الدخل الذي تحصل عليه باستمرار حتى بعد الانتهاء من الوظيفة هو ما يريده كل رجل أعمال أو امرأة إلى الأبد. لذلك ، سيوضح لك هذا الدليل ما هو الدخل المتبقي ، ومخطط الدخل المتبقي VA ، والصيغة ، والمثل العليا ، وكيفية حساب الدخل المتبقي. استمتع!.
ما هو الدخل المتبقي؟
الدخل المتبقي هو الإيرادات التي لا تزال في الطرف المستلم بعد اكتمال العمل المدرة للدخل. علاوة على ذلك ، مدفوعات الإتاوة ، الإيجار / العقارات الدخل والفوائد وعائدات الأرباح من البيع المستمر لعناصر المستهلك (مثل الأغاني أو الفن الرقمي أو الكتب) كلها أمثلة على الدخل المتبقي.
ومع ذلك ، في تمويل الشركات ، يمكن أن يكون الدخل المتبقي أيضًا أحد أبعاد أداء الأعمال. مع فريق إدارة الشركة بتقييم الدخل الناتج بعد دفع جميع تكاليف رأس المال اللازمة. أخيرًا ، في التمويل الشخصي ، يمكن أيضًا وصف الدخل المتبقي على أنه المال الذي يمكن الحصول عليه بعد أداء جميع الوظائف. أو كإيرادات متبقية بعد دفع جميع الديون والمسؤوليات الخاصة.
أشياء يجب ملاحظتها في الدخل المتبقي
- الدخل المتبقي الشخصي ليس نتاج العمل أو الأجر اليومي. لكنه يتطلب استثمارًا أوليًا للمال أو العمالة بهدف أساسي هو توليد أرباح مستمرة.
- بالنسبة للأشخاص أو المؤسسات ، يُشار عادةً إلى الإيرادات المتبقية على أنها "الدخل السلبي".
- الاستثمار العقاري والأسهم والسندات وحسابات الاستثمار والإتاوات كلها أمثلة على الإيرادات المتبقية
- في تقييمات الأسهم ، يتم تحديد تكلفة حقوق الملكية بضرب رأس المال السهمي بتكلفة حقوق الملكية.
- أخيرًا ، الدخل المتبقي للشركة هو الربح المتبقي بعد خصم جميع تكاليف رأس المال.
مخطط الدخل المتبقي Va
يعكس الرسم البياني الأدنى للدخل المتبقي VA كيف تتقلب أسعار المنازل والمصروفات الأخرى اعتمادًا على حجم الأسرة والمكان الذي تشتريه في البلد. نتيجة لذلك ، تتطلب العائلات الأكبر في الشمال الشرقي والغرب دخلًا متبقيًا أكثر من العائلات المماثلة في الغرب الأوسط والجنوب.
مخطط الدخل المتبقي للمبلغ المتبقي لمبالغ القرض
تبلغ تكلفة عائلة واحدة في الشمال الشرقي 390 دولارًا ، وفي الغرب الأوسط 382 دولارًا ، وفي الجنوب 382 دولارًا ، وفي الغرب 425 دولارًا
عائلتان في الشمال الشرقي 654 دولارًا ، في الغرب الأوسط 641 دولارًا. ثم في الجنوب 641 دولارًا ، وفي الغرب 713 دولارًا
ثلاث عائلات في الشمال الشرقي تكلف 788 دولارًا ، وفي الغرب الأوسط 772 دولارًا. في الجنوب 772 دولارًا ، وفي الغرب 859 دولارًا
تبلغ تكلفة العائلات المكونة من أربعة أفراد في الشمال الشرقي 888 دولارًا ، وفي الغرب الأوسط 868 دولارًا. في الجنوب 868 دولارًا ، وفي الغرب 976 دولارًا
تبلغ تكلفة العائلات المكونة من خمسة أفراد في الشمال الشرقي 921 دولارًا ، وفي الغرب الأوسط 902 دولارًا. في الجنوب 902 دولار ، في الغرب 1,004 دولار هو آخر قرض دخل متبقي VA.
صيغة الدخل المتبقي
يتم احتساب معادلة الدخل المتبقي عن طريق خصم الدخل التشغيلي للقسم. ثم من منتج الحد الأدنى المطلوب للعائد على رأس المال ومتوسط تكلفة رأس المال.
صيغة الدخل المتبقي = صافي الدخل التشغيلي - (الحد الأدنى للعائد المطلوب مضروبًا في تكلفة الأصول التشغيلية)
معادلة الدخل المتبقية هذه مباشرة وذات قيمة كبيرة للإدارة. لأنه يفحص أحد أهم عوامل نجاح الوكالة ، وهو معدل العائد المطلوب. علاوة على ذلك ، يساعد هذا المكون الإدارة في تحديد ما إذا كان القسم مربحًا بدرجة كافية لمواصلة تشغيله أو إغلاقه أو توسيعه. ومع ذلك ، فهو مجرد حساب تكلفة الفرصة البديلة على أساس المقايضة بين الاستثمار المباشر في قسم إلى آخر. على سبيل المثال ، إذا كانت الإدارة قد تستثمر عائدات الشركة في القسم "أ" وتحصل على ربح بنسبة 15٪ ، فيجب على القسم "ب" أن يولد 15٪ على الأقل حتى تنظر الإدارة في الاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك ، قد يتم إغلاق القسم "ب" أو تحويله إذا لم يصل إلى الحد الأدنى لمعدل العائد 15٪. ومن ثم ، فإن حساب الدخل المتبقي للأعمال يجعل من السهل على المديرين تحديد ما إذا كان المشروع الاستثماري يلبي الحد الأدنى. إذا كان RI موجبًا ، فإن القسم يكسب أكثر من الحد الأدنى. وإذا كان RI سالبًا ، فإن القسم يفشل في تلبية الحد الأدنى.
أفكار للدخل المتبقي
سواء كنت تدير نشاطًا جانبيًا أو تبحث فقط عن القليل من المال الإضافي كل شهر ، فقد يكون الدخل المتبقي استراتيجية رائعة لمساعدتك على إنتاج المزيد تدفق مالي. يمكن أن يساعدك الدخل المتبقي على كسب المزيد خلال الأوقات العظيمة وتجاوزك إذا أصبحت فجأة عاطلاً عن العمل أو تطوعت لأخذ إجازة من العمل.
# 1. المبيعات على معلومات المنتج
إحدى الطرق الشائعة للدخل المتبقي هي إنشاء منتج معلوماتي. بما في ذلك كتاب إلكتروني أو دورة تدريبية بالصوت أو الفيديو ، ثم الجلوس ومشاهدة تدفق الأموال. علاوة على ذلك ، يمكن مشاركة الدورات وبيعها على مواقع مثل Udemy و Skillshare و Coursera.
يمكنك أيضًا التفكير في إستراتيجية "freemium" ، والتي تتضمن إنشاء قاعدة جماهيرية بمحتوى مجاني. ثم فرض رسوم للحصول على معلومات أكثر شمولاً أو للأشخاص الذين يريدون معرفة المزيد. علاوة على ذلك ، يمكن استخدام هذا المفهوم من قبل معلمي اللغة وإرشادات اختيار الأسهم ، على سبيل المثال. يمثل المحتوى المجاني تمثيلاً لكفاءتك وقد يجذب الأفراد الراغبين في التقدم.
# 2. أرباح الإيجار
الاستثمار في العقارات المؤجرة هو استراتيجية جيدة لتوليدها الإيرادات المتبقية. ومع ذلك ، فإنه يتطلب في كثير من الأحيان بذل المزيد من الجهد مما يتوقعه الأفراد.
وفقًا لجون إتش جريفز ، وكيل استثماري معتمد (AIF) في منطقة لوس أنجلوس ومؤلف "الحل 7 بالمائة: يمكنك تحمل تقاعدًا مريحًا" ، إذا لم تأخذ الوقت الكافي لتعلم كيفية تحقيق ذلك مسعى مربحًا ، فقد تفقد استثماراتك ثم بعضها.
# 3. التسويق من خلال الشركات التابعة
يستخدم مالكو مواقع الويب أو "المؤثرون" على وسائل التواصل الاجتماعي أو المدونون التابعة لها التسويق للترويج لمنتج تابع لجهة خارجية من خلال توفير رابط للمنتج على موقعه على الويب أو حسابه على وسائل التواصل الاجتماعي. على سبيل المثال ، Amazon هي الشريك التابع الأكثر شهرة ، في حين أن eBay و Awin و ShareASale هي أسماء كبيرة أخرى. وقد نمت Instagram و TikTok لتصبح منصات ضخمة للأفراد الذين يحاولون بناء متابعين وتسويق منتجاتهم.
يمكنك أيضًا التفكير في إنشاء قائمة بريد إلكتروني لجذب الانتباه إلى مدونتك أو لتوجيه القراء إلى العناصر والخدمات التي قد تكون مهتمًا بها.
# 4. الأسهم التي تدفع أرباحًا
يتلقى المساهمون في الشركات التي لديها أسهم تدفع أرباحًا مدفوعات من الشركة على أساس منتظم. ومن ثم ، تدفع الشركات أرباحًا نقدية من أرباحها على أساس ربع سنوي ، وكل ما عليك فعله هو امتلاك الأسهم. يتم دفع توزيعات الأرباح على أساس كل سهم ، لذا فكلما زاد عدد الأسهم التي تمتلكها ، زادت أرباحك.
يمكن أن يكون امتلاك الأسهم المحققة للأرباح أحد أكثر الطرق السلبية لكسب المال لأن الدخل غير مرتبط بأي إجراء آخر غير الاستثمار المالي الأولي. سيتم إيداع الأموال مباشرة في حساب الوساطة الخاص بك.
# 5. تطوير التطبيق
يمكن أن يكون إنشاء تطبيق وسيلة لتحقيق ذلك الاستثمار الأولي للوقت ثم جني الفوائد بمرور الوقت. علاوة على ذلك ، يمكن أن يكون تطبيقك لعبة أو لعبة تساعد مستخدمي الهاتف المحمول في مهمة صعبة. سيقوم المستخدمون بتنزيل تطبيقك بمجرد نشره ، وستكون قادرًا على كسب المال.
كيفية حساب الدخل المتبقي
يمكنك حساب الإيرادات المتبقية عن طريق طرح صافي الدخل من تكلفة رأس المال السهمي. ومع ذلك ، فإن الخصم ، المعروف باسم رسوم حقوق الملكية ، يعادل رأس مال الأسهم مضروبًا في المعدل القانوني للعائد على حقوق الملكية (تكلفة رأس المال السهمي بالنسبة المئوية).
يسمح حساب الإيرادات المتبقية للشركات بتخصيص الموارد بشكل أكثر كفاءة بين الاستثمارات. يشير RI الإيجابي إلى أن الشركة تفوقت على الحد الأدنى من معدل العائد. من ناحية أخرى ، يشير RI السلبي إلى أنه لم يصل إلى معدل العائد المتوقع.
ما هو عائد الاستثمار والدخل المتبقي؟
يمكن للشركات مقارنة فعالية وربحية أي عدد من الاستثمارات باستخدام عائد الاستثمار. يشار إلى صافي الدخل الذي يولده الاستثمار على أقل معدل عائد على أصوله التشغيلية على أنه الدخل المتبقي.
وفي الختام
بعبارات بسيطة ، الإيرادات المتبقية هي الإيرادات المتبقية بعد سداد جميع الديون والتكاليف الشخصية.
الأسئلة الشائعة حول الدخل المتبقي
كيف تحصل على الدخل المتبقي؟
- العقارات. الاستثمار في العقارات هو استراتيجية لكسب الدخل السلبي.
- الإيجارات قصيرة المدى.
- الإقراض من نظير إلى نظير
- اختيار الأسهم.
- مدفوعات الأرباح.
- التسويق بالعمولة وخيارات الكسب الأخرى عبر الإنترنت.
- العمل الحر والعقود المستقلة.
- إعادة بيع الأشياء في الأسواق عبر الإنترنت.
ما هو أفضل دخل متبقي؟
- صناديق الاستثمار العقارية.
- سلم الرابطة.
- استثمر في قرص مضغوط عالي العائد أو حساب توفير.
- تأجير منزلك على المدى القصير.
من الذي يكسب الدخل المتبقي؟
الدخل المتبقي هو الدخل الذي يستمر المرء في تلقيه بعد الانتهاء من العمل المدرة للدخل. تتضمن أمثلة الدخل المتبقي الإتاوات وإيرادات الإيجار / العقارات والفوائد وإيرادات توزيعات الأرباح والدخل من البيع المستمر للسلع الاستهلاكية (مثل الموسيقى أو الفن الرقمي أو الكتب) ، من بين أمور أخرى.
- عامل المال: شرح مفصل ونصائح لتحديد عقد إيجار جيد
- المساعد الافتراضي للأعمال: دليل بدء التشغيل التفصيلي لعام 2021 (+ نصائح مجانية)
- قسم التسويق: نظرة عامة ، الهيكل ، الأدوار ، التوقعات (+ نصائح مجانية)
- قروض الأعمال للمحاربين القدامى: أفضل دليل سهل لعام 2021 و ؛ ممارسات الولايات المتحدة
- عملية الاكتتاب اليدوي للرهون العقارية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية
- VA IRRRL: معدلات ومتطلبات قرض إعادة التمويل
