وغني عن القول أن البقاء على اطلاع دائم بأخبار صناعة العقارات التجارية يمكن أن يساعدك على البقاء على رأس الاتجاهات الرئيسية ، واكتشاف الاحتمالات الجديدة ، وتوقع المخاطر المحتملة. ومع ذلك ، فإن إيجاد الوقت للتحقيق في أفضل المصادر ، وفحص إمكاناتها التسويقية ، واستيعاب جميع المعلومات اللازمة للعمل في أقرب وقت ممكن ، قد يكون أمرًا صعبًا هذه الأيام.
لهذا السبب قمنا بإنتاج قائمة بأفضل مواقع الأخبار العقارية التجارية في عام 2023 ، يوفر كل منها رؤى مفيدة وفرصًا فريدة لتسويق المحتوى الخاص بك وجهودك الإعلانية.
أفضل المواقع الإلكترونية لأخبار العقارات في عام 2023
هناك العديد من مواقع الأخبار العقارية ، وما يوصف بأنه "الأفضل" يعتمد على احتياجاتك. قمنا بتجميع قائمة من 20 موقعًا إلكترونيًا نستخدمها بانتظام لمساعدتنا في تحديد الفرص بشكل أسرع ، وتحليل الصفقات المحتملة بشكل أكثر شمولاً ، ومواكبة السرعة لتحقيق أهدافنا الاستثمارية العقارية. تمت إضافة بعض المواقع الجديدة والمميزة التي تقدم أخبار عقارية قد تكون على علم بها أو لا تكون على علم بها إلى القائمة.
# 1. Zillow.com
Zillow.com هو واحد من أفضل المواقع وأكثرها شعبية لأخبار العقارات لمشتري المنازل وبائعيها. إنه أكثر من مجرد موقع ويب لتصفح قوائم العقارات ، ومع ذلك ، فإن قاعدة بيانات MLS الواسعة هي سبب كافٍ لعمل القائمة. إنه مميز للسماح لك بالبحث عنه Zwangsversteigerungen والمنازل المبنية حديثًا بشكل منفصل. لقد قمنا بتضمينها بسبب مجموعاتها الواسعة والمفتوحة من البيانات. على سبيل المثال ، يعرض قيم المنزل التاريخية في موقع معين بالإضافة إلى قيم الممتلكات المتوقعة حسب الحي.
ويمكنه أيضًا ربط المستأجرين وأصحاب العقارات. علاوة على ذلك ، يجب عليك البحث عن أسعار الإيجارات للمنازل المماثلة في المنطقة لتجنب فرض رسوم أكثر من اللازم وجعل العقار شاغرًا. تعتبر وظيفة Zillow "تجعلني أنقل" مفيدة للغاية للعثور على خصائص في موقع معين. يمكنك تقديم عرض على العقارات غير المطروحة رسميًا في السوق. يمكن للمشترين والبائعين استخدام Zillow مجانًا. إنه بمثابة مصدر للعملاء المتوقعين للمسوقين ويولد إيرادات عن طريق فرض تكاليف الإعلان على الوكلاء والمقرضين ومقدمي الخدمات المنزلية الآخرين.
تعد Trulia و StreetEasy و HotPads من بين العلامات التجارية الاستهلاكية لشركة Zillow.
# 2. Realestate.com
يوفر Realtor.com® ، الذي تديره شركة Move، Inc. ، قائمة شاملة للمنازل المعروضة للبيع ، بالإضافة إلى المعلومات والموارد اللازمة لاتخاذ قرارات عقارية مستنيرة. إنه يجعل قائمتنا لأفضل مواقع الأخبار العقارية لأنها توفر ثروة من المعلومات المفيدة. على سبيل المثال ، يقدم ملخصًا موجزًا للأسواق المحلية ، مثل متوسط سعر البيع ومتوسط السعر للقدم المربع ، بحيث يمكنك تقدير قيمة منزل في حالة جيدة في السوق.
قد يُظهر لك العقارات التي تم طرحها مؤخرًا في السوق بالإضافة إلى تلك التي كانت موجودة في السوق لعدة أشهر ، مما يؤكد تقريبًا أن البائعين سيقبلون أي عرض معقول. إذا اكتشفت مشترين محتملين ، فسيقوم الموقع بتوصيلك بوكيل العقارات الخاص بهم حتى تتمكن من تحديد موعد الزيارة. كما أنه يوفر لأصحاب المنازل عددًا كبيرًا من الأدوات والموارد القيمة عبر واجهة My HomeSM.
# 3. Redfin.com
Redfin تعمل كوسيط عقاري. تم إنشاء الشركة التي تتخذ من سياتل مقراً لها في عام 2004 وتم طرحها للاكتتاب العام في أغسطس من هذا العام. جلين كيلمان هو الرئيس التنفيذي للشركة. تم بناء نموذج أعمال Redfin على البائعين الذين يدفعون رسومًا رمزية لشركة Redfin. وفقًا للشركة ، يقوم وكلاء Redfin بإغلاق صفقات أكثر بثلاث مرات من الوكلاء الآخرين ، لذلك لديهم الخبرة لمساعدتك في بيع منزلك بأفضل سعر.
إلى جانب البحث الأولي ، طورت Redfin تقنياتها لجعل الجولة المنزلية ، وإدراج الظهور لأول مرة ، وإجراءات الضمان ، والعملية بأكملها أسرع وأسهل وخالية من القلق. لقد وفروا للمستهلكين قيمة أكبر ، ليس فقط من خلال توفير آلاف الدولارات من الرسوم ، ولكن أيضًا من خلال الاستثمار في كل منزل نبيعه ، ومراقبة أدائنا ، والتحسين دائمًا.
يحاول هذا الموقع الإخباري العقاري تقديم تقنية تعمل على تحسين تجربة بيع وشراء المنزل في كل مرحلة.
# 4. الرابطة الوطنية REALTORS® (NAR)
الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ® هي أكبر اتحاد تجاري في أمريكا ، حيث يعمل 1.4 مليون عضو في جميع قطاعات صناعة العقارات السكنية والتجارية ، بما في ذلك معاهد وجمعيات ومجالس NAR. السماسرة السكنية والتجارية ومندوبي المبيعات ومديري العقارات والمثمنين والمستشارين وغيرهم من المشاركين في سوق العقارات من بين أعضائها.
تعمل NAR أيضًا كهيئة ذاتية التنظيم للوساطة العقارية. المقر الرئيسي للمنظمة في شيكاغو. للجمعية مدونة أخلاقيات خاصة بها يجب على أعضائها الالتزام بها. أعضاء NAR هم أعضاء في واحد أو أكثر من حوالي 1,200 جمعية / مجلس محلي و 54 جمعية REALTOR® على مستوى الولاية والإقليم. تضم NAR حوالي 1.38 مليون عضو على مستوى العالم اعتبارًا من عام 2020 ، بما في ذلك 600,000 في الولايات المتحدة.
تسعى المنظمة أيضًا إلى حماية حقوق الملكية الخاصة ، وتعزيز ملكية المنازل ، والضغط من أجل الحكومة الفيدرالية للحفاظ على الائتمان المناسب والمعايير الأخرى.
# 5. Trulia.com
Trulia هي علامة تجارية للمستهلكين من مجموعة Zillow. تذهب الشركة إلى أبعد من القوائم العادية من خلال الحصول على معلومات مباشرة من السكان المحليين وتوفير أكثر من 34 تراكبًا لخريطة الأحياء لمنح العملاء فكرة أفضل عما يشبه العيش في المنزل والمجتمع.
تعرف على أنواع العقارات أو المواقع التي تحظى بشعبية ، ولكن تجنب المناقصات على العقارات "الساخنة". تتيح لك Trulia استكشاف المناطق من خلال عرض صور الحي الحقيقية ومقاطع فيديو الطائرات بدون طيار ومراجعات المستخدمين والرؤى المحلية لتحديد ما إذا كانت المنازل المعروضة للبيع مثالية لك.
# 6. Neighborhoodscout.com
يوفر موقع Neighborhoodscout.com أحدث وأكمل وأحدث الجرائم المتعلقة بالأحياء السكنية والديموغرافية والإسكان والأداء المدرسي واتجاه العقارات والتحليلات المتوقعة المتاحة اليوم ، مع تغطية سلسة عبر الولايات المتحدة. توفر اتجاهات وتوقعات Scout VisionTM أحدث وأدق توقعات لأسعار المنازل وتقديرها لكل حي صغير في الولايات المتحدة. قد يقرر المستثمر ببساطة ما إذا كان يريد شراء ممتلكاته أو الاحتفاظ بها أو بيعها أو إقراضها باستخدام هذه المعلومات الشاملة.
إنه يقلل الوقت الذي تقضيه في البحث عن العقارات من خلال تسليط الضوء على المناطق التي تناسب معاييرك الدقيقة. بصفتك مستخدمًا مدفوعًا ، ستحصل على إمكانية الوصول إلى التحليلات التنبؤية بالإضافة إلى البيانات والرؤى الحصرية لكل حي وعنوان في الولايات المتحدة. إنه فريد من نوعه من حيث أنه يعرض معلومات حول كل حي في الولايات المتحدة ، عن طريق العنوان.
# 7. Rentcafe.com
Rentcafe.com هو موقع ويب يزوره المستأجرون المحتملون للتعرف على أسعار الإيجارات السوقية في مناطق معينة. ستتعرف على ما يتوقع المستأجرون المحتملون أن ينفقوه في مجتمعات مختلفة ، والأحياء التي تشتهر بالقدرة على تحمل التكاليف ، وما هي شروط الإيجار التي يتوقعونها. هذا الموقع الإلكتروني ، على سبيل المثال ، يخبر المستهلكين بالمبلغ الذي يجب عليهم توقعه للإنفاق على المرافق أو مقدار المبلغ الذي سيدفعونه مقابل عقد إيجار يشمل المرافق.
كما أن Rentcafe مفيد جدًا للمستأجرين. يمكنك البحث عن أنواع مختلفة من المساكن ومعرفة مقدار الإيجار الذي يمكنك دفعه. يمكنك استخدام حاسبة الإيجار الخاصة بهم لتحديد المبلغ الذي يمكنك دفعه على الإيجار أثناء البقاء في حدود ميزانيتك. تضاعف الآلة الحاسبة إجمالي أرباحك الشهرية بنسبة 20٪ أو 30٪ أو 40٪ ، اعتمادًا على المبلغ الذي ترغب في إنفاقه. يمكنك ضبط النسبة المئوية من دخلك الذي ترغب في إنفاقه على السكن باستخدام شريط التمرير.
لديهم أيضًا تطبيق جوال حيث يمكنك إلقاء نظرة على القوائم المنشورة من قبل مديري العقارات والاتصال بهم مباشرة من التطبيق - بدون وسطاء!
# 8. Nolo.com
إذا لم يكن لدى المالك محامٍ لاستشارته ، فيجب عليه استخدام Nolo.com كمورد قانوني. يمكن أن يوفر موقع الويب هذا معلومات أساسية مثل المتطلبات التي يجب عليك اتباعها في عقد إيجار لولاية معينة ، وكيفية التعامل مع الودائع ، والقوانين التي يجب عليك اتباعها إذا تأخر شخص ما في الإيجار.
عندما تبحث عن المتطلبات التي تنطبق على الملاك في ولاية قضائية معينة ، على سبيل المثال ، يقدم موقع الويب الإفصاحات القانونية التي يجب على الملاك الكشف عنها لكل مستأجر. يمكنك بسرعة تحديد متى ولماذا يمكن للمستأجر حجب الدفع ومتى يمكنهم خصم الإصلاحات من الإيجار.
# 9. eRentpayment.com
يقدم موقع eRentpayment.com العديد من الميزات التي سيحبها الملاك. فحص المستأجر هو أحد الخدمات التي يقدمها الموقع. بدلاً من التعامل مع الأوراق ، قد تطلب منهم ملء الطلبات عبر الإنترنت. يمكنهم تقديم شيكات الائتمان والخلفية من خلال منصة eRentpayment.com. سيستمتع العديد من أصحاب العقارات بتقرير الإخلاء ، والذي يوضح ما إذا كان قد تم إجلاؤهم في السنوات العديدة الماضية.
كما يقدم معالجة الدفع عبر الإنترنت كخدمة. يمكنك استخدام الموقع لتحصيل الإيجار من كل مستأجر ، وسوف يرسل لهم تذكيرات تلقائية كلما اقترب موعد الاستحقاق. يمكنك تعديل الرسوم المتأخرة بحيث يتم تحصيلها على مستوى مختلف لكل عقار. يتكلف الموقع بضعة دولارات شهريًا لدفع الإيجار لتحصيل الدفعة وإرسالها إليك ، بالإضافة إلى تقديم إيصالات لجميع المعنيين توضح دفع الإيجار.
# 10. Mysmartmove.com
Mysmartmove.com هي خدمة مخصصة فقط لإجراء فحوصات الخلفية والائتمان للمستأجرين الجدد. تتحقق الحزمة الأساسية من رصيدك مقابل قاعدة بيانات Transunion وتحصل على تقرير الخلفية الجنائية الوطني. تقرير الإخلاء جزء من حزمة "Plus". يتضمن مستوى "قسط" تقرير ائتماني شامل وتوقعات الدخل.
عندما تطلب من مستأجر محتمل تقديم معلومات للتقرير ، فإنك ترسل لهم رابط Mysmartmove. يقومون بملء المعلومات الأساسية وإرسال التقارير إليك. قد يضطرون إلى دفع تكاليف الفحوصات حتى تتمكن من تلقي التقرير. هذا يلغي الحاجة إلى تحصيل مدفوعات الطلبات ، ولن تتعامل مع معلومات حساسة عنها.
نظرًا لأن أحد الشريكين قد يكون لديه ائتمان نظيف وسجل جنائي بينما تم القبض على الآخر و / أو طرده ، يجب أن تطلب فحص الخلفية لكل شخص بالغ في الأسرة لتلقي تقييم صادق للعائلة.
رقم 11. موقع الويب لمنطقة تقييم الضرائب المحلية
هناك خمسون ولاية في الولايات المتحدة ، بالإضافة إلى آلاف السلطات الضريبية البلدية. يمكن لأصحاب العقارات ومشتري العقارات المحتملين العثور على الكثير من المعلومات على موقع الويب الخاص بتقييم الضرائب المحلي. برامج التنقيب عن البيانات ، على سبيل المثال ، تعدين هذه المواقع لتحديد الأشخاص الذين يمتلكون أكثر من منزل واحد. يتم إرسال خطابات إلى مقر إقامتهم الأساسي مع عروض لشراء ممتلكاتهم الأخرى.
في حين يتم إرسال بعض خطابات العرض هذه إلى أصحاب العقارات الذين لا ينوون البيع ، يمكنهم توليد عملاء محتملين في شكل أشخاص لم ينووا مغادرة مكان إقامتهم السابق ولكنهم كانوا بحاجة إلى القيام بشيء ما لدفع الفواتير. هذا يؤدي إلى عقارات كاملة مع عرض المستأجرين للبيع على أساس منتظم.
قد تكون قيمة الممتلكات أقل من هذا التقدير لأنها تتطلب إصلاحات مكثفة ، ولكن القيمة المقدرة لمنطقة الضرائب تقدم لك فكرة عما ستستخدمه السلطات كأساس لدفع ضريبة الممتلكات الخاصة بك ما لم تتمكن من تقديم قضية مقنعة تفيد بأن الأمر يستحق أقل بكثير.
رقم 12. MLS.com
MLS.com هو محرك بحث MLS مجاني يسمح لك بالعثور على قوائم MLS للعقارات للبيع من قبل Realtors® وغيرهم من المتخصصين في العقارات الذين هم أعضاء في MLS Multi List Service المحلي الخاص بك. تتوفر أيضًا أخبار العقارات ، والأسئلة والأجوبة المتداولة حول العقارات ، والفصول العقارية ، ومعلومات الرهن العقاري ، وآلة حاسبة الرهن العقاري على موقع MLS.com.
العثور على منازل جديدة ومعاد بيعها للبيع ، وكذلك فدادين ، وقطع أرض ، وعقارات تجارية ، وعقارات استثمارية. من خلال مواقع وكلاء العقارات الإعلانية الخاصة بها ، تساعدك المنظمة في البحث عن العقارات الموجودة في جميع أنحاء الولايات المتحدة والعثور عليها بسرعة وسهولة.
يمكن العثور على العديد من الخدمات المطلوبة في المعاملات العقارية من خلال MLS.com. يحتوي الموقع العقاري على بعض أشهر أسماء العقارات وأكثرها شهرة.
# 13. NoradaRealEstate.com
Norada Real Estate Investments هي منظمة استثمار عقاري بارزة توفر للمستثمرين عقارات استثمارية جديدة عالية الجودة ومعاد تشكيلها في مواقع عالية النمو في جميع أنحاء الولايات المتحدة. كانوا الموزعين الثاني على مستوى البلاد للعقارات الجاهزة ، التي تأسست في أواخر عام 2003 ، مع عقارات تتراوح من فلوريدا إلى ميشيغان.
يوفر للمستثمرين عقارات سكنية تم تجديدها بالكامل ومبنية حديثًا تتراوح من منازل الأسرة الواحدة إلى أربع وحدات متعددة الطوابق. عندما تشتريها ، فإن ميزاتها منطقية. لا يجب أن يحدث أي شيء حتى يكون العقار استثمارًا قويًا لبناء الثروة. يمكنك التواصل مع أحد مستشاري الاستثمار لديهم بخصوص أي استفسارات أو لمناقشة أهدافك الاستثمارية.
# 14. Homes.com
يعد Homes.com أيضًا أحد أفضل مواقع الويب الخاصة بأخبار العقارات ، حيث يحتوي على معلومات حول كل مرحلة من مراحل شراء المنزل وبيعه واستئجاره وعملية التمويل. لقد قاموا أيضًا بتجميع كل ما تحتاج لمعرفته حول كيفية استئجار منزل ، مثل وسائل الراحة المهمة التي يجب مراعاتها عند استئجار منزل ، وما هي ميزانية الإيجار وكيفية حساب تكاليف ملكية المنزل ، وفهم اتفاقية الإيجار الخاصة بك ، و كيفية القيام بالتجول في إيجار عقار.
لقد أنشأوا بعض الاقتراحات والإرشادات لتوفير المال في قسم التمويل الخاص بهم لتمكين أصحاب المنازل الجدد وأولئك الذين يرغبون في إعادة التمويل من التعرف على إمكانياتهم المالية.
ستتعلم أيضًا كيفية تحليل الائتمان الخاص بك ونوع درجة الائتمان التي تحتاجها لشراء منزل ، وكذلك كيفية تحسينه. يمكنك أيضًا التعرف على مكونات الرهن العقاري ، مثل الأنواع المختلفة من معدلات الرهن العقاري، كيف نفهم دفعة الرهن العقاريو كيفية الحصول على الموافقة المسبقة من قبل المقرض.
# 15. Auction.com
Auction.com هو سوق العقارات الأول على الإنترنت في البلاد ، مع أكثر من 30,000 صفقة بيع منزل مملوك من قبل البنوك وممنوع من المنازل للاختيار من بينها. كما أنه أحد أفضل المواقع الإلكترونية للأخبار العقارية ، حيث يقدم أكبر مجموعة من المنازل السكنية المملوكة للبنوك والممنوعة لمساعدتك في تحقيق أهدافك الاستثمارية العقارية. جعلت سوق Auction.com معاملات العقارات المتعثرة أسهل لكل من المشترين والبائعين.
لقد أنشأوا منصة معاملات لا مثيل لها بمساعدة التكنولوجيا وعلوم البيانات ، مما أدى إلى مبيعات 39 مليار دولار ، و 4.4 مليون مشتر مسجل على Auction.com ، وتم بيع 329,000 عقار حتى الآن ، و 30,000 ألف عقار متاح للبيع ، وأكثر من 1,000 موظف يخدمون الاحتياجات من المشترين والبائعين ، وأكثر من 15,000 مزاد سنويًا في جميع الولايات الخمسين.
# 16. Curbed.com
لقد كان موقع Curbed.com عنصرًا حيويًا في المشهد الإخباري المحلي على الإنترنت منذ عام 2004. وهم في وضع جيد لجذب انتباه جمهور وطني كبير إلى القضايا المحلية ذات الصلة. إنهم يرون أن المنازل والشوارع والمجتمعات والمدن مرتبطة ارتباطًا وثيقًا ، على عكس مجلات المأوى المبهرجة. يغطي موقع Curbed.com 14 مدينة أمريكية ، بينما يغطي موقعه الرئيسي كل شيء بينهما (وكل اتجاه وكل مفهوم رائع).
إذا كنت تحب المكان الذي تعيش فيه ، فمن المحتمل أنك تهتم بالمنتزه الجديد القريب منك بقدر اهتمامك بعدم وجود غسالة أطباق أو استدامة هيكل خرساني في الصحراء. لقد قام موقع Curbed.com بتغطيتك في 12 مدينة أمريكية مختلفة ، في حين أن موقعنا الرئيسي قد غطيتك في كل مكان (واتجاه ، وفكرة كبيرة) بينهما.
# 17. Activrain.com
Active Rain هو موقع مشابه لـ Bigger Pockets. يبلغ عدد أعضائها أكثر من 300,000 شخص. إنها مدونة عقارية مثالية للأشخاص الذين يتطلعون إلى التواصل مع متخصصين عقاريين آخرين ، ويدعون أن لديهم أكبر مستودع في العالم للمعرفة العقارية ، مع أكثر من 4 ملايين إدخال مدونة حول كل ما يتعلق بالعقارات.
لذلك ، تم إنشاؤه في المقام الأول لتلبية احتياجات قطاع العقارات ، وخاصة للأفراد المهتمين بالتدوين للأعمال داخل سوق العقارات أو للمستهلكين الذين يسعون إلى التعليم العقاري. يضم هذا الموقع العقاري وكلاء عقاريين بالإضافة إلى سماسرة الرهن العقاري. هناك مستثمرون عقاريون جدد وذوو خبرة.
تتم كتابة آلاف المدونات بواسطة مستثمري العقارات والوكلاء والوسطاء. يمكنك العثور على مقالات حول كل شيء بدءًا من كيفية التأهل للحصول على رهن عقاري تجاري إلى كيفية التنظيف بعد المكتنز. تحتوي مدوناتهم على أنظمة مدمجة لالتقاط العملاء المحتملين وقدرات المشاركة الاجتماعية ومحتوى منظم لتحسين محركات البحث وإمكانية نشر مدونتك على موقع ويب يتمتع بسلطة مجال عالية جدًا.
# 18. Popstream.com
Popstream هي خدمة قائمة على الاشتراك. ميزته الرئيسية هي أنه يسمح لك بتحديد موقع بائعي المنازل المتعثرين. يمكن تغذية العملاء المتوقعين من عمليات حبس الرهن والامتيازات والمبيعات الضريبية في قاعدة البيانات. يمكنك مقارنة هذه البيانات مع MLS لتحديد الأشخاص الذين يحتاجون إلى بيع عقار قبل أن يقع في حبس الرهن أو الذين من المحتمل أن يبيعوا لتسوية الطلاق. هناك الكثير من المعلومات هنا أكثر من تلك الموجودة على موقع معين مثل Foreclosure.com.
تسمح لك أداة Popstream المحمولة بتتبع مكان قيادتك حتى لا تسافر في نفس الموقع مرتين. كما يسمح لك بالحصول على تفاصيل حول المنزل أمامك مباشرة. يتقاضى PropStream 97 دولارًا شهريًا للوصول إلى البرامج كاملة الميزات. يمكن للأرباح من صفقة واحدة اكتشفت باستخدام برنامج PropStream العقاري أن تغطي تلك النفقات للمستثمرين العقاريين النشطين.
# 19. هذا البيت القديم
هناك بعض الأعمال الروتينية التي يجب تركها للمحترفين ، مثل إصلاح الكسارة المعيبة أو مشكلة السباكة. ومع ذلك ، قد تتمكن من إصلاح أي مشكلات بسيطة بنفسك. هذا هو الوقت الذي يدخل فيه موقع "هذا البيت القديم" إلى الصورة. يوضحون كيفية إصلاح مجموعة متنوعة من المشاكل ، مثل الأبواب المحشورة وتسريب النفايات.
أنها توفر معلومات لمساعدتك في تحديد متى تحتاج إلى توظيف محترف. لذلك ، فإنهم يقدمون لك أيضًا المعلومات التي تحتاجها لفحص المقاولين ، حتى لا تستأجر عن غير قصد زيًا سريعًا. بصرف النظر عن ذلك ، فإن تجديد منزلك يمكن أن يوفر لك الكثير من الوقت والمال.
تمتلك الشركة أكثر عروض تحسين المنزل شيوعًا على التلفزيون ، هذا البيت القديم و Ask ، بالإضافة إلى أنها تحظى بتقدير كبير مجلة هذا البيت القديم ونشاط تجاري رقمي مزدهر في ThisOldHouse.com وعبر مجموعة متنوعة من المنصات مثل الاجتماعية والبودكاست والتطبيقات و YouTube والتلفزيون الرقمي المدعوم بالإعلانات مجانًا. وفقًا لـ The New York Times و Salon و The Atlantic ، لا تزال العلامة التجارية تلقى صدى لدى الجماهير في جميع أنحاء العالم.
# 20. SparkRental.com
SparkRental هو واحد من أفضل المواقع الإلكترونية لأخبار المالكين العقاريين. يوفر خدمات برامج إدارة الممتلكات عبر موقع على الإنترنت. هذه الموارد مثالية لأصحاب العقارات الذين لديهم من واحد إلى خمسين عقارًا مستأجرًا. يمكنك ، على سبيل المثال ، استخدام موقع الويب الخاص بهم لإجراء فحوصات الخلفية وتقارير الائتمان. يسمح لك بتحصيل الإيجار عبر الإنترنت أو إنشاء عقود إيجار لولايات معينة.
لديك خيار الإبلاغ عن مدفوعات الإيجار أو عدم الدفع لمكاتب الائتمان. يمكنك تتبع النفقات هناك. تتمثل إحدى ميزات SparkRental في القدرة على مقارنة أسعار الخدمات مثل صيانة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وإصلاحات الأسقف مقابل جداول أسعارها. يحتوي الموقع على معلومات حول الاستثمار العقاري وإدارة الممتلكات.
ومع ذلك ، فقد وضعوا قائمتنا لأفضل مواقع الويب الخاصة بأخبار العقارات نظرًا لأدوات إدارة الممتلكات الخاصة بهم. لقد قاموا بتغطية كل شيء بدءًا من نشر قوائم الإيجارات الشاغرة الخاصة بك إلى العديد من مواقع الويب بنقرة واحدة إلى فحص المستأجر السريع والسهل إلى عقود التأجير المحمية بشدة. يقدم برنامج إدارة الممتلكات المستمر الخاص بهم ميزات مثل جمع الإيجارات عبر الإنترنت ، وحفظ النفقات ، ودفاتر الأستاذ ، والمناقشات البسيطة (والمسجلة!) مع المستأجرين ، وصور الممتلكات وتخزين المستندات القانونية ، وغير ذلك الكثير.
كيفية الحصول على أخبار عقارية موثوقة من المواقع الإلكترونية
هناك بالتأكيد العديد. وغني عن القول أن البقاء على اطلاع دائم بأخبار صناعة العقارات التجارية يمكن أن يساعدك على البقاء على رأس الاتجاهات الرئيسية ، واكتشاف الاحتمالات الجديدة ، وتوقع المخاطر المحتملة. علاوة على ذلك ، عند تقديمها في السياق الصحيح وأمام القراء المناسبين ، ستؤدي قطع القيادة الفكرية والإعلانات المستهدفة إلى توليد المزيد من القيمة لاستثمارك.
اقرأ أيضا: أفضل الشركات العقارية: أفضل اللقطات في الولايات المتحدة
هذا هو السبب في أننا قمنا بتجميع هذه القائمة لأهم مواقع الأخبار العقارية التجارية التي توفر رؤى قيمة وفرصًا فريدة لتسويق المحتوى الخاص بك وجهودك الإعلانية: تقدم أخبار السوق ومواقع المستثمرين العقاريين والمواقع الإلكترونية للسمسار معلومات مفيدة وتحديثات منتظمة ، لكن القليل منها فقط يبرز. فيما يلي بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند البحث عن مواقع إخبارية حقيقية ودقيقة في مجال العقارات:
- التصميم - ستندهش من مقدار ما قد يخبرك به تصميم موقع الويب عن صلاحيته. تظهر مواقع الويب المزدحمة التي لا تحتوي على تسلسل هرمي واضح للمحتوى قلة في التفكير وقد لا تكون أفضل اختيار لك لأخبار العقارات التي يمكن الاعتماد عليها. على الرغم من أن العكس هو الصحيح في بعض الأحيان ، إلا أنه ليس كذلك دائمًا.
- جودة المحتوى - ألق نظرة على بعض منشورات مدونة العقارات في الصفحة الأولى. هل هي دقيقة ومكتوبة جيدًا ومصقولة وشاملة؟ أم أنها مليئة بالأخطاء النحوية والتدفق المتشنج والبنية السيئة؟ يجب مراعاة كل هذه العوامل عند اختيار مواقع الأخبار العقارية.
- التعليقات - من الجيد عادةً قراءة ما قاله الآخرون عن موقع الويب. إذا كانت غالبية المراجعات غير مواتية ، فقد ترغب في تجنبها. إذا كانت المراجعات إيجابية في الغالب ، فيجب عليك التحقق مما يشكو منه الأشخاص. هذا يمكن أن يوفر عليك الكثير من الوقت والحسرة.
يُفضل المنشورات اليومية ، لكن التحديثات الأسبوعية مقبولة أيضًا ، خاصةً إذا كانت المنشورات غنية بالمعلومات ومدروسة جيدًا.
ما مدى موثوقية أخبار سوق الإسكان الخاص بك؟
ما هي المصادر التي تعتمد عليها للحصول على أخبار دقيقة عن السوق المحلية؟ فيما يلي بعض الاختبارات السهلة التي يمكنك استخدامها لتحديد صلاحية الخبر:
هل هو رائع جدا أن يكون صحيحا؟ إذا كان هناك شيء يبدو أنه أفضل من أن يكون صحيحًا ، فمن المرجح أن يكون كذلك.
افحص المصدر. من غير المرجح أن يعرض موقع الويب الجدير بالثقة ترتيبه العالي للخطر من خلال عرض بيانات عقارات غير مؤكدة.
افحص التاريخ. في عام 2008 ، قد يكون المقال الإخباري عن العقارات ثوريًا. هذا لا يجعلها ذات قيمة الآن.
من صاغها؟ الشبكات الاجتماعية هي أداة ممتازة لتحقيق ذلك. افحص حسابات المؤلف على وسائل التواصل الاجتماعي للتأكد من هويتها.
لذلك ، قبل الرجوع إلى مصادر الأخبار العقارية التي لم يتم التحقق منها في اجتماع عمل متخصص في مجال العقارات أو بناء قرارات الاستثمار العقاري الخاصة بك على بعض التحليلات ، تأكد من أنك متصل بمصادر أخبار سوق الإسكان المناسبة.
مواقع الويب الخاصة بأخبار العقارات
ما هو أدق موقع عقاري؟
Realtor.com
الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تابعة لشركة Realtor.com. يحتوي على 800 MLS إقليمي ، مما يجعله الموقع الإلكتروني الأكثر دقة. بالإضافة إلى الدقة الكبيرة ، يوفر موقع Realtor.com مجموعة كبيرة من الإحصائيات والبيانات لمشتري المنازل.
ما هو موقع العقارات الأكثر شهرة؟
وفقًا لزوار الموقع شهريًا ، فإن Zillow هو الموقع الإلكتروني الرائد في مجال العقارات والتأجير في الولايات المتحدة. اعتبارًا من أكتوبر 2021 ، استقبلت 36 مليون زيارة شهريًا.
كيف يمكنك البقاء على اطلاع بأخبار العقارات؟
- تحدث مع وكيل عقارات قام بالفعل بالإجراءات القانونية نيابة عنك.
- افحص المقارنة ، ولكن تأكد من أنها شركات مناسبة.
- ترقب أي شيء غير عادي في الحي.
- قراءة وسائل الإعلام العقارية المحلية.
- افهم توقيت السوق الخاص بك.
- حافظ على الاتصال بوكيل العقارات الذي باع لك منزلك.
