العرض الطارئ ليس غريباً على وكلاء العقارات والمشترين والمحامين والشركات. في أغلب الأحيان ، يحمي مصلحتهم ضد البائعين والموظفين. بالنسبة للمشتري ، فإن ودائعه آمنة ويمكنه بسهولة الابتعاد عن الصفقة بينما يحمي صاحب العمل صورة شركته. يبحث هذا الدليل في ماهية عرض العمل الطارئ ، وكيفية التغلب على عرض موجود على منزل ، وكل ما تحتاج لمعرفته حول عرض محتمل.
لا أحد يريد أن يخسر أي شيء ملموس. المشتري الذي يرى منزلًا ذا قيمة معروضة للبيع يريد شرائه. ونتيجة لذلك ، يأتي بمخططات مختلفة لإقناع البائع. يذهب إلى أبعد من عمل الودائع لتأمين المبنى. أيضًا ، لن يرغب صاحب العمل في وجود موظفين يشوهون صورة شركتهم ، لذلك يقدم للموظفين عرضًا طارئًا أثناء إجراء فحص أمني لهم. ما هو بالضبط العرض الطارئ؟ دعونا نرى
ما هو العرض المحتمل؟
سوف ننظر إلى هذا من منظورين. عرض طارئ على منزل ووظيفة. ومع ذلك ، كلاهما لهما نفس المعنى والتأثير. عرض الطوارئ هو شرط يسمح للمشتري أو صاحب العمل بالانسحاب بسهولة من صفقة. للمشتري صفقة منزل وصاحب العمل ، عرض عمل للمرشحين. لتعزيز هذه النقطة بشكل أكبر ، سوف نأخذها واحدة تلو الأخرى.
عرض محتمل لوظيفة
أي شخص يتلقى عرض عمل سيكون سعيدًا للغاية خاصةً عندما يكون الراتب شهيًا. لسوء الحظ ، فإن الشعور ليس متبادلاً مع شخص يتلقى عرض عمل طارئ. مع عرض عمل طارئ ، من السابق لأوانه الاحتفال. لماذا ا؟ لأن عروض العمل الطارئة مشروطة.
ما هو عرض العمل المحتمل؟
عرض العمل الطارئ هو شرط مكتوب أو شفهي يسمح لصاحب العمل بسحب عرض وظيفته إذا كان غير راضٍ أثناء إجراء فحص على الموظفين. دعونا ننظر إلى الأمر بطريقة أبسط ، شركة Doughlas تمنح آدم سميث عرض عمل طارئ. أحد الشروط التي يجب الوفاء بها هو هذا ، "Doughlas هي شركة إنشاءات ، وبالتالي ، فهي لا تريد موظفين يعانون من قصر النظر. سيخضع آدم سميث لفحوصات لعينيه وإذا كانت النتيجة إيجابية ، فسيتم سحب عرض العمل.
تستخدمه المنظمات لتأمين المرشحين للوظائف وإجراء فحص على خلفيتهم وحالتهم الصحية وأي معلومات ذات صلة يحتاجون إليها. في بعض الظروف ، تكون الشروط المرتبطة بعروض العمل شكليات فقط ، بينما في حالات أخرى ، قد تشكل صعوبات خطيرة في الحصول على عمل. وبصياغة دقيقة ، إنه شرط يجب على الموظف الوفاء به قبل تلقي عرض عمل حقيقي بالكامل. التقصير في هذه الشروط يجعل المرشح غير مؤهل. يتم استخدامه في الوظائف الدائمة ، والوظائف التعاقدية ، والتدريب الداخلي ، وما إلى ذلك.
لماذا يستخدم أصحاب العمل عروض العمل الطارئة
فيما يلي بعض الأسباب التي جعلت أصحاب العمل يستخدمون عروض العمل الطارئة.
# 1. للتحقق من مؤهلات الموظف
عندما يقدم صاحب العمل عرض عمل طارئًا ، يمكنه تعيين شخص ما قبل إجراء فحص مرجعي لتأكيد تاريخ العمل السابق لمقدم الطلب وخلفيته التعليمية.
# 2. للحصول على أفضل الموهوبين
كما استخدمته الشركات كوسيلة لمنح الموظفين الوقت للانتقال إذا بقوا بعيدًا جدًا عن مكان وجود الشركة. لذلك قد تحصل الشركات على أفضل المواهب مع استخدام الطوارئ أيضًا لتأجيل توظيفهم حتى تتاح لهم فرصة مقابلة وتقييم صفاتهم الشخصية في الحياة الواقعية قبل تقديم عرض رسمي.
# 3. لمعرفة الحالة الصحية للموظفين
يمكن أن يُطلب من المرشحين الذين يقبلون عروض العمل الطارئة الخضوع لفحص طبي قبل أن يتم تعيينهم رسميًا من قبل الشركة. تمكنهم من تحديد ما إذا كان المرشح يتمتع بصحة جيدة بما يكفي لأداء مهام المناصب المختلفة من خلال الاختبارات.
# 4. لتحديد التاريخ الجنائي للموظفين
لمعرفة ما إذا كان مقدم الطلب لديه تاريخ من النشاط الإجرامي. غالبًا ما يتم منح المرشحين عروض عمل مشروطة أثناء استكمال عمليات التحقق من الخلفية الجنائية. يساعد هذا الشركات على جذب أفضل المواهب أثناء انتظار النتائج. يساعد التقييم في التأكد من عدم إدانتهم بأي جرائم تمنعهم من شغل المنصب.
مزايا عرض العمل المحتمل
فيما يلي بعض مزايا عروض العمل المشروطة
# 1. يحمي الصورة التنظيمية
يحمي تقييم الخلفية حول الصحة والسجلات الجنائية وكذلك أرباب العمل الآخرين من الأشخاص الذين قد يتحملون المسؤولية عنهم.
# 2. استعداد أصحاب العمل للتوظيف
تُظهر عروض الوظائف الطارئة استعداد صاحب العمل لتوظيفك ، حتى لو لم تكتمل الاختبارات أو الفحوصات المحددة.
# 3. افتح الخيارات
لا تعدك عروض الوظائف الطارئة بالتوظيف حتى يتم إرجاع جميع الشيكات ، لذا يمكنك الاستمرار في التقدم لشركات أخرى وحضور المقابلات. يعد التوظيف المؤقت أمرًا بالغ الأهمية إذا كنت لا تزال تنتظر الرد من اختيارك الوظيفي الأفضل. سيمنحك هذا مزيدًا من الوقت للعثور على شيء آخر.
مساوئ عرض العمل المحتمل
قد يكون لقبول عرض عمل طارئ بعض العيوب ، مثل:
# 1. أمل غير مؤكد
يتلقى الباحث عن عمل الذي يتلقى عرض عمل طارئ لمحة من الأمل ، في انتظار توقع أنه سيتلقى ردود فعل إيجابية من الشركة. في بعض الأحيان ، كان بصيص أملهم الصغير خافتًا لأن عرض العمل لم يأت بعد.
# 2. عرض عمل محدود
إذا قبلت عرضًا محتملًا ، فقد لا يتم ضمان حصولك على مركز طويل الأجل. خاصة بالنسبة للمهنيين المؤهلين تأهيلا عاليا ، فإن بعض عروض التوظيف الطارئة قد حددت تواريخ البدء والانتهاء. ولكن يمكنك استغلال الفرصة لاكتساب المزيد من الخبرة وتوسيع جهات الاتصال المهنية الخاصة بك وكسب المال.
# 3. هناك إمكانية لعدد محدود من العمل.
إذا قبلت عرضًا محتملًا ، فقد لا يتم ضمان حصولك على مركز طويل الأجل. خاصة بالنسبة للمهنيين المؤهلين تأهيلا عاليا ، فإن بعض عروض التوظيف الطارئة قد حددت تواريخ البدء والانتهاء. لكن هذا سيساعدك على اكتساب المزيد من الخبرة وتوسيع جهات الاتصال المهنية الخاصة بك وكسب المال.
حالات الطوارئ المشتركة
يستخدم أرباب العمل العديد من متغيرات الطوارئ المتميزة والفحوصات لتحديد أهلية المرشح للعمل في مؤسستهم.
أنواع شيكات عرض العمل الطارئ
فيما يلي بعض الفحوصات التي أجريت على خلفية المرشحين ؛
# 1. اختبار بدني
تطلب بعض الشركات إجراء فحوصات جسدية للتأكد من أن موظفيها قادرون جسديًا على أداء مهامهم.
# 2. نقل
عروض العمل الطارئة تأخذ هذا في الاعتبار أيضًا. قبل بدء مهنة مع شركة ، يجب أن يكون الموظفون المحتملون قادرين على السفر وإيجاد مكان للعيش فيه إذا كانوا يعيشون حاليًا بعيدًا جدًا.
# 3. اختبار المخدرات
يجري أرباب العمل أيضًا اختبارات للعقاقير لمراقبة الصحة العامة لعمالهم ورفاهيتهم. قبل بدء عمل جديد ، قد يُطلب من الموظف المحتمل تقديم عينة بول أو دم إلى مؤسسة اختبار المخدرات.
# 4. رخصة القيادة التجارية
قد تكون رخصة القيادة التجارية مطلوبة لبعض الوظائف. يجب إظهار التصريح وأي أوراق سارية إلى صاحب العمل ، أو يجب على المرشح إكمال التدريب المطلوب للحصول على الترخيص.
# 5. فحوصات الخلفية وأخذ البصمات
يستخدم أصحاب العمل عمليات التحقق من الخلفية وبصمات الأصابع للتحقق من السجلات الجنائية. نظرًا لأن عمليات فحص الخلفية تستغرق وقتًا للمعالجة ويجب جمع بصمات الأصابع إذا لم يكن المرشح موجودًا بالفعل في النظام ، فهذا عامل سائد في عروض العمل الطارئة.
# 6. التحقق من درجة الائتمان
كجزء من عرض التوظيف الطارئ ، قد يطلب بعض أصحاب العمل فحص درجة الائتمان. ينطبق هذا بشكل خاص على الوظائف التي قد يُطلب فيها من الموظفين التعامل مع المال أو إجراء عمليات شراء باستخدام بطاقة ائتمان تجارية بانتظام.
# 7. التحقق من المرجع
أثناء أو أثناء المقابلة ، من المرجح أن يطلب صاحب العمل معلومات الاتصال الخاصة بالمراجع. هناك العديد من الفوائد لإجراء الفحوصات المرجعية ، بما في ذلك التحقق من خبرة المتقدم في العمل والعمل.
ماذا تفعل إذا حصلت على عرض عمل مشروط باستيفائك لشروط معينة.
إذا قبلت عرض عمل مشروط ، فإليك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار:
# 1. كن ممتنا للعرض
الرجاء قبول العرض. بالإضافة إلى تعزيز مصداقيتك المهنية ، فإن شكر صاحب العمل بعد قبول عرض عمل طارئ هو وسيلة لإظهار تقديرك لجهودهم.
# 2. استفسر عن الوقت الذي ستكون فيه التعليقات جاهزة
استفسر عن الوقت الذي قد تتوقع فيه ردًا من الشركة. اطلب المدة التي سيستغرقها إجراء الشيكات على الخلفية والمرجع والتحقق من الائتمان. يعد وجود تاريخ محدد للمتابعة معهم أمرًا بالغ الأهمية.
# 3. إبقى إيجابيا
من المرجح أن يهتم أصحاب العمل بتوظيف شخص لديه عرض عمل طارئ أكثر من أي شخص عُرض عليه وظيفة بدوام كامل بعد إكمال عملية التوظيف العادية.
# 4. راجع شروط وأحكام العرض
ستساعدك مراجعة شروط وأحكام العرض على التأكد من أنك جاهز وأنك لست على علم بذلك.
عرض مشروط على منزل
العرض المشروط على المنزل هو اتفاقية مشروطة تلزم المشتري مع البائع إذا تم استيفاء شروط معينة. غالبًا ما يضع المشترون شروطًا للسماح لأنفسهم بخيار الابتعاد عن صفقة عقارية دون خسارة المال إذا حدث خطأ ما. بهذه الطريقة ، يستعيدون أموالهم في حال قرروا التراجع عن الصفقة.
عندما يكون المشتري غير متأكد مما إذا كان سيتمكن من تحمل تكاليف العقار ، فقد يقدم عرضًا طارئًا. ومع ذلك ، إذا كان المشتري قلقًا بشأن المبالغة في تقييم العقار أو في حالة سيئة ، فيمكن أيضًا تقديم عرض محتمل. بصفتك بائعًا ، فإن قبول العرض المحتمل على منزلك متروك لك تمامًا. يتمتع وكلاء العقارات بفهم شامل للسوق والممتلكات التي يمثلونها ، حتى يتمكنوا من مساعدتك في تحديد الحالات الطارئة التي يجب وضعها في عقدك.
كيف تعمل العروض الطارئة على المنزل؟
عرض الطوارئ على المنزل هو شرط يستخدمه المشترون عندما يكونون مهتمين بشراء عقار. على الرغم من أن البائع يحتفظ بالحق الوحيد في قبول أو رفض أو حتى تقديم عرض مضاد ، وهو بالطبع إنهاء العقد الأول للمشتري.
يتم رسم عرض الطوارئ على المنزل في الغالب من قبل وكيل عقارات أو محام. كما أنها تساعد في عملية المعاملات. اعتمادًا على العقار المعني ، يقوم السمسار عادةً بإبلاغ المشتري وعند طلبه ، يتم رسم العقد المشروط.
من جانب البائع ، أ وكيل القائمة سيبلغ البائع عن العرض. كما أنه يطلع على العقد ، وينصح البائع بشأن ما إذا كان سيقبل العرض الطارئ المقدم على منزله ويتفاوض مع المشتري أو وكيله.
ماذا يحدث عندما يقبل البائع عرضًا طارئًا على منزل؟
عندما يفكر البائع في قبول عرض المشتري الطارئ على منزل ، فعليه أن يفعل أحد أمرين.
- الأول هو إزالة العقار من السوق إذا كان يعتقد أن الشروط سوف تتحقق.
- الخيار الثاني لدى البائع هو وضع ملف شرط التسريح. يسمح بند التسديد في عقد البيع للبائع بالاحتفاظ بممتلكاته للبيع أثناء انتظار عرض أفضل. ومع ذلك ، إذا كان الأمر كذلك ، يجب على البائع أن يمنح المشتري الأول وقتًا لشراء العقار بالسعر المذكور. عندما يتوصل الطرفان إلى اتفاق ، يرسمان عقدًا على المنزل المعني.
ما هو شرط الإنزال؟
يسمح شرط التنفيذ للبائع بإزالة المشتري من الصفقة. ومع ذلك ، لا يحدث هذا إلا إذا تلقى البائع عرضًا لا يحتوي على بيع وتسوية طارئة. أيضًا ، يمكن للبائع إبلاغ المشتري بالعرض الجديد لمعرفة ما إذا كان بإمكانه إزالة الحالة الطارئة في عرضه. إزالة هذا يعتمد فقط على المشتري ولكن إذا قرر عدم إزالة البائع يمكنه قبول العرض الجديد.
أنواع طوارئ المنزل
الشخص الذي يريد شراء منزل سيقدم عرضًا مشروطًا على أي شيء ، ومع ذلك ، لا توجد قوانين تلزم البائع بقبول كل شرط في العرض. قبل التوقيع على عرض مشروط ، يجب على جميع الأطراف الاتفاق على كل عرض مشروط.
دعنا نلقي نظرة على بعض الحالات الطارئة على المنزل.
# 1. طوارئ التفتيش
تسمح حالة الطوارئ الخاصة بفحص المنزل للمشتري بالابتعاد عن عرضه الطارئ إذا اكتشف مفتش المنزل مشاكل أثناء التفتيش. يتحمل المشتري تكلفة معاينة المنزل بالكامل لأنه في مصلحته. بشكل عام ، يستغرق الفحص بضعة أيام حتى يكتمل بعد تقديم العرض. أثناء استمراره ، سيتصل المشتري الذكي دائمًا بخبير لفحص المنزل بحثًا عن الحشرات والعفن. بعد الفحص ، يقرر المشتري ما إذا كان لا يزال مهتمًا بالصفقة أم لا.
مزايا دار طوارئ التفتيش
- يمكن أن تحدد عمليات التفتيش المخاوف الرئيسية غير المتوقعة المتعلقة بالعقار والتي قد تؤثر على رغبة المشتري في الاستحواذ على العقار.
- يمنح وجود شرط فحص المنزل في عقد البيع للمشترين خيار إلغاء المعاملة أو إعادة التفاوض على السعر.
- يمكن للمشترين أيضًا مطالبة البائع بإصلاح الإصلاحات أو تقليل السعر نتيجة النتائج التي توصلوا إليها.
# 2. تقييم الطوارئ
التقييمات مطلوبة من قبل المقرضين قبل الموافقة على توفير المال. يمكن أن يكون للطوارئ التقييمية تأثير على مقدار الأموال التي يمكنك الحصول عليها. يطلب المقرضون هذا لتجنب إقراض أموال أكثر مما تستحقه الممتلكات. لا يزال المشترون ملزمون بدفع السعر المتفق عليه حتى لو كان التقييم أقل من سعر الشراء. ومع ذلك ، فإن إضافة عرض مشروط للتقييم على المنزل يسمح للمشتري بإلغاء العقد. إذا لم يتم تضمين ذلك ، فسيظل ملتزماً بالاتفاقية. ومع ذلك ، يحق للمشتري الاحتفاظ بالدفعة المقدمة إذا لم يقم العقار بتقييم السعر المتفق عليه. أخيرًا ، يجب أن يكون التقييم ضمن الإطار الزمني. في حالة عدم القيام بذلك ، لن يتمكن المشتري من التراجع عن العقد.
# 3. طوارئ الرهن العقاري
قد يرغب المشتري في شراء منزل بقرض عقاري. هذا يعني أنه سيخضع للتدقيق من جانب مقرضي الرهن العقاري للتأكد من حصوله على القرض. إذا كان المشتري ينوي شراء المنزل برهن فعليه أن يدرجه في عرضه.
تُعرف طوارئ الرهن العقاري أيضًا باسم طوارئ التمويل. إذا كان المشتري ينوي الحصول على قرض عقاري لشراء المنزل ، فيجب عليه تضمينه كشرط في عرضه الطارئ. لماذا هذا ضروري؟ يمكن للمشتري أن يخسر إيداعه الأولي إذا لم يدرج هذا في عرضه. خاصة عندما لم يحصل على الرهن العقاري كان ينوي استخدامه وتأمين القرض. يمكن الموافقة المسبقة على المشتري للحصول على قرض ولكن لا يزال لم يحصل عليه في نهاية اليوم. ومع ذلك ، يجب على المشترين الذين يعتزمون استخدام تمويل الرهن العقاري التأكد من أنه يحدد المدة. بمجرد أن يتجاوز هذا الإطار الزمني ولم يحصل على القرض ، يخسر ماله للبائع.
# 4. طوارئ العنوان
عادة ، سوف تجد تاريخ المنزل في تقرير العنوان. ينص هذا البند على أن شراء المنزل لن يتم إلا إذا أكد تقرير الملكية أنه خالٍ وخالي من أي رهون عقارية أو امتيازات أخرى.
# 5. طوارئ بيع المنزل
تعني طوارئ بيع المنزل أن المشتري سيحصل على العقار الجديد وستستمر الصفقة إذا قام ببيع منزله الحالي في تاريخ معين. يجب أن يكون المشتري قادرًا على بيع منزله الحالي قبل أن يتمكن من شراء منزل جديد. سيحصل على موعد نهائي بموجب هذه الحالة الطارئة لبيع المنزل الحالي. طالما لم يجدوا مشترًا في ذلك الإطار الزمني ، فلديهم خيار سحب عرضهم واستعادة إيداعهم ، دون أي تداعيات.
أنواع طوارئ مبيعات المنازل
هناك نوعان من طوارئ بيع المنزل
# 1. المبيعات والتسوية
البيع والتسوية يعني أن المشتري لديه منزل ولكنه لم يتلق عرضًا بعد
# 2. مستوطنة
طوارئ بيع التسوية تعني أن المشتري لديه منزل ، وقد تلقى عرضًا ولكنه لم يغلق الصفقة بعد.
كيف تتغلب على عرض طارئ
هل من الممكن التغلب على العرض المحتمل الحالي؟ هذا يعتمد على ما هو كل شيء عن العرض. على سبيل المثال ، لا يمكنك التغلب على عرض طارئ للوظيفة ، يمكنك فقط محاولة تلبية الشرط. ومع ذلك ، فمن الممكن للغاية التغلب على عرض الوحدة على المنزل. كيف ذلك ، دعنا نستكشف الطرق المختلفة التي يمكن للمرء من خلالها التغلب على عرض منزل طارئ.
# 1. الحصول على موافقة مسبقة على الرهن العقاري
الخطوة الأولى في كيفية التغلب على عرض مشروط هي الحصول على موافقة الرهن العقاري الخاص بك. لن يكون هذا ضروريًا إذا لم تكن تشتري المنزل بقرض عقاري. ولكن إذا كنت تنوي شراء المنزل برهن عقاري ، فأنت بحاجة إلى الحصول على موافقة مسبقة قبل تقديم عرضك الطارئ على منزل. الموافقة المسبقة على الرهن العقاري تعني ببساطة أن لديك سجل ائتماني واضح وسجلات مالية جيدة.
# 2. التنازل عن الشروط في عرضك
الطريقة الثانية للتغلب على عرض مشروط على منزل هي تعديل ظروفك. شروط التنازل تجعلك نشيطًا. إذا قررت القيام بذلك ، فتأكد من مناقشته مع وكيل العقارات الخاص بك. هذا لأن هناك حاجة للتحقق من الحالة الصحية العامة للمنزل قبل القيام بذلك وهي مخاطرة كبيرة أيضًا. يمكنك التنازل عن الشروط الطارئة على التقييم أو التمويل أو بيع المنزل. علاوة على ذلك ، تأكد من تضمين أي جزء من الصفقة يحتمل أن يحميك في حال لم تسر الأمور بشكل جيد في النهاية.
# 3. عرض زيادة الإيداع الأولي
عندما تعرض دفع وديعة عالية لأول مرة ، فإنك تضع البائع في حالة توتر. تعد زيادة ودائع الأموال الجادة إستراتيجية ممتازة لإحداث انطباع أول قوي لدى صاحب العمل المحتمل. يرى البائعون أن هذا علامة على التزامك واستعدادك لوضع أموالك في مكانك.
# 4. قدم عرضًا مقنعًا
زيادة عرضك عن قصد فوق النطاقات الموجودة في السوق هي طريقة أخرى للتغلب على عرض محتمل. وبدلاً من ذلك ، قد ترغب في تضمين امتداد شرط التصعيد يؤدي إلى زيادة السعر تلقائيًا إذا قام شخص ما بالمزايدة عليك. ومع ذلك ، تذكر وضع حد أقصى لعرضك.
# 5. إضافة ضمان فجوة التقييم
يعد ضمان فجوة التقييم طريقة فكرية أخرى للتغلب على العرض المحتمل. التقييمات منخفضة للغاية وهي شائعة إلى حد ما في السوق الساخنة اليوم. بطبيعة الحال ، يشعر البائعون بالقلق حيال هذا الأمر لأنهم لا يريدونك أن تبتعد عن البيع إذا كان المنزل مقومًا بأقل من قيمته الحقيقية. لكن كن حذرًا ، لأنه إذا لم تسر الأمور على ما يرام ، فلن تتمكن من استرداد وديعتك.
وفي الختام
عادة ما يكون العرض المحتمل في متناول المستخدمين خاصة إذا فشلت الصفقة. على الرغم من أن معظم البائعين يفضلون تلقي العروض دون إرفاق طارئ بها ، فإن الموظفين المحتملين يفضلون عرض عمل بدلاً من عرض مشروط. ما زلت بحاجة لحماية نفسك.
أسئلة وأجوبة عن العرض المحتمل
هل يعني عرض العمل الطارئ أنني سأحصل على الوظيفة؟
ليس حقًا ، إنه عرض مشروط. هذا يعني ببساطة أنها رقعة شطرنج بنسبة 50-50. إذا تم استيفاء شروط الشركة ، فقد تحصل على الوظيفة. ولكن إذا لم يتم الوفاء به ، فلن تكون قادرًا على ذلك.
يجب على المشترين إضافة الطوارئ إلى عرضهم؟
إذا كنت تعتقد أن العقار يستحق المخاطرة ، فلا يتعين عليك إضافة حالات طارئة إلى العرض. ومع ذلك ، فإن عدم إضافته سيساعدك على التغلب على عرض محتمل.
ما هي مدة الطوارئ على المنزل؟
يمكن أن تكون فترات الطوارئ قصيرة مثل يوم واحد أو طويلة مثل عام ، حسب طبيعة الحدث. قد يستغرق الفحص ما يصل إلى 10 أيام أو أكثر بينما قد تستغرق فترة الطوارئ ما يصل إلى 30 إلى 60 يومًا من الرهن العقاري أو فترة الطوارئ المالية أمر طبيعي.
ما الفرق بين الطارئة والمعلقة؟
وفقًا لقوائم العقارات ، يمكن الإشارة إلى حالة العقار باستخدام المصطلحين "تابع" و "معلق". تشير الحالات الطارئة إلى المتطلبات التي يجب إكمالها قبل إتمام عملية البيع بعد قبول البائع للعرض وتوقيع العقد. إما 12 أو في انتظار المراجعة
