegt ist, welche Dachprodukte installiert werden.
Pflegen Sie eine gute Kommunikation
Halten Sie während Ihres Dachdeckerprojekts eine ständige Kommunikation mit dem leitenden Dachdecker oder Projektmanager aufrecht. Besprechen Sie Tages- und Wochenpläne, Materiallieferungen, die Überwachung der Besatzung und alle auftretenden Probleme.
Legen Sie je nach Wunsch die besten Verbindungswege fest – Telefon, SMS, E-Mail usw. Eine schnelle und offene Kommunikation stellt sicher, dass das Projekt auf Kurs bleibt und Probleme zeitnah gelöst werden. Informieren Sie sich am Ende jedes Arbeitstages über den Fortschritt und die nächsten Schritte.
Fragen Sie nach dem Aufräumen
Bei Dachdeckerarbeiten fallen Tonnen von Schutt, Nägeln und Materialresten an, die ordnungsgemäß gereinigt und entsorgt werden müssen. Besprechen Sie den spezifischen Reinigungsprozess des Dachdeckers, um Gefahren rund um Ihr Haus zu vermeiden. Sind sie für das magnetische Fegen von Nägeln verantwortlich?
Werden Höfe, Gärten und Landschaftsanlagen auf spitze Gegenstände überprüft? Was ist ihr System zur Beseitigung von Abfallstoffen? Ein gründliches Reinigungsprogramm ist ein Zeichen für einen gewissenhaften und professionellen Auftragnehmer.
Vergleichen Sie Garantien
Dachdecker Angebot unterschiedliche Garantiebedingungen, Dauer und Kleingedrucktes. Eine deckt möglicherweise Arbeit und Material für 5 Jahre ab, während eine andere nur fehlerhafte Materialien für 2 Jahre abdeckt. Lesen Sie die Garantien genau durch, um genau zu verstehen, was abgedeckt ist und wie lange.
Sie möchten die größtmögliche Sicherheit, dass Ihr neues Dach frei von Mängeln ist. Bitten Sie den Dachdecker, unklare Garantiedetails zu erläutern. Entscheiden Sie sich für die umfassendste Arbeits- und Materialabdeckung, die Sie bekommen können.
Erkundigen Sie sich nach der Schulung der Besatzung
Fragen Sie Dachdecker, die Personal beschäftigen, nach deren Schulungsprozessen. Alle Arbeiter sollten über die richtigen Installationsmethoden für Ihren spezifischen Dachtyp geschult werden. Sie sollten über Zertifizierungen verfügen und über eine umfassende praktische Ausbildung verfügen. Gehen Sie nicht davon aus, dass alle Besatzungsmitglieder hochqualifiziert sind – überprüfen Sie ihre Qualifikationen. Eine ordnungsgemäße Schulung stellt sicher, dass Sie Dacharbeiten von höchster Qualität erhalten.
Legen Sie eine exemplarische Vorgehensweise für die Nachbearbeitung des Projekts fest
Vereinbaren Sie nach Abschluss des Projekts einen Rundgang mit dem leitenden Dachdecker, bevor Sie die Schlusszahlung leisten. Überprüfen Sie ihre Arbeit gründlich, suchen Sie nach fehlenden oder unvollständigen Elementen, überprüfen Sie, ob die Bereinigung ordnungsgemäß durchgeführt wurde, und identifizieren Sie alle zu behebenden Probleme. So stellen Sie sicher, dass Sie erst zahlen, wenn Sie mit dem fertigen Dach vollkommen zufrieden sind. Achten Sie bei der Komplettlösung auf Details.
Fazit
Die Suche nach einem vertrauenswürdigen professionellen Dachdecker erfordert Sorgfalt – es gibt keine Abkürzungen. Mit der richtigen Recherche, den richtigen Interviews, der richtigen Überprüfung und der richtigen Kommunikation können Sie Ihr Dachprojekt mit Zuversicht durchführen.
Hören Sie bei einem Dachdecker immer auf Ihr Bauchgefühl und zögern Sie nicht, weiter zu suchen, wenn etwas nicht stimmt. Der zusätzliche Aufwand, jetzt den richtigen Profi zu finden, erspart Ihnen spätere Kopfschmerzen. Bevor Sie es merken, werden Ihre Probleme mit dem Dachbau ein Ende haben und Sie werden ein Dach haben, auf das Sie sich jahrelang verlassen können.
