هناك العديد من الأسباب التي تجعل الدول تسمح بضرائب منخفضة على الممتلكات ، وأحد الأسباب هو حقيقة أنها تعترف بالمسنين. سبب آخر هو التقاعد ، الذي له علاقة بموظفي الحكومة. عادة ما تستخدم الحكومة ضرائب الملكية لتمويل مشاريع مثل بناء المستشفيات والمدارس والمنازل الأقل امتيازًا. في هذا المنشور ، سنناقش بعض الولايات في الولايات المتحدة التي لديها أدنى ضرائب على الممتلكات في عام 2023 لكبار السن والمتقاعدين وحتى أولئك الذين ليس لديهم ضريبة دخل. ستتعرف أيضًا على سبب سماح بعض الولايات بضرائب منخفضة على الممتلكات.
الدول التي لديها أقل ضرائب على الممتلكات في عام 2023
فيما يلي الولايات التي لديها أقل ضرائب على الممتلكات في عام 2023
# 1. كولورادو
تعد كولورادو واحدة من الولايات التي لديها أقل ضرائب على الممتلكات في عام 2023 ، إلا أن تكلفة المنزل في الولاية باهظة الثمن وتتزايد باستمرار ، على الرغم من ذلك. معدل الضريبة على العقار 0.51٪. متوسط تكلفة العقار 345,000 دولار للشراء.
رقم 2. هاواي
على الرغم من معدل الضريبة الفعلي المنخفض على الممتلكات في هاواي ، فإن العيش في الجنة له ثمن. يضطر سكان الولاية إلى إنفاق جزء كبير من دخولهم على تكاليف السكن ، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن تكلفة للعيش فيها. قد تسأل أيضًا ، هل لا يزال من الممكن احتسابها كواحدة من الولايات التي لديها أقل ضرائب على الممتلكات؟ حسنًا ، لأن أصحاب المنازل هم من يدفعون ضريبة الأملاك.
# 3. ألاباما
ألاباما هي ولاية أخرى من بين الولايات الأخرى لديها أدنى ضرائب على الممتلكات. ما يميز ولاية ألاباما هو حقيقة أن مستوى المعيشة هناك ليس باهظ الثمن ؛ على الأقل ، يمكن المساومة. تبلغ ضريبة الملكية السنوية 0.41 بالمائة ومتوسط تكلفة المنزل 165,334 دولارًا
# 4. لويزيانا
على غرار الولايات الجنوبية الأخرى ، تعتبر لويزيانا ولاية أخرى ذات أقل ضرائب على الممتلكات ، ومتوسط قيم العقارات في الولاية متواضع أيضًا. 0.55٪ ضريبة ملكية سنوية. متوسط تكلفة المنزل هو 183,101 دولار.
# 5. مقاطعة كولومبيا
على الرغم من أنها ليست ولاية ، إلا أن مقاطعة كولومبيا تجمع وتدير الحد الأدنى من ضريبة الممتلكات الخاصة بها. تشير البيانات إلى أن نفقات المنزل في واشنطن العاصمة زادت بنسبة 3.6 في المائة في عام واحد ، مما يجعلها واحدة من أغلى المدن في البلاد. 56٪ ، معدل ضريبة الأملاك. متوسط سعر العقار هو 687,778 دولار
# 6. وايومنغ
على الرغم من أن متوسط سعر العقار في وايومنغ أعلى منه في الولايات الأخرى ، إلا أن ضريبة المبيعات التي تفرضها الولاية بنسبة 4٪ تجعلها واحدة من أكثر الأماكن بأسعار معقولة للاتصال بالمنزل. (51٪ من الإجمالي)
# 7. ولاية فرجينيا الغربية
ولاية فرجينيا الغربية هي واحدة من أكثر الولايات المرغوبة للمستثمرين العقاريين لأنها واحدة من أقل ضرائب العقارات في عام 2023 ولديها أسعار منازل معقولة. (0.53٪)
# 8. ولاية كارولينا الجنوبية
في حين أن ضرائب العقارات في ساوث كارولينا وكولورادو هي نفسها ، فإن أسعار العقارات في الولاية تميل إلى أن تكون أقل ، مما يجعل هذه الولاية جذابة. (0.53٪)
# 9. ديلاوير
نتيجة لارتفاع قيم المنازل في الولاية ، قد يضطر مالكو المنازل في ولاية ديلاوير إلى دفع نسبة مئوية أعلى من دخلهم في الضرائب العقارية. على الرغم من ذلك ، لا تزال ولاية ديلاوير بديلاً قابلاً للتطبيق للأشخاص الذين يرغبون في توفير المال على الضرائب. النسبة: (0.59٪)
# 10. أركنساس
يمكن أن تُعزى تكلفة المعيشة المواتية في أركنساس باعتبارها واحدة من أقل الولايات التي تفرض ضرائب على الممتلكات ونفقات الإسكان الإجمالية المنخفضة. (0.61٪)
الدول ذات الضرائب العقارية الأقل لكبار السن
# 1. ألاسكا
قد لا تكون إحدى الولايات التي لديها أدنى ضرائب لكبار السن كافية للتعويض عن ارتفاع تكلفة المعيشة والعزلة والبرد الذي قد يتم تكبده.
ألاسكا هي واحدة من الولايات التي لديها أدنى ضرائب عقارية لكبار السن ، سوف تكسب:
- لا توجد ضريبة دخل حكومية.
- بعض البلديات لا تفرض ضرائب على الممتلكات على الإطلاق.
- تفرض بعض البلديات ضريبة مبيعات من 2٪ إلى 5٪ ، لكن الدولة لا تفعل ذلك.
- في AnchIorage ، لا توجد ضريبة مبيعات ؛ في أماكن أخرى ، هناك خصومات على ضريبة المبيعات لكبار السن.
- بعد ذلك ، لا يتم فرض ضرائب الميراث والممتلكات.
- يتم دفع أرباح الصناديق الدائمة للمقيمين على المدى الطويل (يتم احتسابهم ضمن الدخل الفيدرالي الخاضع للضريبة). بلغت تكلفة الفرد 1,606 دولارًا أمريكيًا في عام 2019.
العوامل في الاعتبار
- العامل الأول ، إيلاء اهتمام خاص للضرائب المحلية بدلاً من متوسط الدولة.
- العامل الثاني هو أن بعض المدن ، مثل أنكوريج ، تفرض ضريبة على الممتلكات.
- أخيرًا ، هناك عدد قليل من الأماكن التي تُفرض فيها ضرائب على الممتلكات: يُعفى المحاربون القدامى ذوو الإعاقة ، وأصحاب المنازل البالغون من العمر 65 عامًا أو أكثر ، والأزواج الذين بقوا على قيد الحياة حتى سن الستين من دفع الضرائب البلدية على أول 60 ألف دولار من قيمتها المقدرة.
رقم 2. تينيسي
تينيسي هي إحدى الولايات التي تفرض ضرائب ممتلكات صديقة لكبار السن. ومع ذلك ، إذا لم يكن الأمر يتعلق بضريبة المبيعات المرتفعة ، فلا يوجد ما يكرهونه.
أدنى ضرائب على الممتلكات لمزايا كبار السن
- لا توجد ضريبة دخل حكومية.
- لا يتم فرض ضرائب الميراث والعقارات.
- بشكل عام ، يتم فرض 768 دولارًا أمريكيًا كضرائب على الممتلكات مقابل كل 100,000 دولار أمريكي في التقييم المقدَّر.
- إمكانية تخفيض الضرائب العقارية
# 3. وايومنغ
يمكن القول أن وايومنغ هي واحدة من الولايات التي لديها أدنى ضرائب على الممتلكات ، ولكن هذه الولاية أفضل بكثير لأنه لا توجد ضرائب على كبار السن في وايومنغ ، سواء كانوا يعملون أو متقاعدين. أليس من المدهش ؟!
أدنى ضرائب على الممتلكات لمزايا كبار السن
- لا توجد ضريبة دخل حكومية.
- لا يتم فرض ضرائب الميراث والعقارات.
- 635 دولارًا أمريكيًا هو متوسط الضريبة السنوية على منزل بقيمة 100,000 دولار أمريكي.
- 5.32 بالمائة متوسط معدل ضريبة المبيعات.
# 4. فلوريدا
لا توجد ضريبة دخل في فلوريدا ، على الرغم من أن ضريبة المبيعات مرتفعة للغاية هناك.
أدنى ضرائب على الممتلكات لمزايا كبار السن
- لا توجد ضريبة على الدخل.
- لا يتم فرض ضرائب الميراث والعقارات.
- السجائر المعفاة من الضرائب
- هناك إعفاءات ضريبية إضافية للمنازل متاحة لكبار السن الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكبر والذين يستوفون معايير محددة ، وكذلك الأرامل والأرامل
رقم 5. نيو هامبشاير
الضرائب على الممتلكات ليست منخفضة كما هو الحال في الولايات الأخرى ، على الرغم من عدم وجود ضرائب على الدخل أو المبيعات. ومع ذلك ، هناك فوائد أخرى يمكن جنيها في هذه الحالة لكبار السن عندما يتعلق الأمر بضرائب الممتلكات.
أدنى ضرائب على الممتلكات لمزايا كبار السن
- لا توجد ضريبة دخل حكومية.
- لا يتم فرض ضرائب الميراث والعقارات.
- لا توجد ضريبة على المشتريات.
- يُعفى كبار السن من 65 عامًا وما فوق من ضريبة الأرباح والفوائد بنسبة 5 ٪ مقابل 1,500 دولار.
ملحوظة:
الضرائب على 100,000 دولار من القيمة المقدرة: 2,296،XNUMX دولار في المتوسط
# 6. ألاباما
ألاباما هي ولاية يمكنك القول إنها صديقة لكبار السن ، وتستثنيهم من ضخم ضريبة المبيعات.
أدنى ضرائب على الممتلكات لمزايا كبار السن
- يُعفى أولئك الذين يبلغون من العمر 65 عامًا أو أكثر من ضرائب الممتلكات في ولايتهم.
- يخضع جزء صغير فقط من دخل الحكومة الحكومية والمحلية للضرائب.
- لا توجد ضرائب على الضمان الاجتماعي ، أو معاشات التقاعد المحددة ، أو المعاشات العسكرية.
- لا يتم فرض ضرائب الميراث والعقارات.
أعلى معدل لضريبة الدخل هو 5٪ ، وهو معدل منخفض للغاية ولكنه يأتي في وقت مبكر (عند 3,000 دولار ربح خاضع للضريبة ما لم يكن متزوجًا ، ثم 6,000 دولار للمشتركين) على الرغم من كونه منخفضًا نسبيًا.
الاعتبارات
- يبلغ متوسط معدل ضريبة المبيعات في كاليفورنيا 9.16٪.
- يتم فرض الضرائب على البقالة بسعرها الكامل.
# 7. أريزونا
في ولاية أريزونا ، باستثناء معدل ضريبة المبيعات ، تكون النظرة الضريبية مشمسة في الغالب.
أدنى ضرائب على الممتلكات لمزايا كبار السن
- معدلات ضريبية منخفضة ، مع أعلى معدل 4.54٪.
- مدفوعات الرعاية الاجتماعية معفاة من الضمان الاجتماعي.
- مدفوعات التقاعد من برامج المعاشات الحكومية الفيدرالية وحكومات الولايات معفاة من ضريبة الدخل الفيدرالية وحكومات الولايات.
- دخل تقاعد عسكري يصل إلى 3,500 دولار معفى من الضرائب.
- لا يتم فرض ضرائب الميراث والعقارات.
# 8. ميسيسيبي
هناك إعفاءات لكبار السن من ذوي الدخل التقاعدي التي تقلل العبء الضريبي على ذوي الدخل المرتفع.
أدنى ضرائب على الممتلكات لمزايا كبار السن
- الدخل من الضمان الاجتماعي مستبعد.
- 401 (ك) وسحب الجيش الجمهوري الايرلندي ، ودخل المعاش ، ودخل التقاعد المؤهل الأخرى كلها معفاة.
- لكل 100,000 دولار في القيمة المقدرة ، يبلغ متوسط ضريبة الأملاك 862 دولارًا. يتم استبعاد كبار السن من أول 75,000 دولار من هذا المبلغ.
- لا يتم فرض ضرائب الميراث والعقارات.
الدول ذات الضرائب العقارية الأدنى للمتقاعدين
عندما يهاجر المرء من شاب بالغ إلى شخص بالغ كبير السن ، فإن التقاعد هو ما يجب أن يفكر فيه كل شخص. إذن ، إليك بعض الولايات التي لديها أقل ضرائب على الممتلكات للمتقاعدين.
# 1. جورجيا
إنها واحدة من الدول العظيمة التي يعيش فيها المتقاعدون بسبب مناخها اللطيف على مدار العام وأدنى ضرائب على الممتلكات. تتراوح معدلات ضريبة الدخل من 1٪ إلى 5.95٪. في المقابل ، يبلغ متوسط ضريبة الأملاك 1,000 دولار لكل 100,000 دولار في قيمة المسكن.
# 2. ميسيسيبي
لا تخضع حسابات IRAs و 401 (k) s ومدخرات التقاعد الأخرى لضريبة دخل الولاية ، وهي ميزة مهمة لسكان ولاية ميسيسيبي. عندما تفكر في انخفاض تكلفة المعيشة في الولاية ، فمن الواضح لماذا تعتبر ولاية ميسيسيبي الخيار الأفضل للمتقاعدين.
تتراوح ضرائب الدخل من 3٪ إلى 5٪. لكل 100,000،862 دولار أمريكي في قيمة المنزل ، يبلغ متوسط ضريبة الأملاك XNUMX دولارًا أمريكيًا
رقم 3. تينيسي
بالإضافة إلى التوفير الضريبي ، تمتلك تينيسي مجموعة متنوعة من المواقع الحضرية والريفية ، فضلاً عن أفدنة من الجمال الطبيعي. كونك واحدة من الولايات التي لديها أدنى ضرائب على الممتلكات يجعل من السهل امتلاك منزل.
علاوة على ذلك ، لا توجد ضرائب على الدخل الفيدرالية أو الخاصة بالولاية مستحقة في هذا الوقت. يتم فرض ضريبة على الفوائد والأرباح بمعدل 2٪. ولكل 100,000 دولار من قيمة المنزل ، يبلغ متوسط فاتورة ضريبة الأملاك 768 دولارًا.
# 4. كارولينا الجنوبية
ساوث كارولينا هي ولاية رائعة أخرى من بين دول أخرى للمتقاعدين الذين يبحثون عن أدنى ضرائب على الممتلكات ونمط حياة ساحلي. المناخ اللطيف للولاية هو ببساطة أحد الأسباب العديدة التي يجب التفكير في الانتقال إليها ، مثل معدلات ضريبة الدخل الشخصية المنخفضة ، ومعدلات ضريبة الممتلكات المنخفضة ، والإعفاءات الكبيرة من دخل التقاعد. تتراوح ضرائب الدخل من 3٪ إلى 7٪. لكل 100,000 دولار من قيمة المنزل ، يبلغ متوسط فاتورة ضريبة الأملاك 601 دولارًا.
# 5. نيفادا
نتيجة لسياسات الدولة الصديقة للضرائب ، يتدفق المتقاعدون إلى هذه الولاية الغربية في السنوات الأخيرة. وبالتالي ، تعد نيفادا واحدة من الولايات التي لديها أدنى ضرائب على الممتلكات للمتقاعدين. يمكنك فقط تسميتها دولة صديقة للمتقاعدين. لا توجد ضرائب على الدخل. 693 دولارًا أمريكيًا لكل 100,000 دولار أمريكي في قيمة المنزل هو متوسط معدل ضريبة الأملاك
الدول مع عدم وجود ضريبة الدخل
المدرجة أدناه هي الدول التي لا توجد بها ضريبة دخل يجب أن تأخذها في الاعتبار إذا كنت تبحث عن ولايات لا تفرض ضرائب على الدخل لإعادة التوطين.
- ألاسكا
- فلوريدا
- نيفادا
- نيو هامبشاير
- جنوب داكوتا
- تينيسي
- تكساس
- واشنطن
- وايومنغ.
وفقًا لمؤسسة الضرائب ، تخضع الفوائد وأرباح الأسهم للضريبة في نيو هامبشاير. لقد سنوا تشريعات من شأنها أن تلغي الضريبة تدريجيًا ، بدءًا من عام 2024 وتنتهي في عام 2027.
هل يوجد أي مكان في الولايات المتحدة بدون ضريبة على الممتلكات؟
لا توجد دول بدون ضريبة على الممتلكات. لا تزال الميزانية العامة للدولة تتأثر بشكل كبير بالضرائب العقارية. إن تطبيق القانون ، والبنية التحتية ، والتعليم ، والمواصلات ، والمتنزهات ، والتحسينات على أنظمة المياه والصرف الصحي ليست سوى عدد قليل من الخدمات الحكومية الأساسية التي يتم تشغيلها وصيانتها بدولارات الضرائب.
ما الدول التي يجب تجنبها عند التقاعد؟
أسوأ خمس ولايات للتقاعد هي ألاسكا ، وماين ، وكاليفورنيا ، ونيو مكسيكو ، ومونتانا بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة فيها ، أو ارتفاع معدلات الجريمة النسبية ، أو الطقس غير السار لكبار السن.
ما هي أفضل دولة للعيش على الضمان الاجتماعي؟
نظرًا لمجموعة متنوعة من الأسباب ، تتصدر ولاية أيوا قائمة الأماكن التي يمكن للمرء أن يعيش فيها بشكل مريح من مدفوعات الضمان الاجتماعي. بشكل عام ، تبلغ نفقات المعيشة حوالي 11٪ أقل من المتوسط الوطني ، وإيجار غرفة نوم واحدة أقل بحوالي الثلث من المتوسط الوطني.
لماذا الضرائب العقارية في ولاية تكساس مرتفعة جدا؟
تُستخدم عائدات ضريبة الأملاك لدفع تكاليف الخدمات والمرافق الحيوية للتكساس ، مثل المدارس العامة والمكتبات وخدمات الطوارئ وصيانة الطرق وتدابير سلامة الحي.
هل من الأفضل العيش في دولة بدون ضريبة دخل؟
يمكن أن يكون البقاء في دولة بدون ضرائب على الدخل مفيدًا للغاية ، خاصة بالنسبة للعائلات ذات الدخل الكبير. لا تفرض الولايات التي لا تفرض ضريبة على الدخل الشخصي ضرائب على دخل أصحاب الدخول المرتفعة على الإطلاق ، على الرغم من أن العديد من الولايات تجعلهم يدفعون ضرائب كبيرة. يمكن لأصحاب الدخل المرتفع توفير جزء أكبر من دخلهم بسبب هذا.
أين هو أرخص مكان للتقاعد؟
غالبًا ما تكون ولاية فلوريدا الواقعة في أقصى جنوب الولايات المتحدة هي المكان الذي سيجد فيه المتقاعدون خيارات التقاعد ذات الأسعار المعقولة والأكثر إشراقًا. في الواقع ، فلوريدا هي موطن لثلث 15 مدينة أمريكية في الترتيب.
وفي الختام
يمكنك أن ترى أن هناك دولًا لديها أدنى ضرائب على الممتلكات وتلك التي لا تفرض ضريبة دخل. أعتقد أن هذا الدليل كان مفيدًا لك!
الدول التي لديها أقل أسئلة وأجوبة حول الضرائب العقارية
ما هي 3 ولايات تقدم أرخص معدلات الضرائب العقارية؟
- هاواي
- ألاباما
- لويزيانا
لماذا المنازل رخيصة جدا في ولاية تكساس؟
بسبب العرض الهائل للدولة من الأراضي ، ومعدلات الضرائب المنخفضة ، وقواعد البناء المتساهلة ، ومستلزمات البناء المتاحة بسهولة، منازل تكساس رخيصة.
ما هي الدول التي لا تفرض ضريبة على التقاعد الخاص بك؟
نظرًا لأن المدفوعات من خطط التقاعد تعامل على أنها دخل ، فإن هذه الولايات لا تفرض أي نوع من ضريبة دخل الدولة عليها. تشمل هذه الحالات:
- أولاً ، ألاسكا
- فلوريدا
- نيفادا
- نيو هامبشاير
- جنوب داكوتا
- تينيسي
- تكساس
- واشنطن
- وايومنغ
هل ولاية كاليفورنيا لديها ضرائب على الممتلكات منخفضة؟
متوسط قيمة المنزل بـ كاليفورنيا أكثر من نصف مليون دولار، على الرغم من أن معدل الضريبة العقارية للولاية هو من بين أدنى المعدلات في البلاد.
- الدول التي ليس لديها ضريبة على الممتلكات: هل هناك أي دول بدون ضريبة على الممتلكات في عام 2022؟
- رواتب محلل الأعمال: متوسط الرواتب في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة (محدث!)
- ما الذي يؤثر على درجة الائتمان: أهم 5 عوامل يمكن أن تساعد في رصيدك
- دليل سريع للتأمين على الحياة للآباء الجدد
- صناديق الدخل: نظرة عامة ودليل لاستثمار صناديق الدخل
- التأمين على الحياة لكبار السن: ما هو تأمين الحياة الميسور التكلفة لكبار السن في عام 2022؟
