أرخص العقارات في الولايات المتحدة: أرخص أسواق الإسكان في عام 2023

أرخص العقارات في الولايات المتحدة
رصيد الصورة: ValueWalk

يعد امتلاك عقار سكني مهمة مالية كبيرة. في الآونة الأخيرة ، بسبب التضخم ، وتصاعد معدلات الرهن العقاري ، وتسارع الأسعار إلى ما بعد الأجور ، ارتفعت تكلفة ملكية المنازل بشكل كبير ، مما جعلها بعيدة المنال بالنسبة لعدد كبير من الأفراد. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هناك اختلافات في أسواق العقارات. قد تختلف القوة الشرائية لميزانيتك العقارية بشكل كبير حسب الموقع الجغرافي. ومع ذلك ، إذا كنت تمتلك القدرة على الانتقال أو العمل عن بُعد ، فسيكون من الحكمة التفكير في الانتقال إلى منطقة تكون فيها تكلفة ملكية المنازل أقل نسبيًا. دعونا نتعمق أكثر في أرخص الولايات والمدن لشراء منزل بأرض في الولايات المتحدة وتكساس. لذا ، دعونا نتعمق في الأمر!

أرخص العقارات في الولايات المتحدة 2023

تشمل أرخص العقارات في الولايات المتحدة ما يلي:

# 1. إنديانابوليس

هذا أحد أرخص العقارات في الولايات المتحدة ويقع في وسط إنديانا. يبلغ عدد سكان المنطقة الحضرية ما يقرب من مليون نسمة ، مما يجعلها أرخص العقارات في الولايات المتحدة على قائمتنا وثالث أكبر منطقة في الغرب الأوسط ، بعد شيكاغو وكولومبوس بولاية أوهايو فقط. تفتخر إنديانابوليس بمجموعة متنوعة من عوامل الجذب ، بما في ذلك العديد من شركات Fortune 500 والمتاحف والجامعات المرموقة واثنين من الامتيازات الرياضية الاحترافية البارزة ، وهما Colts and the Pacers. بالإضافة إلى ذلك ، تشتهر المدينة باستضافة سباق Indy 500 المرموق. شهدت المنطقة الحضرية توسعًا ديموغرافيًا ثابتًا في العقود القليلة الماضية ، كما أن تكلفة المعيشة المعقولة إلى جانب وسائل الراحة الوفيرة تجعلها خيارًا مقنعًا للسكان.

# 2. روتشستر

هذه المدينة مدرجة في قائمتنا لأرخص العقارات في الولايات المتحدة ، ولكن هناك احتمال أن تصبح أقل تكلفة في المستقبل القريب. وفقًا للتقرير الحالي من ATTOM Data Solutions ، وهي شركة تحليلات عقارية ، فإن مدينة روتشستر هي إحدى المدن الأمريكية التي يبلغ عدد سكانها مليون نسمة على الأقل في عام 1 حيث ارتفع عائد الاستثمار (ROI) للبائعين بشكل كبير. ارتفع عائد الاستثمار بنسبة 2020٪ ، مما يجعله من أعلى المعدلات في البلاد.

جذب هذا الاتجاه انتباه العديد من المتخصصين في الإسكان ، حيث ينتقل الأفراد من مانهاتن بحثًا عن مساحات معيشة أكبر وخيارات سكن أكثر بأسعار معقولة.

# 3. ممفيس

هذا أيضًا أحد أرخص العقارات في الولايات المتحدة. تستوعب المنطقة ما يقرب من 650,000 فرد ، بمتوسط ​​عمر يقارب 34 عامًا. يبدو أن هذه المدينة الواقعة في دلتا المسيسيبي في مكان جيد للنمو التكنولوجي.

وفقًا لأنتوني يونغ ، الذي يشغل منصب Capital Executive in Residence at Epicenter ، وهي منظمة غير ربحية تأسست لتعزيز ريادة الأعمال في منطقة ممفيس الأوسع ، فإن ممفيس تتفوق على المدن الكبرى الأخرى من حيث وصول الشركات المملوكة للسود إلى رأس المال الاستثماري . تم الإبلاغ عن هذا مؤخرًا بواسطة AfroTech. في منطقة ممفيس ، يوجد ما يقرب من 16٪ من الشركات في مراحلها المبكرة التي حصلت على رأس المال الاستثماري مؤسسًا أسود ، وهو أعلى بكثير من المعدل الوطني البالغ 1٪. علاوة على ذلك ، تم تخصيص حوالي 13٪ من إجمالي رأس المال الاستثماري لبدء التشغيل للشركات التي لديها مؤسس أسود.

#4. فرجينيا الغربية

تفتخر ولاية فرجينيا الغربية بأكثر الولايات بأسعار معقولة في الولايات المتحدة لشراء منزل ، مع مؤشر Zillow لقيمة المنزل البالغ 146,578،XNUMX دولارًا. على الرغم من سوق الإسكان الميسور التكلفة ، توفر الولاية مناظر طبيعية رائعة وآفاقًا وافرة للأنشطة الخارجية ، مما يجعلها بديلاً مرغوبًا لمشتري المساكن المهتمين بالتكلفة.

# 5. ميسيسيبي

وفقًا لمؤشر Zillow Home Value ، تبلغ قيمة ميسيسيبي حاليًا 162,292،XNUMX دولارًا ، مما يجعلها ثاني أكثر الولايات بأسعار معقولة في الولايات المتحدة لشراء عقار سكني. تقدم الدولة تكلفة معيشية مواتية وماضيًا مهمًا ثقافيًا ، ومع ذلك ، فهي تواجه أيضًا عقبات مثل ارتفاع معدلات الفقر وتقييد فرص العمل.

أرخص ولاية لشراء منزل 2023

أرخص ولاية لشراء منزل عام 2023 متضمنة ما يلي:

# 1. أركنساس

يبلغ مؤشر Zillow Home Value لولاية أركنساس 180,544 دولارًا ، مما يجعلها ثالث أرخص ولاية لشراء منزل. تشتهر الولاية بجمالها الطبيعي وثقافتها الجنوبية الساحرة ، كما تتميز بتكلفة معيشية رخيصة ومجموعة متنوعة من خيارات الإسكان المعقولة.

# 2. لويزيانا

نظرًا لأن مؤشر Zillow لقيمة المنزل في لويزيانا يبلغ 182,959،XNUMX ، فهي من بين أرخص الولايات التي تشتري منزلًا. تشتهر الولاية بمطبخها وآلاتها الموسيقية وثقافتها ، ولكنها تتمتع أيضًا بمستوى كبير من الجريمة وعرضة للكوارث الطبيعية. على الرغم من شهرتها ، إلا أن الدولة تواجه العديد من العقبات.

# 3. أوكلاهوما

يبلغ مؤشر Zillow Home Value لأوكلاهوما 188,453 دولارًا أمريكيًا ، مما يجعلها خامس أرخص ولاية في الولايات المتحدة لشراء منزل فيها. نظرًا لأن الدولة معروفة بلطف سكانها ، وتنوع تضاريسها ، وتكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا ، فهي خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن سكن ميسور التكلفة.

# 4. كنتاكي

يبلغ مؤشر Zillow Home Value لولاية كنتاكي 190,037،XNUMX دولارًا ، مما يجعلها رابع أرخص ولاية لشراء منزل. تشتهر هذه الولاية بالويسكي وسباق الخيل والضيافة الجنوبية الدافئة ، فضلاً عن تقديمها بدائل سكنية بأسعار معقولة وتكلفة معيشة منخفضة.

# 5. لوا

مؤشر قيمة المنزل في Google لولاية أيوا أقل من 200,000 دولار ، مما يجعلها خامس أرخص ولاية لشراء منزل. تشتهر الدولة بسكانها الزراعيين والترحيبين. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع الدولة بتكلفة معيشية رخيصة ومجموعة متنوعة من خيارات الإسكان المعقولة.

# 6. أوهايو

تشتهر هذه الولاية بتراثها الصناعي الغني ، وفرقها الرياضية المحترفة ، وتكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا ؛ في الواقع ، توفر العديد من مدن الولاية أيضًا خيارات سكنية بأسعار معقولة.

أرخص المدن لشراء منزل

تشمل أرخص المدن لشراء منزل ما يلي:

# 1. ديترويت ميشيغان

ديترويت هي رقم واحد في قائمة أرخص المدن لشراء منزل. تعتبر أسعار المنازل في هذه الأماكن من بين أكثر الأسعار بأسعار معقولة في هذه القائمة على الرغم من وجود متوسط ​​راتب يقترب من أسفل الحزمة. تنفق الأسرة العادية في ديترويت ما يقرب من 6 ٪ فقط من دخلها الشهري على مدفوعات الرهن العقاري.

كانت ديترويت في حالة انتعاش خلال السنوات العديدة الماضية بعد تعرضها لضربات ضخمة على مر السنين ، بما في ذلك قطاع السيارات الفاشل ، والهجرة الخارجية التي تغذي العنصرية إلى الضواحي ، والمناطق المتضررة التي أحدثها الركود العظيم.

# 2. مدينة توليدو ، أوهايو

هذه أيضًا واحدة من أرخص المدن لشراء منزل يتمتع بموقع مثالي اقتصاديًا وجغرافيًا. من هذا الموقع على الشاطئ الغربي لبحيرة إيري ، قد تصل إلى ديترويت في غضون ساعة ، وكليفلاند في ساعتين ، وشيكاغو في حوالي أربع ساعات بالسيارة. على الرغم من ركود اقتصاد توليدو منذ الثمانينيات ، إلا أن مدينة حزام الصدأ قد أحرزت تقدمًا نحو مستقبل أكثر إشراقًا في السنوات الأخيرة.

# 3. ميلووكي

على الجانب الغربي من بحيرة ميشيغان ، ربما تشتهر ميلووكي بولاية ويسكونسن بتاريخها الطويل في صناعة البيرة. كان لدى ميلووكي مصانع جعة منذ ما قبل أن تصبح المدينة كيانًا قانونيًا. تعد ميلووكي موطنًا لبعض من أقدم مصانع الجعة الأمريكية ، بما في ذلك Schlitz و Pabst و Budweiser. حتى أن امتياز البيسبول في المدينة ، The Brewers ، يسمي نفسه على اسم بيرة إقليمية.

# 4. الجاموس

على مدار العقد الماضي ، شهد هذا تغيرًا كبيرًا ، مع إضافة العديد من المطاعم وأماكن الترفيه والأنشطة والفعاليات. وفقًا لـ Amber Wesser ، الوسيط العقاري في Hunt Real Estate في بوفالو ، فإن هذا التقارب بين المؤسسات التجارية والأنشطة المجتمعية قد ضخ المدينة (المشهورة بفصول الشتاء القاسية) بالكثير من المرح والحيوية.

# 5. مدينة كانساس

تعتبر كانساس واحدة من أرخص المدن لشراء منزل في الولايات المتحدة. إنه يحتوي على حدائق رائعة وأشخاص لطيفين وأشياء ممتعة للقيام بها وحفلات شواء لذيذة. مدينة كانساس هي مثال رائع لكيفية شراء المنازل في الغرب الأوسط بمبلغ معقول من المال.

أرخص العقارات في ولاية تكساس

تشمل أرخص العقارات في ولاية تكساس ما يلي:

# 1. جلين روز

تقع قرية Glen Rose الصغيرة على بعد ساعة جنوب غرب مدينة Fort Worth ، ويبلغ عدد سكانها 2,700 نسمة ، وانخفض سعر المنزل النموذجي بنسبة مذهلة بلغت 27٪ منذ فبراير 2021. ويبلغ معدل البطالة في Glen Rose حوالي 6.7٪ ، والمدينة تضيف وظائف بمعدل 2.7٪ كل عام.

# 2. متواضع

يساهم القرب من هيوستن بلا شك في معدل النمو السنوي بنسبة 0.98 ٪ لسكان همبل الحاليين البالغ عددهم 17,000 نسمة. لا يزال متوسط ​​سعر منزل همبل البالغ 272,000 ألف دولار في المتناول ، بعد أن ارتفع بنسبة 0.7٪ فقط منذ فبراير 2021. ربما كانت هذه المدينة المتواضعة ذات يوم مدينة مزدهرة بالنفط ، لكنها في هذه الأيام تشبه إلى حد كبير أي منطقة ضواحي أخرى ممتعة ، تكتمل بإسكان رخيص و 3.2٪ زيادة في فرص العمل.

# 3.براونزفيل

تقع براونزفيل في جنوب تكساس على الحدود مع المكسيك. لديها أدنى تكاليف الإيجار وأقل تكلفة إجمالية للمعيشة. الإيجارات هنا أرخص من بقية البلاد. يعود تاريخ العديد من مباني المدينة وساحات المعارك إلى الحرب الأهلية الأمريكية. يحتوي هذا المكان على الكثير من أفضل المدارس العامة في تكساس. المدينة هي موطن للمستشفيات ومراكز الإطفاء ومراكز الشرطة. فهي تتميز بصيف طويل حار وشتاء جاف وقصير. 

# 4. جاكسونفيل

جاكسونفيل ، تكساس هي مدينة صغيرة في ولاية تكساس يبلغ عدد سكانها أقل من 14,000 نسمة. يقع على بعد حوالي ثلاث ساعات شمال هيوستن وساعتين جنوب دالاس. انخفض متوسط ​​سعر المنزل هناك بنسبة 5 في المائة منذ يونيو 2021 ، مما يجعله خيارًا محتملًا جذابًا لأي شخص في السوق للحصول على قطعة رخيصة من العقارات في تكساس. يتوقع الخبراء أن معدل البطالة في جاكسونفيل سيرتفع من 7.6٪ إلى 24.4٪ خلال العقد القادم. الأنشطة الاقتصادية الأساسية في هذه المنطقة هي الزراعة والتصنيع وتجارة التجزئة.

# 5. مدينة تكساس في ويتشيتا فولز

إذا كنت تبحث عن منزل غير مكلف في تكساس ، فلا تذهب أبعد من ويتشيتا فولز. شيدت هذه المدينة "أصغر ناطحة سحاب في العالم" في عام 1919 ، وأصبحت رمزًا للمنطقة بأكملها. يعتبر منتزه بحيرة ويتشيتا مكانًا رائعًا للمشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات. هناك بركة بط ، قرص غولف ، وطاولات نزهة في لوسي بارك. أيضًا ، هناك خيارات لكل من التعليم العام والخاص. هناك الكثير من الأماكن حيث يمكنك الحصول على درجتي البكالوريوس والماجستير. يمكن للجمهور الوصول إلى المطارات وخطوط الحافلات بين الولايات وخدمة Skylark van.

# 6. بومونت

يقع Beaumont على نهر Neches في جنوب شرق تكساس. تحصل المناطق المحيطة بالمدينة على غالبية هطول الأمطار في الولاية. هناك فصلان متميزان في هذه المنطقة: الرطب والجاف. أكبر جهة توظيف في المدينة هي جامعة لامار. من المهم أيضًا الإشارة إلى مدى أهمية ميناء بومونت للأعمال التجارية المحلية. هناك العديد من المواقع التي تهم الزوار والسكان المحليين لزيارتها ، بما في ذلك المتاحف والمواقع التاريخية والمتنزهات.

ما الدولة لديها أقل تكلفة الإسكان؟

تم تصنيف ولاية ميسيسيبي على أنها أكثر الولايات بأسعار معقولة للإقامة في الولايات المتحدة ، حيث بلغ مؤشر تكلفة المعيشة 83.3. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز هذا الموقع بوجود أرخص تكاليف الإسكان في الدولة بأكملها ، بمتوسط ​​يقل بنسبة 33.7٪ عن المتوسط ​​الوطني.  

ما هي المدينة لدينا بأقل تكلفة معيشية؟

تم الإعلان مؤخرًا عن حصول مدينة فورت واين بولاية إنديانا على لقب مرموق لكونها المدينة الأقل تكلفة للمعيشة للعام القادم 2023. وهذا إنجاز رائع للمدينة وسكانها ، لأنه يعكس صعوبة العمل والتفاني من قبل السلطات المحلية وأفراد المجتمع لضمان بقاء تكلفة المعيشة في متناول الجميع وفي متناول الجميع.

ما الدولة لديها أفضل تكلفة للمعيشة؟

وفقًا لمؤشر تكلفة المعيشة ، تم تصنيف ولاية ميسيسيبي على أنها الولاية التي تتمتع بأفضل تكلفة معيشية في الولايات المتحدة ، بدرجة 85. ويشير هذا إلى أن تكلفة المعيشة في ميسيسيبي أقل بنسبة 15٪ من المتوسط ​​الوطني. تعرض الدولة تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا فيما يتعلق بالإسكان والمواد الغذائية وخدمات المرافق.

ما هي أرخص دولة للتقاعد في عام 2023؟

 تم تحديد ولاية ألاباما باعتبارها الدولة الأكثر فعالية من حيث التكلفة للتقاعد. أجرت الدراسة تحليلاً شاملاً لجميع الولايات الخمسين ، وقيمتها على أساس ثلاث فئات أساسية: الخدمات الطبية ، ونوعية الحياة ، وفعالية التكلفة.

مراجع حسابات

  1. شعار الأسد: سيارات وماركات تحمل شعار الأسد
  2. أرخص الدول للعيش في الولايات المتحدة لعام 2023
  3. أعلى 10 أقل تكلفة في الولايات المتحدة في عام 2023 (تفصيلي)
  4. كيف تبدأ عمل تجاري بدون نقود في عام 2023
  5. أدنى تكلفة للعيش في الولايات المتحدة
  6. LAW DEPOT: الميزات والأسعار و 2023 المراجعات
اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً
اتجاهات سوق العقارات في لوتز، فلوريدا - هل الانتقال إلى خيار جيد الآن؟
تفاصيل أكثر

اتجاهات سوق العقارات في لوتز، فلوريدا – هل الانتقال إلى خيار جيد الآن؟

جدول المحتويات إخفاء أداء السوق الأخير، ديناميكيات السوق، أضواء الحي، إمكانات الاستثمار في توقعات LutzMarket لعام 2024، سلوك المشتري والبائع، التأثير...