إذن أنت تفكر في شراء منزل لقضاء الإجازة؟ مدهش! هل يمكننا أن نكون أصدقاء؟ يمكن أن يكون الحصول على منزل ثان لقضاء العطلات فترة راحة ، ولكن هناك العديد من الأشياء التي يجب عليك وضعها في الاعتبار قبل القيام بهذا الاستثمار الكبير طويل الأجل.
# 1. ما هي ميزانيتك
تعد الميزانية من أهم الأشياء التي يجب مراعاتها عند إجراء عملية شراء كبيرة كهذه. بيت العطلات هو شيء تريد أن يجلب السعادة والاسترخاء والذكريات والدخل المحتمل إلى حياتك - لذلك يجب أن تحاول ألا تفرط في أموالك إلى الحد الذي يصبح فيه مرهقًا. يمكن أن تساعدك فكرة جيدة عن ميزانيتك في وضع توقعات دقيقة.
على الرغم من أنك قد تحلم بمنزل حديث على الشاطئ ، فقد لا يكون ذلك واقعيًا ، نظرًا لمدى شعورك بالراحة في الإنفاق. يجب عليك أيضًا تحديد ما إذا كنت تريد تضمين ميزانية منفصلة للتجديدات أو التخصيصات ، ولا تنس تضمين نفقات إضافية مثل HOA ورسوم الصيانة السنوية.
# 2. موقعك
ما نوع بيت العطلة الذي تبحث عنه؟ ملاذ على الشاطئ؟ شيء في مدينة كبرى؟ كوخ خارج الشبكة؟ ربما لديك موقع محدد في الاعتبار أو قمت بتضييقه إلى عدة خيارات. إذا لم تكن قد قضيت الكثير من الوقت في المنطقة التي تريد الشراء منها ، فقد ترغب في التخطيط لرحلة هناك. ستقضي الكثير من وقت فراغك هناك ، لذا يجب أن تتأكد من أنك تحبه!
بمجرد اختيار الموقع ، سيكون من الأسهل تضييق نطاق خياراتك مع مراعاة ميزانيتك. قد يكون من المفيد عمل قائمة أمنيات بالميزات والبحث عن مدى تناسب ذلك مع النطاق السعري الخاص بك. قد يكون من المفيد أيضًا تنزيل بعض تطبيقات العقارات حيث يمكنك إضافة متطلبات محددة إلى وظيفة البحث ، مثل السعر أو المساحة بالقدم المربع أو الموقع أو عدد الغرف. إن النظر إلى القائمة التي تظهر سيمنحك فهمًا أفضل لما يمكنك تحمله بالضبط.
# 3. وسائل النقل
من المهم أن تفكر في كيفية وصولك إلى منزل عطلتك من مكان إقامتك الدائم والالتفاف حول المنطقة التي يوجد بها منزل عطلتك. هل تريد فقط شراء منزل لقضاء العطلات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة؟ بعد ذلك ، ضع في اعتبارك إضافة الغاز إلى ميزانيتك إذا كنت تخطط للقيادة هناك كثيرًا. إذا كنت مهتمًا فقط بموقع بعيد ، ففكر فيما إذا كان لديك وقت للسفر إلى هناك بشكل متكرر وكيف ستضع نفقات النقل مثل الرحلات الجوية أو تأجير السيارات في حساب ميزانيتك.
من سيستخدمها؟
كثير من الناس يشترون بيوت العطلات لقضاء بعض الوقت مع العائلة الممتدة أو الأصدقاء. إذا كان هذا جزءًا من خطتك ، فقد يغير أولوياتك فيما يتعلق بالحجم أو عدد الغرف أو وسائل الراحة أو إمكانية الوصول.
حتى إذا كنت تشتري منزلًا لقضاء العطلات بشكل أساسي للبقاء مع الأصدقاء والعائلة ، فقد تفكر في استئجاره لتعويض التكاليف. يمكن أن يساعدك الدخل من تأجير منزلك لفترات قصيرة أو طويلة الأجل في بناء حقوق الملكية وسداد أي ديون مستحقة عليك من شراء المنزل.
للبحث في سوق الإيجار في المنطقة ، فأنت تتطلع إلى الشراء ؛ قد يكون من المفيد تحليل المنازل الأخرى في المنطقة التي تُستخدم كعقارات للإيجار ومعرفة ما لديهم لتقديمه يجذب المستأجرين. يمكنك أيضًا التحدث إلى وكلاء العقارات المحليين ، الذين قد يكونون قادرين على تقديم بعض الأفكار حول أماكن الإقامة المرغوبة أكثر وما هي أسعار الإيجار الواقعية.
أموالك طويلة الأجل
هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند التسوق لشراء منزل لقضاء العطلات لدرجة أنه قد يكون من الصعب فهم الصورة الأكبر لأموالك. يمكن أن يكون اتخاذ قرار بشأن استراتيجية منزل لقضاء العطلات وقتًا ممتازًا لبدء العمل مع أ المستشار المالي. على الرغم من أنك قد تحصل على مشورة من وكيلك العقاري أو سمسار الرهن العقاري أو حتى أفراد عائلتك ، يجب أن يكون المستشار المناسب قادرًا على تزويدك بصورة أكبر تراعي الأهداف طويلة المدى. يمكن أن يضع المستشار النطاق الكامل لحياتك المالية في الاعتبار ويساعدك على اتخاذ القرارات من هناك.
