محامي حبس الرهن العقاري: نظرة عامة والرسوم (مُحدَّث!)

أتورني الرهن

إن امتلاك منزل هو حلم الجميع، لكن إشعار حبس الرهن يقطع هذا الحلم. والخبر السار هو أنه يمكن تجنب حبس الرهن، أو على الأقل تأجيله، مع محامي الرهن. سواء كنت في نيوجيرسي أو في نيويورك، فإن محامي الرهن هو ما قد تحتاجه لتأمين منزلك. يساعد محامي الرهن أصحاب المنازل، بخبرتهم، على استخدام حقوقهم كأصحاب منازل لمنع حدوث حبس الرهن أو تأجيل حبس الرهن، حسب الحالة، مقابل رسوم.

عادة، أصحاب المنازل لديهم حقوق مالك المنزل، ومن واجب محامي الرهن التأكد من عدم انتهاك الحقوق. عندما يتم عرض الموقف على محامي الرهن، يقوم بتحليل الوضع ويقدم حلاً ممكنًا بطريقة تفضل كلا الطرفين. ومع ذلك، بما أن لا شيء يذهب مقابل لا شيء، فإن المحامي الخاص بك سوف يقدم خدماته مقابل رسوم. سنقدم لك دليلاً حول ما يفعله محامو الرهن، والرسوم التي يتقاضونها، وبالطبع روابط سريعة للوصول إلى محام قريب منك.

بشكل عام، يواجه أصحاب المنازل التحدي المتمثل في الاستعانة بمحامي الرهن، ربما بسبب التكلفة، أو بسبب الموقع. مهما كانت الحالة، فإن العثور على محامي الرهن ليس بالأمر الصعب.

اقرأ أيضا: أنواع الإفلاس: للشركات والأفراد

كم تكلفة محامي التعويق؟

ومع ذلك، قبل طلب خدمات محامي الرهن، يجب عليك تأكيد أنك بحاجة إلى واحد. إن الاستعانة بمحامي الرهن يأتي بتكلفة أو بالأحرى رسوم. تختلف الرسوم حسب الموقع، وهناك ثلاث طرق رئيسية يمكن من خلالها الدفع لمحامي الرهن:

# 1. محامي الرهن رسوم بالساعة

قد يقرر محاميك تحصيل رسوم منك مقابل عدد الساعات التي يعمل فيها في قضيتك، والتي قد تتراوح بين 100 إلى 500 دولار في الساعة لمدة 5 ساعات. في هذه الحالة، يتم دفع رسم أولي يسمى رسوم التوكيل، قبل أن يتمكن من البدء في العمل على قضيتك. 

# 2. محامي الرهن رسم موحد

قد يقرر محاميك إصدار فاتورة لك برسوم ثابتة ، تتراوح من 2000 دولار إلى 4000 دولار. الشيء الجميل هو أنك لن تضطر إلى دفع التكاليف الإضافية بمرور الوقت ، لكن معظم المحامين لا يتقاضون رسومًا ثابتة.

# 3. أتعاب محامي التعويق الشهري

يمكن لمحاميك أن يتقاضى رسومًا، وبعد ذلك سيتم دفع حوالي 500 دولار شهريًا لتمثيلك. يتم أيضًا دفع رسوم لاحقة تُعرف بالرسوم المشروطة بعد تسوية القضية. سيقوم محاميك أيضًا بتحصيل تكاليف إضافية مثل نفقات السفر ونفقات المحكمة والمكالمات.

ومع ذلك ، يجب أن تدرك أن الكثير من الأشخاص يمثلون محامين حبس الرهن فقط لابتزاز الأموال من الأفراد المطمئنين. لذلك ، يجب عليك إجراء الاستفسارات اللازمة قبل التعاقد مع محامي الرهن.

اقرأ أيضا: محامي عقارات: كيف تصبح محامي عقارات (+ نصائح سريعة)

محامو التعويق في نيويورك

وهذه قائمة ببعض محامي الرهن في نيويورك

# 1 سكوت إل لانين.    

سكوت لانين هو المدير الإداري لشركة Lanin Law PC وهو محامي حبس الرهن الحائز على جوائز ومقره في نيويورك. 

بفضل سنوات عديدة من الخبرة، يقدم السيد لانين تمثيلًا ودعمًا لا مثيل لهما لأصحاب المنازل الذين قد يواجهون حبس الرهن في جميع أنحاء مدينة نيويورك وفي جميع أنحاء الولاية. لقد حقق نجاحًا كبيرًا في مساعدة عملائه في حماية حقوقهم ومصالحهم في مواجهة الدائنين.

تفاصيل الاتصال الخاصة به موضحة أدناه: Lanin Law PC 505 Eight Avenue، Suite 1402 New York، NY 10018 الموقع الإلكتروني: https://www.laninlaw.com هاتف: 332-322-0579 فاكس: 646-381-3643

# 2 آدم سي ويلنر

بصفته شريكًا في مكتب المحاماة Greenberg and Wilner في نيويورك، يتمتع آدم سي. ويلنر بخبرة قانونية تزيد عن 19 عامًا في مجال حبس الرهن. وهو ملتزم تمامًا، كمحامي، بحماية حقوق العملاء الذين يتلقون إشعارًا بحبس الرهن.

يكرس وقته وموارده لمساعدة عملائه على تحقيق أفضل النتائج المواتية لمواقفهم بشكل فعال ، ويسعى جاهداً لمساعدة عملائه في حل نزاعاتهم والتوصل إلى اتفاقيات من خلال المفاوضات كلما أمكن ذلك.  اتصل به اليوم: Greenberg and Wilner LLP 60 East 42nd Street، Suite 4000 New York، NY 10165 زيارة الموقع: https://www.greenbergandwilner.com

هاتف: 212-953-2300 فاكس: 212-986-5994

# 3 مايكل هـ. شوارتز

ميشيل شوارتز هو مؤسس شركة محاماة في وايت بلينز في نيويورك. مع سنوات عديدة من الخبرة ، حقق السيد ميشيل علامة في مهنة المحاماة عندما يتعلق الأمر بقانون الدفاع عن الرهن. لقد تعامل مع مجموعة واسعة من قضايا حبس الرهن ، ومع العلم بهذا يمكنك التأكد من تمثيلك بشكل جيد. اتصل به: Michael H. Schwartz، PC One Barker Avenue، 2nd floor White Plains، NY 10601 قم بزيارة: https://www.NYLegalHelp.com هاتف: 914-517-0932 فاكس: 914-997-0536

اقرأ أيضا: BAIL BOND: التعريف وكيف يعمل

محامو التعويق في ولاية نيو جيرسي

فيما يلي بعض محامي الرهن في نيو جيرسي:

# 1. تود إم جالانت

المحامي الرئيسي لشركة Piro Zinna Cifelli Paris and Genitempo, LLC في نوتلي، نيوجيرسي، كان للسيد جالانتي تأثير هائل على قانون حبس الرهن. مع سنوات عديدة من الخبرة، فهو خيار جيد عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع حالات حبس الرهن.

اتصل به @ Piro Zinna Cifelli Paris & Genitempo، LLC 360 Passaic Avenue، Nutley، NJ 07110 Website: https://www.pirozinnalaw.com هاتف: 973-661-0710 فاكس: 973-661-5157

# 2 جينيفر إل ألكسندر

جينيفر ألكساندر هي شريكة في Griffin Alexander، PC وهي محامية اكتسبت مستوى من الكفاءة في قانون حبس الرهن. بفضل خبرتها، تساعد عملائها في الحصول على حلول فعالة وكفوءة في قضايا حبس الرهن.

اتصل بها: Griffin Alexander، PC 415 Route 10 East، 2nd Fl Randolph، NJ 07869 قم بزيارة: http://www.lawgapc.com هاتف: 973-366-1188 فاكس: 973-366-4848

# 3. سيدني دارلينج

كونه محامياً في Walsh Pizzi O'Reilly Falanga LLP ، ساعد Sydney Darling الأشخاص على الفوز بقضايا تتعلق بحبس الرهن. لقد ساعدت عملائها في قضايا أخرى بما في ذلك التقاضي التجاري والعقارات.

جهة الاتصال: Walsh Pizzi O'Reilly Falanga LLP 100 Mulberry St، 15th Floor Newark، NJ 070102

وفي الختام

إن تعيين محامي الرهن ليس عملية سهلة. بسبب القيود التي سببها جائحة كوفيد-19، فإن العديد من المحامين الذين تم تهجيرهم من وظائفهم يتظاهرون بأنهم محامو الرهن. ولهذا السبب من المهم إجراء الاستفسارات اللازمة قبل اختيار محاميك. من المهم بنفس القدر ملاحظة أن المحامي الخاص بك يستخدم حقوقك لإجراء المفاوضات والترافع في قضيتك ضد دائنيك، وبالتالي، يجب أن يكون لديك سبب وجيه للبحث عن محامي الرهن. أتمنى لكم حظا سعيدا!

إخلاء مسؤولية!

يجب أن يكون هذا المقال لا بمثابة دليل، فهو لأغراض إعلامية فقط. وبالتالي فإننا نؤكد على أن Businessyield يفعل ذلك لا المصادقة على أي من المحامين المذكورين أعلاه. إنها تخضع لاختيارك للقرار والتحقق. نحن لا نتلقى رعايتنا من قبل أي من شركات المحاماة والمعلومات المقدمة هنا هي على حد علمنا.

  1. الثقة المعيشية: نظرة عامة ، التكلفة ، النماذج ، إيجابيات وسلبيات (+ دليل الكتابة)
  2. المعاش والاستثمار: نظرة عامة كاملة في عام 2023
  3. أنواع الإفلاس: للشركات والأفراد
  4. منح الأعمال الصغيرة في مدينة نيويورك: أكثر 15 خيارًا متاحًا من حيث الاختيار
اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً