بصفتك مالكًا للعقار ، من الممكن أن يكون لديك تدفق ثابت للدخل وضغط أقل عندما تكون ممتلكاتك المؤجرة مشغولة باستمرار. ومع ذلك ، ستكون هناك أوقات تشعر فيها أن السوق ضعيف أو عندما يكون ملء الوظائف الشاغرة بطيئًا لأي عدد من الأسباب الأخرى. يبدأ معظم المستأجرين الآن البحث عن مكان جديد للعيش فيه على الإنترنت ، وقد أدى ذلك إلى تبسيط عملية التأجير عندما يقترن بالتسويق الجيد عبر الإنترنت. لذلك ، فإن الحصول على برنامج تأجير عقار مهم للغاية. وهنا يأتي دور قائمة تأجير TurboTenant. تابع القراءة لمعرفة المزيد عن طلب تأجير Turbotenant والرسوم. دعنا نتعمق!
ما هو المستأجر TurboTenant؟
TurboTenant هو برنامج مجاني يساعد مديري العقارات على تبسيط عملياتهم وتبسيطها. يعد التسويق لقوائم الإيجارات والعملاء المحتملين وتحصيل الإيجار عبر الإنترنت وفحص المستأجرين وتتبع الصيانة من أكثر الوظائف استخدامًا. تشهد مراجعات المستخدمين لقائمة تأجير TurboTenant باستمرار على منحنى التعلم المنخفض للبرنامج ، والعديد من المزايا لكل من الملاك والمستأجرين ، وأسعار معقولة. إنه مثالي لأصحاب العقارات الذين لديهم عدد قليل من العقارات الذين يريدون حلًا مبسطًا.
قائمة تأجير TurboTenant
يمكن العثور على المقر الرئيسي لقائمة الإيجارات TurboTenant في منطقة Fort Collins التاريخية الجميلة في كولورادو. التطبيق متاح للتنزيل في كل من Apple App Store و Google Play Store. في الوقت الحالي ، يمكنك الإعلان عن إيجارك ، والتعامل مع العملاء المتوقعين ، وإجراء الفحوصات الأولية للمستأجرين ، والطلب من المستأجرين المحتملين التقديم ، والحصول على تقارير فحص المستأجر.
يمكنك استخدام موقعهم بالكامل للعناية بكل شيء آخر يتعلق بالتأجير ، من إنشاء اتفاقية إيجار شخصية إلى تحصيل الإيجار ومعالجة مشكلات الصيانة. تتوفر أدوات إدارة المستأجر والإنفاق ، بالإضافة إلى 32 نموذجًا رئيسيًا ، على الموقع بالكامل لضمان امتثالك لجميع اللوائح المعمول بها في جميع الأوقات. سيقومون بتوزيع قائمتك على عدد كبير من مواقع قوائم الإيجار الأكثر شهرة. سيقومون أيضًا بتصميم موقع ويب ومواد أخرى لك للإعلان عن بيوتك المستأجرة. تطبيق تأجير Turbotenant سهل لك وللمستأجرين المحتملين لملئه. ستظهر قائمتك في أي مكان من بضع ساعات إلى بضعة أيام بعد إرسالها إلى عشرات مواقع الويب التي يعملون معها.
ميزات قائمة تأجير TurboTenant العامة
تشمل الميزات الأساسية لـ TurboTenant قوائم تأجير الإعلانات ، وإدارة العملاء المحتملين ، وتطبيقات التأجير ، وفحص المستأجرين ، واتفاقيات الإيجار التي قد تكون مخصصة للاحتياجات الفردية ، وتحصيل ودفع الإيجار الآلي ، وتتبع النفقات ، والمزيد. وبشكل أكثر تحديدًا ، فإنه يقدم تقريرًا مجانيًا لتقدير الإيجار ، ومسردًا للمالك ، ورسالة إخبارية أسبوعية مخصصة لأصحاب العقارات تسمى TheKey.
تحظى قائمة تأجير TurboTenant بإعجاب كل من الملاك والمستأجرين لواجهة سهلة الاستخدام ومكتبة واسعة من الأدوات والخدمات المفيدة.
خطط وأسعار TurboTenant
يوجد إصداران من TurboTenant ، الإصدار المجاني والإصدار المتميز (الذي يكلف 79 دولارًا في السنة). تتشابه الحزمتان من حيث أنهما تديران الإعلانات والعملاء المتوقعون والتطبيقات والمستأجرون والمدفوعات والمصروفات والرسائل واحتياجات الصيانة والمستندات والدردشة الحية. إذا أراد المالك الاستمرار في استخدام الخطة المجانية ولكنه أضاف خدمات مميزة مثل اتفاقيات الإيجار والتوقيعات الإلكترونية وحزمة نماذج المالك ، فيمكنه القيام بذلك عن طريق دفع تكلفة لمرة واحدة.
توفر قائمة تأجير TurboTenant أيضًا قناة مجانية للمستأجرين للوصول إلى أصحاب العقارات وتسديد مدفوعات الإيجار المنتظمة. ومع ذلك ، سيتم فرض رسوم على المتقدمين لتقديم طلب الإيجار. التأمين على المستأجرين وتقارير الإيجار هما مجرد خدمتين تكميليتين يتم تقديمها.
مراجعات TurboTenant
فيما يلي تصنيف قوائم تأجير TurboTenant من بعض المواقع البارزة:
- تصنيف getapp: 406 من أصل 5 نجوم.
- تصنيف كابتيرا: 4.6 من أصل 5 نجوم.
- تصنيف نصائح البرامج: 4.5 من أصل 5 نجوم.
- تصنيف Trustpilot: 3.8 من أصل 5 نجوم.
تطبيق تأجير TurboTenant
يتم تضمين جميع المعلومات التي تحتاجها لتحديد المستأجر المناسب في طلب الإيجار TurboTenant ، بما في ذلك خيارات السكن لمقدم الطلب وتفاصيل التوظيف والدخل والمزيد. سوف يشرحون بالتفصيل ما هو مطلوب من المستأجر (المستأجرين) المحتملين في كل مكون من مكونات تطبيق إيجار TurboTenant. لتحلية الوعاء ، يمكن لأصحاب العقارات الاستفادة من خدمات فحص المستأجرين دون أي تكلفة على أنفسهم. بشكل افتراضي ، يجب على مقدم الطلب تغطية تكلفة عملية التقديم والفحص ، ومع ذلك ، فإنهم يمنحون الملاك خيار دفع الفاتورة إذا لزم الأمر.
ينقسم طلب تأجير TurboTenant إلى ستة أقسام:
- معلومات اساسية
- التاريخ السكني
- العمالة والدخل
- معلومات عامة: الحيوانات الأليفة ، والتدخين ، والمركبات ، والخلفية ، والاتصال في حالات الطوارئ
- تحميل الوثيقة
- رسوم الطلب
# 1. معلومات اساسية
سيحتاج مقدم الطلب إلى تقديم عنوان بريده الإلكتروني واختيار كلمة مرور لبوابة المستأجر الخاصة به قبل متابعة طلب تأجير TurboTenant. إذا كان لديهم بالفعل حساب في TurboTenant ، فيمكنهم ببساطة تسجيل الدخول والبدء في عملية طلب استئجار TurboTenant.
تتمثل الخطوة التالية في العملية في أن يوضح مقدم الطلب ما إذا كان يتقدم بطلب كمستأجر أو كموقع مشارك أم لا. من هذه النقطة ، يمكنهم إدخال تفاصيل الاتصال المهمة الخاصة بهم ، مثل:
- الاسم
- رقم الهاتف (إلزامي)
- تاريخ الميلاد
# 2. التاريخ السكني
يوضح مقدم الطلب عناوينه السابقة في الجزء الثاني من الطلب ، والتي قد تشمل:
- العناوين الحالية والسابقة
- الإيجار الشهري أو الرهن العقاري
- سبب التحرك
- معلومات الاتصال بالمالك (الملاك) السابق
# 3. العمالة والدخل
يوضح مقدم الطلب وضعه المالي الحالي في القسم 3 من خلال الإجابة على الأسئلة التالية:
- أرباب العمل الحاليين والسابقين ، بما في ذلك التعويضات
- معلومات الاتصال بصاحب العمل
- مصادر الدخل الأخرى (الضمان الاجتماعي ، النفقة ، مساعدة الوالدين ، إلخ) إن أمكن
- البنك الحالي أو المؤسسة المالية
# 4. معلومات عامة: الحيوانات الأليفة ، والتدخين ، والمركبات ، والخلفية ، والاتصال في حالات الطوارئ
يشير مقدم الطلب إلى ما إذا كان لديه حيوانات أليفة أم لا ، ويعتزم الاحتفاظ بالمركبات في العقار ، والدخان ، وأي تفضيلات أو متطلبات شخصية أخرى في المنطقة الرابعة.
سيكونون قادرين على اختيار سلالة حيوانهم الأليف وحجمه وعمره ، وحتى إضافة المزيد من الحيوانات إذا لزم الأمر. اعتمادًا على الموقف ، يمكنهم أيضًا تحديد العلامة التجارية والطراز واللون وسنة سيارتهم.
في هذا الجزء ، يمكن للمستأجر أيضًا إعلامك بأي طلبات أو مطالب قد تكون لديه.
# 5. تحميل الوثيقة
يمكن لمقدم الطلب تقديم بطاقة هوية بها صورة وإثبات الدخل / الوظيفة وأي مستندات أخرى مطلوبة في القسم الخامس.
إذا كان هناك ملف معين ترغب في أن يقدمه المتقدمون مع طلباتهم ، فعليك بالتأكيد الاتصال بهم وإخبارهم بذلك. يتمتع المتقدمون بوصول غير محدود إلى تطبيقاتهم ويمكنهم العودة في أي وقت لإجراء تغييرات أو تحميل مواد داعمة.
# 6. رسوم طلب TurbotTenant
يطلب القسم 6 من التطبيق من المستأجر المحتمل تقديم مدفوعات لتقرير الفحص ، مما يلغي أي تكلفة عليك بصفتك المالك للتعامل مع هذه المعلومات. ستزودك TransUnion بتقرير يفصل التاريخ الائتماني لمقدم الطلب ، والسجل الجنائي ، وتاريخ الإخلاء. أنهى مقدم الطلب الطلب وسجل في TurboTenant في هذه المرحلة. يمكنهم التحقق من التقدم المحرز في تقرير الطلب / الفحص الخاص بهم ، وإجراء تغييرات على معلومات التطبيق الخاصة بهم ، وشراء تأمين المستأجرين عبر هذه البوابة.
تبلغ رسوم طلب turboTenant 55 دولارًا. تستحق رسوم طلب turboTenant بمجرد أن يقدم المستأجر المحتمل معلوماته. أيضًا ، لن تتم معالجة طلب turboTenant ولن يتم إضافة رسوم طلب turboTenant إلى حساب المالك إذا لم يدفع مقدم الطلب الرسوم.
لماذا يجب عليك استخدام TurboTenant قائمة الإيجار?
لماذا يجب عليك استخدام قائمة تأجير TurboTenant؟ هذا بسيط بما فيه الكفاية. بمجرد فتح باب الإيجار ، ستجد قائمة تأجير TurboTenant لمساعدتك. أنها توفر إعلانات بدون تكلفة ، وتقديم طلب التأجير عبر الإنترنت ، والمعالجة ، وفحص المستأجر بما في ذلك تقرير الائتمان والتحقق من الخلفية الجنائية (بدعم من مكتب الائتمان الرئيسي TransUnion) ، وخدمات أخرى لأصحاب العقارات ومديري العقارات. ميزات مذهلة من فئة الأعمال هي ملكك بدون تكلفة. إنهم يسعدون كثيرًا بتقديم أدوات مجانية لمساعدتك على أن تصبح مالكًا أفضل ، سواء كان ذلك من خلال تعلم تحديد كعب رواتب زائف أو تعزيز قدرتك على التواصل مع المستأجرين لديك.
الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل إدراج العقارات المؤجرة الخاصة بك
فيما يلي بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل استخدام قائمة تأجير TurboTenant لممتلكاتك:
# 1. تعرف على من تكتب له
تحتاج إلى التأكد من أن الأشخاص المهتمين حقًا بالتأجير منك يرون قائمتك. نتيجة لذلك ، من الضروري أن يكون لديك صورة ذهنية مفصلة عن نوع المستأجر الذي ترغب في اجتذابه. يُفضل التأكيد على الجوانب والصفات ذات الصلة التي تروق لمجموعة معينة من الأشخاص بدلاً من حشو القائمة بمحتوى وتفاصيل غير ذات صلة. يمكنك ، على سبيل المثال ، استهداف المتقاعدين من خلال التأكيد على سهولة الوصول إلى المنزل والبيئة المحيطة الهادئة. يمكن لسكن الطلاب الإعلان عن قربه من المطاعم والبارات القريبة ، وتوافر رفقاء السكن (إن وجد) ، ووسائل الراحة الأخرى. هذا هو أحد الأشياء التي ستهتم بها قائمة تأجير TurboTenant لك.
# 2. حدد الموقع الدقيق للمنزل
لا تكتمل قائمة الإيجار دون تقديم تفاصيل عن قرب مكان الإقامة من وسائل الراحة. قم بتضمين وصف تفصيلي للحي وعنوان صحيح عند الإعلان عن منزل للبيع. أعط بعض المعلومات الأساسية عن المنطقة ، بما في ذلك التركيبة السكانية وقربها من وسائل الراحة مثل تناول الطعام والتسوق والترفيه والنقل. يمكنك أيضًا استشارة وكالة مثل قائمة تأجير TurboTenant للقيام بذلك نيابة عنك.
# 3. التسعير وشروط الإيجار
كن صريحًا في توضيح سياسة وشروط الإيجار. حدد جميع التكاليف المرتبطة ، بما في ذلك وديعة التأمين ورسوم الطلب والإيجار الشهري. بهذه الطريقة ، عندما يزور المستأجرون المحتملون للتوقيع على عقد إيجار ، يمكنهم اتخاذ قرار مستنير والحصول على النقد في متناول اليد.
# 4. تفاصيل ووسائل الراحة الخاصة بالممتلكات
حدد مساحة العقار المربعة ، وتاريخ التوفر ، وعدد الغرف والحمامات ، والتدابير الأمنية ، ومساحة المرآب ، والميزات الخارجية ، ومعلومات وقوف السيارات ، والمرافق الأخرى. يمكنك إبراز إعلانك بشكل أكبر من خلال الوصف التفصيلي لأرضيات العقار ، وأغطية النوافذ ، والتكييف المركزي ، والمطبخ المفتوح ، والأجهزة ، والعداد ، ومساحة الخزانة ، وما إلى ذلك.
# 5. صور عالية الجودة
من أول الأشياء التي تلفت الأنظار أثناء مسح إعلانات الإيجار كيف يبدو المكان. تحميل صور عالية الدقة ونظيفة للممتلكات. التقط صورًا لأهم الأجزاء في غرف النوم والحمامات والمطابخ وغرف المعيشة والأجزاء الخارجية وغيرها من المناطق. قد تؤدي إضافة مقطع فيديو أو جولة ثلاثية الأبعاد للعقار المؤجر إلى زيادة شعبيته واهتمامه.
# 6. معلومات للتواصل
ضع نفسك في الخارج. تأكد من أن المستأجرين المحتملين يمكنهم التواصل معك من خلال تضمين اسمك وعنوان بريدك الإلكتروني ورقم هاتفك.
# 7. تعيين مدير الممتلكات
احصل على مساعدة من مدير عقارات محترف. يمكن للمسوقين المهرة في شركات إدارة العقارات مثل قائمة تأجير TurboTenant كتابة إعلانات تأجير رائعة تجذب المستأجرين.
كيفية عمل قائمة تأجير كبيرة للعقار
فيما يلي طرق لإنشاء قائمة رائعة بالممتلكات المؤجرة:
# 1. وصف العقار
تفاصيل وصف الممتلكات هي أهم جوانب الأمر برمته. من المهم أن تكون دقيقًا بما فيه الكفاية في وصف العقار الخاص بك حتى يتقدم المستأجرون المهتمون بطلب ، ولكن ليس على نطاق واسع بحيث تصبح قراءته عملاً روتينيًا. يمكن أن تتغير طريقة نطقك للأشياء وما تختار إبرازه في وصفك بناءً على التركيبة السكانية للمستأجرين المحتملين.
# 2. الصور
تلعب الصور دورًا مهمًا في الإعلان عبر الإنترنت عن العقارات المؤجرة. يمكنك تقديم أكبر قدر من المعلومات كما تريد في وصف العقار ، ولكن الصور ذات الجودة الاحترافية والملفتة للنظر ستجذب المزيد من المشترين. تمنح الصور المستأجرين المحتملين إحساسًا بمحيط العقار وتساعدهم على تحديد ما إذا كان مناسبًا لاحتياجاتهم أم لا ، وهذا هو السبب في أن إعلانات تأجير الإنترنت أثبتت فعاليتها. حتى إذا كنت لا تستطيع شراء صور شخصية احترافية ، فلا يزال بإمكانك الحصول على صور فوتوغرافية عالية الجودة يسهل تعديلها ومشاركتها باستخدام هاتفك الذكي.
# 3. جولة بالفيديو
تزداد شعبية جولات الفيديو للعقارات المؤجرة ، وسيؤدي تضمين واحدة في إعلاناتك عبر الإنترنت إلى إبراز عرضك في سوق تتزايد فيه الإيجارات غير التلامسية. ليست هناك حاجة لكسر البنك. سيؤدي تصوير فيلم بسيط على هاتفك إلى حل المشكلة.
# 4. انشر في الأماكن الصحيحة
على الرغم من السهولة التي يمكنك بها استخدام معظم خدمات قوائم العقارات على الإنترنت ، إلا أن نشر قائمة الممتلكات الخاصة بك هو الطريقة الأسرع والأكثر فاعلية. من خلال المشاركة ، يمكنك التأكد من ظهور قائمة الممتلكات الخاصة بك على مواقع التأجير الأكثر شعبية بأقل جهد. تعرف على الترويج للممتلكات والترويج لها هنا. ضع في اعتبارك أيضًا نشر إعلانك على مواقع التواصل الاجتماعي مثل Facebook Marketplace و Craigslist لزيادة عدد المتقدمين المؤهلين الذين تستقبلهم ، وفي النهاية ، لملء منصبك.
بدائل قائمة الإيجار TurboTenant
فيما يلي بدائل قائمة تأجير TurboTenant:
# 1. كريغزلست
Craigslist هو أشهر موقع للإعلانات المبوبة في العديد من المدن ، لكنه لا يخلو من عيوبه. إذا كنت تتطلع إلى الاستئجار للطلاب أو المهنيين الشباب الذين يعرفون بالفعل ميزات الشراء والبيع في Craigslist ، فأنت محظوظ: يمكن للموقع أن يجعلك على اتصال بالمستأجرين المهتمين عمليًا على الفور. نظرًا لبروزها في السوق عبر الإنترنت على مدار العقدين الماضيين ، يجب أن توفر لك Craigslist مجموعة كبيرة من المستأجرين المحتملين مع القليل من العمل من جانبك. يمكن عمل القوائم التي تحتوي على صور عالية الجودة بسرعة وسهولة من أي جهاز أو كمبيوتر.
ومع ذلك ، فقد تم الإعلان عن العيب الأساسي على نطاق واسع: يقوم المحتالون بالتجول في Craigslist بحثًا عن مستأجرين لإعطاء معلومات شخصية. على الرغم من الجهود المبذولة لتقليل عدد عمليات الاحتيال ، فإن العديد من الأشخاص ينظرون الآن إلى Craigslist بجرعة صحية من الشك بسبب انتشار هذه المشكلة في كل مكان. علاوة على ذلك ، لا توفر Craigslist موارد لمساعدة الملاك في إدارة عملية طلب الإيجار ، أو إجراء فحوصات خلفية المستأجرين ، أو تحصيل الإيجار. ومع ذلك ، يمكن لأصحاب العقارات أن يطمئنوا إلى أن Craigslist ستستمر في كونها منصة مهمة نظرًا لاستخدامها على نطاق واسع وسهولة استخدامها.
# 2. الإيجار
يوفر RentDigs توزيع قوائم آليًا مجانيًا إلى مواقع مثل Oodle و Trovit و Claz و Mitula و RentJungle. يمكن لأصحاب العقارات المؤجرة الوصول إلى بيانات العرض وعنوان URL الفريد الذي يمكنهم مشاركته في الإعلانات المطبوعة والإلكترونية.
# 3. سوق الفيسبوك
إن الحجم الهائل لقاعدة مستخدمي Facebook يجعله مكانًا مثاليًا للعثور على أي نوع من المستأجرين تقريبًا. احصل على الكلمة حول الممتلكات المستأجرة الخاصة بك عن طريق نشرها على Facebook Marketplace ، حيث يمكنك تضمين صور بزاوية 360 درجة ، وتخصيص القائمة ، والوصول إلى جمهور هائل. من المرجح أن تتمتع قائمتك على Facebook بمظهر أكثر حيوية مما سيكون عليه في Craigslist ، أحد المنافسين الأساسيين لـ Facebook.
ومع ذلك ، يشارك Facebook نفس مشكلة احتيال الإيجار مثل Craigslist ، وإن كان ذلك بدرجة أقل. حقق Facebook تقدمًا كبيرًا في الحد من النشاط الاحتيالي في جميع أنحاء النظام الأساسي ، وهو خبر سار لمديري العقارات والمستأجرين على حد سواء. إنه أقل ملاءمة لأصحاب العقارات لأنه ، على عكس المواقع التي تقدم أكثر من مجرد الإعلان عن العقارات المؤجرة ، فإنه يترك للمالك التعامل مع طلبات التأجير عبر الإنترنت ، وفحص المستأجرين ، وإدارة الممتلكات. إنه خيار رائع لإدراج العقارات المؤجرة ، لكنك ستحتاج إلى إقرانها بخدمة أخرى إذا كنت ترغب في قبول طلبات التأجير عبر الإنترنت وإجراء فحوصات المستأجر.
# 4. Apartments.com
يمكن لـ Apartments.com تلبية احتياجات الجماهير المتخصصة أو العامة ، مما يجعلها منصة مرنة وقوية لمجموعة واسعة من خيارات التأجير. تعد منشورات العقارات المؤجرة المجانية عبر الإنترنت بسيطة مثل نشر إعلان على Craigslist أو Facebook ، ويمكن أن يساعد التسويق المتبادل مع مواقع مثل Apartment Finder و ForRent.com أصحاب العقارات في الحصول على العرض الذي يحتاجون إليه. تقدم Apartment Finder خدماتها لمن لديهم ميزانية محدودة ، ولكن Apartment Home Living تدور حول إيجاد المكان المثالي بين المستأجر والشقة. سيستفيد أي شخص يرغب في إدراج عقار مؤجر بشكل كبير من مجموعة علاقات Apartments.com وقدرة ForRent.com على التكيف.
تتوفر أيضًا وصلات متخصصة مثيرة من خلال Apartments.com. بمساعدة Apartamentos.com ، سيكون الإعلان عن إيجارك في منطقة بها عدد كبير من السكان من أصل إسباني أمرًا مفاجئًا. تركز الانتماءات الأخرى على تأجير المتقاعدين والطلاب والشركات. على الرغم من أن شبكتها المرنة وخدماتها تغطي مجموعة كاملة من الإيجارات ، فقد يكون Apartments.com بديلاً ممتازًا للعقارات الراقية.
# 5. Sublet.com
يمكن لمالكي العقارات المؤجرة قصيرة الأجل (STR) ومالكي أماكن قضاء العطلات الاستفادة من Sublet.com لأن الخدمة تركز على سرد الإيجارات والغرف المفروشة في جميع أنحاء العالم. يوفر موقع الويب فحص المستأجر ، بالإضافة إلى سجلات التوظيف والتاريخ الجنائي ، مقابل رسوم رمزية.
# 6. Rent.com
مع وجود قاعدة مستخدمين كبيرة واسم علامة تجارية معروف ، يعد موقع Rent.com موقعًا شائعًا آخر حيث يمكن لأصحاب العقارات الإعلان عن وحداتهم المتاحة. على الرغم من أن موقع Rent.com معروف كمورد رئيسي لتأجير الشقق والوحدات السكنية ، إلا أنه يتضمن أيضًا ثروة من المعلومات والأدوات للأشخاص الذين يتطلعون إلى استئجار منازل ذات أسرة واحدة. يعتبر موقع Rent.com اختيارًا ممتازًا لأي مالك لديه العديد من المنازل ، ويمكن أن تساعد الجولات الافتراضية في البحث عن المستأجر أيضًا.
من يملك TurboTenant؟
سارنين شتاينبارث ، الرئيس التنفيذي والمؤسس ، بدأ حياته المهنية في مجال العقارات عندما كان يبلغ من العمر 19 عامًا. بعد أن أدرك أن شركات إدارة الممتلكات الضخمة لم تكن الوحيدة التي قد تستفيد من التقدم التكنولوجي ، طور TurboTenant ، وهي منصة بسيطة وفعالة من حيث التكلفة يمكن لأي مالك فرد استخدامها.
كيف يعمل TurboTenant؟
قائمة تأجير TurboTenant عبارة عن تطبيق برمجي مجاني وسهل الاستخدام لإدارة الممتلكات لأصحاب المباني والمديرين. يمكن استخدام قائمة تأجير TurboTenant للإعلان عن عقارات الإيجار ، وجمع طلبات التأجير عبر الإنترنت ، ومستأجري الشاشة ، وجمع الإيجار ، ومعالجة المدفوعات ، وإدارة احتياجات الصيانة.
هل TurboTenant موقع آمن؟
نعم إنهم هم. يتم تشفير رقم الضمان الاجتماعي الخاص بكل مقدم طلب قبل إرساله إلى TransUnion ، لذلك لن يتمكن الموظفون أو المالك من رؤيته. يتخذون احتياطات إضافية عن طريق إجراء فحوصات خلفية لجميع موظفيهم.
من الذي يصنع أفضل مستأجر؟
القدرة والاستعداد ليس فقط لدفع الإيجار في الوقت المحدد ولكن أيضًا للعناية الجيدة بالممتلكات المستأجرة ، وعدم التسبب في أي مشكلة ، وتجنب أي مأساة غير ضرورية. المستأجرون الذين يهتمون بما يكفي لبذل جهد عند الانطباعات الأولى هم مستأجرون يستحقون الاحتفاظ بهم. إنهم طيبون ، وفي الوقت المناسب ، ومتحمسون ، ومحترمون للمالك ، وجميع السمات المميزة للمستأجرين الجيدين.
كيف يمكنك معرفة الإيجار الوهمي؟
- يطلبون الإيجار أو وديعة تأمين قبل التوقيع على عقد الإيجار.
- السعر جيد جدا
- تحتوي القائمة على أخطاء إملائية أو قواعد نحوية سيئة أو علامات ترقيم زائدة.
- لا يريدون مقابلتك شخصيًا.
- يريدون منك أن تنتقل للعيش على الفور ، دون رؤية العقار مطلقًا.
افكار اخيرة
قد يكون الإعلان عبر الإنترنت عن عقار مستأجر شاقًا ويستغرق وقتًا طويلاً. لزيادة التعرض إلى الحد الأقصى ، يجب عليك استخدام خدمة مثل قائمة تأجير Turbotenant التي تنشر القوائم في العديد من الدلائل عبر الإنترنت. ستحتاج فقط إلى إنشاء قائمتك مرة أو مرتين بدلاً من عدة مرات لمواقع مختلفة. يعد وجود وصف تفصيلي للعقار المستأجر أمرًا بالغ الأهمية أيضًا.
مقالات ذات صلة
- مواقع البيع: 20 موقعًا فريدًا للبيع في عام 2023
- أفضل 10 برامج لإدارة الإيجارات في عام 2023: الميزات والتعليقات
- أدوات إدارة الممتلكات: الاستخدامات ، والأدوات المجانية والتسعير
- شراء عقار للإيجار: نصائح حول شراء عقار للإيجار (مُحدَّث عام 2023)
- تأجير العقارات التجارية: التعريف والأفكار وكيفية بدء واحد
مراجع حسابات
