اعتبارًا من 29 أكتوبر 2021 ، بلغ متوسط راتب Mortgage Banker في الولايات المتحدة 48,500 دولار ، بينما يتراوح نطاق الدخل في كثير من الأحيان بين 34,775 دولارًا و 72,425 دولارًا. تم تصميم هذه المقالة لإثارة وعينا بأن رواتب مصرفي الرهن العقاري تسرع القروض ، مع كبير موظفي شركة Well Fargo الخاصة ومدينة نيويورك والصاروخ.
ما يفعله مصرفي الرهن العقاري
يعمل مصرفيو الرهن العقاري في المؤسسات المالية التي تقدم قروض الرهن العقاري لكل من الشركات والأفراد. يعمل هؤلاء المصرفيون كجهات اتصال بين العملاء أو وكلاء العقارات والمؤسسة المالية. ويقدمون المساعدة العامة للعملاء والوكلاء طوال عملية القرض ، من تقديم الطلب إلى الإغلاق. مجال آخر من مجالات التركيز هو الحصول على التأهيل المسبق للعملاء وتشجيعهم على التقدم للحصول على قروض ، وبالتالي فإن التوجه نحو العملاء والحصول على مهارات اجتماعية ومهارات تواصلية أمر ضروري.
المهارات المطلوبة
قد تكون هناك حاجة أيضًا إلى قدرات الكمبيوتر المتقدمة للقيام بمسؤوليات هذا المنصب. علاوة على ذلك ، من الأهمية بمكان البقاء على اطلاع دائم بمنتجات الشركة من أجل الرد على أي استفسارات أو مشكلات قد تكون لدى المستهلكين. فهم أنواع القروض المختلفة ، مثل قروض إدارة الإسكان الفدرالية و VA ، أمر ضروري أيضًا.
يمكن لمصرفيي الرهن العقاري مساعدة المستهلكين في ملء النماذج وجمع الأوراق اللازمة لتقديم طلب للحصول على قروض. علاوة على ذلك ، يجب مراقبة القروض طوال العملية ، ويجب إبلاغ العملاء بأي مشاكل حسب الحاجة. العديد من الوظائف لديها حد أدنى من الأهداف التي يجب أن تتحقق ، ويمكن تقديم العمولة اعتمادًا على الأداء. ومع ذلك ، فإن تحقيق أهداف المبيعات هذه قد يتطلب إجراء مكالمات هاتفية والتواصل مع العملاء من أجل إغلاق الصفقات. وبالتالي ، ستوفر بعض الشركات التدريب ، بينما سيطلب البعض الآخر القرض العقاري شهادة المنشئ.
راتب مصرفي الرهن العقاري
كما ذكرنا سابقًا ، اعتبارًا من 29 أكتوبر 2021 ، يبلغ متوسط رواتب مصرفي الرهن العقاري في الولايات المتحدة 48,500 دولار ، بينما يتراوح نطاق الدخل في كثير من الأحيان بين 34,775 دولارًا و 72,425 دولارًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تختلف نطاقات الرواتب بشكل كبير اعتمادًا على مجموعة متنوعة من الأشياء. بما في ذلك التعليم والشهادات والمواهب التكميلية وعدد سنوات العمل في مجالك.
تسريع الراتب المصرفي الرهن العقاري القروض
يتلقى راتب Quicken Loans Mortgage Banker 50,000 دولار في السنة أو 24 دولارًا في الساعة. وهو ما يعادل المتوسط الوطني لجميع قروض البنك العقاري السريع وأقل بنسبة 28٪ من المعدل الوطني لجميع الأمريكيين العاملين. علاوة على ذلك ، فإن أفضل قروض الرهن العقاري مدفوعة الأجر ، Banker ، تكسب 208,000،27,000 دولار سنويًا في First Horizon Home Loans. في حين أن الرهن العقاري الأقل دفعًا يسرع قروض البنك يكسب XNUMX دولار سنويًا في Providence Bancorp.
راتب مصرفي الرهن العقاري
في الولايات المتحدة ، متوسط الراتب الوطني لكبير مصرفي الرهن العقاري هو 45,039،169 دولارًا في السنة. لعرض راتب Senior Mortgage Banker في منطقتك ، قم بالتصفية حسب الموقع. وفي الوقت نفسه ، تستند الرواتب المقدرة على XNUMX تقريرًا عن رواتب كبار المصرفيين في الرهن العقاري تم تقديمها دون الكشف عن هويتهم إلى Glassdoor من قبل كبار العاملين في مصرفي الرهن العقاري.
أعلى راتب لكبار المصرفيين الرهن العقاري هو 120,929،16,774 دولارًا. في حين أن أقل راتب لكبير مصرفي الرهن العقاري هو XNUMX دولارًا سنويًا.
حسنا فارغو الرهن العقاري الخاص مصرفي الراتب
اعتبارًا من 29 أكتوبر 2021 ، بلغ متوسط دخل مصرفي الرهن العقاري الخاص في شركات مثل Wells Fargo في الولايات المتحدة 71,376،63,724 دولارًا. ومع ذلك ، يتراوح النطاق بشكل متكرر بين $ 79,029،XNUMX و $ XNUMX،XNUMX. يمكن أن تختلف نطاقات الرواتب بشكل كبير اعتمادًا على مجموعة متنوعة من الجوانب المهمة ، مثل التعليم والشهادات والمواهب الأخرى.
تابع القراءة لفهم فرصة الراتب الكاملة لمصرفي الرهن العقاري الخاص في شركات مثل Wells Fargo.
يمكن أن يتراوح راتب مصرفي الرهن العقاري الخاص بويلز فارجو في الولايات المتحدة من 63,724،79,029 دولارًا إلى 71,376،XNUMX دولارًا سنويًا ، بمتوسط إجمالي تعويض نقدي قدره XNUMX،XNUMX دولارًا ، ومع ذلك ، يغطي إجمالي التعويض مبلغ أي مزايا مكتسبة بالإضافة إلى دخلك. بالإضافة إلى بعض المزايا الأكثر شيوعًا المدرجة في حزمة التعويضات الإجمالية ، مثل المكافآت والعمولات والإجازات المدفوعة والتأمين. ومع ذلك ، فإن الإجمالي مكافأة مالية قد تذبذب حسب الصناعة والمنطقة واعتبارات أخرى.
الرهن العقاري الراتب المصرفي مدينة نيويورك
اعتبارًا من 29 أكتوبر 2021 ، بلغ متوسط الرهن المصرفي في نيويورك 58,346 دولارًا ؛ ومع ذلك ، يتراوح نطاق الراتب في كثير من الأحيان بين 41,834 دولارًا و 87,127 دولارًا. يمكن أن تختلف نطاقات الرواتب بشكل كبير اعتمادًا على مجموعة متنوعة من الأشياء ، بما في ذلك التعليم والشهادات ، تكميلي المواهب وعدد سنوات العمل في مجالك.
راتب مصرفي روكيت الرهن العقاري
الراتب السنوي لشركة Rocket Companies Mortgage Banker في الولايات المتحدة حوالي 52,131 دولارًا. وهو أقل بنسبة 29٪ من المعدل الوطني.
وفي الوقت نفسه ، يتم اشتقاق بيانات الرواتب من 80 نقطة بيانات تم جمعها مباشرة من الموظفين والمستخدمين وإعلانات الوظائف التاريخية والحالية على إنديد خلال الأشهر الستة والثلاثين الماضية.
فوائد مصرفي الرهن العقاري
- قد لا تكون الشهادة الجامعية مطلوبة
- اجعلها نقطة للسفر بشكل متكرر للقاء العملاء المحتملين
- قد تقدم البنوك حوافز بما في ذلك الدفع على أساس الأداء
- يمكن أن يعمل في مجموعة متنوعة من التخصصات (على سبيل المثال ، إقراض المنزل أو الشركات)
عيوب أن تصبح مصرفي الرهن العقاري
- متوسط معدل النمو الوظيفي لضابط القرض هو 8٪ من 2012 إلى 2022
- بسبب طلبات القروض عبر الإنترنت ، يتم استخدامها بشكل أقل
- الحاجة إلى ضباط الرهن العقاري تختلف مع الاقتصاد
- قد تضطر إلى العمل لساعات طويلة
كيف يحدد مقرضو الرهن العقاري مقدار الأموال التي يمكنك اقتراضها؟
حتى سنوات قليلة ماضية ، كان حساب المبلغ الذي يمكنك اقتراضه للحصول على قرض عقاري أمرًا بسيطًا إلى حد ما. علاوة على ذلك ، سيكون لكل بنك ومجتمع بناء معادلته الخاصة بناءً على مضاعف دخلك. في غضون ذلك ، يقرض أحد المقرضين أربعة أضعاف (4x) أجرك ، وخمس مرات أخرى (5x) دخلك السنوي. بل كان من الممكن أن تقترض ستة أضعاف (6 أضعاف) راتبك. لكن كل ذلك كان على وشك التغيير.
كل شيء تغير عندما ضرب الركود عام 2008! فجأة كان الناس يكافحون ماليًا. وتجد صعوبة في سداد أقساط الرهن العقاري الشهرية. كان لابد من تغيير الأمور ، لذلك تدخلت الحكومة بطريقة جديدة لحساب المبلغ الذي قد تقترضه.
حاسبة الرهن العقاري
تستمر حاسبات الرهن العقاري في استخدام مضاعفات الدخل لتحديد المبلغ الذي قد تقترضه. ومع ذلك ، هذا هو المكان الذي تصبح فيه الأمور معقدة بعض الشيء. هذا يرجع إلى حقيقة أنه لا توجد قاعدة عامة. إذا كان لديك دخل ممتاز حقًا ، فلا توجد قروض أو بطاقات ائتمان. وفي حالة عدم وجود مصاريف شهرية ضخمة ، فقد تحصل على خمسة أضعاف راتبك. عندما نقول ربما نعني أن الحكومة أصدرت تعليمات لشركات الرهن العقاري بإقراض 5 أضعاف الدخل فقط لـ 15٪ من المقترضين! إذن ، كيف تعرف ما إذا كنت واحدًا من الـ 15٪؟ في الأساس ، لا توجد طريقة بسيطة لمعرفة ذلك.
ماذا لو كان لديك متوسط دخل سنوي وبعض الالتزامات الشهرية وحفنة من الديون؟ هل هناك طريقة بسيطة لمعرفة المبلغ الذي يمكنك إقراضه؟ لسوء الحظ ، فإن الطريقة الوحيدة لمعرفة المبلغ الذي قد تقترضه هي استخدام حاسبة الرهن العقاري المحددة التي يوفرها كل مزود للرهن العقاري.
ما هو مصرفي الرهن العقاري؟
يُعرف البنك الذي يركز على إنشاء و / أو إدارة قروض الرهن العقاري باسم مصرفي الرهن العقاري. بنك الرهن العقاري هو مؤسسة مصرفية مرخصة من الدولة تقدم قروض الرهن العقاري للعملاء الأفراد في الولايات المتحدة. يختلف مصرفي الرهن العقاري عن سمسار الرهن العقاري من حيث أنه يمول القروض باستخدام نقوده الخاصة.
وفي الختام
اعتبارًا من 29 أكتوبر 2021 ، بلغ متوسط راتب Mortgage Banker في الولايات المتحدة 48,500 دولار ، بينما يتراوح نطاق الدخل في كثير من الأحيان بين 34,775 دولارًا و 72,425 دولارًا.
الأسئلة الشائعة حول راتب Mortgage Banker
هل المصرفيون الرهن العقاري يكسبون أموالاً جيدة؟
يحصل مصرفيو الرهن العقاري في أمريكا على متوسط راتب قدره 91,347،44 دولارًا في السنة أو 10 دولارًا في الساعة. يحقق أعلى 177,000 في المائة أكثر من 10 دولار في السنة ، بينما أدنى 47,000 في المائة أقل من XNUMX دولار في السنة.
هل الرهن المصرفي مهنة جيدة؟
وفقًا لمكتب إحصاءات العمل (BLS) ، ستشهد المهنة زيادة بنسبة 11٪ في الطلب بين عامي 2016 و 2026. هذا المعدل أعلى بكثير من المتوسط الوطني لجميع المهن ، مما يجعل الوظيفة كوسيط رهن عقاري خيارًا ممتازًا لـ المهتمين في مجال التمويل.
كيف يتم الدفع لمصرفي الرهن العقاري؟
يتقاضى مسؤولو قروض الرهن العقاري عادةً 1٪ من إجمالي مبلغ القرض. … على قرض قيمته 500,000 دولار ، تبلغ هذه العمولة 5,000 دولار. تمرر العديد من البنوك هذه التكلفة إلى المستهلكين من خلال فرض أسعار فائدة أعلى ورسوم إنشاء.
كم المقرضين الرهن العقاري جعل كل قرض؟
في المتوسط ، يتقاضى سماسرة الرهن العقاري عمولة قدرها 2.25٪ عن كل قرض ، ولكن وفقًا للوائح الفيدرالية ، لا يمكنهم تحصيل أكثر من 3٪ من مبلغ القرض
- أفضل 25 وظيفة براتب 40 دولارًا في الساعة مع درجة علمية وبدونها
- رواتب مدقق تكنولوجيا المعلومات: متوسط الرواتب (محدث!)
- متى حلو: أفكار الأصل والاحتفالات
- محاسب أول: نظرة عامة ، الراتب ، الوصف الوظيفي ، الوظائف
- منح الأعمال الصغيرة في مدينة نيويورك: أكثر 15 خيارًا متاحًا من حيث الاختيار
- حساب الأعمال في ويلز فارجو: مراجعة 2023 ، الرسوم وكل ما تحتاجه
