أجرى جائحة 2020 تعديلات على طلب المستهلكين على العقارات وخفض المبيعات بشكل كبير. ومع ذلك ، كان عام 2021 ، من نواح كثيرة ، نفسًا منعشًا لمعظم البلدان. إسبانيا ليست استثناء ، حيث يوجد انتعاش ملحوظ في الطلب: أفادت الوكالات الإسبانية أن المزيد من الناس يرغبون الآن في شراء عقارات في فالنسيا وكاتالونيا. لمعرفة المزيد حول الطلب الحالي والحصول على معلومات حول تكلفة الشقق في فالنسيا لعام 2023 ، اقرأ هذه المادة.
الطلب في كاتالونيا وفالنسيا يتعافى
تعد كاتالونيا وفالنسيا رائدين في استعادة العقارات ، وفقًا لـ Fotocasa. يتقدم هذان الحكمان الذاتيان بفارق كبير من حيث سرعة تعافي قطاع العقارات. وبالتالي ، وفقًا لآخر الأبحاث ، على مدار الأشهر الستة الماضية من عام 6 ، زاد الطلب بنسبة 2021 في المائة تقريبًا مقارنة بشهر فبراير. أبلغت ماريا ماتوس ، مديرة الأبحاث في Fotokas ، أن بيع المساكن ، بدوره ، له تأثير إيجابي على انتعاش الاقتصاد ككل.
طلب المستهلك في إسبانيا في الوقت الحالي
في الوقت الحالي ، تجاوز الطلب على البيع الطلب على الإيجار - انخفض الأخير بنسبة 7 في المائة في الفترة المدروسة من فبراير إلى سبتمبر. الفئة العمرية الأكثر نشاطًا في سوق العقارات هي فئة الشباب دون سن 35 عامًا. من بين المستثمرين المحتملين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 24 عامًا ، انخفض الطلب على البيع والشراء مقارنة بما كان عليه قبل وباء فيروس كورونا. في المتوسط ، تبدو صورة مشتري منزل محتمل هكذا. هذه امرأة في الأربعينيات من عمرها ذات دخل متوسط أو أعلى من المتوسط وتعيش مع شريكها (الزوج) وأطفالها أو مع والديها - مكان الإقامة - الأندلس أو مدريد أو كاتالونيا.
أيضًا ، كجزء من هذه الدراسة ، تم إجراء مسح ، تم بموجبه الحصول على البيانات التالية. أفاد ربع الإسبان عن نيتهم شراء عقارات في غضون السنوات الخمس المقبلة ، بزيادة 5 في المائة عن العام الماضي في استطلاع مماثل. علاوة على ذلك ، اكتشف الباحثون أسباب تأجيل شراء المساكن في أغلب الأحيان. كانت هذه الأسباب هي قلة المدخرات ، والوضع الاقتصادي أو العمل ، ووجود نفقات أخرى أو أولويات أخرى في الحياة.
أين هو أرخص مكان لشرائه؟
وفقًا لـ Aliseda ، تحدث عمليات بيع كبيرة للمساكن في عدة مناطق في وقت واحد. كجزء من هذا البيع ، يتم بيع الأشياء الجانبية. أرخص شيء في هذا البيع يكلف 23 ألف يورو - بهذا السعر ، تتوفر شقق في توليدو ، قشتالة. الأغلى كان السقيفة في مدريد مقابل 1.68 مليون يورو. ومع ذلك ، يمكنك العثور على حوالي مائة شقة مقابل 50 ألف يورو في فالنسيا وأفيلا ومناطق أخرى.
أسباب شراء شقة في فالنسيا
تجذب هذه المدينة كل عام المزيد والمزيد من الأجانب الذين يرغبون في استئجار أو شراء مساكن محلية. يجب على الأفراد المهتمين بالدخل السلبي طويل الأجل التفكير في شراء شقة.
يعد الاستثمار في العقارات المحلية خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من أموالهم. دعنا نحلل الأسباب الرئيسية التي تجعل شقق فالنسيا جذابة لرجال الأعمال الأجانب:
1. فالنسيا هي واحدة من أكثر المدن الأوروبية زيارة. والنقطة ليست فقط في صناعة السياحة المتقدمة ولكن أيضًا في النشاط التجاري. يوجد هنا العديد من مقار الشركات المحلية والمتعددة الجنسيات. لذلك ، فإن تدفق الأشخاص الذين يرغبون في العيش والعمل في المدينة ممتاز.
2. ينمو سوق العقارات الإسباني منذ عدة سنوات. هذا يعني أنه يمكن للمستثمرين الآن شراء شقة بسعر منخفض ، والتي سترتفع بشكل كبير قريبًا.
3. في فالنسيا ، يمكنك أن تجد شقة تناسب كل ذوق. تنوع أنواع المساكن المحلية مذهل. في كتالوجات وكالات العقارات الإسبانية ، توجد شقق فسيحة مع جميع وسائل الراحة وإطلالات على المدينة وشقق ذكية مدمجة بتصميم مناسب.
4. نما الطلب على شقق الإيجار في فالنسيا بشكل كبير لدرجة أن المالكين غالبًا ما يجدون مستأجرين في غضون أيام. في الجزء الأوسط من المدينة ، كان هناك دائمًا طلب مرتفع على المساكن ، لكنه نما تدريجياً للمنازل في المناطق المحيطة. وهذا يؤدي إلى زيادة تدريجية في أسعار الإيجارات وبالتالي إلى زيادة في دخل المستثمرين.
المساعدة في شراء منزل في اسبانيا
من الأنسب معرفة المزيد عن الأشياء المعروضة للبيع والعثور على سكن وفقًا للمعايير الفردية من خلال موقع Spain-Real.Estate. يوفر المجمع خدمات احترافية لاختيار السكن ويساعد في الأعمال الورقية ودعم المعاملات. يمكنك معرفة المزيد على موقع الشركة: Spain-Real.Estate.
مقالات ذات صلة
