حركة المنازل الصغيرة هي ثورة اجتماعية ونمط حياة عمرها 15 عامًا يتبناها كثير من الناس. تستهلك المنازل الصغيرة طاقة أقل وتكلفة بناء وصيانة أقل من المنازل الكبيرة. نتيجة لذلك ، تكتسب شعبية بين أولئك الذين يرغبون في تقليص مساحة معيشتهم أو إبطاء الأمور. ومع كون كل شيء يتعلق بالمنازل الصغيرة أصغر حجمًا ، فإنه يتيح لك الحصول على تشطيبات راقية بأقساط مخفضة. ومع ذلك ، إذا كنت تفكر في امتلاك منزل صغير ، فعليك محاولة قراءة هذه القطعة حتى النهاية. كما هو الحال مع هذه المقالة ، ستتعلم كل ما تحتاج لمعرفته حول المنازل الصغيرة ، وكم هي ، وما سيكلف بناء منزل في تكساس أو كاليفورنيا أو فلوريدا.
ابق على اتصال…
ما هو البيت الصغير؟
المنزل الصغير عبارة عن هيكل أو مبنى أقل من 400 قدم مربع. على الرغم من أنه قد يحتوي على معظم وسائل الراحة المتوفرة في شقة أكبر أو عادية ، مثل أ سرير بالحجم الكاملوالحمام والمطبخ ومنطقة المعيشة ، ومع ذلك ، فهي على نطاق أصغر بكثير.
كم هي منازل صغيرة؟
تم بناء معظم المنازل الصغيرة على مقطورات ، على غرار المعسكر ، ولكن بدلاً من ذلك ، تم تصميمها لتكون مسكنًا دائمًا. بشكل عام ، قد يكلف نموذج ميزانية المنزل الصغير أقل من 8,000 دولار اعتمادًا على التصميم والبنية التحتية. ومع ذلك ، لا يتم بناء سوى عدد قليل من المساكن الصغيرة على أساس دائم ، وهو مع ذلك أغلى ثمناً ويترتب عليه تكاليف ومتطلبات إضافية.
ومع ذلك ، في حين أن المنازل الصغيرة أقل بكثير من المنازل العادية ، إلا أن هناك جوانب مختلفة يجب مراعاتها عند النظر في النفقات المحتملة. قد يكلف المنزل الصغير المصنوع يدويًا على أساس 150,000 ألف دولار أو أكثر بأحجام تتراوح من 100 إلى 400 قدم مربع.
متوسط تكلفة منزل صغير
بشكل عام ، فإن تكلفة بناء أو شراء المنازل الصغيرة أقل من تكلفة المساكن التقليدية. يتراوح سعرها من 8,000 دولار إلى 150,000 ألف دولار ، اعتمادًا على وسائل الراحة التي تريد إضافتها إلى منزلك الصغير. ومع ذلك ، لا تنشغل كثيرًا في الخصومات ؛ عادة ما يكون بناء منزل صغير أرخص من شراء منزل. هذا ببساطة لأن الخطأ البسيط يمكن أن يكلف في النهاية قدرًا كبيرًا من الوقت والموارد إذا اخترت بنائه بنفسك. لذلك ، يسير الأمر في كلا الاتجاهين ، فكل من الشراء والبناء لهما تقلبات. ومع ذلك ، ستلعب العناصر التالية دورًا كبيرًا في تحديد التكلفة الإجمالية ، سواء كنت تشتري أو تبني:
- حجم المنزل
- هل تقوم بالبناء على عجلات أم أساس
- المواد المستخدمة في البناء
- رسوم رخصة البناء المحلية
- سهولة الوصول إلى المرافق
- الكماليات المدرجة
بشكل عام ، تعد المنازل الصغيرة أكثر فعالية من حيث التكلفة في البناء من المساكن العادية لأنها مخصصة.
كم هو منزل صغير عند الشراء؟
إذا كنت لا ترغب في البناء ، يمكنك شراء منازل صغيرة مبنية مسبقًا. يقدم العديد من بائعي المنازل الصغيرة الجاهزة شحنًا مجانيًا. على الرغم من أن شراء منزل صغير يوفر الوقت والجهد وبالتالي يوفر الراحة ، إلا أنه يمكن أن يكلف 75,000 دولار أو أكثر اعتمادًا على مقدار الرفاهية التي تأتي معه
بشكل عام ، يمكن أن يوفر لك شراء منزل صغير مملوك مسبقًا آلاف الدولارات. لكن شراء الأشياء المستعملة يعني التخلي عن السيطرة على كيفية إعداد منزلك. أيضًا نظرًا لأن المساكن الصغيرة يتم تخصيصها بشكل كبير في بعض الأحيان ، فهناك احتمالات تحمل نفقات إضافية.
من ناحية أخرى ، نظرًا لأن معظم المنازل الصغيرة غير مؤهلة للحصول على قرض رهن عقاري قياسي ، غالبًا ما يدفع أصحابها نقدًا أو يقترضون أموالًا لتمويل مشترياتهم.
كم هي Tiny Homes في تكساس
تكتسب حركة المنازل الصغيرة شعبية في جميع أنحاء ولاية تكساس ، مما يسمح لأصحاب المنازل أو سكان تكساس بتبسيط حياتهم والعيش بأسلوب حياة أكثر طبيعية. وبالمثل ، أدى انفجار المنازل الصغيرة في تكساس إلى تغيير بيئة المنطقة. على هذا النحو ، تقوم المدن والبلدات الآن بسن قوانين جديدة بالإضافة إلى قواعد تقسيم المناطق لاستيعاب طفرة المنازل الصغيرة.
ومع ذلك ، مع وجود منازل صغيرة تتجه حاليًا عبر ولاية تكساس ، بدأ الأفراد في رؤية فوائد المعيشة الأصغر. يستمتع ساكنو المنازل الصغيرة في تكساس بالحياة أكثر من خلال تقليص مساحة معيشتهم الوظيفية. مع انخفاض تكاليف السكن ، صغيرة أصحاب المنازل لديك المزيد من الأموال لإنفاقها على الهوايات.
بشكل عام ، تتراوح نماذج أسعار المنازل الصغيرة من 40,000 دولار إلى 100,000 دولار ، مع وجود العديد من مخططات الطوابق للاختيار من بينها. لذلك عند شراء منزل صغير ، عليك التفكير في العديد من العوامل. ومع ذلك ، فإن المنازل الصغيرة لها فوائد عديدة:
- إنها صديقة للأرض
- تتطلب هذه المنازل المدمجة أيضًا موارد أقل.
- توفير الطاقة.
- فهي سهلة التنظيف.
- تتطلب القليل من الصيانة.
أين يمكنك وضع منازل صغيرة في تكساس؟
على الرغم من أنه يمكنك التفكير في مطالبة مكاتب تقسيم المناطق المحلية بمعرفة المزيد حول المكان الذي يمكنك فيه تحديد موقع منزلك الصغير. ومع ذلك ، يوجد أدناه عدد قليل من المواقع التي يمكنك الاختيار من بينها.
- بحيرة دالاس
- هيوستن
- أوستن
- سان أنطونيو
- فورت وورث
- خطوة
- كوربوس كريستي
- قرية بيكان ميدو.
- مزرعة القرية.
- منتجع مانور تايني وايلد لايف.
- منازل نموذج غريس خمر
- المجتمع أولا!
كم هي Tiny Homes في كاليفورنيا
تعد المنازل الصغيرة من أكثر الحلول إبداعًا لإسكان المشردين أو الذين يسعون جاهدين ليكونوا أصحاب منازل. يمكن أن تكون مصنوعة من الألمنيوم وكذلك المواد المركبة وبتسمية سلمية لجعلها مريحة للعيش فيها. على هذا النحو ، بدأت تكتسب شعبية في العقارات حيث يختار الأفراد منازل أصغر وأكثر ملائمة للسكن. بشكل عام ، أصبح المنزل الصغير في كاليفورنيا في الوقت الحاضر أصغر من مرآب يتسع لسيارتين ، لكن هذا لا يمنع شعبيته من الارتفاع
سكان كاليفورنيا يحبون المنزل الصغير
هناك عدة أسباب أو عوامل وراء نمو اتجاه المنزل الصغير في كاليفورنيا:
- أولاً ، إن فكرة توفير المال على الإسكان جذابة للعديد من المهنيين الشباب وكذلك المتقاعدين في كاليفورنيا.
- أيضًا ، تُعفى المنازل الصغيرة من العديد من الضرائب والقيود نظرًا لأنها مسجلة على أنها سكن متنقل أو منازل متنقلة.
- وبالمثل ، فإن هذه المنازل المدمجة قابلة للتكيف.
- لقد صنعوا للتحرك مما يسمح لأصحاب المنازل بالانتقال.
كم سيكلف في ولاية كاليفورنيا؟
في حين أن المنازل الصغيرة أقل تكلفة بكثير مقارنة بالمنزل العادي ، يمكن أن تتراوح التكاليف في كاليفورنيا من 40,000 ألف دولار إلى 100,000 ألف دولار أو أكثر. ومع ذلك ، يعتمد هذا على التصميم أو الأسلوب أو التصميم بالإضافة إلى البنية التحتية.
كم هي منازل صغيرة لبناء؟
قد يتكلف المنزل الصغير في أي مكان من 8,000 دولار إلى 150,000 ألف دولار. أحد الجوانب المغرية لبناء منزل مدمج هو حرية إضافة ميزات إضافية. تعتمد تكلفة هذه المنازل المتواضعة المصممة حسب الطلب على مواد البناء والميزات واعتبارات أخرى.
عادة ، يمكن أن يكلف المنزل العادي حوالي 290,000 ألف دولار. ومع ذلك ، مع وجود مسكن صغير ، قد تكون هناك فرصة لك للحصول على المزيد مقابل أموالك. ومع ذلك ، فإنها تشغل مساحة أقل.
كقاعدة عامة ، يفترض أصحاب المنازل الصغيرة أنهم محظوظون للغاية وأذكياء ويحصلون على الكثير. ومع ذلك ، قبل أن تقوم بتقليص الحجم للحصول على خصم ، يجب عليك أيضًا مراعاة الرسوم المخفية بالإضافة إلى المتغيرات الأخرى.
# 1. مسح الأراضي
يحدد المسح الحدود الدقيقة للممتلكات وعادة ما يكلف 510 دولارات. ومع ذلك ، قد يكلف المسح أكثر إذا كنت تشتري أرضًا لم يتم قطعها بشكل قانوني من مالك أرض آخر.
# 2. قانون التقسيم
بشكل عام ، قد تضطر إلى مراعاة قواعد تقسيم المناطق المحلية. قد تمنع هذه القواعد أصحاب المنازل من وضع منازلهم الصغيرة في أي مكان يختارونه. عادة ، لا يمكنك بناء منزلك الصغير مجانًا على أرض شخص آخر. على هذا النحو ، تم إنشاء العديد من المجتمعات المحلية الصغيرة في أجزاء غير قابلة للاستكشاف من البلاد. تشمل هذه المجتمعات عادة الأماكن العامة مثل حفر النار والنوادي الصحية وطاولات النزهة الخارجية.
# 3. تصاريح البناء / الضرائب
عادة لا تكون التصاريح مشكلة إذا كنت تعمل مع منشئ منزل صغير ماهر. يتعاملون عادةً مع جميع التراخيص والجوانب القانونية الأخرى المرتبطة بالإنتاج مما يسمح لك بالاسترخاء والتركيز على ما تفعله. ومع ذلك ، إذا كنت تبني منزلك الصغير بنفسك ، فسيتعين عليك دفع ثمن تصريح بناء محلي. بشكل عام ، يمكن أن يتراوح هذا من 100 دولار إلى عدة آلاف. لذلك ، ضع ذلك في الاعتبار عند التخطيط لميزانيتك الخاصة بمسكنك الصغير. من ناحية أخرى ، قد لا تحتاج إلى ذلك دفع الضرائب. هذا مع ذلك يعتمد على موقعك.
# 4. خدمات
تتطلب مساحة المعيشة وسائل الراحة الأساسية مثل الماء والكهرباء. واعتمادًا على موقعك ، قد يكون توصيل خط المياه ضروريًا. وبالمثل ، قد يتطلب منزلك الصغير تجميع مياه الأمطار والآبار والألواح الشمسية وأنظمة الصرف الصحي. هذه عناصر باهظة الثمن لمنزل صغير وستحتاج إلى معظمها بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه.
# 5. التأمين على المنازل الصغيرة
تأمين المنزل عادة ما يعتمد على عوامل الخطر والتكلفة الإجمالية. ومع ذلك ، فإن الطريقة التي تبني بها منازلك الصغيرة ستحدد نوع التأمين الذي ستحتاجه. في حين أن كل ظرف فريد من نوعه ، يمكن أن تساعدك حاسبة التأمين عبر الإنترنت في التخطيط. وفقًا لذلك ، يدفع غالبية أصحاب المنازل الصغار حوالي 100 دولار شهريًا لتغطية منازلهم الصغيرة.
# 6. قيمة اعادة البيع
المساكن الصغيرة ، مثل المعسكر ، لا تزال جميعها مطروحة للنقاش حول ما إذا كانت تستحق النفقات. ومع ذلك ، هناك العديد من العوامل التي تؤثر على القيمة النهائية لإعادة البيع لمنزل صغير. وهذا يشمل حالتها أو أساسها أو مقطورتها وكذلك صيانتها. عادةً ما تكون الدراسات ضرورية لتقدير قيمة إعادة البيع. ومع ذلك ، في معظم الحالات ، قد يتوقع أصحاب المنازل الصغار مكاسب سنوية بنسبة 3.8 في المائة.
# 7. تحديات التمويل
لا يجب أن تهتم التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. عادة ، كثيرا ما تحرم المساكن المتنقلة والصغيرة من الرهن العقاري. بالإضافة إلى النقد ، يحصل بعض أصحاب المنازل ، وخاصة أصحاب الائتمان الجيد ، على قروض شخصية غير مضمونة. ومع ذلك ، سواء تم بناء منزلك الصغير على أنه عربة سكن متنقلة أو تم تحويله من شاحنة ، فاحرص على التحقق مع DMV المحلي الخاص بك حول إعادة التصنيف. ومع ذلك ، يسمح تصنيف RV للحصول على قروض RV بأسعار فائدة أقل ومدد أطول من القروض الشخصية.
# 8. الأجهزة والديكور والتخزين
سيكون لاختيار المشتري أو المنشئ للأجهزة والأثاث وكذلك التصميم تأثير كبير على التكلفة النهائية. ومع ذلك ، نظرًا لصغر حجم المنازل ، لا يرى المشترون المفروشات كأولوية. ومع ذلك ، فإن جودة الأجهزة والنوافذ والأبواب مهمة.
# 9. الإصلاحات والترقيات
مهما كانت كبيرة أو صغيرة ، فإن جميع المساكن تتطلب صيانة وإصلاحات روتينية. هذا على وجه الخصوص عندما يحدث شيء ما. ومع ذلك ، فإن نفقات صيانة وإصلاح المنزل الصغيرة هي نسبة مئوية من نفقات المنازل بالحجم الكامل أو القياسية.
كم هي Tiny Homes في فلوريدا
استحوذت Tiny Homes على وسائل الإعلام وكذلك الكون. تكتسب شعبية بين المهنيين الشباب والمتقاعدين ، خاصة في فلوريدا المشمسة. المنزل الصغير هو مسكن تتراوح مساحته بين 100 و 400 قدم مربع. على الرغم من أنه قد لا يكون هناك حجم محدد ، إلا أنها لا تزيد عن 400 قدم مربع. تظهر المنازل الصغيرة في فلوريدا ، مما يوفر تنوعًا في الأبعاد والأسلوب. نتيجة لذلك ، يمكن لسكان المنزل الصغار الاستمتاع بالحياة أكثر ، مع عدد أقل من الفواتير والالتزامات التي تتطلبها معظم الشركات الكبيرة.
بمعنى آخر ، إذا كنت تخطط فقط للذهاب إلى فلوريدا ، فيجب عليك مراجعة المقاطعة لمعرفة ما إذا كان يُسمح بالمنازل الصغيرة. ومع ذلك ، فإن فحص قواعد تقسيم المناطق والبناء سيمكنك من معرفة ما إذا كان يمكنك بناء أو تثبيت منزل صغير على الممتلكات الخاصة بك.
منازل صغيرة في فلوريدا
المنازل الصغيرة هي مساكن صغيرة تم تشييدها للأشخاص الراغبين في تقليص مساحات معيشتهم الوظيفية. يعد امتلاك منزل صغير أقل تكلفة ويصادف أنه الخيار الأكثر استدامة الذي يمكن الوصول إليه اليوم. بشكل عام ، يمكن أن تكون المنازل الصغيرة في شكل متنقل أو غير متحرك أو مؤقت أو دائم.
ومع ذلك ، إذا كنت مهتمًا بذلك تعرف على الأراضي التي تناسب المنازل الصغيرة في فلوريدا ، قد يكون من الصعب العثور على واحد مع الماء والكهرباء. ليس فقط إذا كان المالك لديه بالفعل ترتيبات خاصة. ومع ذلك ، إذا نظرت بجدية كافية ، لحسن الحظ ، يمكنك تحديد موقع منازل صغيرة في فلوريدا بها مياه وكهرباء.
بشكل عام ، غالبًا ما تكون المنازل الصغيرة صغيرة مقارنة بالمنزل الحديث. بنى معظم أصحاب المنازل الصغار منازلهم بأقل من 50,000 دولار بينما أغلى مسكن صغير أقل من 100,000 دولار. ومع ذلك ، يعيش الناس في هذه البيوت باقتناع بدون ماء أو كهرباء ما لم يخصصوا ما يلزم لأنفسهم.
متوسط تكلفة المنازل الصغيرة في فلوريدا
تتراوح أسعار نماذج المنازل الصغيرة من 40,000 ألف دولار إلى 100,000 ألف دولار ، مع وجود العديد من خطط البناء للاختيار من بينها.
وفي الختام
تمكنك المنازل الصغيرة من توفير المال وتقليل البصمة البيئية الخاصة بك. ومع ذلك ، قد تضطر إلى التخلي عن وحدتك وحريتك وكذلك راحتك وتقديم بعض التضحيات. شيء آخر هو أنك قد لا تكون قادرًا على الحصول على قرض عقاري لدفع ثمن منزل صغير بسبب التكلفة المنخفضة. وعلى الرغم من صغر حجمها ومزاياها العديدة ، إلا أنها ليست سهلة البناء دائمًا. ومع ذلك ، لا يزال بإمكانك تحقيق ذلك ، ما عليك سوى فحص جميع المسؤوليات المالية المحتملة لضمان الانتقال السلس إلى أسلوب حياة أبسط.
الأسئلة الشائعة
ما هي مدة البيوت الصغيرة؟
مع الصيانة الدورية ، يمكن للمنزل الصغير أن يستمر لأكثر من 30-50 عامًا. بطبيعة الحال ، سيعتمد هذا على العديد من العوامل ، مثل المواد التي تم تصنيعها بها وكيفية تجميعها معًا. تميل المنازل الصغيرة ذات العجلات إلى الانهيار بشكل أسرع من تلك الموجودة على الأساس
هل المنازل الصغيرة قانونية في تكساس؟
لن تحظر معظم مقاطعات تكساس صراحة المنازل الصغيرة. ومع ذلك ، سيظل مالك المنزل بحاجة إلى الامتثال للوائح الأخرى التي تؤثر بشكل غير مباشر على استخدام الأرض
هل من الأرخص شراء أو بناء منزل صغير؟
في حين أن متوسط تكلفة المنزل الصغير على مستوى البلاد هو 300 دولار للقدم المربع مقارنة بالمنزل التقليدي الذي يبلغ 150 دولارًا للقدم المربع ، فإن المنازل الصغيرة أرخص بشكل عام في البناء أو الشراء
هل البيوت الصغيرة آمنة في العواصف؟
نعم ، المنازل الصغيرة آمنة في العواصف مهما كان موقعها ، إما فلوريدا أو تكساس أو كاليفورنيا. فهي آمنة مثل المنازل التقليدية عند بنائها وفقًا لقواعد البناء الدولية
مقالات ذات صلة
