أفضل موقع للعثور على شقق استوديو في عام 2023

أفضل موقع للبحث عن شقق الاستوديو
مصدر الصورة: magicbrics

كانت قراءة الإعلانات المبوبة في الصحف والقيادة عبر المدينة للبحث عن المساكن المحتملة هي الطريقة الوحيدة للعثور على شقة استوديو. تجعل مواقع الويب التي تساعد الأشخاص في العثور على شقق استوديو هذه الأيام العملية بسيطة ومريحة. فيما يلي بعض من أفضل المواقع للعثور على شقق استوديو بأسعار معقولة في عام 2023.

أفضل موقع للبحث عن شقق الاستوديو

قد يكون من الصعب العثور على أفضل موقع للعثور على شقق استوديو ، ولكن شكرًا لله على التكنولوجيا الحديثة في عام 2023. يمكنك اكتشاف منزل بشكل أسرع باستخدام البحث عن شقة بدلاً من البحث في كل منطقة أو مبنى سكني في مدينتك للعثور على مكان يناسب احتياجاتك وميزانيتك. ربما يكون امتلاك الكثير من المعرفة في متناول أيدينا هو التحدي الأكبر في الوقت الحاضر. لحسن الحظ ، بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه أو درجة خبرتك ، هناك منصة تأجير عبر الإنترنت للجميع تقريبًا. هنا ، قمنا بتجميع قائمة بأفضل موقع للشقق وأفضلها للعثور على إيجارات الاستوديو في عام 2023 ، والتي توفر مجموعة واسعة من الأدوات والفلاتر والمعلومات لتسهيل عملية البحث.

# 1. دليل الشقة

من يريد استئجار منزل دون رؤيته؟ إنها بلا شك تجربة محطمة للأعصاب. ومع ذلك ، فإن موقع ApartmentGuide.com يهدف إلى تبديد المجهول من خلال تقديم عدد كبير من الصور بالألوان الكاملة والجولات ثلاثية الأبعاد لمقر إقامتك المحتمل. عندما تفكر في عدد مرشحات البحث المختلفة الموجودة في Apartment Guide ، يجب أن يكون من السهل معرفة سبب وضعها في قائمتنا لأفضل مواقع تأجير شقق الاستوديو.

# 2. للإيجار 

إذا كنت تبحث عن إيجارات من خلال شركات إدارة العقارات الكبيرة (مثل المجمعات السكنية) ، فأنت محظوظ! إذا كنت تبحث عن إيجارات من خلال شركات إدارة العقارات الكبيرة (مثل المجمعات السكنية) ، فأنت محظوظ! يمكنك تصفح مجموعة واسعة من الاختيارات على ForRent.com. يقوم موقع الويب بعمل ممتاز في توفير معلومات دقيقة بشأن الممتلكات ، مثل ما إذا كان يمكنك اصطحاب حيوانك الأليف معك ومدى قربك من تناول الطعام والتسوق والمواصلات العامة. يمكنك بسهولة حساب مقدار الإيجار الذي يمكنك تحمله باستخدام وظيفة مفيدة تسمى حاسبة الإيجار.

# 3. الإيجارات Zillow 

يحتوي Zillow على قوائم وبيانات أكثر من أي موقع ويب آخر للعقارات. إنه أحد أفضل مواقع الويب للعثور على شقق استوديو ، كما أنه يحتوي على خوارزمية تتكيف مع تفضيلات المستخدم واهتماماته بناءً على كيفية استخدامه للموقع. تعتبر Zillow مكانًا متميزًا عندما يتعلق الأمر بمنازل الأسرة الواحدة ، على الرغم من حقيقة أنه يمكنك استخدامها للتأجير أو الشراء أو البيع. بالإضافة إلى ذلك ، تسهل أداة Zestimate مقارنة الإيجارات حتى تتمكن من تحديد القيمة المحتملة للعرض.

# 4. إيجارات Trulia

Trulia هو أحد أفضل مواقع الويب التي يمكنك العثور على شقق للإيجار فيها استوديو في عام 2023. وقد استحوذت عليها Zillow في عام 2014. بفضل إرشاداتها المفيدة للمشتري والمستأجر ، يمكن استخدام Trulia لشراء أو استئجار منزل. تعد ارتباطات موقع الويب بموارد رسم خرائط الجريمة مثل SpotCrime.com و CityProtect.com إحدى ميزات Trulia الفريدة. في عام 2018 ، أضافت Trulia ميزة جديدة لمساعدة أعضاء مجتمع LGBTQ + على التعامل مع قوانين الإسكان التي يحتمل أن تكون تمييزية.

# 5. سمسار عقارات 

جعل موقع Realtor.com قائمتنا لأفضل مواقع تأجير الشقق نظرًا لأنه أحد أكثر مصادر الصناعة موثوقية للحصول على معلومات الإيجار. تدار من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، ويمكن فقط لمالكي العقارات والمديرين إدراج منازلهم عليها. تمنحك صفحة القوائم الخاصة به الكثير من المعلومات حول الأحياء المختلفة ، مثل معلومات حول المدارس ومقارنات الأسعار. يحتوي أيضًا على عدد كبير من الفلاتر التي تجعل من السهل العثور على ما تبحث عنه بالضبط من حيث السعر والحي ووسائل الراحة.

# 6. كريغزلست.

على الرغم من أن Craigslist ، وهو مورد معروف على الإنترنت للقوائم المبوبة ، ليس مخصصًا للتأجير بشكل صريح ، يمكنك العثور على صفقات رائعة هناك لأن الملاك ينشرون مباشرةً على Craigslist ، وغالبًا ما يتخطون تكاليف الوسيط. يمكنك العثور على جواهر مخفية على Craigslist لأن العديد من الملاك يختارون استخدامها بدلاً من مواقع الإيجار الكبيرة مثل Zillow و Zumper.

# 7. شارع سهل

قد يكون العثور على شقة في مدينة مثل نيويورك ، حيث السوق تنافسية بشدة والإيجارات عالية ، أمرًا صعبًا. يعد StreetEasy ، الذي يمكن استخدامه للتأجير والبيع ، مثاليًا لسكان نيويورك الذين لديهم احتياجات خاصة. تصفح خيارات مثل شقق بدون رسوم ، ومنازل شهيرة ، وامتيازات لا يمكنك العيش بدونها ، والمزيد.

# 8. نيويورك

تعد Nooklyn واحدة من أفضل مواقع تأجير الشقق في مدينة نيويورك. على الرغم من كونه وسيطًا كامل الخدمات ، فإن موقع الشركة على الويب يعمل كنوع من الموارد المحلية من خلال عرض قوائم للمنازل المؤجرة ، بما في ذلك المنازل والشقق وحتى الوظائف. في Nooklyn ، يمكن للمستخدمين سرد متاجرهم الفرعية المتاحة والبحث عن شقق جديدة والمزيد.

# 9. رينت شوب 

تقدم Renthop طرق عرض الخرائط وخيارات التصفية النموذجية للباحثين عن الشقق ، ولكن ما يميزها هو "HopScore" ، الذي يصنف كل قائمة وفقًا لعدد من المعايير ، بما في ذلك القيمة وسمعة شركة الإدارة والمزيد. يقول روبرت رحمانيان ، الرئيس والشريك المؤسس لشركة REAL New York ، "أنشأ هذا الموقع نظام تصنيف لتقييم جودة الوحدات المؤجرة." إنه عملي حقًا.

# 10. Apartments.com

يلجأ العديد من المستأجرين إلى Apartments.com للحصول على المساعدة. تتمتع بسمعة طيبة ، وملايين القوائم ، ومجموعة واسعة من المعايير المفيدة. بالإضافة إلى البحث عن الكلمات الرئيسية في القوائم ، فإنه يحتوي على أداة مفيدة تتيح لك رسم حدود منطقة البحث.

يتميز موقع الويب بميزة تسمى الدليل المحلي توفر معلومات للمستأجرين حول أحياء معينة ، بما في ذلك أحدث اتجاهات السوق وأفضل المدارس والشقق الأكثر رواجًا والمزيد. بالإضافة إلى معلومات حول الشقة نفسها ، تحتوي كل بطاقة بيانات على معلومات حول الحي والمدارس القريبة وطرق أخرى للوصول إلى هناك. إنه مورد رائع لأي شخص يريد الانتقال إلى مدينة جديدة ويحتاج إلى مزيد من المعلومات.

رقم 11. PadMapper

يتم دمج إعلانات ForRent و PadList و Airbnb بواسطة PadMapper ، وهي منصة لقوائم الإيجارات. الخريطة الديناميكية ، التي تعرض عدد الإيجارات المتاحة في المنطقة التي تريدها ، هي أروع ميزة.

رقم 12. إيجار الغابة

لدى Rent Jungle كل ما تحتاجه لاستئجاره ، ولكن ما يجعله متميزًا عن المواقع الأخرى هو أداة مقارنة الإيجار. يتيح لك معرفة ما إذا كنت تحصل على صفقة جيدة أو إذا كان الوكيل الإداري يطلب الكثير.

# 13. تأجير كافيه

لا داعي للقلق من المستأجرين بشأن ما إذا كانت كل قائمة حقيقية أم لا لأن RentCafe تحصل على قوائمها مباشرة من أفضل مديري العقارات في المنطقة. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن شقق استخدام ميزة RentCafe ، والتي تظهر عندما تكون الوحدة متاحة حاليًا. هذا مفيد في الأسواق حيث يمكن انتزاع المنازل في غضون ساعات ، كما هو الحال في مدينة نيويورك. يمكنك استخدام موقع الويب كأداة إدارية لتجديد عقد الإيجار والتواصل مع مدير شقتك.

# 14. زومبر 

Zumper سهل الاستخدام بشكل لا يصدق لأنه يسرد كل منطقة في المدينة ثم يخبرك بتفاصيل حول الأماكن التي تبحث عنها. هذا مفيد للأشخاص الذين يرغبون في العثور على شقة ولكنهم لا يعيشون في المنطقة ويحتاجون فقط إلى تنزيل بسيط.

# 15. Rent.com

تقدم Rent.com المزيد من الأدوات إذا كنت تحاول توفير المال ، على الرغم من أن اختيار القائمة أقل شمولاً من اختيار Zillow أو Trulia. احصل على عروض أسعار متحركة مجانية من مركز الانتقال في Rent's بدلاً من الاضطرار إلى استدعاء كل محرك على حدة ، وهو أمر يمثل مشكلة. بالإضافة إلى ذلك ، لدى Rent مدونة توفر معلومات مفيدة حول تطورات الصناعة.

# 16. هوت بادس

تمنح Hotpads ، التي استحوذت عليها Zillow في عام 2012 ، المستخدمين قدرًا كبيرًا من المرونة عندما يتعلق الأمر بتخصيص عمليات البحث الخاصة بهم لأحياء محددة ونطاقات الأسعار وأحجام الشقق. يتوفر خيار "For You" أيضًا على Hotpads ، والذي يستخدم الموقع لاقتراح منازل بالقرب منك. يمكنك أن ترى بسهولة على موقع الويب عدد مرات مشاهدة العقار ، بالإضافة إلى معلومات حول المدارس المجاورة ومراجعات الوحدات.

# 17. مجموعات الفيسبوك

مجموعات Facebook هي مكان آخر للبحث عن منازل للإيجار. ابحث عن مجموعات معينة على Facebook تناقش الإيجارات في المنطقة التي تريد الانتقال إليها لتحقيق أقصى استفادة من هذه الميزة. (خذ لوس أنجلوس ، كاليفورنيا ، على سبيل المثال ، للإسكان والإيجارات والشقق والغرف والمحلات الفرعية.) يمكنك التحدث إلى الأشخاص الذين يبحثون عن رفيق في الغرفة ، أو يؤجرون غرفهم من الباطن ، أو يؤجرون ممتلكاتهم مباشرة في هذه المجموعات.

هل زامبر مشروع؟ هل Zillow موقع موثوق به؟ 

Zumper شرعي ، نعم. يتيح لوكلاء العقارات وأصحاب العقارات تنظيم الأعمال الورقية وإدراج منازل للإيجار على موقعه على الإنترنت. للتحقق من تاريخ الائتمان ، يستخدم الموقع TransUnion. يمكن للملاك والمستأجرين الاستفادة من توصيات تأجير Zumper المفيدة. يزعم الموقع أنه يتلقى 175 مليون مشاهدة سنويًا ، مما يمنح إعلانات العقارات رؤية ممتازة. ومع ذلك ، فإن Zillow مناسب لما هو عليه. بالطبع ، إنه موقع موثوق به ، وهو واحد فقط من العديد من الموارد المتاحة لأصحاب المنازل المحتملين عند بدء البحث. لا ينبغي أبدًا استخدامه بدلاً من الاجتهاد والبحث الدقيق.

هل هناك قوائم وهمية على شقق كوم؟ 

يبذل Apartments.com كل ما في وسعه للتأكد من قضاء وقت ممتع على موقعنا ، ولكن لا يمكننا أن نعد بأنه خالٍ تمامًا من القوائم المضللة أو المزيفة ، لذلك من المهم الانتباه إلى عمليات الاحتيال والاحتيال. يمكن تأكيد حقيقة أن موقع Apartments.com قد تم التحقق منه بعدة طرق بسيطة. ابدأ بمسح الرأس. غالبًا ما يتم عرض شارة القائمة "تم التحقق منها" في عنوان القوائم. تم وضع العقار في عملية التحقق من قائمة CoStar ، وفقًا لهذه الشارة.

لماذا يصعب العثور على إيجار؟ 

هل حاولت مؤخرًا الانتقال إلى موقع إيجار جديد؟ إذا كان الأمر كذلك ، فمن الممكن أن تجد صعوبة في العثور على ما تبحث عنه أكثر من الماضي. والسبب في ذلك هو صناعة الإيجارات المتنامية (والمتغيرة) في الولايات المتحدة.

هناك عدد قليل جدًا من الوظائف الشاغرة للإيجار. حتى إذا كنت قادرًا على العثور على مكان يلبي المعايير الخاصة بك ، فإن الإيجار باهظ الثمن بالتأكيد ومن المتوقع أن يستمر في الارتفاع خلال الأشهر القليلة المقبلة. هنا بعض المبررات.

  • نقص الإيجارات
  • زيادة الإيجار
  • آثار أزمة السكن

ما هو أكثر دقة من Zillow؟

تقدير قيمة منزل Zillow أقل دقة من Redfin في تقدير سعر البيع. تدعي Redfin أن تنبؤاتها للمنازل المدرجة تبلغ دقة 74٪ تقريبًا في حدود 5٪ من سعر البيع. بالنسبة للمنازل التي يتم الإعلان عنها ، فإن Zillow دقيقة بنسبة 67٪ فقط عندما يتعلق الأمر بالتنبؤ بسعر البيع في حدود 5٪.

وفي الختام

أفضل استراتيجية لملء الوظائف الشاغرة هي الإعلان بشكل فعال عن وحدتك للإيجار. ولكن كيف يمكنك تسويق عقارك بأكثر الطرق فعالية لضمان عملاء محتملين مؤهلين؟ يجب عليك نشر مراكزك المفتوحة على مواقع التأجير حيث يستخدمها المستأجرون المتمرسون في استخدام الإنترنت اليوم للبحث عن أماكن جديدة للعيش فيها.

تعد أفضل مواقع قوائم الإيجارات مثالية لعرض شققك الشاغرة ، وجذب المزيد من المستأجرين المحتملين ، وتسريع توقيع عقود الإيجار.

مقالات لها صلة

REFERENCE

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً