منازل سهلة الامتلاك: 2023 مراجعات وكيف تعمل (دليل مفصل)

منازل سهلة

تمامًا مثل معظم مشتري المنازل، ستحتاج إلى رهن عقاري لتمويل شراء منزلك الجديد. الأهم من ذلك، يجب أن يكون لديك درجة ائتمانية جيدة وأموال كافية للدفعة الأولى للمشاركة. وفي غياب هذه العناصر، فإن المسار التقليدي لملكية المنازل قد يكون بعيد المنال. ومع ذلك، ينصب تركيزنا على المنازل سهلة التملك، والمنازل المستأجرة للتملك في إلينوي وميسوري. 

منازل سهلة التملك: الإيجار بغرض التملك 

صفقة الإيجار المنتهي بالتملك ، والتي تقوم فيها باستئجار منزل لفترة زمنية محددة مع فرصة لشرائه قبل انتهاء مدة الإيجار. تتكون عقود الإيجار بغرض التملك من جزأين: تقليدي عقد الإيجار اتفاق وخيار شراء.

منازل سهلة التملك: صيانة المنزل للإيجار بغرض التملك

وفقًا لشروط العقد ، قد تكون مسؤولاً عن الحفاظ على الممتلكات ودفع تكاليف الإصلاحات. عادةً ما يكون هذا التزامًا على المالك ، لذا اقرأ بدقة تفاصيل عقدك. نظرًا لأن البائعين مسؤولون في النهاية عن أي رسوم وضرائب وتأمين لاتحاد أصحاب المنازل (لا يزال منزلهم ، بعد كل شيء) ، فإنهم يفضلون عادةً تغطية هذه الرسوم. على أي حال ، ستحتاج إلى بوليصة تأمين للمستأجر لتغطية خسائر الممتلكات الشخصية وأيضًا لتقديم تغطية المسؤولية إذا تعرض شخص ما للأذى في المنازل التي يسهل استئجارها لتملكها أو إذا كنت دون قصد جرح شخص ما. 

تأكد من أن العقد يحدد متطلبات الصيانة والإصلاح لأنك تستأجر لامتلاك منازل. (اطلب من محاميك شرح مسؤولياتك). علاوة على ذلك ، الحفاظ على الممتلكات ، مثل جز العشب ، وجرف الأوراق ، وتنظيف المزاريب. إنه ليس مثل إصلاح السقف التالف أو إعادة الكهرباء إلى الكود. ومن ثم ، قبل التوقيع على أي شيء ، سواء كنت ستكون مسؤولاً عن كل شيء أو ببساطة جز العشب لأنك تستأجر لامتلاك منازل. التأكد من فحص المنزل وطلب التقييم والتأكد من أن الضرائب العقارية سارية. وذلك للتأجير لامتلاك المنازل

إيزي أون هومز إلينوي 

إذا كنت ترغب في دفع أقل مبلغ من المال مقابل عقار ما ، فإن إلينوي هي مكان ممتاز للعيش فيه ، خاصة إذا كنت على استعداد لشراء وإعادة تأهيل حبس الرهن. ومع ذلك ، هناك العديد من المنازل في هذه الحالة التي هي في عملية حبس الرهن في أي لحظة وبيعها بأسعار لا تصدق. وبالتالي ، يمكنك أيضًا الاستفادة من برامج المساعدات الحكومية التي تساعد مشتري المنازل في تغطية تكاليف إعادة التأهيل.

بالإضافة إلى ذلك، إلينوي منازل سهلة الامتلاك أو السكن هيئة التنمية. يمول عددًا من البرامج الصغيرة التي تساعد الأسر في جميع أنحاء الولاية بدفعات مقدمة وإغلاق التكاليف. علاوة على ذلك ، هناك العديد من البرامج التي تدعمها الحكومة المتاحة لاختيار مشتري المنازل الذين يستوفون مجموعة من المعايير. 

بغض النظر عن ميزانيتك ، يُنصح بالتعاون مع وكيل عقارات على دراية بمنازل إلينوي السهلة أو سوق الإسكان. هذه حالة ذات أسعار رخيصة للغاية ، ولكن هناك أيضًا بعض مناطق النخبة التي تتمتع بإمكانيات إسكان عالية الجودة. علاوة على ذلك ، سيعرف سمسار العقارات أين يسعى لمطابقة متطلباتك أثناء البقاء في حدود ميزانيتك.

ضع في اعتبارك الإقامة في نورثبروك إذا كنت تريد أن يلتحق أطفالك بالمدارس المتميزة دون الحاجة إلى دفع رسوم التعليم الخاص. ليس لدى هذه البلدة الصغيرة الكثير لتقدمه من حيث الترفيه ، لكنها تتمتع بأحد أعلى معدلات التخرج من المدارس الثانوية في الولاية. وفي الوقت نفسه ، يعد Glenview مجتمعًا آخر به معدلات تخرج من المدرسة الثانوية ، ولكن قد تحتاج إلى ميزانية إسكان أكبر للعيش في هذه المنطقة ذات الدخل المرتفع. إذا كنت تستطيع شراء منزل في المنطقة ، فستتمكن من الوصول إلى مركز مجتمعي ضخم بالإضافة إلى العديد من المجتمعات الصديقة للأسرة.

منازل سهلة الامتلاك: شراء منزل مقابل استئجار منزل؟

نظرًا لتنوع برامج المساعدة الحكومية والفيدرالية ، يعد شراء منزل في إلينوي أسهل مما هو عليه في العديد من الولايات الأخرى. في هذه الحالة ، هناك أيضًا كمية لا تصدق من العقارات منخفضة السعر وعقارات الرهن في السوق ، ومع ذلك قد لا يزال العديد من السكان المحليين يكافحون للوفاء بجميع الالتزامات المفروضة على أصحاب المنازل الجدد.

العديد من مشتري المساكن المحتملين ، على سبيل المثال ، لديهم كل ما يحتاجونه للتأهل للحصول على قرض باستثناء الدفعة الأولى. يتم تأجيل البعض الآخر بسبب تكاليف الإغلاق الباهظة ومتطلبات دفع تكاليف عمليات التفتيش على المنزل قبل التمكن من إبرام العقد. يدرك الآخرون أن إزالة الديون السابقة من تقارير الائتمان الخاصة بهم أولاً سيؤدي إلى سعر فائدة أرخص على قروضهم.

إذا كنت تواجه بعضًا من هذه المشكلات ، فقد ترغب في التحقق من إيجار منزل من أجل التملك. إذا اتبعت هذه الطريقة ، فستوقع عقدًا يسمح لك باستئجار المنزل الذي ترغب في شرائه في النهاية. سيكون لديك فترة إيجار لفترة زمنية محددة ، وبعد ذلك ستتاح لك الفرصة لشراء المنزل والبقاء إلى أجل غير مسمى. يعد هذا أسلوبًا ممتازًا لضمان استعدادك لعملية شراء المنزل مع الاستمرار في التحكم في وقت البدء. علاوة على ذلك ، يقوم البعض بإعداد جزء من مدفوعات الإيجار الشهرية لاستخدامها في المستقبل كدفعة مقدمة عند شراء عقار.

منازل سهلة التملك: ما هي تكلفة المعيشة في إلينوي؟

إلينوي لديها تكلفة معيشية أقل من المتوسط ​​الوطني بسبب انخفاض أسعار المساكن عن المتوسط ​​وانخفاض أسعار المواد الغذائية عن المتوسط. في حين أن تكاليف النقل والمصروفات الأخرى يمكن مقارنتها إلى حد ما بالمعدل الوطني ، فإن سوق الإسكان يجعلها واحدة من أكثر الولايات بأسعار معقولة للعيش فيها اليوم. ينجذب العديد من الأشخاص الجدد إلى أسعار العقارات المنخفضة ، على الرغم من وجود بعض المجتمعات الحصرية فيها ضخم بيع العقارات بسعر ممتاز. حتى في هذه الحالات ، يمكنك تمديد ميزانيتك أكثر من الولايات الأخرى.

سواء أتيت للاستمتاع بـ Windy City أو لبدء عمل جديد ، فإن منازل إلينوي السهلة هي واحدة من أكثر الولايات ودية للقادمين الجدد. للبدء ، لن تواجه أسعار العقارات الباهظة. إذا كانت ميزانيتك متواضعة ، يمكنك شراء منزل رائع يلبي احتياجات أسرتك. على الرغم من أن ميزانيتك ليست شيئًا تتباهى به ، إلا أنه سيكون لديك فرصة أفضل للعثور على منازل سهلة التملك هنا في إلينوي مقارنة بمعظم الولايات الأخرى. هناك أيضًا عدد من برامج مساعدة مشتري المساكن المتاحة لك. بعد أن تقوم بتأمين الممتلكات الخاصة بك ، سيكون لديك وصول سهل إلى بحيرة ميشيغان ونهر المسيسيبي والممرات المائية الأصغر الأخرى. هذه منطقة مثيرة للاهتمام للعيش فيها ، حيث تقام الأحداث المجتمعية طوال العام.

النظر في سهولة شراء المنازل الخاصة في ولاية ميسوري؟

في أي لحظة ، ميزوري لديها أكثر من 50,000 منزل سهل التملك للبيع. مع أكثر من نصف تلك القوائم التي تمثل عقارات سكنية لعائلة واحدة. يمكن العثور على هذه المنازل سهلة التملك ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من المباني متعددة العقارات والشقق السكنية والمنازل المستقلة في جميع أنحاء ولاية ميسوري. علاوة على ذلك ، إذا كنت ترغب في بناء منازل جديدة سهلة التملك في ولاية ميسوري وفقًا لمواصفاتك الخاصة. قد ترغب في استكشاف شراء قطعة فارغة في منطقتك المفضلة. يمكن أن تتراوح أسعار العقارات الحالية من حوالي 100,000 دولار إلى أكثر من مليون دولار ، اعتمادًا على الموقع.

إذا كنت تشتري أول منزل سهل خاص بك في ولاية ميسوري وترغب في العيش فيه كمقر إقامتك الأساسي. هناك العديد من برامج مساعدة أصحاب المنازل التي يسهل امتلاكها لمواطني ميسوري. علاوة على ذلك ، يتم تشغيل هذه البرامج من قبل حكومة الولاية والحكومة الفيدرالية وستوفر لك منحة للمساعدة في إغلاق النفقات والدفعات المقدمة. في معظم الأوقات ، لن تضطر إلى سداد هذه الأموال ، لذا فهي مساعدة كبيرة لمشتري المساكن ذوي الدخل المنخفض.

من السهل استعراض المنازل الخاصة

فيما يلي مراجعات للمنازل السهلة الخاصة بـ Better Business Bureau. 

أول التعليقات الخاصة بالمنازل السهلة

عندما لم يكن مسموحًا لي بالدخول إلى مناطق أخرى ، تمكنت عائلتي من الحصول على مكان بفضل شركة جيدة. كان المنزل بحاجة إلى بعض الإصلاح ، لكنني قمت بإصلاحه والآن أنا أملكه بالكامل. احترم هؤلاء الأشخاص وما يقدمونه للأفراد المحتاجين مثلنا.

المراجعات الثانية لـ Easy Own Homes

كانت هذه المنظمة فقط ما أحتاجه لأصبح صاحب منزل. والأهم من ذلك أنهم ينصحونك بالذهاب لإلقاء نظرة على العقار قبل الشراء. نظرت إلى منازل مختلفة ، لم أستطع إصلاح بعضها بنفسي. لكنني في النهاية حددت مكانًا أعجبني ويمكنني إصلاحه. لقد دفعت الرهن العقاري الخاص بي قبل عام. لم أكن لأتمكن من شراء منزل لولاهم.

المراجعات النهائية حول Easy Own Homes

ذهبت لإلقاء نظرة على ثلاثة عقارات معلن عنها على موقع هذه الشركة. الأول يبدو جميلاً في الصور. لكن عندما ذهبت لإلقاء نظرة عليه ، اكتشفت أنه يحتاج إلى الكثير من العمل. إذا كنت مستعدًا لمثل هذا المشروع في ذلك الوقت ، لكنت اشتريته. ثم القائمة الثانية تحتوي على صور لمنزل ، ولكن عندما كنت أقود سيارتي إلى هناك. كان هناك ببساطة قطعة أرض فارغة ويبدو أن المنزل كان شاغراً لفترة طويلة. أحدثها حدث اليوم. لم يعد المنزل المدرج موجودًا ، لكن يبدو أنه قد تم هدمه مؤخرًا.

ما هو أكثر في تقييمات المنازل الخاصة السهلة؟

توجد مبانٍ أخرى على الأرض ، ولا يزال بإمكاني بناء منزل آخر عليها. وهو معروض كثيرًا بسعر رائع ، لذلك ما زلت أفكر في شرائه. يقول الموقع أن الصور قد تكون قديمة. وأن يوصى بمشاهدة العقار قبل الموافقة على أي شيء. لذلك أحاول ألا أتوقع الكثير عندما أذهب لألقي نظرة على منزل. أشعر بخيبة أمل كبيرة لأن الممتلكات قد هُدمت. لكنه قد يكون شيئًا جيدًا لأن الهدم قد يكون مكلفًا إذا لم يكن من الممكن إصلاح المنزل. ومع ذلك ، أحاول العثور على الجانب المشرق ، وأنا متحمس للذهاب إلى داخل المباني الموجودة على هذه الأرض. لا أرى سوى الاحتمالات!

وفي الختام

تتطلب Easy Own Homes ببساطة درجة ائتمانية جيدة على الأقل. 

  1. شرح حبس الرهن العقاري !!! (+ دليل مفصل لشراء المنازل المغلقة
  2. الإيجار لامتلاك العقارات: دليل خطوة بخطوة حول كيفية عمله
  3. الإيجار لامتلاك المنازل: كيفية الإيجار لامتلاك المنازل
اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً