متوسط ​​تكلفة التأمين على المنازل: أفضل ممارسات وأسعار المملكة المتحدة لعام 2023 (محدث)

يعد تأمين مالكي المنازل جزءًا مهمًا من استراتيجيتك المالية لأنه يحمي أصولك في حالة الخسارة المغطاة. قد تتساءل ، مع ذلك ، كم يكلف التأمين على المنازل في السنة. في هذه المقالة ، سنناقش مقدار متوسط ​​تكلفة التأمين على المنزل في المملكة المتحدة وتكلفة التأمين لإعادة البناء.

يعد تأمين مالكي المنازل جزءًا مهمًا من استراتيجيتك المالية لأنه يحمي أصولك في حالة الخسارة المغطاة. قد تتساءل ، مع ذلك ، عن مقدار تكاليف التأمين على أصحاب المنازل سنويًا. في هذه المقالة ، سنناقش متوسط ​​تكاليف التأمين على المنزل في المملكة المتحدة ومقدار تكلفة إعادة البناء.

وفقًا لإحصاءات 2021 من خدمات المعلومات الرباعية ، يبلغ متوسط ​​تكلفة تأمين أصحاب المنازل في الولايات المتحدة 1,312 دولارًا سنويًا ، أو ما يقرب من 109 دولارات شهريًا ، لبوليصة تبلغ 250,000 ألف دولار في تغطية المسكن. بعد الخسارة المغطاة ، تدفع تغطية المسكن لإصلاح أو إعادة بناء منزلك ، حتى 250,000 دولار في هذا السيناريو. إذا كان لديك رهن عقاري أو نوع آخر من القروض العقارية ، فأنت مسؤول عن الحصول على تأمين على مالك المنزل. التأمين على المنزل هو استثمار حكيم ، حتى لو كنت تملك منزلك بالكامل.

تكلفة التأمين على المنزل

ارتفعت تكلفة التأمين على المنزل بشكل كبير في جميع أنحاء البلاد. ارتفعت أسعار التأمين على المنازل بنحو 47 في المائة في السنوات العشر الماضية ، وفقا للرابطة الوطنية لمفوضي التأمين. متوسط ​​تكلفة التأمين على المنازل هو 1,445 دولارًا في السنة.

يتكلف التأمين على المنزل في المتوسط ​​1,585،XNUMX دولارًا سنويًا ، وفقًا للبحث. هذه ، مع ذلك ، ليست سوى نقطة انطلاق. تتأثر تكلفة التأمين على منزلك ، وحجم منزلك ، ومقدار التغطية التي تحتاجها بشكل كبير بموقعك.

يبلغ متوسط ​​تكلفة تأمين أصحاب المنازل في الولايات المتحدة 1,445 دولارًا سنويًا و 120 دولارًا شهريًا ، ومع ذلك ، تختلف تكلفة التغطية اعتمادًا كبيرًا على تشريعات الولاية وموقع منزلك وتكلفة إعادة البناء. على الرغم من أن الأسعار تختلف اختلافًا كبيرًا حسب الولاية ، إلا أنها تتراوح من 598 دولارًا سنويًا في الولاية الأقل تكلفة إلى 2,559،XNUMX دولارًا سنويًا في الأغلى.

متوسط ​​تكلفة التأمين على المنزل في المملكة المتحدة

وفقًا لبيانات مؤشر أقساط التأمين البريطاني الصادر عن AA للربع الثاني من العام ، يبلغ متوسط ​​تكلفة التأمين على المنزل في المملكة المتحدة 163 جنيهًا إسترلينيًا. هذا هو زيادة 3.8 في المئة عن العام السابق. اعتمادًا على ظروفك ، قد تدفع أكثر أو أقل من ذلك.

قد يتمكن البعض منهم حتى من تقديم خصم لك على تغطيتك. استنادًا إلى تحقيقين مختلفين ، نظرنا في متوسط ​​تكلفة التأمين على المنزل في المملكة المتحدة بالإضافة إلى العوامل التي تؤثر على تكلفة التأمين على الممتلكات الخاصة بك.

كم تكلفة التأمين على المنزل في المملكة المتحدة؟

في الربع الثاني من عام 2021 - أبريل ومايو ويونيو - انخفضت أقساط التأمين على المنزل إلى حد ما. منذ الربع الثالث من عام 3 ، انخفض متوسط ​​سعر التأمين على المباني والمحتويات كل ربع إلى 2020 جنيهًا إسترلينيًا. على الرغم من هذا الاتجاه الهبوطي ، فإن الأسعار أقل بنسبة 140٪ فقط مما كانت عليه في الربع الثاني من عام 4 (2 جنيهًا إسترلينيًا).

تتناقص أقساط التأمين على أصحاب المنازل ، وتبلغ تكلفة وثيقة التأمين على المباني والممتلكات السنوية المجمعة أقل قليلاً من 116 جنيهًا إسترلينيًا * في نهاية عام 2016. بحلول منتصف عام 2020 ، ارتفعت ببطء إلى 146 جنيهًا إسترلينيًا ، لكن الأسعار انخفضت منذ ذلك الحين بنسبة 0.1 في المائة في الربع الثالث 3 ، 2020 بالمائة في الربع الرابع 1.2 ، 4 بالمائة في الربع الأول 2020 ، وحاليًا 2.1 بالمائة في الربع الثاني.

من الربع الثالث من عام 3 إلى الربع الأول من عام 2016 ، انخفضت الأسعار لثلاثة أرباع متتالية للمرة الأولى. كما انخفضت سياسات المباني فقط كل ربع سنة منذ الربع الثالث من عام 1 ، وهي الآن أقل مما كانت عليه في عام 2017 في هذا الوقت. على أساس سنوي ، انخفض متوسط ​​الأسعار بنسبة 3٪ ، من 2020 جنيهًا إسترلينيًا إلى 2020 جنيهًا إسترلينيًا.

كان أكبر انخفاض في الربع الثاني من عام 2 هو أقساط المحتوى فقط ، التي انخفضت من 2021 جنيهًا إسترلينيًا إلى 61.48 جنيهًا إسترلينيًا. (-57.04 في المائة). يمثل هذا أيضًا انخفاضًا بنسبة 7.2 في المائة على أساس سنوي من 14.2 جنيهًا إسترلينيًا في الربع الثاني من عام 66.49. نظرًا لأن شركات التأمين غالبًا ما تقدم خصمًا على أقساط التأمين للعملاء الذين يشترون المباني والمحتويات في نفس الوقت ، فإن الخطط المدمجة لا تعكس عادةً التغييرات في الأفراد سياسات المباني والمحتويات.

نظرًا لامتلاك الأسرة البريطانية المتوسطة للممتلكات 35,000 جنيه إسترليني ، فمن الأهمية بمكان الحفاظ عليها ، وقد تكون أقل تكلفة مما تعتقد. وفقًا لـ MS ، ستكلف تغطية تأمين المنزل والمحتويات المشتركة النموذجية 141 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا في عام 2021. وهذا يصل إلى 2.71 جنيه إسترليني فقط كل أسبوع.

تكلفة التأمين على المنزل لإعادة البناء

إذا تعرض منزلك للدمار بشكل لا يمكن إصلاحه ، فإن تكلفة إعادة البناء هي المبلغ الذي ستستغرقه لإعادة بنائه بالكامل. يأخذ في الاعتبار تكلفة العمالة والمواد. غالبًا ما تكون هذه التكلفة أقل من سعر البيع أو القيمة السوقية لمنزلك. سوف تتجنب الإفراط في التأمين ودفع أقساط أعلى إذا اعتمدت تغطيتك على تكلفة إعادة بناء الممتلكات الخاصة بك.

قد تكون تكلفة إعادة بناء منزلك أكثر من قيمته السوقية إذا كان من مواد غير قياسية (غير مبنية من الطوب) أو له خصائص معمارية فريدة. لتجنب أي نقص في التأمين ، قم بتأمين منزلك ضد تكلفة إعادة البناء المرتفعة بدلاً من انخفاض سعر البيع أو القيمة السوقية.

لماذا من المهم الحصول على تكاليف استبدال دقيقة؟

ضع في اعتبارك السيناريو المرعب التالي: تم تدمير منزلك بالكامل بنيران. لحسن الحظ ، تتم تغطية الحريق في معظم السياسات. سيكلف منزلك 250,000 ألف دولار أمريكي لإعادة بنائه بناءً على نفقات العمالة والبناء الحالية. لا تغطي بوليصة تأمين منزلك سوى تكلفة استبدال قدرها 200,000 دولار ، وهذا أمر مؤسف. هذا يعني أنك ستحتاج إلى 50,000 دولار إضافية لإعادة بناء منزلك.

هذه حقيقة قاسية يتحملها العديد من أصحاب المنازل. هذا هو السبب في أن الحصول على تكلفة استبدال دقيقة أمر بالغ الأهمية. ومع ذلك ، هناك بعض الذاتية في تكاليف الاستبدال. من المحتمل أن تختلف حساباتك عن حسابات التأمين الخاص بك. من المهم أن تقوم بالتحقق من نتائج شركة التأمين الخاصة بك.

حساب تكلفة إعادة البناء

تذكر أن تكلفة الاستبدال لا تشمل الرهن العقاري أو القيمة السوقية لممتلكاتك أو تكلفة الأرض. إنه يأخذ في الاعتبار تكلفة إعادة بناء منزلك فقط ، والتي تشمل كلاً من المواد والعمالة.

فيما يلي طرق مختلفة لحساب إعادة البناء والتكلفة إذا كنت تمتلك منزلًا عاديًا مبني من الطوب:

  • استخدم حاسبة تكلفة إعادة بناء المنزل من خدمة معلومات تكلفة البناء.
  • الاستعانة بخدمات مساح محترف لإجراء فحص شامل.
  • إذا كان منزلك يتكون من مواد غير عادية ، أو له خصائص معمارية فريدة ، أو يقع في منطقة تاريخية ، احصل على إرشادات من مساح محترف.
  • يجب مراعاة أي رسوم مهنية متعلقة بإعادة البناء ، بالإضافة إلى تكلفة إزالة الموقع ، في ميزانية إعادة الإعمار الخاصة بك.

قم بإجراء الحسابات الخاصة بك

مع الحسابات الأساسية لظهر منديل ، يمكنك الحصول على تقدير لائق لتكلفة استبدال منزلك. للبدء ، حدد متوسط ​​تكلفة البناء لكل قدم مربع في مدينتك. هنا ، يمكن للمقاول المحلي أو شركة البناء مساعدتك.

على سبيل المثال ، يبلغ متوسط ​​تكلفة البناء لكل قدم مربع من منزلك 150 دولارًا. ضع في اعتبارك متوسط ​​حجم المنزل الجديد في الولايات المتحدة: 2,687 قدمًا مربعًا. وفقًا للحسابات ، فإن إعادة بناء مثل هذا المنزل ستكلف حوالي 400,000 ألف دولار.

عند حساب نفقات إعادة البناء ، يجب عليك أيضًا تقييم جودة الممتلكات الخاصة بك. هل لديك أرضيات خشبية مخصصة وأجهزة عالية الجودة وأسطح رخامية في منزلك؟ يكاد يكون من المؤكد أن إعادة بناء منزل بالسجاد والأجهزة القديمة وأسطح العمل المصفحة تكلف أكثر.

لا يزال إجراء العمليات الحسابية فكرة جيدة حتى لو لم يكن تقديرك دقيقًا. اطلب تفصيلًا إذا كانت معادلتك تختلف اختلافًا كبيرًا عن شركة التأمين الخاصة بك. يمكن أن تزودك شركة التأمين بتقرير كامل يوضح بالتفصيل كيفية وصولهم إلى تكلفة الاستبدال.

استخدم الآلة الحاسبة

تستخدم شركات التأمين والمثمنون البرامج لتحديد تكلفة استبدال المنزل. يمكن العثور على العديد من هذه الأدوات والخدمات على الإنترنت. تعد حاسبة تكلفة الاستبدال أداة ممتازة للتحقق مرة أخرى من تقدير شركة التأمين الخاصة بك.

وظف المثمن المحترف

وظف محترفًا إذا كنت قلقًا بشأن مهاراتك في الرياضيات. المثمنون المحترفون قادرون على تحديد قيمة المسكن بدقة. إنهم يعرفون كل شيء يمكن معرفته عن أسعار العقارات ونفقات البناء والعقارات.

يمكن تقديم تقييم غير متحيز لقيمة منزلك بواسطة مثمن مستقل. المثمنون المحليون على دراية بأسعار البناء وسوق العمل ، بالإضافة إلى قوانين البناء المحلية. سيقومون بفحص شامل لمنزلك من أجل إعداد تقرير مفصل.

تعيين المثمن له مجموعة واسعة من التكاليف. القاعدة الأساسية الجيدة هي أن التقييم الجيد يجب أن يكلف على الأقل بضع مئات من الدولارات. إذا كنت قد اشتريت منزلًا مؤخرًا ، فمن المرجح أنه تم تقييمه قبل إغلاقه. لمعرفة المزيد ، اتصل بوكيلك العقاري.

تكلفة التأمين على المنزل لإعادة بناء منزلك

لا تفترض أن القيمة السوقية لمنزلك هي نفس تكلفة الاستبدال. تأخذ القيمة السوقية للمنزل في الاعتبار العرض والطلب وكذلك قيمة الأرض. من ناحية أخرى ، تُعرف تكلفة بناء (أو إعادة بناء) منزل من الألف إلى الياء بتكلفة الاستبدال. يجب عليك شراء تغطية تكلفة الاستبدال المناسبة لإعادة بناء منزلك بالكامل.

هل أنت قلق من أن تكلفة الاستبدال غير كافية؟ إذا كانت هذه هي الحالة ، فلديك خيار شراء تغطية تكلفة استبدال مضمونة أو ممتدة. إنه يدفع تكاليف الإصلاح وإعادة البناء الباهظة. عادة ما تكون نسبة محددة من تكلفة الاستبدال ، تتراوح من 10٪ إلى 25٪. ومع ذلك ، هناك بعض الأشياء التي يجب ملاحظتها ؛

  • هل أجريت أي إصلاحات أو إعادة تشكيل أو تحديثات لمنزلك؟ يمكن أن تؤثر أي تغييرات تجريها على منزلك على تكلفة إعادة بنائه.
  • حافظ على سيطرتك على أوراق منزلك. احتفظ بجميع الأدلة والإيصالات والصور والمستندات الأخرى ذات الصلة المتصلة بالأجهزة والأعمال المنزلية في مكان آمن.
  • قم بإجراء تغييرات على قائمة الجرد الخاصة بك.
  • تأكد من تغطية أي سلع أو ملحقات أو إنشاءات خاصة. إذا لم يكن الأمر كذلك ، ففكر في إضافة متسابق تأمين إلى وثيقتك.

الخطوات التي يجب اتخاذها بعد ذلك

  • اتصل بمساح محترف أو استخدم حاسبة تكلفة إعادة بناء المنزل في خدمة معلومات تكلفة البناء.
  • في كل مرة تقوم فيها بتجديد تأمينك ، قم بإلقاء نظرة على تكلفة إعادة بناء منزلك.
  • أعد حساب تكلفة إعادة بناء التأمين على المنزل وتحدث مع شركة التأمين الخاصة بك للتأكد من أنك مؤمن بالكامل إذا قمت بتعديل منزلك أو أضفت إضافة.

اختلاج

قد تحدد شركة التأمين الخاصة بك تكلفة استبدال منزلك عند شراء التأمين على المنزل. تستخدم معظم الشركات البيانات العامة ، بالإضافة إلى أبحاث السوق الخاصة بها وخوارزميات البناء ، لتقييم تكاليف الاستبدال. يقوم وكلاؤهم بتقييم تكلفة الاستبدال باستخدام البرمجيات الاحتكارية. من ناحية أخرى ، من غير المحتمل أن يقوم مزود التأمين بفحص مادي لمنزلك. نتيجة لذلك ، من الممكن إجراء تقييمات غير دقيقة.

يجب عليك التحقق مرة أخرى من حسابات شركة التأمين الخاصة بك عندما تعطيك تقديرًا لتكلفة الاستبدال. إذا لم تقم بذلك ، فقد ينتهي بك الأمر بتغطية غير كافية. من أكثر الأخطاء تكلفة التي يمكن أن ترتكبها هو عدم التأمين على الممتلكات الخاصة بك. لسوء الحظ ، إنه خطأ فادح أيضًا.

الأسئلة المتكررة

ما الذي يحدد تكلفة التأمين على المنازل؟

تتأثر تكلفة التأمين على أصحاب المنازل بعدد من العوامل ، بما في ذلك مكان إقامتك ، وتقييم مخاطر منزلك ، ومقدار التغطية التي تختارها. اكتشف بحثنا أن تغطية المسكن وموقعه هما من أهم المعايير.

كم هو التأمين على المنزل في المتوسط؟

يتكلف التأمين على المباني والمحتويات في المملكة المتحدة حوالي 29 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، وهو ما يزيد بنسبة 9٪ تقريبًا عما إذا كنت تدفع مقدمًا. ما هو تعريف قسط التأمين على المنزل؟ يُشار إلى المبلغ الذي تدفعه لشركة التأمين لتغطية منزلك و / أو الأشياء الثمينة ضد الحريق و / أو السرقة و / أو التلف على أنه قسط التأمين على المنزل.

هل يدفع التأمين مقابل إعادة بناء المنزل؟

إذا تم التأمين على منزلك المتضرر ، فيحق لك تحصيل جميع المزايا التي كانت ستدفع تكلفة إعادة بناء منزلك واستخدامها لشراء منزل بديل بدلاً من ذلك. يتعين على شركات التأمين بموجب القانون دفع نفس المبلغ الذي ستدفعه إذا كانت تدفع نقدًا.

  1. تكلفة التأمين على المالك: دليل لتكلفة التأمين على الملاك في المملكة المتحدة
  2. HO5: نظرة عامة ، نماذج البوليصة ، الرسوم البيانية ودليل التأمين
  3. التخطيط المالي: التعريف ، وشهادات الأهمية
  4. كيفية حساب نقطة التعادل (مرادف: حساب نقطة التعادل)
اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً
كيفية الحصول على تأمين الائتمان التجاري في المملكة المتحدة ، المزايا والعيوب
تفاصيل أكثر

الائتمان التجاري: التعريف والدليل لتأمين الائتمان التجاري في المملكة المتحدة

جدول المحتويات إخفاء ما هو الائتمان التجاري تأمين الائتمان التجاري مزايا وعيوب الائتمان التجاري المزايا العيوب الحصول على الائتمان التجاري المملكة المتحدة الاسترداد متكرر ...