محامي استجواب: التعريف والتكاليف ومتى تحتاج واحد

محامي الوصايا
جدول المحتويات إخفاء
  1. ما هو الوصايا؟
  2. من هو محامي الوصايا العشر؟
  3. ما هو دور محامي الوصايا العشر؟
    1. عندما تكون هناك وصية
    2. عندما لا توجد وصية
  4. ماذا تتوقع من محامي الوصايا العشر من تمثيل كامل الخدمة؟
  5. ماذا تتوقع من التمثيل المحدود لمحامي الوصايا العشر؟
  6. هل ستطلب خدمات محامي الوصايا العشر؟
    1. # 1. هل يمكن نقل أصول الفرد المتوفى خارج الوصية؟
    2. # 2. هل العقار مؤهل لإجراءات "العقارات الصغيرة" في دولتك؟
    3. # 3. هل أفراد عائلتك على وفاق؟
    4. # 4. هل عملية إثبات الوصايا في ولايتك بسيطة نسبيًا إذا كان إثبات الوصايا مطلوبًا؟
    5. # 5. هل التركة مكونة بالكامل من أصول مشتركة ، مثل حسابات منزل أو بنك أو وساطة ، وسيارات ، وسلع منزلية؟
    6. # 6. هل الحوزة مكونة بالكامل من أصول مشتركة ، مثل منزل أو بنك أو حسابات وساطة ، وسيارات ، وسلع منزلية؟
    7. # 7. هل يوجد في التركة ما يكفي من المال لسداد الديون كلها؟
    8. # 8. هل الحوزة متواضعة جدًا بحيث لا تخضع للضرائب العقارية الحكومية أو الفيدرالية؟
  7. متى يمكن فرض عقوبة على التركة؟
  8. كيفية اختيار أفضل محامي الوصايا العشر
    1. تحديد المرشحين للمقابلات
    2. مقابلة محامي الوصايا العشر
  9. أسئلة لطرحها على محامي الوصايا
  10. اختيار المحامي المناسب لك
    1. # 1. يتواصل بشكل فعال.
    2. # 2. محاولاتك لتثقيف نفسك موضع تقدير.
  11. أتعاب محامي الوصايا العشر
  12. هل محامي الوصايا هو نفسه محامي العقارات؟
  13. ما هي إجراءات العمل مع محامي الوصايا وماذا يمكن أن أتوقع؟
  14. كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في تحويل الأصول إلى المستفيدين؟
  15. كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في تسوية ديون المتوفى؟
  16. كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في تحويل الأصول إلى المستفيدين؟
  17. ما هي بعض قضايا قانون الوصايا الشائعة التي يمكن لمحامي الوصايا المساعدة فيها؟
  18. كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في التقاضي الوصية؟
  19. الأسئلة الشائعة حول محامي الوصايا
  20. ماذا يفعل لك المحامي الوصية؟
  21. كم يكلف المحامي الوصية؟
  22. ما هو الفرق بين محامي التركات ومحامي الوصايا؟
    1. مقالات ذات صلة

إذا لزم الأمر ، تبدأ إجراءات التحقيق بسرعة بعد وفاة أحد أفراد أسرته. الوصايا هي إجراء قانوني يتم استخدامه لتسوية التركة من خلال التحقق من صحة الوصية (إذا كان لدى الميت واحدة). إذا مات المتوفى بدون وصية (أو غيرها من خطة العقارات المعمول بها) ، ويقال إنه مات دون وصية ، ويجب أن تخضع التركة لإثبات صحة الوصية في هذه الحالة أيضًا.
قد تكون عملية إثبات صحة الوصايا طويلة ومضنية وغير سارة ، ناهيك عن كونها عملية مكلفة وتستغرق وقتًا طويلاً. بعد فقدان أحد أفراد أسرتك ، قد يكون التنقل بمفردك أمرًا مرهقًا.
قد تكتشف أنك لا تحتاج إلى خدمات محامي الوصايا. ومع ذلك ، إذا قمت بذلك ، فستساعدك هذه المقالة على فهم ما يجب أن تعرفه. سنجيب على جميع أسئلتك ، بدءًا من رسوم محامي الوصايا العقارية وحتى ما يفعله محامي الوصايا.

ما هو الوصايا؟

الوصايا هي الكلمة القانونية لعملية إثبات الوصية. وهو يستلزم ضمان توزيع ميراث المتوفى بالتساوي بين الورثة الشرعيين ، بغض النظر عما إذا كانت الوصية قد تركت.

إذا لم تُترك أي وصية ، يجب أن تمضي الإجراءات من خلال محكمة إثبات صحة الوصايا لتحديد كيفية توزيع أصول المتوفى بين أحبائه. عملية إثبات الوصية سريعة نسبيًا بالنسبة للعقارات الأصغر. يمكن حل القضية في غضون أسابيع.

من ناحية أخرى ، يمكن أن يستغرق إصدار الوصايا للعقارات الكبرى عدة سنوات ، خاصة إذا قام الأشخاص الذين لديهم مطالبات صحيحة بالممتلكات والأصول بتقديم التماسات إلى المحكمة لمعارضة الوصية. نتيجة لذلك ، كما قد تعتقد ، قد يؤدي ذلك إلى إطالة العملية أكثر.

من هو محامي الوصايا العشر؟

بشكل عام ، يساعد محامو الوصايا ، المعروفين غالبًا باسم محامي التركة أو الاستئمان ، منفذي التركة (أو "المسؤولين"). إذا لم تكن هناك وصية ، فستكون مسؤولاً عن عملية إثبات الوصية.

قد يساعدون أيضًا في إعداد التركة ، مثل إنشاء الوصايا أو الصناديق الاستئمانية الحية ، وتقديم المشورة بشأن التوكيلات الرسمية ، وحتى العمل كمنفذين أو إداريين.

ما هو دور محامي الوصايا العشر؟

فيما يلي بعض المهام الأكثر شيوعًا التي قد يساعد محامي الوصايا الوصية المنفذ والمستفيدين بها أثناء عملية إثبات صحة الوصايا:

  • الحصول على أرباح بوالص التأمين على الحياة
  • تحديد الأصول العقارية وحمايتها
  • الحصول على تثمين لعقار المتوفى
  • المساعدة في سداد الفواتير والديون
  • يجب إعداد وحفظ جميع الأوراق اللازمة من قبل محكمة الوصايا.
  • تحديد ما إذا كانت ضرائب التركات أو الميراث مستحقة أم لا والتأكد من الوفاء بهذه الديون
  • حل مشاكل ضريبة الدخل
  • متابعة حساب جاري التركة
  • تحويل الأصول باسم المتوفى إلى المستفيدين المناسبين
  • بعد دفع جميع الفواتير والضرائب ، قم بالتوزيع النهائي للأصول على المستفيدين.

ما يفعله محامي الوصايا على الأرجح سيتحدد من خلال ما إذا كان المتوفي قد كتب وصية قبل وفاته أم لا.

عندما تكون هناك وصية

إذا مات شخص مع وصية ، فقد يتم تعيين محامي وصية لتقديم المشورة للأطراف بشأن مختلف الاهتمامات القانونية ، مثل منفذ التركة أو المستفيد. على سبيل المثال ، قد يفحص المحامي الوصية للتأكد من أنها لم يتم التوقيع عليها أو كتابتها تحت الإكراه (أو ضد المصالح الفضلى للفرد). كبار السن الذين يعانون من الخرف ، على سبيل المثال ، قد يكونون عرضة لتأثير لا داعي له من الأفراد الذين يسعون للحصول على نصيب من التركة.

يمكن الطعن في الوصايا لأسباب متنوعة ، في حين أن الغالبية العظمى منهم سوف يمر عبر الوصايا دون وقوع حادث.

عندما لا توجد وصية

يُقال إنك ماتت "بلا وصية" إذا ماتت دون صياغة وتنفيذ وصية ". في حالة حدوث ذلك ، يتم توزيع ميراثك وفقًا لقوانين الوصية في الولاية التي يقع فيها العقار ، بغض النظر عن رغباتك. على سبيل المثال ، بموجب قواعد العديد من الولايات التي ليس لها وصية ، يتلقى زوجك الباقي على قيد الحياة جميع ممتلكاتك التي ليس لها وصية إذا كنت متزوجًا. ومع ذلك ، تختلف قواعد الوصية اختلافًا كبيرًا من حالة إلى أخرى.

في هذه الحالات ، قد يتم تعيين محامي وصية لمساعدة مدير التركة (على غرار المنفذ) ، وسيتم توزيع الأصول وفقًا لقانون الولاية. قد يساعد محامي الوصية في بعض المسؤوليات الموضحة أعلاه ولكنه مقيد بقوانين الوصية الحكومية بغض النظر عن تفضيلات الموتى أو احتياجات أفراد الأسرة.

يجب أن يحصل القريب الذي يرغب في أن يكون مدير التركة أولاً على ما يُعرف باسم "التنازل". "من أفراد أسرة المتوفى الآخرين التنازل هو تصريح قانوني يتنازل عن حق الفرد في إدارة التركة. يمكن لمحامي الوصايا مساعدة المسؤول في الحصول على هذه البيانات وتقديمها إلى محكمة الوصايا ، بالإضافة إلى مساعدة المسؤول في عملية إثبات الوصايا (إدارة دفتر شيكات التركة ، وتحديد الضرائب العقارية ، وتأمين الأصول ، وما إلى ذلك).

ماذا تتوقع من محامي الوصايا العشر من تمثيل كامل الخدمة؟

إذا قمت بتعيين محامي وصايا مع نموذج تمثيل كامل الخدمة ، فيمكنهم مساعدتك في تحديد الأصول العقارية ، وجمع تلك الأصول ، وتقديم الدخل النهائي ، والإقرارات الضريبية العقارية ، ودفع الفواتير ، وإجراء التوزيعات النهائية على الورثة. في حين أن الدعم المهني في هذا المجال يمكن أن يكون مفيدًا للغاية ، فإن العديد من هذه الأعمال ، مثل الاتصال بالبنوك لجمع الأصول ونقلها ، هي تلك التي يمكنك القيام بها بنفسك. من خلال القيام ببعض الأعمال بنفسك ، يمكنك توفير الكثير من المال على الرسوم القانونية على نفسك والعقار. يجب أن تدرك أن المحامين الذين يتقاضون فاتورة مقابل خدماتهم بالساعة يقومون في كثير من الأحيان بفواتير بزيادات قدرها 15 دقيقة ؛ وبالتالي ، فإن كل مكالمة هاتفية يقوم بها محامي الوصايا الخاص بك قد تؤدي إلى تحميل التركة.

ماذا تتوقع من التمثيل المحدود لمحامي الوصايا العشر؟

قد تقرر أن لديك الوقت الكافي للتعامل مع هذه الأمور بمفردك. إذا كان هذا هو الحال ، يجب أن تضع خطة مع محامي الوصايا القانوني حول ما يمكن توقعه ومن سيتولى المهام. هذا سيمنع ازدواجية الجهود ، مما سيكلفك أنت وأموال التركة ، وكذلك المهام الهامة التي تقع في الشقوق. خلال لقائك الأولي مع محامي الوصايا ، يجب أن يسألك عن أصول المتوفى ودائنيه وورثته ، ولكن يجب أن يكون لديك أيضًا بعض الأسئلة. نوصيك بأن تطلب منهم إطلاعك على مسؤولياتك بصفتك منفذًا ، بالإضافة إلى أي أسئلة أخرى قد تكون لديك حول عملية إثبات صحة الوصايا وممتلكات من تحب. سيسمح لك ذلك بإضفاء الطابع الشخصي على اتفاقك مع المحامي لتغطية المهام التي ستحتاج إلى المساعدة من أجلها فقط.

هل ستطلب خدمات محامي الوصايا العشر؟

إذا قرأت نصيحة المنفذ التقليدية ، فعادة ما تكون الخطوة الأولى "توكيل محام". وعندما تنتهي من الحصول على عقار ، قد تقرر أنك تريد توجيهًا قانونيًا من محام ذي خبرة على دراية بقانون الولاية وكيفية عمل محكمة الوصايا المحلية. ومع ذلك ، لا يجب على جميع المنفذين أن يعهدوا إلى محكمة إثبات صحة الإجراءات إلى محامٍ أو حتى توكيل محامٍ لمحامٍ محدود. إذا كانت الحوزة التي تتعامل معها لا تحتوي على أي أصول غريبة وليست ضخمة جدًا ، فقد تتمكن من تدبير أمورها دون مساعدة محام.

لتحديد ما إذا كان يمكنك القيام بذلك بمفردك ، اسأل نفسك الأسئلة التالية. (إذا كنت لا تعرف الإجابات ، فاستشر محاميًا قبل الموافقة على جعل المحامي يتولى الأمور نيابةً عنك). وكلما زاد عدد الأسئلة التي أجبت عليها بـ "نعم" ، زادت احتمالية قدرتك على إغلاق التركة بدون مساعدة متخصص.

# 1. هل يمكن نقل أصول الفرد المتوفى خارج الوصية؟

تعتمد الإجابة على مقدار (إن وجد) تخطيط تجنب الوصايا التي أجراها الشخص المتوفى قبل الموت. من الناحية المثالية ، يمكن نقل جميع الأصول إلى مالكين جدد دون الحاجة إلى محكمة وصية. الأصول المحتفظ بها في حيازة مشتركة ، أو ملكية مشتركة للبقاء على قيد الحياة ، أو حيازة كاملة هي أمثلة شائعة للأصول التي لا تحتاج إلى المرور عبر الوصايا. الأصول المحفوظة في صندوق الثقة يمكن أيضا تجنب الوصايا. الوصايا ليست مطلوبة أيضًا للأصول المسماة كمستفيد من قبل الشخص المتوفى ، مثل مدخرات التقاعد أو عائدات بوليصة التأمين على الحياة.

# 2. هل العقار مؤهل لإجراءات "العقارات الصغيرة" في دولتك؟

يُفضل إذا لم يكن الوصية ضروريًا على الإطلاق ، ولكن إذا لم يكن ذلك خيارًا ، فحدد ما إذا كان بإمكان الحوزة استخدام "إجراءات التركة للعقارات الصغيرة في معظم الولايات ، فهي تتضمن" إثبات صحة الوصايا "المبسط وإصدارًا كاملاً خارج المحكمة تتطلب العملية فقط تقديم بيان محلف بسيط (شهادة خطية) إلى الشخص أو المؤسسة المالكة للأصل. لكل ولاية مجموعة قوانينها الخاصة حول العقارات التي يمكن أن تستخدم الإجراءات الأسهل. ومع ذلك ، في العديد من الولايات ، حتى العقارات الضخمة (التي لا تشمل الأصول غير الموثقة) يمكن أن تستخدم العمليات الأسهل.

# 3. هل أفراد عائلتك على وفاق؟

شجار الإرادة غير شائع ، ولكن إذا كان أحد أفراد الأسرة يهدد بمقاضاة التركة ، فاستشر محامًا مرة واحدة. معارك الوصايا العشر تفرق العائلات ويمكن أن تستنزف مبلغًا كبيرًا من المال من التركة. قد يكون المحامي قادرًا على مساعدتك في تجنب الذهاب إلى المحكمة.

# 4. هل عملية إثبات الوصايا في ولايتك بسيطة نسبيًا إذا كان إثبات الوصايا مطلوبًا؟

إذا كانت الدولة التي يعيش فيها الفرد المتوفى قد سنت مجموعة من التشريعات المعروفة باسم كود الوصايا الموحد يجب أن يكون الوصية بسيطًا إلى حد ما. يتم التعامل مع معظم الوصايا في ولايات اتحاد الوطنيين الكونغوليين مع القليل من إشراف المحكمة أو بدون إشراف. خفضت عدة دول أخرى إجراءاتها دون تنفيذ اتحاد الوطنيين الكونغوليين.

# 5. هل التركة مكونة بالكامل من أصول مشتركة ، مثل حسابات منزل أو بنك أو وساطة ، وسيارات ، وسلع منزلية؟

عندما تشمل العقارات شركة أو عقارًا تجاريًا أو أي أصل آخر يتطلب إدارة مستمرة معينة ، تصبح الأمور أكثر تعقيدًا إلى حد كبير. إذا كنت بحاجة إلى إدارة شركة أو تقييمها أو بيعها ، فعليك عادةً طلب المشورة من أحد المحترفين ؛ هذه ليست وظائف للأشخاص عديمي الخبرة.

# 6. هل الحوزة مكونة بالكامل من أصول مشتركة ، مثل منزل أو بنك أو حسابات وساطة ، وسيارات ، وسلع منزلية؟

عندما تشمل العقارات شركة أو عقارًا تجاريًا أو أي أصل آخر يتطلب إدارة مستمرة معينة ، تصبح الأمور أكثر تعقيدًا إلى حد كبير. إذا كنت بحاجة إلى إدارة شركة أو تقييمها أو بيعها ، فعليك عادةً طلب المشورة من أحد المحترفين ؛ هذه ليست وظائف للأشخاص عديمي الخبرة.

# 7. هل يوجد في التركة ما يكفي من المال لسداد الديون كلها؟

لن تضطر إلى معرفة الديون التي يجب دفعها إذا كان هناك ما يكفي من المال لتغطية ديون حقيقية (على سبيل المثال ، ضرائب الدخل الأخيرة ، والنفقات الطبية من المرض الأخير ، وتكاليف الدفن) ، مع بعض المتبقي للمستفيدين بموجب الإرادة أو الدولة قانون. إذا وجد بحثك الأولي أنه قد لا يكون هناك ما يكفي من المال في التركة لتغطية الديون والضرائب ، فلا تدفع أي فواتير حتى تحصل على استشارة قانونية. بعض الدائنين لهم الأولوية على الآخرين بموجب قانون الولاية.

# 8. هل الحوزة متواضعة جدًا بحيث لا تخضع للضرائب العقارية الحكومية أو الفيدرالية؟

بموجب التشريع الحالي ، لا يدين أكثر من 99.7 في المائة من جميع العقارات بضرائب عقارية فيدرالية ، لذلك لا داعي للقلق. هناك احتمال أفضل (رغم أنه لا يزال متواضعًا) بأن العقار سوف يدين بضريبة عقارية منفصلة للدولة للدولة التي يعيش فيها الشخص المتوفى أو يمتلك عقارات. ما يقرب من 20 ولاية لديها ضرائب عقارية خاصة بها ، ويتقاضى العديد منها عقارات بقيمة مليون دولار أو أكثر. إذا كان العقار مطلوبًا لتقديم إقرار ضريبي عقاري ، إما مع مصلحة الضرائب الأمريكية أو هيئة الضرائب الحكومية ، فستحتاج بلا شك إلى إرشادات قانونية وضريبية مختصة.

متى يمكن فرض عقوبة على التركة؟

خلافًا للاعتقاد الشائع ، لا يجب أن تخضع كل ضرائب لعملية إثبات وصية الوصايا. مطلوب فقط في حالة عدم وجود خيارات بديلة لنقل ممتلكات المتوفى إلى ورثة التركة.

لا يلزم فحص التركة إذا اتخذ الفرد إجراءً لتفريق الأصول قبل الوفاة. بوالص التأمين على الحياة و حسابات التقاعد، على سبيل المثال ، كثيرًا مستفيد معين. عندما يموت الرجل ، يذهبون إليهم مباشرة ، متجاوزين عملية إثبات الوصية.

الحسابات المصرفية مع TOD (التحويل عند الوفاة) أو POD (الدفع عند الوفاة) تعيين المستفيد ، وكذلك الأصول المملوكة بشكل مشترك مع حقوق البقاء على قيد الحياة ، تتأثر بالمثل. يرث المالك الباقي تلقائيًا جزء المتوفى من الممتلكات أو الأصول في الحالة الأخيرة.

إذا كنت تتساءل عن كيفية تجنب الوصية ، فإليك ثلاثة إجراءات بسيطة يجب اتخاذها:

  1. اسم المستفيدين في جميع حساباتك. وتشمل هذه الحسابات المصرفية ، وحسابات الوساطة ، وخطط التقاعد ، ووثائق التأمين على الحياة ، وخطط التقاعد.
  2. كوِّن الثقة التي ستنقل أصولك وممتلكاتك إلى المستفيدين عند وفاتك. هذا يسمح لتوزيع الأصول دون إشراك المحاكم.
  3. ملكية مشتركة لممتلكاتك مع زوجتك أو شريكك. نتيجة لذلك ، بعد وفاتك ، تنتقل الملكية على الفور إليهم.

كيفية اختيار أفضل محامي الوصايا العشر

ابحث عن أكثر من مجرد خبرة قانونية أثناء البحث عن محامي الوصايا.

إذا تم تعيينك كمنفذ تنفيذي ، فقد ترغب في استشارة محام ، إما للإجابة على بعض الاستفسارات أو لتنفيذ إدارة الوصايا. نظرًا لأن هذا قرار كبير ، فمن الجيد إجراء مقابلة مع العديد من الأشخاص قبل الاستقرار على أحدهم. بالطبع ، ستتحدث مع هذا المحامي بشأن المسائل المالية والقانونية ، ولكن أيضًا في القضايا الشخصية للغاية. تريد تحديد مكان شخص تشعر معه بالراحة.

لست مطالبًا بإشراك المحامي الذي صاغ وصية الشخص المتوفى ؛ حقيقة أن الشخص المتوفى استعان بمحام معين لا يلزمك بتوظيف نفس الشخص لتمثيل التركة. إذا كان هذا المحامي لا يزال يمتلك الوصية الأصلية الموقعة ، فيجب عليه / عليها إرسالها إليك ، بصفتك منفذًا.

تحديد المرشحين للمقابلات

ليس من الصعب عادةً الحصول على معلومات الاتصال بمحامٍ محلي أو اثنين ممن يتعاملون مع الوصايا العشر والتركات. الوصايا العشر عادة ما تكون مربحة للمحامين ، لذلك فهم حريصون على قبول المهمة.

يجب أن تكون قادرًا على الحصول على بعض العملاء المحتملين من خلال دليل محامي Nolo. اقرأ ملفاتهم الشخصية ، والتي ستخبرك بتجربة كل محامٍ ووجهة نظره ، لتتعرف على كيفية عملهم معك ومن سيكون مناسبًا لك. قبل المتابعة ، إذا حصلت على أسماء المحامين من دفتر الهاتف أو القائمة ، فحاول التحدث مع الأشخاص الذين يعرفون المحامي أو عملوا معه لتتعلم قدر المستطاع عن المحامي.

مقابلة محامي الوصايا العشر

عندما تقابل محاميًا في البداية تفكر في توظيفه ، أوضح أنك تنوي التشاور مع العديد من المحامين قبل الاستعانة بمحامٍ للعمل في مجال العقارات. ثم ، قبل أن تدخل في تفاصيل إجراءات محكمة الوصايا ، حاول طرح بعض الأسئلة. قد يفترض المحامي الذي تعامل مع الكثير من المحققين أنك على متن الطائرة ويبدأ في طلب الأوراق والمعلومات على الفور.

أسئلة لطرحها على محامي الوصايا

إذا قررت تعيين محامي الوصايا ، فهناك بعض الأشياء التي يجب أن تعرفها أولاً. سيضمن طرح أسئلة محامي الوصايا في وقت مبكر عدم وجود مفاجآت (باهظة الثمن) على طول الطريق. استخدم القائمة أدناه لمساعدتك في تحديد المحامي المناسب لظروفك الخاصة.

  • "منذ متى وأنت تدير التخطيط العقاري أو قانون الوصايا؟"

من الواضح أنه كلما زادت خبرته في إنجاز المهمة بسرعة وكفاءة ، كلما طالت مدة ممارسته.

  • "هل لديك أي مجالات قانونية أخرى تمارسها؟"

قد يكون المحامي قادرًا على تولي قضايا إثبات الوصايا ، على الرغم من أنه قد يمارس في كثير من الأحيان في مجال مختلف تمامًا من القانون. إذا لم يكونوا على دراية بالتفاصيل الدقيقة لقانون العقارات ، فقد ينتهي بك الأمر بدفع الثمن ، بالمعنى الحرفي والمجازي ، لأن التأخيرات المكلفة وفي الوقت المناسب قد تأتي من افتقارهم للخبرة.

  • "هل تدربت أمام المحكمة حيث سيتم تعيين قضيتي؟"

سيكون للقضاة والمقاطعات أنظمة وإجراءات مختلفة قليلاً. العثور على محامي الوصايا الذي يكون على دراية بتفضيلات المحكمة يمكن أن يجعل الإجراء أكثر سلاسة.

اقرأ أيضا: المحامي العقاري: ومقدار ما يصنعونه وماذا يفعلون
  • "كم من الوقت تتوقع أن تستغرق دعواي قبل تسوية التركة؟"

هذا يمكن أن يختلف اختلافا كبيرا. من غير المعتاد أن تستغرق إجراءات الوصية سنوات ، على الرغم من حدوثها. كلما طال وقت الأشياء ، زادت تكلفة الحصول عليها ؛ قد يكون من المفيد معرفة المدة التي يتوقع محاميك أن يستغرقها الإجراء مسبقًا (خاصة إذا كان سيحاسبك كل ساعة). ضع في اعتبارك أنه قد يكون هناك تأخيرات غير مخطط لها.

  • "هل تعاملت بالفعل مع حالات مماثلة لي؟"

قد يكون من المفيد معرفة خبرة محاميك ، خاصةً إذا كانت قضيتك معقدة أو كانت التركة ضخمة. قد يكون هذا هو السؤال الأكثر أهمية الذي تطرحه.

  • "كم كنت تهمة؟"

تأكد من أن لديك فهم واضح للرسوم. هل هو أو هي سوف تتقاضى رسومًا ثابتة؟ نسبة من قيمة التركة؟ ساعيا؟

إذا كان لديك عقار كبير تقدر قيمته بملايين الدولارات ، فقد تحتاج إلى التفكير في ضريبة العقارات الفيدرالية أو الحكومية. إذا كان يجب تقديم إقرارات ضرائب الولاية أو الضرائب العقارية الفيدرالية ، فستريد أن تكون على يقين من أنك توظف شخصًا لديه معرفة متخصصة. استفسر عن ضرائب معينة على وجه التحديد ، مثل:

  • هل ستقوم بإعداد إقرارات ضرائب الولاية أو الإقرارات الضريبية الفيدرالية إذا كانت مطلوبة؟

كم عدد الإقرارات الضريبية العقارية التي أكملتها حتى الآن؟

اختيار المحامي المناسب لك

قد لا يكون اختيار محامٍ محلي يتمتع بالمعرفة والكفاءة في إدارة إجراءات محكمة إثبات الوصايا هو الجانب الأكثر صعوبة في العثور على المحامي المناسب. معظم مسائل الوصايا ليست صعبة. إنها تتطلب اهتمامًا وثيقًا بالتفاصيل ، لكنك لست بحاجة إلى أن تكون نجمًا في قاعة المحكمة للتعامل معها. تتألف غالبية المحققين بشكل كامل تقريبًا من الأعمال الورقية الروتينية. وإذا كنت تجري مقابلات مع محامين تمت التوصية بهم بشدة من قبل الأصدقاء أو غيرهم من المهنيين المحليين ، فإنهم بالتأكيد أكفاء.

من ناحية أخرى ، تنطوي علاقة العمل الفعالة مع محامٍ على أكثر من مجرد خبرة قانونية. لذا ضع في اعتبارك مدى جودة شرح المحامي للعملية ، ومدى استماع المحامي لمخاوفك ، ومدى احترام المحامي. تأكد من تسجيلك مع شخص:

# 1. يتواصل بشكل فعال.

لا يبدو أن بعض المحامين قادرين على التواصل بلغة إنجليزية بسيطة. ابحث في مكان آخر إذا كنت لا تستطيع فهم ما يقوله المحامي ولا تحصل على تفسيرات جيدة عندما تطلب التوضيح.

# 2. محاولاتك لتثقيف نفسك موضع تقدير.

إذا كنت تبذل قصارى جهدك للتعرف على مسؤولياتك كمنفذ - وربما تقوم ببعض الأعمال بنفسك لتوفير الرسوم - فأنت تريد محامًا يتعاون باحترام.

أخيرًا ، لا تتخذ قرارًا حتى تتحدث مع اثنين أو ثلاثة مرشحين. أخبر المحامي أنك ستتصل بعد قليل بقرارك.

أتعاب محامي الوصايا العشر

سيختلف نطاق رسوم محامي الوصايا لأنه يمكن أن يتقاضى رسومًا بالساعة أو رسوم ثابتة ، وفي بعض المناطق ، يتم تحديد الرسوم حسب مبلغ التركة.

من بين الدول التي تسمح برسوم النسبة المئوية من القيمة:

  • أركنساس
  • كاليفورنيا
  • فلوريدا
  • ولاية ايوا
  • ميسوري
  • مونتانا
  • وايومنغ

محور مثال على ذلك:

  • الرسوم في ولاية كاليفورنيا كالتالي:
    • بالنسبة لأول 100,000 دولار ، يكون معدل الفائدة 4٪.
    • 3٪ مما يلي 100,000،XNUMX دولار
    • 2٪ مما يلي 800,000،XNUMX دولار
    • 1٪ من الـ 9 ملايين دولار التالية
    • 12 في المائة من الـ 15 مليون دولار التالية
    • "مبلغ عادل" للعقارات التي تزيد قيمتها عن 25 مليون دولار
  • الرسوم في فلوريدا كالتالي:
    • 1,500 دولار - 3,000 دولار للعقارات التي تتراوح من 40,000 ألف دولار إلى أقل من 100,000 ألف دولار
    • 3٪ للعقارات التي تتراوح قيمتها بين 100,000،900,000 و XNUMX،XNUMX دولار
    • 2.5٪ للعقارات بين مليون دولار و 1 ملايين دولار
    • 2٪ للعقارات التي تقدر قيمتها بمليون دولار أو أكثر من 1 إلى 3 ملايين دولار
    • 12 في المائة للعقارات التي تقدر قيمتها بمليون دولار أو أكثر من 1 إلى 5 ملايين دولار

هل محامي الوصايا هو نفسه محامي العقارات؟

سيتم إشراك محامي الوصايا ، المعروف غالبًا باسم محامي التركات ، بطرق مختلفة اعتمادًا على ظروف التركة. سيتم تحديد مشاركتهم من خلال قيمة أصول المتوفى وما إذا كان لديهم وصية أخيرة أم لا عند وفاتهم. في حالة عدم وجود وصية ، يقدم المستفيدون مطالبات ويقاضون ما يعتقدون أنهم يستحقونه. عندما تكون هناك إرادة ، قد تظهر تحديات لشرعية الإرادة ، وربما تؤدي إلى التقاضي.

ما هي إجراءات العمل مع محامي الوصايا وماذا يمكن أن أتوقع؟

تتمثل الخطوة الأولى في العمل مع محامي الوصايا في تحديد موعد لاستشارة لمراجعة تفاصيل قضيتك والتعرف على ما إذا كان المحامي مناسبًا أم لا. سيقوم المحامي بعد ذلك بجمع معلومات حول حيازتك وأي مستندات قانونية ذات صلة ، ويقف بجانبك أثناء تقدمك في الوصايا. يجب أن يكون محاميك الوصايا ضليعًا في قانون وإجراءات الوصايا وأن يكون قادرًا على الإجابة على أي أسئلة قد تكون لديك بلغة إنجليزية بسيطة.

كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في تحويل الأصول إلى المستفيدين؟

من خلال تمثيلك في أي إجراءات قضائية ضرورية وتقديم المشورة لك بشأن العملية القانونية لنقل الأصول إلى المستفيدين ، يمكن لمحامي الوصايا أن يخفف عبء توزيع تركتك. كجزء من هذه العملية ، قد يُطلب منك مراجعة وإعداد مستندات التحويل ، والتفاعل مع المؤسسات المالية ، وضمان اتخاذ جميع الخطوات القانونية المطلوبة لتفعيل التحويل.

كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في تسوية ديون المتوفى؟

يمكن لمحامي إثبات الوصايا ذو الخبرة أن يوجهك خلال الخطوات القانونية المطلوبة لتسوية ديون المتوفى والدفاع عنه في المحكمة. لتحقيق ذلك ، قد يكون من الضروري التفاوض مع الدائنين ، وإعداد خطط السداد ، واتخاذ أي وجميع الإجراءات القانونية اللازمة لتسوية الديون.

كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في تحويل الأصول إلى المستفيدين؟

عندما يحين وقت توزيع الأصول على المستفيدين ، يمكن لمحامي إثبات الوصايا تقديم إرشادات حول المتطلبات القانونية وتمثيل مصالحك في أي إجراءات قضائية ضرورية. إن التأكد من تخطي جميع الأطواق القانونية ، والتواصل مع المؤسسات المالية ، ومراجعة وإعداد مستندات التحويل ، كلها أمثلة على ما قد يندرج تحت هذه الفئة.

ما هي بعض قضايا قانون الوصايا الشائعة التي يمكن لمحامي الوصايا المساعدة فيها؟

يستطيع محامي الوصايا مساعدة العملاء في مجموعة متنوعة من المسائل القانونية المتعلقة بإدارة العقارات ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: مسابقات الإرادة وإدارة الثقة وقضايا الوصاية والوصاية والتوكيل والنزاعات التوجيهية المتقدمة والضرائب العقارية و التقاضي الوصية. للتأكد من حماية حقوقك ومصالحك ، يجب عليك طلب مشورة محامي الوصايا الذي يكون على دراية بالمتطلبات والعمليات القانونية المرتبطة بهذه الأمور وغيرها من مسائل قانون الوصايا.

كيف يمكن لمحامي الوصايا المساعدة في التقاضي الوصية؟

قد يكون وجود محام بجانبك في حالة حدوث نزاع قانوني أثناء إثبات الوصايا عونًا كبيرًا. للقيام بذلك ، قد يشرحون خياراتك القانونية ، ويقومون بصياغة الأوراق اللازمة وتقديمها ، وحتى يمثلونك في المحكمة. يعرف المحامون المتخصصون في قانون الوصايا طريقهم حول نظام المحاكم ويمكنهم مساعدتك في تسوية أي نزاعات قد تنشأ.

الأسئلة الشائعة حول محامي الوصايا

ماذا يفعل لك المحامي الوصية؟

ينصح محامي الوصايا منفذ الوصية أو المستفيدين من التركة من خلال عملية إثبات صحة الوصايا ، من تحديد الأصول العقارية والمستفيدين من خلال توزيع الأصول والميراث.

كم يكلف المحامي الوصية؟

قد تتراكم النفقات قريباً. يعد تعيين محام من أغلى جوانب إجراءات إثبات صحة الوصايا بالنسبة للعديد من العائلات. في الحالات المباشرة ، يتقاضى محامي الوصايا عادة ما بين 3500 دولار و 7000 دولار.

ما هو الفرق بين محامي التركات ومحامي الوصايا؟

غالبًا ما يستعين الناس بمحامٍ للتخطيط العقاري قبل الوفاة لمساعدتهم في تقسيم ممتلكاتهم وأصولهم ، في حين أن محامي الوصايا يمكن أن يساعد مدير التركة والعائلة في الإشراف على صحة وإدارة الوصية في محكمة الوصايا بعد وفاة الشخص.

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً
تقاطع اتجاهات العقارات والرهن العقاري في ولاية تكساس
تفاصيل أكثر

مراقبة السوق: تقاطع اتجاهات العقارات والرهن العقاري في ولاية تكساس

جدول المحتويات إخفاء الوجبات السريعة الرئيسية الاتجاهات العقارية الحالية في ولاية تكساس العوامل المؤثرة الرئيسية اتجاهات الرهن العقاري التي تشكل السوق معدلات التقلب التأثير ...