أفضل استثمارات الدخل السلبي لعام 2023: الأفكار وما يجب أن تعرفه

استثمارات الدخل السلبية
مصدر الصورة: quora
جدول المحتويات إخفاء
  1. استثمارات الدخل السلبي 
    1. كيف تبدأ بأفكار استثمارات الدخل السلبية في عام 2023؟
  2. أفضل أفكار لاستثمارات الدخل غير الفعال لعام 2023 
    1. # 1. قم بإنشاء دورة
    2. # 2. إيرادات الإيجار
    3. # 3. التسويق بالتبعية
    4. # 4. بيع التصوير عبر الإنترنت
    5. # 5. شراء العقارات الممولة من الجماهير
    6. # 6. الإقراض من نظير إلى نظير
    7. # 7. توزيعات الأرباح على الأسهم
    8. # 8. أنشئ تطبيقًا
    9. # 9. أنشئ قناة يوتيوب أو مدونة.
    10. # 10. صناديق الاستثمار العقارية
    11. رقم 11. بيع التصاميم على الإنترنت
    12. # 12. قم بإنشاء مدونة.
    13. # 13. شراء شركة محلية
    14. # 14. أعلن على سيارتك
  3. استثمارات الدخل السلبي الشهرية
    1. # 1. تأجير العقارات
    2. # 2. المعاشات
    3. # 3. قم بالاستثمارات في الشؤون المالية 
    4. # 4. التسويق بالتبعية
    5. # 5. إنشاء المحتوى.
    6. # 6. النشر الذاتي
  4. ما هو أسهل الدخل السلبي للبدء؟ 
  5. كيف تحصل على دخل سلبي قدره 5,000 دولار في الشهر؟ 
  6. كيف تكسب 200 دولار في اليوم؟ 
  7. هل الدخل السلبي خاضع للضريبة؟ 
  8. ماذا تعتبر مصلحة الضرائب الدخل السلبي؟ 
  9. هل يمكن للدخل السلبي أن يجعلك ثريًا؟ 
  10. ما الأصول التي تدفع الدخل السلبي؟
  11. وفي الختام  
  12. مقالات ذات صلة
  13. مراجع حسابات 

يمكن أن يكون الدخل السلبي طريقة رائعة لمساعدتك على توليد تدفق نقدي إضافي ، سواء كنت تحاول إنشاء نشاط تجاري جانبي أو ترغب فقط في جني القليل من المال الإضافي كل شهر. هذا صحيح بشكل خاص في الوقت الحالي عندما ينتشر التضخم في جميع أنحاء الاقتصاد بأكمله. يمكن أن يساعدك الدخل السلبي في زيادة دخلك في أوقات الرخاء. قد يساعدك أيضًا إذا قررت أخذ إجازة ، أو طردك من العمل دون سابق إنذار ، أو وجدت أن التضخم يستمر في التهام قوتك الشرائية. في هذا المنشور ، ستتعرف على الطرق المختلفة لكسب دخل إضافي شهريًا باستخدام بعض أفكار الدخل السلبي في الاستثمارات 2023.

استثمارات الدخل السلبي 

إذا تمكنت من إنشاء تدفق دخل سلبي موثوق ، فيمكنك أن تقرر أخذ إجازة قصيرة من جني الأموال مع الحفاظ على وظيفتك الحالية. على أي حال ، فإن الحصول على دخل سلبي يجعلك تشعر بمزيد من الأمان. إذا كنت قلقًا من عدم قدرتك على ادخار ما يكفي من المال من راتبك لتحقيق أهدافك التقاعدية ، فإن فكرة تجميع الثروة من خلال الدخل السلبي يمكن أن تروق لك أيضًا.

كيف تبدأ بأفكار استثمارات الدخل السلبية في عام 2023؟

إذا كان لديك أموال لاستثمارها ، فيجب عليك شراء الأصل السلبي الصحيح ، مثل مؤشر ETF أو REIT ، حتى تتمكن من البدء في كسب المال. قد تحتاج إلى فتح حساب وساطة في هذه الظروف من أجل الاستمرار في العمل والحفاظ على استثماراتك.

أفضل أفكار لاستثمارات الدخل غير الفعال لعام 2023 

إذا كنت تفكر في إنشاء تدفق دخل سلبي ، فابحث عن هذه الاستراتيجيات وتعلم ما يلزم لتحقيق النجاح مع كل منها مع إدراك المخاطر التي تنطوي عليها. دعونا نلقي نظرة على أفضل أفكار استثمار الدخل السلبي لعام 2023.

# 1. قم بإنشاء دورة

تتمثل الطريقة النموذجية لتوليد الدخل السلبي في إنشاء دورة صوتية أو مرئية ، والجلوس ، ومشاهدة الأموال المتدفقة من بيع منتجك. أصبح بيع الدورات وتوزيعها ممكنًا من خلال مواقع الويب مثل Udemy و SkillShare و Coursera. كبديل ، يمكنك جذب المشاهدين بمعلومات مجانية ثم تحصيل رسوم مقابل التفسيرات المتعمقة أو لأولئك الذين يريدون معرفة المزيد باستخدام "نموذج فريميوم".

# 2. إيرادات الإيجار

يعتبر تأجير العقارات أحد الأفكار الاستثمارية للدخل السلبي في عام 2023. ومع ذلك ، عادة ما يقلل الناس من تقدير مقدار الجهد المطلوب. إذا كنت لا تأخذ الوقت الكافي لتتعلم كيفية جعلها مربحة ، فإنك تخاطر بفقدان استثمارك بالكامل ، كما يقول جون إتش جريفز ، وكيل استثمار معتمد (AIF) في منطقة لوس أنجلوس ومؤلف كتاب "The 7 ٪ الحل: يمكنك تحمل تقاعدًا مريحًا ".

إليك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها: هل نما سوق لمنزلك؟ ماذا يحدث إذا أساء المستأجر استخدام المساحة أو دفع الإيجار بعد تاريخ الاستحقاق؟ ماذا يحدث إذا لم يتم العثور على مستأجرين لممتلكاتك؟ أي من هذه العوامل لديه القدرة على خفض دخلك السلبي بشكل كبير.

# 3. التسويق بالتبعية

يمكن للمدونين و "المؤثرين" على وسائل التواصل الاجتماعي ومالكي مواقع الويب الإعلان عن سلعهم من خلال ربط سلع الأطراف الثالثة على مواقعهم الإلكترونية أو حساباتهم على وسائل التواصل الاجتماعي. على الرغم من أن ShareASale و Awin و eBay هي أيضًا شركات معروفة جيدًا ، إلا أن Amazon قد تكون الشريك التابع الأكثر شهرة.

إذا كنت قد بدأت للتو ، فيجب أن تمنح المحتوى وحركة المرور وقتًا للتطوير. قد يستغرق العثور على الوصفة الصحيحة لمناشدة تلك المجموعة بعض الوقت ، تمامًا كما قد يستغرق زيادة عدد المتابعين بعض الوقت.

# 4. بيع التصوير عبر الإنترنت

على الرغم من أنه قد لا يبدو الخيار الأكثر وضوحًا لبدء تدفق الإيرادات السلبية ، إلا أن بيع نفس الصور بشكل متكرر قد يسمح لك بتقليل عملك. للقيام بذلك ، يمكنك العمل مع شركة مثل Getty Images أو Shutterstock أو Alamy. قبل أن تبدأ في ترخيص صورك ليستخدمها أي شخص يقوم بتنزيلها ، يجب أن تحصل أولاً على موافقة النظام الأساسي. يتم تعويضك عندما يستخدم شخص ما صورتك على المنصة.

أثناء البحث عن الصورة الوحيدة التي ستوفر لك كل دخلك ، لا يزال يتعين عليك إرسال الصور. قد يتطلب الأمر الكثير من العمل للخروج والتقاط الصور وتعديلها ومواكبة الأحداث التي من المحتمل أن تكون مصدر دخلك.

# 5. شراء العقارات الممولة من الجماهير

تشمل الأفكار الأخرى لاستثمارات الدخل السلبي في عام 2023 العقارات الممولة من الجمهور. إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات ولكن لا ترغب في التعامل مع جميع الإجراءات كثيفة العمالة ، فهناك خيار آخر وهو موقع التمويل الجماعي (الصيانة والإصلاحات والتعامل مع المستأجرين والمزيد). بعد أن يتم اختيار العقار من قبل فريق استثمار خبير ، لك الحرية في تقرير ما إذا كنت ستستثمر فيه أم لا ومدى شعورك بالراحة.

# 6. الإقراض من نظير إلى نظير

قروض نظير إلى نظير (P2P) هي قروض شخصية يتم ترتيبها بينك وبين المقترض عبر وسيط تابع لجهة خارجية ، مثل Prosper أو LendingClub. يشمل المشاركون الآخرون Funding Circle ، الذي يستهدف الشركات ويمنح حدودًا أعلى للقروض ، و Payoff ، الذي يستهدف مخاطر ائتمانية أفضل.

# 7. توزيعات الأرباح على الأسهم

تقوم الشركات التي تدفع أرباحًا بتوزيع الأموال بانتظام على مالكي أسهمها. امتلاك الأسهم هو كل ما هو مطلوب للحصول على أرباح نقدية من الشركة. من أرباحها ، تمنح الشركات جوائز على أساس ربع سنوي. نظرًا لأنه يتم دفع توزيعات الأرباح لكل سهم من الأسهم ، فكلما زاد العائد الخاص بك ، زاد عدد الأسهم التي تمتلكها.

# 8. أنشئ تطبيقًا

إذا كنت تأخذ الوقت الكافي لتصميم تطبيق ، فقد تتمكن لاحقًا من الاستفادة من جهدك الأولي. قد يكون تطبيقك لعبة أو أداة تساعد مستخدمي الجوال على إكمال نشاط صعب بسهولة أكبر. بمجرد أن يتمكن المستخدمون من تنزيل البرنامج الخاص بك ، يمكنك البدء في كسب المال.

# 9. أنشئ قناة يوتيوب أو مدونة.

أنشئ مدونة أو قناة على YouTube بدافع شغفك بموضوع ما ، ثم استثمره مع الرعاة أو الإعلانات لكسب المال. ابحث عن موضوع شائع ، حتى لو كان ثانويًا ، واكتسب الخبرة فيه. يعد جذب القراء وبناء مكتبة محتوى أمرًا مهمًا في البداية ، ولكن إذا كنت تتمتع بسمعة طيبة في كتابة محتوى جذاب ، فيمكن أن تحقق في النهاية دخلاً ثابتًا.

# 10. صناديق الاستثمار العقارية

يستخدم المصطلح الخيالي "REIT" أو ائتمان الاستثمار العقاري لوصف الشركة التي تمتلك العقارات وتديرها. نظرًا لهيكلها القانوني الخاص ، فإن صناديق الاستثمار العقاري قادرة على توزيع غالبية أرباحها على المساهمين مع دفع القليل من ضريبة دخل الشركات أو عدم دفعها على الإطلاق.

رقم 11. بيع التصاميم على الإنترنت

إذا كنت مبدعًا ، فقد تتمكن من بيع البضائع بتصميماتك المطبوعة وكسب المال. على مواقع الويب مثل CafePress و Zazzle ، يمكنك بيع المنتجات ذات التصميمات الخاصة بك عليها ، مثل القمصان والقبعات والأكواب والمزيد.

# 12. قم بإنشاء مدونة.

إذا كنت ترغب في إنشاء مدونة ، ففكر في شراء واحدة بدلاً من تطوير واحدة. قد يُسمح لك بإحضار اتصالاتك وانتماءاتك بالإضافة إلى الوصول إلى المالكين السابقين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك البدء في جني الأموال الآن بدلاً من الاضطرار إلى الانتظار حتى تنتج.

# 13. شراء شركة محلية

من خلال شركة محلية راسخة ونشطة ، لديك الفرصة لبناء تدفق نقدي. إذا كان العمل مربحًا بدرجة كافية ، فقد تتمكن حتى من توظيف مدير لإدارته بينما تشارك ، بشكل مثالي ، في القرارات الأكثر أهمية. قد تكون قادرًا على شرائه بقرض مغري لتقليل المخاطر المباشرة على أموالك.

# 14. أعلن على سيارتك

قد تتمكن من كسب أموال إضافية بمجرد قيادة سيارتك في جميع أنحاء المدينة. إذا اتصلت بشركة إعلانية ذات سمعة طيبة ، فسيقومون بتقييم عاداتك في القيادة ، بما في ذلك ميلك لاختيار طرق معينة وتغطية مسافات طويلة. إذا كنت مناسباً لأحد المعلنين ، فستقوم الوكالة "بتغليف" سيارتك بدون تكلفة إضافية. يجب أن تكون سجلات القيادة خالية من العيوب ، وتفضل الوكالات السيارات المعاصرة.

استثمارات الدخل السلبي الشهرية

على الرغم من الطرق العديدة المختلفة لتوليد استثمارات الدخل السلبي شهريًا ، تتطلب كل واحدة إما العمالة أو المال أو كليهما. في النهاية تكسب المال من البضائع ، على الرغم من أنها كانت تكلف المال في البداية. يعد اختيار مصدر الدخل السلبي الأكثر منطقية بالنسبة لك هو الخطوة الأولى في إنشاء تدفق دخل ثابت. فيما يلي بعض المفاهيم التي يجب وضعها في الاعتبار لاستثماراتك الشهرية في الدخل السلبي ، سواء كنت ترغب في إنشاء شركة أو استثمار الأموال:

# 1. تأجير العقارات

مصدر مهم للدخل السلبي هو العقارات. يمنحونك دخلاً مستمرًا دون مطالبتك ببيع أي أصول أو أوزة ذهبية أسطورية. مع اقترابك من التقاعد ، لا ينبغي أن تكون معدلات السحب الآمنة وتسلسل مخاطر العودة مشكلة ، على الأقل ليس بالنسبة لدخل الإيجار.

من الناحية الواقعية ، حيث يتم تسوية ديونك عن طريق الإيجار ويرتفع قيمة العقارات ، تزيد الاستثمارات العقارية من صافي ثروتك بمرور الوقت (نأمل). إذا كنت جادًا في تعلم الأمور وتحويل الاستثمار في استئجار المنازل إلى شغفك أو مهنتك ، فافعل ذلك فقط. هناك العديد من الطرق الأبسط للتعرض للعقارات إذا كان تنويع الأصول هو هدفك الأساسي ، على سبيل المثال من خلال صناديق الاستثمار العقاري (REITs).

# 2. المعاشات

حتى وفاتك ، يتم دفع مبلغ متفق عليه بشكل روتيني عبر راتب سنوي. هم بمثابة قاعدة لدخل التقاعد وكذلك الحماية من كارثة مالية قبل الموت. إذا قمت بشراء راتب سنوي فوري ، فيمكنك توقع موعد بدء المدفوعات. في معظم الأوقات ، لن يبدأ تلقي مدفوعات سنوية منتظمة لفترة من الوقت بعد انقضاء فترة زمنية محددة.

يجب إجراء بحث شامل عن المنتجات المالية المعقدة مثل المعاشات قبل الشراء. قبل اتخاذ أي قرار ، تحدث مع العديد من الاستشاريين الماليين ، وتذكر أن المعاشات هي مجرد عنصر واحد من استراتيجية دخل التقاعد الشاملة.

# 3. قم بالاستثمارات في الشؤون المالية 

وينظر إلى استثمارات الدخل السلبي الشهرية الأخرى في المالية. شراء الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار المشتركة وقروض الند للند كلها أمثلة على الاستثمارات المالية التي لا تتطلب الكثير من العمل بينما تتراكم الفائدة. استشر أخصائي مالي لمساعدتك في تحديد أفضل أصولك.

# 4. التسويق بالتبعية

في مجال التسويق الرقمي المعروف باسم "التسويق بالعمولة" ، يعلن شخص ما عن سلع مقابل خفض المبيعات الذي أصبح ممكنًا من خلال روابط تابعة خاصة. يستخدم العديد من المدونين كلاً من التسويق بالعمولة وتحسين محركات البحث (SEO) لزيادة استثماراتهم الشهرية في الدخل السلبي.

# 5. إنشاء المحتوى.

إذا كنت تفضل استخدام الفيديو كوسيط لك ، فيمكنك كسب المال عن طريق إرسال أعمالك الأصلية إلى YouTube وإعداد حسابك لتحقيق الدخل من خلال YouTube Partner Program. يحتوي برنامج شركاء YouTube على الكثير من القيود ، مثل الحد الأدنى من عدد المشتركين والمشاهدات. ومع ذلك ، لك مطلق الحرية في إنشاء أي نوع من مقاطع الفيديو التي تعجبك ، بما في ذلك مقاطع الفيديو التعليمية أو القصيرة أو التي تتضمن موسيقى أصلية أو حتى مجرد ضوضاء في الخلفية.

# 6. النشر الذاتي

يمكنك إنشاء كتاب وبيعه عبر الإنترنت إذا كان لديك الكثير من المعرفة أو فكرة ممتازة عن الحكاية. تسمح لك Kindle Direct Publishing ، وهي تقنية شائعة يستخدمها العديد من الأشخاص ، بتحويل كتاباتك إلى كتاب إلكتروني أو نسخة مطبوعة وبيعها على أمازون.

ما هو أسهل الدخل السلبي للبدء؟ 

  • افتح متجر الشحن السريع.
  • مبيعات التعليم عبر الإنترنت.
  • تسييل المدونة
  • إنشاء مجلس توظيف.
  • ضع المال في سوق الأوراق المالية.
  • إنشاء متجر للطباعة عند الطلب.
  • مبيعات صور الأسهم عبر الإنترنت
  • كن شريك تسويق.

كيف تحصل على دخل سلبي قدره 5,000 دولار في الشهر؟ 

  • اصنع كتاب الكتروني او دورة
  • إنشاء وتوزيع كتاب إلكتروني.
  • الاستعانة بمصادر خارجية 
  • تطوير منتج برمجي.
  • قم بإنشاء مدونة وركز على أموال الإعلانات.
  • الإيرادات المتكررة من مواقع المراجعة.

كيف تكسب 200 دولار في اليوم؟ 

  • أكمل الاستطلاعات عبر الإنترنت.
  • استثمار.
  • توصيل الطعام.
  • العمل الحر على Fiverr أو Upwork.
  • "الجلوس للحيوانات الأليفة"
  • مجالسة الأطفال.
  • استضف حدثًا على Airbnb.
  • فكر في TaskRabbit Jobs.

هل الدخل السلبي خاضع للضريبة؟ 

بالتأكيد ، تفرض مصلحة الضرائب ضرائب على الدخل السلبي. على الرغم من وجود حالات يمكن فيها استخدام الخصومات لخفض الالتزام الضريبي ، إلا أن هذا النوع من الدخل يخضع للضريبة في كثير من الأحيان بنفس معدل الأجور المكتسبة من الوظيفة.

ماذا تعتبر مصلحة الضرائب الدخل السلبي؟ 

تعتبر الأنشطة في التجارة أو الشركة التي لا تشارك فيها بشكل نشط سلبية. إذا كنت تلعب دورًا منتظمًا ومستمرًا وهامًا في كيفية تشغيل النشاط ، فيُقال إنك تقوم بدور مادي فيه.

هل يمكن للدخل السلبي أن يجعلك ثريًا؟ 

بقدر ما قد يبدو مفاجئًا ، فإن غالبية أغنى الأفراد في العالم يعتمدون في الغالب على الدخل السلبي.

ما الأصول التي تدفع الدخل السلبي؟

  • الاستثمار
  • عقار
  • الإقراض بين الأقران
  • آلات البيع
  • بناء الأصول
  • التسويق بالعمولة والمبيعات
  • تقاسم الأصول

وفي الختام  

يمكن تحسين حياة المستثمر بشكل كبير من خلال استثمارات الدخل السلبي. تختلف مخاطر وتنوع كل من الاحتمالات الأربعة المذكورة أعلاه. عند إجراء استثمار ، كما هو الحال مع أي استثمار آخر ، من الأهمية بمكان مراعاة الخسائر المحتملة مقارنة بالعوائد المتوقعة من مصادر الدخل السلبية.

مراجع حسابات 

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً