بالنسبة للعديد من الأشخاص في الولايات المتحدة ، يعد شراء منزل أحد أهم أهداف الحياة. يعد هذا هدفًا رائعًا ، لكن ينتهي الأمر ببعض الأشخاص بشراء منازل على عجل ، دون توخي الحذر والتخطيط للمستقبل. فيما يلي بعض الطرق التي يمكنك التأكد من ذلك شراء منزل بطريقة ذكية:
خذ وقتك في البحث عن قرض
يعد قرض الرهن العقاري الذي تلتزم به أحد أهم الأشياء التي ستحتاج إلى التفكير فيها عند بدء عملية شراء المنزل. نظرًا لأنه التزام مالي طويل الأجل ، فمن الأهمية بمكان أن تأخذ وقتًا عند التسوق للحصول على قرض.
من غير مؤهل قرض الرهن العقاري لقرض VA ، هناك العديد من الخيارات المتاحة حسب وضع حياتك المحدد. خذ وقتك في العثور على الشخص الذي سيوفر لك أكبر قدر من المال على المدى الطويل.
لا تشتري أكثر مما يمكنك تحمله حقًا
من الأخطاء الشائعة التي يرتكبها مشتري المساكن لأول مرة أنهم يعضون أكثر مما يستطيعون مضغه. من المغري القيام بذلك. بعد كل شيء ، لدينا جميعًا فكرة عما يجب أن يكون عليه منزل أحلامنا. ومع ذلك ، فإن شراء منزل بدفع رهن عقاري يفوق ما يمكنك تحمله سيجعلك "فقيرًا في المنزل".
أنت لا تريد أن تعيش بما يتجاوز إمكانياتك ، لذا ضع في اعتبارك ترك بعض الأشياء تذهب عند التسوق في المنزل إذا كان ذلك يعني ذلك توفير بعض المال. أيضًا ، ضع في اعتبارك أنه ستكون هناك نفقات أكثر مما قد تدركه عند شراء منزل.
خذ وقتك في الادخار للدفعة الأولى
كلما زاد مبلغ الدفعة الأولى ، كان معدل الفائدة الذي ستحصل عليه أفضل عند الحصول على قرض. لنفترض أنك تخطط لشراء منزل في حوالي 5 سنوات. سيكون اليوم يومًا جيدًا لفتح حساب توفير بهدف نهائي هو الدفعة الأولى لمنزلك المستقبلي.
يعتمد المبلغ الذي ستدخره على مقدار الدفعة الأولى التي تريد دفعها للمنزل الذي يمكنك تحمله. سيحدث فرقًا في نوع القرض الذي يمكنك الحصول عليه. تأكد أيضًا من بدء العمل على بناء هذا الائتمان باستخدام بطاقة الائتمان الصحيحة.
تأكد من الحصول على فحص المنزل
تريد التأكد منك الحصول على فحص المنزل قبل أن تقرر شراء منزل. على الرغم من أنها ليست مطلبًا في كل ولاية ، إلا أنها خطوة حكيمة إذا كنت تريد التأكد من أنك تشتري منزلًا آمنًا وقابلًا للعيش فيه لسنوات قادمة.
العمل مع سمسار عقارات من ذوي الخبرة
إذا كنت تريد أن تتأكد من حصولك على منزل رائع بالمواصفات والضروريات التي تريدها ، وبأسعار تسهل عليك سداد قرضك ، اعمل مع سمسار عقارات مرموق.
على الرغم من أن السوق يمكن أن يمثل تحديًا كبيرًا في بعض الأماكن مثل لوس أنجلوس وأوستن ، إلا أن هناك سماسرة عقارات يعرفون أشياءهم وسينقلون الجبال لمساعدة العملاء في العثور على ما يبحثون عنه. لا يمكنهم عمل المعجزات ، لكن سمسار عقارات واسع الاطلاع يعرف كيفية العثور على الجواهر الخفية.
في الخلاصة
قد يكون شراء منزل ضمن خططك ولكن ضع في اعتبارك إيجابيات وسلبيات سداد الرهن العقاري لسنوات قادمة. خذ وقتك عند البحث عن القرض والمنزل. آخر شيء تريد القيام به هو الالتزام بمنزل به مشاكل ضارة أو الالتزام برهن عقاري يجعلك "فقيرًا في المنزل".
أذكى طريقة لشراء منزل لها علاقة كبيرة ب دفعة أولى حجمك وصحتك المالية ، لذا تأكد من التخطيط للمستقبل.
