الموقع الجغرافي الملائم والظروف المناخية المواتية والخدمات السياحية الممتازة والكثير من الأجانب الذين يعيشون في البلاد تجعل تركيا جذابة للغاية لمواطني الدول الأخرى. مع الآثار المعمارية المشهورة عالميًا ومشاريع البناء التي تفتح فرصًا استثمارية جديدة ، من السهل معرفة سبب الاستثمار في عقارات اسطنبول. اسطنبول هي واحدة من المدن المتطورة ذات الأسعار المعتدلة. عقارات في اسطنبول للبيع تصبح فرصة مفيدة عندما نتحدث عن إمكانات استثمارية ضخمة. اذن ما هي اسباب الاستثمار في العقارات في اسطنبول ، وكيف تسهل عملية الصفقة؟ سنناقشها في هذا المقال.
فوائد العيش في اسطنبول
- موقع مريح ومناخ لطيف.
من السمات الإيجابية لمدينة تركية شهيرة أن هناك دائمًا ما يمكن رؤيته ومكان للذهاب إليه. إلى جانب ذلك ، يوفر المناخ الدافئ والقرب من البحر ظروفًا رائعة للعيش.
- نظام نقل متطور.
المدينة لديها نظام مواصلات متطور. نتيجة لذلك ، فإن الطريق حول المدينة والمدن التركية الأخرى سريع ومريح.
- أسعار مناسبة للمعيشة.
بالنسبة لأسعار المواد الغذائية والسلع الأخرى ، فإن الأمر يستحق اختيار الأماكن المناسبة للتسوق. بعد كل شيء ، يجدر بنا أن نتذكر أنه في المدينة يمكنك مقابلة عدد كبير إلى حد ما من السياح. ولكن لا يزال بإمكانك العثور على أماكن تكون فيها أسعار كل شيء أقل بكثير.
- مستوى الطب والتعليم.
يأتي مستوى التعليم والطب في مقدمة الأمور التي يجب مراعاتها عند الانتقال إلى المدينة. هناك وفرة من المؤسسات التعليمية والطبية مع المتخصصين المحترفين في اسطنبول. يجب مراعاة هذه الخاصية في المقام الأول ، خاصة إذا كنت تنتقل مع أطفال.
ميزة تستحق الاهتمام
عندما تقرر الاستثمار في العقارات في اسطنبول ، من المهم اختيار المنطقة المناسبة. بغض النظر عن الغرض من الشراء ، فإن موقع الشقة أو المنزل يغير كل شيء.
بعد كل شيء ، يوجد في المدينة العديد من المناطق والأماكن السياحية ذات البنية التحتية السيئة. عند الاختيار ، ضع في اعتبارك إلى أي مدى ستكون بعيدًا عن المتاجر والصيدليات والمدارس والأماكن المهمة الأخرى بالنسبة لك. إذا واجهت أي صعوبات يمكنك دائمًا استشارة الأشخاص الذين اشتروا بالفعل شقة هناك وانتقلوا إليها. سيكونون قادرين على إخبارك بموضوعية عن أي منطقة في اسطنبول هي الأكثر ملاءمة للإقامة الدائمة. كما أن القرب من البنية التحتية الحيوية يزيد أيضًا من فرص التأجير الناجح حيث لا أحد يريد العيش بعيدًا عن المتاجر أو الترفيه.
أسباب الاستثمار في العقارات في اسطنبول
قد يتم إجبار المشتري على الاستثمار في مجال العقارات في تركيا لأسباب متعددة. بعضها شائع لدى معظم المستثمرين ، لكن الأغراض الفردية لا تزال موجودة. دعونا نلقي نظرة على الأسباب الأكثر شعبية التي تجعل الأجانب يختارون الشقق والمنازل في اسطنبول.
- فرصة عظيمة لزيادة رأس المال.
نظرًا لكونه يقع في منطقة سياحية ، فإن سوق العقارات في اسطنبول يتميز بطلب مرتفع. إنها تطور باستمرار وتقدم كائنات إسكان جديدة ذات سيولة عالية.
- أسعار مناسبة للوحدات السكنية.
المجموعة الواسعة من الوحدات السكنية المتاحة من مختلف الشرائح تجذب الأجانب إلى تركيا. من الممكن العثور على فيلا فسيحة بأسعار معقولة وكذلك شقة مريحة في اسطنبول. سمحت الأسعار المنخفضة للعديد من الأجانب بشراء العقارات مباشرة دون رهن عقاري وهذا أحد أفضل الأسباب لشراء العقارات في اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك ، تتكون اسطنبول من أحياء مختلفة ، ولكل منها خصائصها الخاصة. مجمع رئيسي الطورتوفر الدولة مجموعة متميزة من العقارات الحصرية لتلبية احتياجات أي مشترٍ. مع كتالوج أماكن الإقامة عالية الجودة من مطورين موثوقين ، يتم تنفيذ شراء العقارات في اسطنبول بسرعة وأمان.
- القيمة التاريخية للمدينة.
كانت اسطنبول عاصمة الإمبراطوريتين البيزنطية والعثمانية ، ولهذا السبب بها العديد من المعالم التاريخية التي تجذب الكثير من السياح كل عام. من خلال فهم الربح المحتمل لتطوير المدينة ، قامت الحكومة باستثمارات ضخمة في صناعة السياحة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد اسطنبول المركز الأول للتجارة والتمويل والاقتصاد في تركيا وأصبحت قوة عالمية في تركيا.
عيوب اسطنبول كمكان للعيش
لا توجد عيوب خاصة بإسطنبول كمكان للإقامة الدائمة. معظمهم يشبهون المدن الكبرى الأخرى. سيتعين على سكان المدينة التعامل مع الكثير من السيارات ، وساعات من الاختناقات المرورية ، والهواء الصاخب والملوث في بعض المناطق. الى جانب ذلك ، في وسط المدينة حشود من السياح تحدث ضوضاء. لذلك ، إذا كنت تفكر في الانتقال إلى إسطنبول ، فحدد مناطق أكثر هدوءًا.
الجنسية للاستثمار في عقارات اسطنبول
توفر حكومة تركيا إجراءً بسيطًا لكي تصبح مواطنًا لمشتري العقارات الأجانب. للحصول على الجنسية التركية ، من الضروري شراء وحدة سكنية بأكثر من 400,000 ألف دولار. تستغرق عملية الحصول على جواز السفر شهرين. مزاياها الرئيسية هي ما يلي:
- يحق لأفراد الأسرة أيضًا الحصول على الجنسية.
- حق الدخول بدون تأشيرة إلى 110 دولة ، بما في ذلك اليابان وسنغافورة وكوريا الجنوبية.
- القدرة على الانتقال بسهولة إلى المملكة المتحدة بتأشيرة رجل أعمال تركي ، والقدرة على فتح مشروع تجاري في البلاد ، والحصول على تصريح إقامة ، ثم الجنسية.
- إمكانية الانتقال بسهولة إلى الولايات المتحدة بتأشيرة مستثمر مع إقامة طويلة الأمد. التأشيرة صالحة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد كل سنتين.
- الدخل من الدول الأخرى غير مصرح به في تركيا.
- ليس على المشتري أن يعيش في تركيا بشكل دائم. علاوة على ذلك ، ليست هناك حاجة لاجتياز امتحانات اللغة والتاريخ والخدمة في الجيش.
الكلمة الأخيرة عن اسطنبول
يجب على كل من يخطط لشراء فيلا أو شقة في اسطنبول التعرف على البلد بشكل أفضل ومعرفة خصائص الحياة والثقافة والعادات المحلية. هناك إيجابيات وسلبيات في كل قرار ، وعلى المشتري أن يقرر بنفسه ما يفوق المزايا أو العيوب في حالته. تذكر أنه لا توجد عقبات لشراء عقار في اسطنبول: يمكن لكل مواطن أجنبي شراء منزل بدون تصريح إقامة أو جنسية.
